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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 172.000,00
43,1
m2
5585 Unternberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Unternberg bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 43 m² und ist nur wenige Minuten vom Skigebiet Aineck-Katschberg und vom Bezirkshauptort Tamsweg entfernt.
Die Immobilie bietet Ihnen
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modernes Wohnambiente mit Wohlfühlfaktor. Ein gemütlicher Rückzugsort in ruhiger, sonniger Lage.
Nutzung: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung.
Realisieren Sie sich den Traum vom Eigenheim in der wunderschönen Alpen-Region Salzburger Lungau.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.650.000,00
127
m2
5563 Obertauern
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Obertauern, wo der Schnee zu Hause ist!
Mit seiner Höhenlage ist Obertauern eines der schneereichsten Skigebiete Österreichs. Diese brandneue und elegante 4-Zimmer Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche in Obertauern bietet nicht nur
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modernen und qualitativ hochwertigen Wohnkomfort, sondern auch einen unschlagbaren Standort, nämlich direkt an der Skipiste.
Diese Wohnung ist ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Morgens können Sie sich direkt von der Haustür aus auf die Pisten begeben und nachmittags entspannt in Ihr gemütliches Zuhause zurückkehren und in Ihrer eigenen Sauna Ihre Muskeln auflockern. Pure Erholung und Luxus zugleich!
Ihre Suche nach der ultimativen Wintersportresidenz hat mit dieser außergewöhnlichen Immobilie ein Ende!
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Te
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
90
m2
5580 Tamsweg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen wo andere Urlaub machen...
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage des Bezirkshauptortes Tamsweg und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 90 m².
Die renovierte Immobilie besticht
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durch eine gute Raumaufteilung und erstklassiger Wohnqualität – ein optimaler Rückzugsort mit sonniger Dachterrasse in Süd-Ausrichtung.
Nutzung: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung
Realisieren Sie sich den Traum vom Eigenheim – genießen Sie exklusive Privatsphäre, umgeben von wunderschöner Landschaft in einer der besten Lagen im Salzburger Lungau.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.690.000,00
310
m2
5580 Tamsweg
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche historische Bauernhaus, das etwa 400 Jahre alt ist, befindet sich in idyllischer Alleinlage und bietet einen beeindruckenden Mix aus Tradition und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 10.000
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m² und einer Wohnfläche von ca. 310 m² bietet dieses Anwesen viel Platz und Privatsphäre.
Das Bauernhaus wurde hochwertig und stilecht saniert, wobei der historische Charme bewahrt wurde. Das Erdgeschoss ist gemauert, während das Obergeschoss teilweise in traditioneller Holzblockbauweise errichtet wurde, was eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören mehrere Kachelöfen und Küchenherde, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch den traditionellen Charakter des Hauses unterstreichen. Eine Zirben Stube und eine gotische Stube bieten eine besonders gemütliche Atmosphäre, während gemalte Holzdecken und Balken den Charme und die handwerkliche Kunstfertigkeit vergangener Jahrhunderte sichtbar machen.
I
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
120
m2
5570 Mauterndorf
Immobilientyp: Haus
Präsentiert wird ein ganz besonderes Juwel des österreichischen Immobilienmarktes - ein charmantes Einfamilienhaus in der wunderschönen Gemeinde Mauterndorf.
Das Objekt, welches im malerischen Mauterndorf beheimatet ist und ein stolzes Baujahr
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von 1954 aufweist, ist fein gepflegt und stellt einen erstklassigen Wohnkomfort dar, der seinesgleichen sucht.
Das Highlight der Räumlichkeiten stellen ohne Zweifel die 3 wunderschönen Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer oder optional begehbarer Schrankraum dar.
Das großzügige modernisierte tageslicht Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche
Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und ein warmes Bad oder eine vitalisierende Dusche genießen.
Dieses Haus bietet eine heimelige Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlt.
Der Zusatzherd in der Küche und ein Holzofen im Vorhaus runden die Gemütlichkeit zusätzlich ab.
Zusätzlichen Stauraum und Platz bieten die Waschküche und eine geräumige Speisekammer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 224.900,00
45,38
m2
5571 Mariapfarr
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, moderne Loft-Wohnung mit hochwertigen Holz-Elementen befindet sich in Mariapfarr – mitten in der Ski- & Ferienregion – im Herzen des Biosphärenpark Lungau – und steht ab sofort zum Kauf als Anlageobjekt zur touristischen
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Weitervermietung zur Verfügung.
Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 45 m² mit bester Raumaufteilung und überzeugt durch eine ruhige, idyllische Lage inmitten eines gepflegten Resort samt Naturgarten und Schwimmteich an der Taurach.
