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€ 250.000,00
80
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
*** 3-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Pöstlingberg***
Sie sind auf der Suche nach einer Anlegerwohnung oder nach einer Wohnung für Sie und Ihre Familie? - Dann wird Sie diese 3-Zimmer Wohnung in der Harbachsiedlung (Linz Urfahr) bestimmt
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überzeugen.
Diese Wohnung befindet sich im 6. Stock des 1971 errichteten Wohnhauses. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 70,87 m² dazu kommen dann noch zwei Loggien wovon eine komplett verglast ist.
Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, das Büro/Kinderzimmer, das WC, das Badezimmer und den großen hellen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer kommt man zur Küchenzeile. Wenn man möchte, könnte man hier auch eine offene Küche schaffen. Zugang auf die eine Loggia hat man vom Schlafzimmer und Zugang zur verglasten Loggia vom Wohnzimmer aus.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis mit inbegriffen ist.
Die Lage des Wohnhauses ist besonders überzeugend, da man vieles fußläufig gut erreichen kann. Die Straßenbahnhalteste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
62,87
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöses Wohnen neu definiert: Exklusive Lofts in historischem FINEST Altbau.
In einem revitalisierten Stilaltbau entstehen hochwertige Wohnungen mit modernster Ausstattung und Technik.
Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer Wohnung im dritten
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Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² finden Sie ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad, ein WC sowie einen ca. 6 m² großen Balkon. Des Weiteren steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein attraktiver Allgemeingarten zur Verfügung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.krenn-real.at
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€ 799.000,00
102,01
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöses Wohnen neu definiert: Exklusive Lofts in historischem FINEST Altbau.
In einem revitalisierten Stilaltbau entstehen hochwertige Wohnungen mit modernster Ausstattung und Technik.
Diese Wohnung im dritten Obergeschoss bietet eine
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Wohnfläche von etwa 102 m². Die Einheit verfügt über einen Vorraum, eine offene Wohnküche, zwei Zimmer, einen Abstellraum, Bad, WC und einen ca. 13 m² großer Balkon.
Zudem steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein attraktiver Allgemeingarten zur Verfügung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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€ 165.000,00
84
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, ohne Lift, bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung beeindruckt durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung und hochwertige
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Ausstattungsmerkmale. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem sehr großen Vorraum empfangen, der einladend und praktisch zugleich ist.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integrierter moderner Einbauküche. Dieser offene Bereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer ist besonders groß und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für individuelle Gestaltungsideen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum direkt neben dem Wohnungseingang bieten reichlich Platz für Ihre persönlichen Dinge und sorgen für Ordnung und Übersichtlichkeit.
Das große Badezimmer und das separate WC sind ebenfalls praktisch und komfortabel gestalt
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€ 199.000,00
60
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Investoren aufgepasst! Hier erwartet Sie ein modernes 2-Zimmer-Erdgeschoss-Apartment in einer begehrten Lage und mit einem Ausblick ins Grüne – eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Naturverbundenheit.
Die 60 m² große Wohnung
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befindet sich in einem 5-Parteienhaus in 4020 Linz, das im Jahr 2022 umfassend renoviert und modernisiert wurde.
Erleben Sie selbst die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Erdgeschossapartments.
Für detaillierte Informationen, lasse ich Ihnen gerne das Exposé, sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen!
HIGHLIGHTS:
• begehrte Lage in 4020 Linz
• Modernisierung im Jahr 2022
• Küche inkl.
• stilvolles Badezimmer
• PV-Anlage
Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Linz nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und A
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Preis auf Anfrage
506,75
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Investment in Linz! Diese begehrte Immobilie in der 'Inneren Stadt' bietet eine attraktive Rendite und eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Stadtteil.
In 4020 Linz gelegen, bietet dieses stilvolle Zinshaus eine
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Top-Lage, herrlichen Donau-Blick und beste Verkehrsanbindung.
Das Gebäude verfügt über vier Wohnungen, ein Café mit angeschlossenem Veranstaltungsraum, verschiedene Nebenräume und eine Doppelgarage.
Im Jahr 2022 erfuhr das Haus eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Ambiente und eine moderne Ausstattung, die den heutigen Standards entsprechen und hohen Komfort bieten.
