Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.250.000,00
714
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der begehrten Wohnorte von Linz zu errichten. Dieses außergewöhnliche Grundstück, fernab des städtischen Trubels, zeichnet sich durch eine sonnige Südwest-Ausrichtung aus und
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liegt in einer ruhigen Sackgasse. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 714 m² bietet es den perfekten Raum für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Erwecken Sie Ihr Bauvorhaben zum Leben..
Für ein luxuriöses Einfamilienhaus mit ca. 384 m² Wohnfläche, großzügigen Terrassenflächen, einem Infinity-Pool und einer Garage für vier Autos liegt bereits ein Planungsentwurf des Architekturbüros BINDEUS vor. Die Hanglage ermöglicht eine besondere Gestaltung des Grundstücks, beispielsweise durch Terrassierung, um mehrere Ebenen zu schaffen. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, ein Wohnprojekt mit drei separaten Wohneinheiten zu realisieren.
Lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen und
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
4 Zi.
120
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Große 4 Zimmer-Wohnung für die ganze Familie
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 134.100,00
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus einer zentralen Diele, von wo aus Toilette, Abstellraum, Küche und Wohn Schlafbereich zu betreten sind. Das Badezimmer ist über die Küche erschlossen. Zusätzlich gibt es noch einen interessanten Bereich, der über kein
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Fenster verfügt.
Die Wohnung wurde vor der letzten Vermietung von der Auftraggeberin generalsaniert und wurden sowohl Sanitär, Böden, Elektrik und Türen oder Malerei erneuert.
Die Wohnung selbst verfügt über keinen Balkon, ist nach Westen hinaus gerichtet und dadurch sehr hell und freundlich.
Ideal als kleine Stadtwohnung geeignet. Da die Anlage in der sich diese Wohnung befindet, von einer gemeinnützigen Bauvereinigung in den fünfziger Jahren errichtet wurde, macht eine Weitervermietung wirtschaftlich keinen Sinn.
Ein geräumiges Kellerabteil ist als Zubehör vorhanden.
Beste Infrastruktur, die pädagogische Hochschule, die Bundespolizeidirektion, der MedCampus sowie die Nähe zur Innenstadt, sind Kaufargumente.
Unsere Angaben
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 349.000,00
2 Zi.
76
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Zentrum von Linz kann diese Designwohnung bald Ihr Eigen sein.
Hochwertigst saniert, hohe Räume, das ist die DNA dieser Wohnung.
Fliesen im 60x60 Format, hochwertiger Parkettboden, freistehende Badewanne.
Die Designerküche verfügt sogar über
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einen Weinklimaschrank.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos versehen.
Das Schlafzimmer ist in den absolut ruhigen, mit Bäumen bewachsenen Innenhof situiert.
Die Rücklage umfasst +12000€
Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Tel.0664 805565 337 oder
[email protected] gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.46
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 275.000,00
3 Zi.
78,84
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LINZ / URFAHR (Harbach) : Diese perfekt gelegene -derzeit befristet vermietete- Eigentumswohnung mit ca. 78,84 m2 Wohnfläche + Loggia ca. 4,5m2 befindet sich in Harbach am Fuße des Bachlbergs im ersten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (BJ 74)
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in begehrter, verkehrsberuhigter Siedlungslage.
Die hervorragend situierte Eigentumswohnung bietet ein Blick in den weitläufigen begrünten, verkehrsfreien Innenhof.
Die ausgezeichnete Raumaufteilung lässt keine (Wohn)wünsche offen:
-Vorzimmer
-Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
-Küche
-Schlafzimmer
-Zimmer
-Badezimmer
-WC
-Abstellraum
Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass ein PKW-Stellplatz inkludiert ist.
Die WOhnung ist derzeit BEFRISTET (bis einschließlich 28.02.26) vermietet.
Mit dieser Eigentumswohnung schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen... IN BEGEHRTER URFAHRANER LAGE
Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität in ruhiger Lage ohne
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 155.000,00
2 Zi.
44,4
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Kleine Eigentumswohnung am StadtrandDie Wohnung besticht nicht nur durch die wirklich gute Raumaufteilung, auch die hofseitige Ausrichtung der Wohnung sorgt für Ruhe und lässt nicht vermuten, dass sich das Objekt an der Unionstraße befindet.Das
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Objekt weist eine Wohnnutzfläche von ca. 44,40 m² auf, der hofseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 5,30 m² bietet eine "grüne Aussicht".Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, ein Lift ist vorhanden!
