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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
97
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt im fünften OG. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Objekt wird durch eine
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Etagenheizung beheizt. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Es fällt keine Provision an.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.890.000,00
400
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Haus
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit stilvollem Kamin und offenem RaumkonzeptRepräsentative 60m² Bürofläche – ideal für Home-Office oder PraxisExklusiver Wellnessbereich mit Sauna und wohltuendem WhirlpoolIdyllischer,
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uneinsehbarer Garten – Ihre private GrünoaseSchrankraum mit viel Stauraum im Schlafbereich des HausesSonnige Dachterrasse mit schönem AusblickPerfekte Straßenbahnanbindung ins Stadtzentrum von LinzDieses exklusive Architektenhaus bietet auf über 400m² Nutzfläche ein herausragendes Ambiente und vereint großzügiges Wohnen mit praktischen Arbeitsräumen – ideal für Familien, Unternehmer oder Freiberufler, die Wert auf ein Zuhause mit integrierter Arbeitsumgebung legen.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Privatstraße am renommierten Pöstlingberg in Linz, umgeben von idyllischer Natur. Auf einem Grundstück von 939m² wurde die Immobilie mit einer durchdachten Architektur gestaltet, die offene und lichtdurchflutete Räume mit einer angenehmen Privatsphäre kombini
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 748.000,00
170
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung/Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse!
Diese moderne Wohnung befindet sich in einer modernen Villa mit 3 Wohneinheiten am Stadtrand von Linz und ist perfekt für diejenigen, die nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Die
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Außenansicht wurde durch Architektenhand geformt und vermittelt einen sehr modernen und edlen Eindruck. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Sackgasse und ist das letzte Haus auf der linken Seite – unmittelbar angrenzend ist ein Wald und Wiese. Aus der Wohnung, sowie von der Terrasse aus haben Sie einen Fernblick bzw. einen wunderschönen Ausblick auf Linz.
Die Entfernung ins Stadtzentrum von Linz beträgt rund 6 Kilometer, öffentliche Verkehrsmittel sind rund 1 Kilometer von der Liegenschaft entfernt.
Die Aufteilung/Grundrissplanung der Wohnung ist sehr durchdacht und lädt zum Relaxen ein.
Aufteilung:
Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Toilette, 2 Bäder, 2 Vorraum, Terrasse, Garten. Der Wohnung z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.900,00
60
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv. Attraktiv. Zentral.
Gleich beim Betreten dieser 3,5 Zimmer-Wohnung spürt man: Hier ist kein Stein auf dem anderen geblieben. Diese entzückende Wohneinheit befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilien-Wohnhauses, glänzt mit neuem Bad +
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einer neuen Einbauküche (samt E Geräte) und bietet einen herrlichen Gemeinschaftsgarten (der wenig genutzt wird). Die beidseitig günstige Ausrichtung sorgt für helle, sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen den ganzen Tag. Ein geschickter Grundriss gepaart mit der hochwertigen Ausstattung vereint einen gehobenen Lifestyle mit einem angenehmen Wohnerlebnis in diesem gepflegten Wohnbau.
Highlights auf einen Blick:
• Generalsanierung der Wohnung
• Oberster Stock – nur ein direkter Nachbar
• Garten zur allg. Nutzung für mehr Lebensqualität – uneinsichtig und ruhig
• Freier Mietzins (für Anleger)
• Privates, feines Wohnhaus mit nur 11 Einheiten
• Beheizung und Warmwasser durch Fernwärme (Kein Gas! Kein Boiler!)
• 3-fach verglaste Fenster mit Rolll
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
72
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Diese attraktive Wohnung befindet sich in Linz Urfahr, am malerischen Stadtrand und nur einen kurzen Spaziergang von der Universität entfernt. Die ruhige Lage kombiniert Wohnkomfort mit der Nähe zu Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. In
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der Umgebung gibt es Krabbelstuben, Kindergärten und Gymnasien, die eine hervorragende Infrastruktur für Familien bieten. Die Straßenbahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Orte gewährleistet. In nur 15 Minuten erreichen Sie sowohl die Pferdeeisenbahn als auch die beliebte Donaulände, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Größe und Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet großzügige 72 Quadratmeter und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen praktischen Raum, der als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
40
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Information zur Traumwohnung am Froschberg:
• Wohnung am hochpreisigen und prominenten Froschberg
• Für Singles oder Pärchen ideal
• Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich
• Vorraum mit Garderobe, topmodernes
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Badezimmer mit angrenzenden Bereich für Waschmaschine und Stauraum.
• Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, absolut ruhig und kühl
• Eigene Parkplätze vor dem Haus
• Kellerabteil 10 m² mit extra Fahrradraum
• Wohnung vollmöbliert wie an Fotos abgebildet
• Wohnzimmer sonnig, hell und ruhig, kein Verkehrslärm mit Blick ins Grüne
• eigener Wäschetrocknungsraum am Dachboden
• Bezugsfertig, neues Doppelbett mit Stauraum, Küche mit allen Geräten, neue Geschirrspüler und Kühlschrank
Alles wurde neu gemacht- Stromleitungen mit Sicherungskasten, Abwasserleitungen und Wasserleitungen, Heizung mit Leitungen - es gleicht einem Neubau. Im Bad innenliegende Glasschiebetür, vom Vorzimmer gelangt man durch eine hochwertige Glastüre in den Wohnraum.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
104
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
**Exposé für eine großzügige Wohnung in begehrter Lage in Urfahr**
**Lagebeschreibung:**
Willkommen in Urfahr, einem der beliebtesten Stadtteile, die für ihre tolle Wohnatmosphäre und hervorragende Anbindung bekannt sind. Die Wohnung befindet
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sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus an der Leonfeldnerstraße und bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltestellen, Bushaltestellen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, Hausarzt, Trafik, Lebensmittelgeschäfte und die Post – alles bequem innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
**Objektbeschreibung:**
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über 104 m² im 1. Stock eines modernen Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, die mit Ausblick in den Innenhof garantiert viel Ruhe bieten. Der sehr große Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Pl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
65
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt sehr zentral und im beliebten Linzer Kaplanhofviertel mit ruhiger Lage im obersten Stock (3 Etagen). Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Linzer Hauptplatz entfernt, womit man alle Vorzüge einer Innenstadtwohnung mit
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zentraler Lage genießen kann. Nahversorger, Apotheke, Kulturangebote, Restaurants, Parks, Krankenhäuser, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Vor allem in der Wohnküche ist sie Licht durchflutet. Ein hochwertiger naturgeölter Parkettboden wurde verlegt.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
• Vorraum
• Badezimmer, hochwertiges Waschbecken und Spiegelschrank
• WC
• Schlafzimmer hofseitig
• Büro/ Kinderzimmer hofseitig
• Wohnzimmer
• Küche (top möbliert inkl. Elektrogeräte
• großzügiges Kellerabteil
• Fernwärme
Betriebskosten 229€/Monat, kein Lift
Heizen mit Fernwärme inkl. Warmwasser 65€/Monat
Privatverkauf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
72
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Dachterrassenwohnung mit eigener 5kWp Photovoltaikanlage + 48 m2 Dachterrasse + Tiefgaragenparkplatz mit Stromanschluss für E-Auto
Details zur Wohnung:
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: Offener Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer,
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separates WC, Büro/Kinderzimmer
Stockwerk: 4. Stock (oberstes Stockwerk) mit Lift, barrierefreies Gebäude und Wohnung
Ausstattung und Besonderheiten:
Heizung: Fernwärme
Lüftung: Wohnraumlüftung
Heizung: Fußbodenheizung
Sanitär: Getrenntes Bad und WC, WC mit Duschfunktion, Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, Handtuchtrockner
Technik: Raffstores mit SmartHome Steuerung (inkl. Wind- und Sonnensensor), Video-Gegensprechanlage, 5-fach-Verriegelung und Bandsicherung bei der Wohnungstür
Fenster: Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen, Fenster auf drei Seiten für optimale Lichtverhältnisse
Terrassen:
35 m² Dachterrasse Richtung Süden, teilweise überdacht mit eigener 5 kWp PV-Anlage, begehbar vom Wohnraum, mit Wasseranschluss und zwei Ste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
49
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne kleine Wohnung in Alturfahr ab sofort zu verkaufen, 3. Stock, Lift, direkter Donaublick, Stadtstrand 50m vor der Haustür, inklusive Tiefgaragenplatz, schöne Küche, Badezimmer mit Badewanne. Supermärkte in der Nähe. Fernwärme ,
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10min Spaziergang die Donau entlang bis zur Nibelungenbrücke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
66
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertige, komplett möblierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon OHNE Maklergebühr.
Kaufen, einziehen und wohlfühlen!
Ab sofort steht Ihnen diese wundervoll helle, zentrale und außergewöhnliche Wohnung zur Verfügung. Sie
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haben Sonne von morgens bis abends und können bei einem gemütlichen Drink den Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne genießen.