Das Zinshaus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell erfolgt die Vermietung der Wohneinheiten üblicherweise für etwa sechs Monate. Ein Drittanbieter kümmert sich hierbei um Vermarktung und Verwaltung und bietet die Option, das erfolgreiche Konzept der Kurzzeitvermietung beizubehalten, falls gewünscht.
Für detaillie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899.000,00
205
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in der 'Inneren Stadt' mit über 200 m² Wohnfläche und einem einzigartigen Loft-Stil für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die stilvolle Eigentumswohnung in 4020 Linz, bietet eine erstklassige Lage, die
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Stadt und Natur perfekt vereint. Das 5-Parteienhaus wurde 2022 umfassend renoviert und modernisiert.
Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer, mit einer offenen Essküche, einer großzügigen Dachterrasse und einem einladenden Wohnbereich mit Kamin. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer komplettieren das Angebot.
Erleben Sie selbst die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Lofts.
Für detaillierte Informationen, lasse ich Ihnen gerne das Exposé, sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen!
HIGHLIGHTS:
• begehrte Lage in 4020 Linz
• Modernisierung im Jahr 2022
• großzügige Wohnfläche
• einzigartiges Design
• Dachterrasse
• PV-Anlage
Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Linz nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigun
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€ 259.000,00
51
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Leben in Strandnähe, im Dorf mitten in der Stadt ;)
Selten aber doch, gibt es außergewöhnliche Gelegenheiten am Immobilienmarkt, hier blicken sie gerade auf eine Solche!
Zum Verkauf gelangt nun diese einmalig gelegene Maisonettewohnung in
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Alturfahr, welches als klein strukturierter Stadteil im Zentrum von Linz sehr viele Reize bietet. Schöne schattige Gastgärten, der Donauradweg und einen wunderbaren Strand haben Sie direkt vor der Haustüre und werden Ihnen ein ganz besonderes Lebensgefühl verschaffen. An den warmen Sommerabenden ist die Uferpromenade eine gern frequentierte Spaziermeile, mit vielen Einkehrmöglichkeiten. All diese Dinge schaffen den Rahmen für diese attraktive 51m² große Maisonettewohnung, die Teil eines immer gut in Schuss gehaltenen schönen historischen Gebäudes ist.
Die Wohnung selbst ist mit einer Küche ausgestattet, die gemeinsam mit dem Esszimmer und der Toilette auf der Zugangsebene situiert ist. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich
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€ 480.900,00
76,65
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
RASCHER BAUFORTSCHRITT - JETZT noch für kurze Zeit eine große Auswahl bei der hochwertigen Ausstattung möglich !
JETZT UNVERBINDLICH FÜR 14 TAGE IHRE TRAUMWOHNUNG RESERVIEREN !
IHRE PERFEKTE EIGENTUMSWOHNUNG (AUCH BESTENS ZUR VERMIETUNG
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GEEIGNET)
• Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis für Anleger
• Selbstverständlich ist auch der Erwerb zur Eigennutzung möglich
LINZ/URFAHR (Auberg) : NEUBAUPROJEKT - NUR MEHR 1 hochwertige Eigentumswohnung + Balkone inkl. Tiefgaragenstellplatz VERFÜGBAR - Modern | Naturnah | Tiefgarage | Lift | PV-Anlage
Top 2: Wohnfläche ca. 76,65 m² - 1. Obergeschoß, 3 - Zimmer Wohnung mit einem Balkon, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil
In einer begehrten Wohngegend in Linz-Urfahr am Auberg wird ein modernes Wohnhaus mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden F
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€ 10.250.000,00
4 850
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbezentrum in Linz mit vielen Geschäften, Büros und Ordinationen.
Alle Geschäfts- und Büroflächen sind barrierefrei.
Topzustand
Laufende Wartung und Instandhaltung
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€ 200.000,00
76
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Eigentumswohnung, nur einen Steinwurf von der Berufsschule 3 entfernt.
Diese geräumige Wohnung bietet ca. 76 m2 Wohnfläche und ist Teil eines exklusiven Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten. Die Privatsphäre ist hier garantiert, da
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sich pro Geschoss nur eine Wohnung befindet.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die ideal für kulinarische Abenteuer ist. Sie befindet sich im 2. Stock und bietet trotz fehlendem Lift eine bequeme Erreichbarkeit. Die Lage ist unschlagbar zentral, mit Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine ideale Lage, um das Beste aus Ihrem urbanen Lebensstil herauszuholen.