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 285.000,00
71
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrale Lage, ca. 71 m² inkl. Loggia im 5. Stock mit Lift.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einem wertgesicherten Mietvertrag bis 2027 vermietet.
Der aktuelle Vermieter hat vor ca. drei Jahren das Badezimmer saniert, eine neue Küche
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angeschafft sowie das Wohn- und Schlafzimmer mit neuen Einrichtungsgegenständen (Bett, Sofa, Schränke) ausgestattet. Die Küche sowie alle auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenständen sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellplatz und einen Wäschetrockenraum im Keller.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und setzt sich folgendermaßen zusammen:
• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• Speis
• Wohnzimmer mit Loggia
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• Abstellraum
• Badezimmer
• WC
Supermärkte, Schulen, Banken, Ärzte, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
2,5 Zi.
32,98
m2
Mozartstraße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
#machensieihrangebot
#anlagefürprofis#vorsorgewohnung#kapitalsicherheit#mikrowohnen
#0-8-15wargestern #zukunfturbanliving
#wenigeristmehr #miniGANZGROSS
Eine vollmöblierte, kompakte City-Loft-Wohnung im absoluten Zentrum von Linz
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mit Loggia. Willkommen im miniLOFT (www.miniloft.at)
Ein kleines, gemütliches Stadtdomizil, dass durch sein einzigartiges Design & eine funktionelle Planung punktet.
Hohe und helle Räume, eine grosse Loggia mit herrlichem Grün-Blick über die Stadt Linz machen diese Wohnung in Bestlage besonders interessant
FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ODER ÜBERSENDUNG VON DETAILUNTERLAGEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE UNTER [email protected] oder +43 676 9484624
WIR FREUEN UND AUF DAS GEMEINSAME GESPRÄCH MIT IHNEN !
Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 269.000,00
3 Zi.
75,31
m2
Kaplitzstraße 13, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Linz / Oed / Kaplitzstraße 13 :
Wohnen im Grünen im beliebten Stadtteil Bindermichl/Oed!
Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der nachgefragte Stadtteil Oed.
Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete
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Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet.
Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist mit schweren Einkäufen mittels Lift sehr gut erreichbar. Man betritt die Wohnung über einen hellen freundlichen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Alle Wohnräume wurden mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und das WC mit zeitlosen Fliesen. Bei den Fenstern wurden Rollläden angebracht. Die Wohnung befindet sich in
Quelle: immo.kurier.at
€ 749.000,00
3 Zi.
112,96
m2
Donaupromenade, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG mit PANORAMABLICK inkl. TIEFGARAGE BARRIEREFREI!!!
Diese exklusive und einzigartige Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss/TOP 66 des im Jahr 2009 erbauten Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung auf einer
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Wohnfläche von ca. 101 m2. Die Einheit beeindruckt durch ihre Ausrichtung mit lichtdurchfluteten Räumen und verfügt über einen Vorraum, eine offene Wohnküche, zwei Zimmer, einen Abstellraum, Bad, WC, zwei Terrassen.
Der Eingangsbereich eröffnet einen Zugang zu einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, dessen bodentiefe Terrassenfenster eine unvergleichliche Aussicht gewähren. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein Gefühl von Weite und Eleganz, in dem die moderne Küche nahtlos integriert ist. Zwei Loggias mit Balkonen bieten Traumblicke auf Donau und das Mühlviertel. Die größere Loggia ist durch Glasschiebetüren vom Balkon trennbar. Zwei geräumige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.995.000,00
312
m2
Lustenauer Straße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltene Gelegenheit am Zinshausmarkt
Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, späthistorisches Stadthaus mit neobarockem Fassadendekor. Durch die außergewöhnlich detailreiche Bauart hat es das Haus zu einer Erwähnung im Archiv der Linzer
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Stadtgeschicht gebracht. Es unterliegt jedoch nicht dem Denkmalschutz.
Das Eckhaus (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) wurde 1902 errichtet und 1955 wurde die Fassade saniert.