Ob als Single oder zu zweit bietet Ihnen diese Wohnung alles (inkl. netter Nachbarin), um sich wohlzufühlen. Freie Parkplätze stehen Ihnen im Hof zur Verfügung, ansonsten sind Sie innerhalb von 6 Minuten Fußweg bei der nächsten Straßenbahnhaltestelle (Bushaltestelle direkt vor der Haustür). Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und der Lift führt direkt zur Wohnungstür. Außerdem profitieren Sie von einem großzügigen, abschließbaren Kellerabteil mit Fenster, sowie einer einmaligen Infrastruktur.
ALLES INKLUSIVE:
Komplette Einrichtung: Badezimmer mit Badewanne und Schränken; Schlafzimmer inkl. Bett u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
153
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine Liegenschaft in einer Traumlage. Das Grundstück ist 767m² groß. Umgeben von zwei Waldstücken, eines davon grenzt direkt an das Grundstück, kann die Ruhe genossen werden. Trotzdem ist die Straßenbahn (4 Gehminuten - nur eine
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Station zum Hauptbahnhof) und sämtliche andere Infrastruktur schnell erreichbar. Von der Straße betrachtet wirkt die Liegenschaft für manche vielleicht nicht ansprechend, die Stärke des Grundstücks ist jedoch der von der Straßenseite nicht einsehbare hintere Teil des Grundstücks.
Bitte keine Makleranfragen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
92
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, gepflegte Wohnung, die im achten (obersten) Stock liegt, steht zum Verkauf. Eine Übergabe ist mit Anfang September möglich.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer plus einen direkt an die Küche angrenzenden Raum , der zum Beispiel
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als Esszimmer genutzt werden kann.
Die südseitige Loggia bietet einen Ausblick über Linz von Pfeningberg über Freinberg bis zur Innenstadt.
Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Ihnen steht außerdem ein mit Regalen ausgestatteter Kellerraum zur Verfügung.
Die betriebsbereite Küche spart beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.
Zwei der Schlafzimmer sind vom Tischler möbliert.
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen, Bushaltestellen der Linien 12/25 in 50m Entfernung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Südbahnhofmarkt), Schulen, Kindergärten sind in der näheren Umgebung und wie die Linzer Innenstadt zu Fuß erreichbar.
Gemeinsame private Parkplätze gehören
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469.000,00
111
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse in Alt-Pichling, angenehme ruhige Wohngegend, aus dem Jahre 1960, komplett möbliert, aktuell unbewohnt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
65
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
!!! KEINE MAKLER !!!
zum Verkauf steht eine 65qm große, hochwertig kernsanierte 3 Zimmerwohnung im aufstrebenden Kaplanhofviertel in 4020 Linz.
Im ruhigen, grünen und gemütlichen Innenhof der Anlage stehen ua Sitzbänke und Tische, sowie
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Wäscheleinen und ein Kinderspielplatz zur Nutzung zur Verfügung.
Zum Parken empfiehlt sich die Bewohnerparkkarte der Stadt Linz (Zone B) zu beantragen. Parkplätze sind rund ums Grätzl immer zu finden.
Raumaufteilung:
• offene moderne Küche
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Kinderzimmer
• Speise
Ausstattung:
• Fußbodenheizung
• Eingangsbereich, Bad u Küche m modernen Fliesen, restl Räume Eichenparkett
• elektr. Fensterjalousien
• Eingangsbereich und Bad mit Spots
• Miele Geräte in der Küche (DG, BO, KF)
• Einbau-GS u Einbau-KS in der Küche
• kl. Bartisch m 2 Barhockern in der Küche
• Handtuchwärmer im Bad
• gr. Garderobe m HAKA-Maßmöbelverbau
• Bad mit HAKA-Maßmöbel (WM-Verbau u Kasten; Waschtischunterbau)
• gr. Spiegel mit Beleuchtung im
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
65
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkauf gelangt diese schöne drei Zimmerwohnung in schöner und zentraler Lage in Linz.
Die angebotene Wohnung ist im 1. OG situiert und bietet Ihnen auf ca. 65 m2 ein gemütliches Miteinander, sowie auch eine angenehme, grüne Umgebung aufgrund
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des Gemeinschaftsgartens mit Spielplatz.
Es empfängt Sie ein geräumiger Vorraum mit zentralem Gang und Zugang zu allen Zimmern. Weiters besteht die Wohnung aus einem 18 m2 großem Wohn- und Essbereich und einer abgetrennten Küche, sowie zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat zu begehen.
Die Fenster sind allesamt doppelt verglast und mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet, die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit Parkett und im Badezimmer bzw. WC mit eleganten Fliesen verlegt.
Zum Objekt gehören weiters ein Kellerabteil (7m2), ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche mit Trockenraum. Der gemeinsame Garten bietet ausreichend Platz für Ho
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
82
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung (Baujahr 2003) mit großzügiger Loggia/Balkon (ca 6 m²) in den grünen Innenhof zu verkaufen.