Interesse? Besichtigungstermine sind an 7 Wochentagen möglich. Kontaktieren Sie uns für einen zeitnahen Besichtigungstermin!
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€ 200.000,00
76
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Linz.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und liegt im 3. Stock (ohne Lift). Das Highlight der Wohnung ist die moderne Dan-Küche (NP über 20.000 €),
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die separat vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie gehört zu einem Gebäude mit insgesamt nur 8 Wohnungen, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Parkplätze stehen entlang der Straße und im Innenhof zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können. Die zentrale Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Sie befindet sich direkt neben der Berufsschule 3 und ist somit ideal für Berufstätige oder Studenten, die kurze Wege schätzen. Sie erreichen fußläufig die Bushaltestelle, Straßenbahn, Nahversorger und vieles mehr.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
75
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Das hochwertige Gebäude wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Es stehen mehrere Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Die Wohnung Top 10 liegt im 1. Liftstock und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 90 m², davon sind reine Wohnfläche
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60,8 m², Loggia mit 14,2 m² und 23,9 m² Balkon. Ein Kellerabteil sowie Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Sie können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze um je 29.000 EUR erwerben. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Großer Vorraum, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Bad mit Dusche, WC, Loggia und Balkon.
Interessant? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung!
SuchAgents ist der erste digitale Immobilienvermittler Österreichs und ermöglicht Ihnen flexible Besichtigungen direkt mit dem Eigentümer!
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€ 3.000.000,00
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Linz?
Warum Sie bei uns anrufen sollten:
• Die meisten Objekte bieten Renditen ab 5,5%!
• Unser Angebot an hochwertigen Liegenschaften ist speziell für jene
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Für weitere Informationen zu unserem einzigartigen Immobilienportfolio und um einen Termin für ein persönliches Gespräch zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte an. Wir freuen uns darauf, Ihnen exklusive Einblicke in unsere Objekte zu geben und Sie auf Ihrem Weg zu einer erfolgreichen Investition zu begleiten.
Krenn Real GmbH
Michael Krenn
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
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€ 895.000,00
127,7
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Am beliebten Pöstlingberg, neben der bekannten Pöstlingbergkirche, liegt ruhig und sonnig diese 2011 aufwendig generalsanierte 4- Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Wellnessbereich, Garten und Terrasse.
Die etwa 128 m² große Wohnfläche besteht aus
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einer Wohnküche mit Kaminofen, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und WC , und einem Wellnessbereich, der sich zum Garten hin öffnet. Außerdem gibt es im Erdgeschoß 2 weitere Räume, die derzeit als Atelier und Weinkeller genutzt werden.
Eine große Terrasse im Eingangsbereich, ein weiterer Garten, ein Keller, eine Dünnbettfliesenheizung in mehreren Bereichen und eine Gasetagenheizung runden dieses Angebot ab.
Parkmöglichkeit vorhanden, öffentliche Anbindung durch die Pöstlingbergbahn und einen Bus zum Hauptplatz Linz- in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, die Infrastruktur wie Ärztezentrum, Apotheke, Kaufmann, Kindergarten und Schule etc. sind etwa innerhalb 400 m gelegen...
Alles in allem eine seltene Gelegenheit eine behagliche Wohnung m
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€ 799.000,00
135,22
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Am beliebten Pöstlingberg, neben der bekannten Pöstlingbergkirche, liegt ruhig und sonnig diese 2011 aufgestockte 3- Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Wintergarten und großzügiger Terrasse.
Die etwa 135 m² große Wohnfläche besteht aus einem
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großen, loftartigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Kachelofen, einem Wintergarten, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit WC und einer kleinen Galerie mit anschließendem Büro.
Eine große Terrasse, eine Alarmanlage, eine Dünnbettfliesenheizung in mehreren Bereichen und eine Gasetagenheizung runden dieses Angebot ab.
Parkmöglichkeit vorhanden, optional wäre auch ein Gartenanteil erwerbbar.
Öffentliche Anbindung durch die Pöstlingbergbahn zum Hauptplatz Linz- in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, die Infrastruktur wie Ärztezentrum, Apotheke, Kaufmann, Kindergarten und Schule etc. sind etwa innerhalb 400 m gelegen...