Die Liegenschaft beherbergt 10 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen und ist zur Zeit voll vermietet mit einem Netto-Jahresertrag von ca. € 72.500,-
Vom aktuellen Eigentümer wurden bereits 7 der 10 Wohnungen saniert und entsprechen einem zeitgemäßem Zustand.
Der Bebauungsplan würde noch eine Aufstockung des Gebäudes zulassen und bietet dadurch noch zusätzliches Potenzial. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie von Architekten Kneidinger liegt vor.
Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Südbahnhofmarkt ist ausgezeichnet, ebenso wie die
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 344.500,00
2,5 Zi.
73
m2
Proschkogang 7, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnbauträgerprojekt mit insgesamt 12 hellen bezugsfertigen Wohnungen, Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten am Proschkogang 7, 4020 Linz. Beziehen Sie Ihre im 2. Stock gelegenen mit Komfort bezugsfertig ausgestatteten Räume und
...
erfreuen Sie sich am Blick ins Grün.
Beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten und Ärzten prägen das Gebiet.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus und Obus gut ausgebaut, sodass Sie das Zentrum rasch erreichen können. Ihre Freizeit verbringen Sie im Erholungsgebiet des nahen Wasserwaldes.
Das Highlight dieser Wohnung:
- sind das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit ca. 40 m2,
- die bereits eingebauten EWE-Küche in Weiß mit Siemens Geräten (Ofen mit
Ceranfeld, Kühl-/ Gefrierschrank und Geschirrspüler)
- sowie das Badezimmer mit weißen maßgefertigten Schränken.
Eine architektonische Gestaltung kann Ihnen wunschgemäß
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 367.500,00
3,5 Zi.
80
m2
Proschkogang 8, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnbauträgerprojekt mit insgesamt 12 hellen bezugsfertigen Wohnungen, Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten am Proschkogang 8, 4020 Linz. Beziehen Sie Ihre im 2. Stock gelegenen mit Komfort bezugsfertig ausgestatteten Räume und
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erfreuen Sie sich am Blick in grüne Gärten davor.
Beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten und Ärzten prägen das Gebiet.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus und Obus gut ausgebaut, sodass Sie das Zentrum rasch erreichen können. Ihre Freizeit verbringen Sie im Erholungsgebiet des nahen Wasserwaldes.
Die Highlights dieser Wohnung:
- das großzügige Wohn- / Esszimmer mit ca. 38 m2,
- der bereits eingebauten EWE-Küche in Weiß mit Siemens Geräten (Ofen mit
Ceranfeld, Kühl-/ Gefrierschrank und Geschirrspüler) und
- das Badezimmer mit weißen maßgefertigen Schränken.
Eine architektonische Gestaltung kann Ihnen
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
222
m2
Ebelsberger Schloßberg 4, 4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Matheihaus - Zentrum Ebelsberg am Fadingerplatz - Am Fuße vom Ebelsberger Schlossberg.
Ob als Verkaufsgeschäft, Restaurant, Büros, Wohnungen bis hin zur touristischen Vermietung, ist in dieser Immobliele vieles denkbar. Die
...
Liegenschaft liegt im Kerngebiet, wodurch eine sehr breite Vielfalt an Nutzungsvarianten möglich wird.
Zum ursprünglich spätmittelalterlichen Baubestand von Ebelsberg gehörend, wurde das Haus 1526 ermals erwähnt und zählt zu den wohl historisch wervollsten Gebäuden in Ebelsberg. Jedoch ohne von Denkmalschutzvorgaben betroffen zu sein.
Flächen:
• Grundstücksfläche 343 m²
• ca. 55m² Keller – teils Gewölbekeller
• ca. 172,2m² Erdgeschoss
• ca. 33m² EG - Doppelgarage im Innenhof
• ca. 50m² Mezzanin Straßenseitig
• ca. 225m² Obergeschoss
• ca. 231m² Dachgeschoss – Ausbaufähig – teilw. ausgebaut.
• ca. 100m² Spitzboden – Ausbaufähig
Aktuell werden ca. 215m² gewerblich, weitere ca. 222m² als
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
222
m2
Ebelsberger Schloßberg 4, 4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Matheihaus - Zentrum Ebelsberg am Fadingerplatz - Am Fuße vom Ebelsberger Schlossberg.
Ob als Verkaufsgeschäft, Restaurant, Büros, Wohnungen bis hin zur touristischen Vermietung, ist in dieser Immobliele vieles denkbar. Die
...