Hier können Sie alles zu Fuß erledigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bus- sowie Straßenbahnanbindung, Grün- und Erholungsräume,
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das Zentrum von Linz ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Küche mit E-Geräten inkl. Dampfgarer ist möbliert und im Kaufpreis inkludiert. Das Badezimmer ist mit Badewanne und auch Dusche ausgestattet. Das WC ist extra.
Die Raumeinteilung ist sehr praktisch und hat viele Vorteile.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabiel gehören zur Wohnung.
Zusatzinformation:
• Nutzfläche 82 m²
• Balkon 6 m²
• 1.Etage
• Boden: Fliesen/Parkett
• Fahrstuhl
• Stellplatz: TIEFGARAGE
• Heizung: Fernheizung
• Keller: vorhanden
• Fahrradraum
• Bad: Badewanne & Dusche
* Rolläden südseitig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
142
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Urfahr/Pöstlingberg – Wohnen in hohen Räumen auf 130m², 4 Zimmer, Küche, 1 Bad, 2 Toiletten, 1 Balkon, 1 große Terrasse, Kellerabteil, 1 Parkplatz, barrierefrei, Personenaufzug
Willkommen Zuhause: Diese Eigentumswohnung am Fuße des
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Pöstlingbergs in der Hagenstraße besticht nicht nur durch ihre Ruhelage und den wunderbaren Blick auf Linz, sondern auch durch ihre Raumhöhe, die für einen perfekten Rückzugsort aus dem Alltag garantiert. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der den perfekten Übergang zu den einzelnen Wohnräumen bildet. Die vier Räume eignen sich bestens als Schlafzimmer, Kinderzimmer Wohnzimmer oder Gästezimmer. Arbeiten Sie gerne von zu Hause, dann steht auch einer Einrichtung eines Büros nichts im Wege.
Das Badezimmer besteht aus einer Dusche und einer Badewanne, das Fenster sorgt für natürliches Licht und Frischluft. Weiters sind zwei separate Toiletten (eine mit Fenster) vorhanden, um den Wohnkomfort abzurunden.
Die Küche mit Balkon
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.000,00
80
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Top Sanierte EG Wohnung in Zentrumsnähe.
Keine 5 Minuten vom Linzer Graben.
Niedrige Betriebskosten.
Mit Liebe zum Detail designed und ausgestattet.
Keine Renovierungen am Gebäude geplant.
Fassade würde 2019 neu gestrichen-
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Die Wohnung verfügt über
Fernwärme
Fußbodenheizung
getrennten Bad und Toilette Top Ausgestattet
Dan Küche im Wert von 22 000€ inkl. Bora und Kücheninsel
Ankleidezimmer
oder 3 Schlafzimmer
2 Kellerabteile
Parkplatz im Innenhof
Riesen Innenhof mit Spielplatz und sehr Ruhiger Lage
Neuen Fenster + Rollos
Die Wohnung kann gerne nach Absprache besichtigt werden und wäre je nach Absprache verfügbar.
Bitte klären sie Finanzierungen vor Besichtigung ab.
Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert übergeben!
Makleranfragen werden nicht Beantwortet und sind nicht erwünscht.
Bitte um Verständnis.
[Telefonnummer entfernt] unsere Handynummer
Emails werden nicht immer gleich Beantwortet.Sie können uns auch gerne eine Nachricht hinterlassen und wir melden sich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 779.000,00
102
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Urfahr. Auf der Wies | Wohnen am Fuße von St. Magdalena.
Beste Lage, optimale Grundrisse, modernste Ausstattung!
Mitten in Urfahr, am Fuße von St. Magdalena, gestalten wir neuen Wohnraum. Insgesamt bauen wir 32 geförderte Eigentumswohnungen
...
mit optimal durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität. Egal ob Sie nach einer gemütlichen 2-, 3-, oder einer großzügigen 4-Zimmerwohnung suchen, hier werden Sie fündig.
Ihr Mehrwert:
• Optimale Ausrichtung aller Wohnungen
• Großzügige Balkone mit großen Glasfronten für optimalen Lichteinfall
• Ziegelmassivbauweise
• Fernwärme
• PV-Anlage | Lewog goes green
• Mind. 1 TG-Parkplatz im Kaufpreis inkludiert
• Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich
• Lademanagement für E-Autos vorgesehen
• Große Auswahl bei der Ausstattung
• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
- Förderung vom Land OÖ
Die Lage:
Urfahr, am Fuße von St. Magdalena. Eine begehrte Wohnlage, die Vorzüge von Naturnähe und urbanen Komf