Alles in allem eine seltene Gelegenheit eine behagliche Wohnung mit dem Charme alter Gemäuer zu erwerben, die zeitgemäßen Wohnansprüch
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€ 590.000,00
80
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Straight und edel: Innenstadt-Dependance mit Design-Elementen vom Feinsten! Diese Einheit punktet nicht nur aufgrund ihrer top Innenstadt-Lage, sondern beeindruckt mit ihrer eleganten Ausstrahlung und äußerst variablen
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Nutzbarkeit! Das Stadthaus selbst präsentiert sich zur Straßenseite hin zunächst mit schnörkellosem Understatement und beherbergt in Summe lediglich 3 Einheiten. Mit dem Aufzug gelangt man barrierefrei vom Haupteingang bis direkt vor die Wohnungstüre. Helle Böden, schnörkellose Linienführung und viel Licht unterstreichen den cleanen Loft-Charakter dieser rd. 80 m². Mit Ausnahme des „technischen Service-Blockes“, welcher Bad, WC, Dusche sowie die Küchenanschlüsse beherbergt, handelt es sich hier um eine einzige, fantastische, durchgehend große Fläche. Der Raum wurde lediglich akustische durch eine eingezogene Glaswand etwas abgeteilt. Hier könnte man sowohl einen Schlafbereich als auch ein Büro / Besprechungszimmer unterbringen. Ein weiteres Highlig
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€ 187.200,00
52
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 26 wirklich leistbaren und barrierefrei vom eigenen PKW-Stellplatz mit Lift erreichbaren Wohnungen werden 2024 in einem viergeschossigen Wohnhaus mit grüner Umgebung auf Baurechtsgrund neu errichtet.Fußläufig sind Öffis, Nahversorger und
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Spielplätze erreichbar, die beiden nahegelegenen Autobahnauffahrten A7-Franzosenhausweg und Auswiesen verkürzen Ihre täglichen Autoreisezeiten.
Zum leistbaren einmaligen Kaufpreis der Wohnung ab EUR 187.200,- zzgl. Nebenkosten kommt nur mehr der monatliche Baurechtzins auf 99 Jahre ab EUR 83,72.
Selbstverständlich gibt es zu jeder Wohnung neben dem PKW-Stellplatz auch einen Abstellraum sowie einen eigenen Fahrradabstellplatz.
Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen und diese leichte Finanzierbarkeit werden Sie begeistern!
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. PROVISIONSFREI für den Käufer!
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwen
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€ 333.600,00
82
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese beiden wirklich leistbaren und barrierefrei vom eigenen PKW-Stellplatz mit Lift erreichbaren 3-Zimmer Wohnungen werden 2024 in einem viergeschossigen Wohnhaus mit grüner Umgebung auf Baurechtsgrund neu errichtet. Fußläufig sind Öffis,
...
Nahversorger und Spielplätze erreichbar, die beiden nahegelegenen Autobahnauffahrten A7-Franzosenhausweg und Auswiesen verkürzen Ihre täglichen Autoreisezeiten.
Zum leistbaren einmaligen Kaufpreis der Wohnung ab EUR 333.600,- zzgl. Nebenkosten kommt nur mehr der monatliche Baurechtzins auf 99 Jahre ab EUR 146,13.
Selbstverständlich gibt es zu jeder Wohnung neben dem PKW-Stellplatz auch einen Abstellraum sowie einen eigenen Fahrradabstellplatz.
Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen und diese leichte Finanzierbarkeit werden Sie begeistern!
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. PROVISIONSFREI für den Käufer!
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer
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€ 275.000,00
78,84
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
LINZ / URFAHR (Harbach) : Diese perfekt gelegene -derzeit befristet vermietete- Eigentumswohnung mit ca. 78,84 m2 Wohnfläche + Loggia ca. 4,5m2 befindet sich in Harbach am Fuße des Bachlbergs im ersten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (BJ 74)
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in begehrter, verkehrsberuhigter Siedlungslage.
Die hervorragend situierte Eigentumswohnung bietet ein Blick in den weitläufigen begrünten, verkehrsfreien Innenhof.
Die ausgezeichnete Raumaufteilung lässt keine (Wohn)wünsche offen:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Küche
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass ein PKW-Stellplatz inkludiert ist.
Die WOhnung ist derzeit BEFRISTET (bis einschließlich 28.02.26) vermietet.
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Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität in ruhiger Lage ohne auf ein