Liegenschaft liegt im Kerngebiet, wodurch eine sehr breite Vielfalt an Nutzungsvarianten möglich wird.
Zum ursprünglich spätmittelalterlichen Baubestand von Ebelsberg gehörend, wurde das Haus 1526 ermals erwähnt und zählt zu den wohl historisch wervollsten Gebäuden in Ebelsberg. Jedoch ohne von Denkmalschutzvorgaben betroffen zu sein.
Flächen:
• Grundstücksfläche 343 m²
• ca. 55m² Keller – teils Gewölbekeller
• ca. 172,2m² Erdgeschoss
• ca. 33m² EG - Doppelgarage im Innenhof
• ca. 50m² Mezzanin Straßenseitig
• ca. 225m² Obergeschoss
• ca. 231m² Dachgeschoss – Ausbaufähig – teilw. ausgebaut.
• ca. 100m² Spitzboden – Ausbaufähig
Aktuell werden ca. 215m² gewerblich, weitere ca. 222m² als
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 198.000,00
3 Zi.
75
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche inkl. ca. 2 Wintergärten in Linz/Spallerhof. Die Wohnung befindet sich im 10. Stock mit Lift und ist südlich ausgerichtet. Sie ist optimal aufgeteilt und ist perfekt für Pärchen oder
...
Familien geeignet.
Hier wohnen Sie in einem großen Hochhaus mit herrlichen Ausblick über Linz und genießen die volle Infrastruktur des täglichen Gebrauchs. Einkaufen, Restaurants, Schulen, Apotheke, Bahnhof, Kindergarten uvm. befindet sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Hinter der ersten Türe, rechts von der Haustüre, finden Sie das erste Zimmer, das Herz der Wohnung, das Wohnzimmer mit Wintergarten. Daneben befindet sich eine praktische Abstellkammer. Gegenüber befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, Dusche und Handtuchtrockner. Ein separates WC befindet sich direkt nebenbei. Anschließend
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 498.000,00
3,5 Zi.
76,17
m2
Glaubackerstraße 5, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bauen an Ihrer Zukunft.
Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz-Urfahr, erbaut die Firma Wohnart Projektentwicklung GmbH ein Wohnhaus mit 7 Eigentumswohnungen.
Für anspruchsvolle Käufer stehen freifinanzierte Eigentumswohnungen
...
mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 50,50 m² bis ca. 98,00 m² zur Wahl.
Jeder Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien.
Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
Wohnqualität pur. Optimal durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Top-Ausstattung machen die Wohnungen im Projekt „agathe
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 349.000,00
2,5 Zi.
50,49
m2
Glaubackerstraße 5, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Wohnqualität pur. Optimal durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Top-Ausstattung machen die Wohnungen im Projekt „agathe
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 539.000,00
3,5 Zi.
82,74
m2
Glaubackerstraße 5, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bauen an Ihrer Zukunft.
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Jeder Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien.
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Wohnqualität pur. Optimal durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Top-Ausstattung machen die Wohnungen im Projekt „agathe
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 474.002,00
3 Zi.
75,42
m2
Stockenhuberweg 28, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Auch für Anleger möglich!
Lebensquell Linz/Katzbach – Urbanes Wohnen am Wasser!
Direkt am Rande des Grüngürtels, im beliebten Stadtteil Katzbach, wird aktuell dieses hochwertig ausgeführte Neubauprojekt mit
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16 Einheiten errichtet.
Umgeben von grüner Natur und ländlicher Idylle, findet Naherholung direkt vor Ihrer Haustür statt. Wo andere in Ihrer Freizeit Energie und Frischluft tanken, sind Sie daheim. Sowohl die kleine Spazierrunde als auch ein ambitionierter Ausritt auf dem Fahrrad sind hier Teil Ihres Alltags. Der nur ca. 500 m entfernte Pleschinger See als Freizeit-Hotspot ist perfekt zum Baden, Flanieren oder für sämtliche sportliche Aktivitäten am und um den bei Linzern populären Badesee.
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Diese idyllische Lebensqualität verbindet sich mit der hervorragenden Infrastruktur zur perfekten Symbiose für Familien, jungen und jung gebliebenen Bewohnern. Nur wenige Fahrminuten vom JKU-Campus und der