Nutzung: Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese Top-Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.500,00
43
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung liegt in der malerischen Gemeinde St. Michael im Lungau und bietet auf 43 m² Wohnfläche einen schönen Wohnkomfort. Die südliche Ausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung und macht die Wohnung
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zu einem lichtdurchfluteten Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer mit WC sowie den praktischen Abstellraum.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Koch-, Wohn- und Essbereich. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein gemütliches Ambiente, das sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause eignet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, der mit einer Fläche von 8 m² zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon ausgestattet, sod
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
67,03
m2
5570 Mauterndorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Appartement befindet sich in der Appartementanlage "Ski & Nature Apartments" und wurde im Herzen des Sommer- & Winter-Tourismusortes Mauterndorf, inmitten der Top-Skigebiete des Salzburger Lungaus mittels umfassender Sanierung eines
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bestehenden Objektes errichtet. Es entstanden 20 moderne Ferienwohnungen und ein luxuriöser, separat buchbarer Wellnessbereich.
Dieses hochwertige Buy-to-let Projekt bietet Investoren die einmalige Gelegenheit, eine Anlage-Immobilie zu erwerben, bei der sich Gäste die Skipisten im Winter und das Bergparadies im Sommer zum Zuhause machen können. Die Eigentümer profitieren von attraktiven Renditen aus der touristischen Vermietung.
Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau im österreichischen Salzburger Land.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 345.000,00
73
m2
5585 Unternberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung in Unternberg – Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unternberg! Diese moderne Wohnung, erbaut im Jahr 2021, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf 73 m² Wohnfläche und drei Zimmern
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ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Vorraum, der Sie direkt in den großzügigen Wohnraum mit offener Einbauküche führt. Die Küche ist mit einem kleinen Lagerraum ausgestattet, in dem sich auch ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet. Der Wohnraum öffnet sich zur westseitig ausgerichteten Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, und die angrenzende Grünfläche bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein eigenes Kellerabteil zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
80,38
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung
Buy-to-let Appartements am Katschberg – auf 1.640 Metern Seehöhe.
Dieses hochwertig möblierte Appartement bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich im Zentrum des Skigebiets Katschberg/Aineck, direkt an der traumhaften Piste
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und an der örtlichen Infrastruktur. Ein beliebtes Erholungsgebiet im Sommer wie im Winter. Hier wird Ihnen Wohnen mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Salzburger sowie Kärntner Alpen geboten.
Nutzungsmöglichkeit: Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung mit Möglichkeit der Eigennutzung und aussichtsreicher Rendite (Betreibergesellschaft im Haus).
Das Projekt besteht aus 15 Appartements. Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen wählen. Wir informieren Sie gerne. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie in absoluter TOP-Lage inmitten der österreichischen Alpen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
63,85
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung
Buy-to-let Appartements am Katschberg – auf 1.640 Metern Seehöhe.
Dieses hochwertig möblierte Appartement befindet sich im Zentrum des Skigebiets Katschberg/Aineck , direkt an der traumhaften Piste und an der örtlichen Infrastruktur und bietet
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Ihnen eine Wohnfläche von ca. 63 m². Ein beliebtes Erholungsgebiet im Sommer wie im Winter. Hier wird Ihnen Wohnen mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Salzburger sowie Kärntner Alpen geboten.
Nutzungsmöglichkeit: Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung mit Möglichkeit der Eigennutzung und aussichtsreicher Rendite (Betreibergesellschaft im Haus).
Das Projekt besteht aus 15 Appartements. Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen wählen. Wir informieren Sie gerne. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie in absoluter TOP-Lage inmitten der österreichischen Alpen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
146,63
m2
5585 Unternberg
Immobilientyp: Haus
Stilvolles Wohnen und Genießen in den Bergen.
Höchste Lebensqualität durch eine Kombination aus idyllischer Aussichtslage, moderner Ausstattung und hochwertigen, heimischen Rohstoffen. Diese Traum-Immobilie in zeitlosem Design wurde inmitten des
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Biosphärenparks Lungau auf einer Grundstücksfläche von ca. 680 m² realisiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 147 m². Das Neubau-Einfamilienhaus schafft für Sie und Ihre Familie einen perfekten, geräumigen Wohlfühlort als neues Zuhause.
Nutzung: Hauptwohnsitz
Nutzen Sie Ihre Chance! Wir informieren Sie gerne.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
105,48
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung
In sonniger Zentrumslage von St. Michael im Lungau befindet sich diese neuwertige, teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung. Genießen Sie hohe Wohnqualität auf ca. 105 m² und lassen Sie die Seele auf Ihrer großzügigen Sonnenterrasse mit Außen-Sauna
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baumeln. Die umliegende Infrastruktur ist fußläufig erreichbar und neben einem gemütlichen, modernen Wohnambiente ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz oder Anlagewohnung zur Dauervermietung
"Wohnen & Arbeit" – es besteht auch die Möglichkeit, wohnen und arbeiten zu kombinieren.
Die Wohnung kann mit wenig Aufwand abgetrennt und über separate Zugängen erschlossen werden.
Wohnen wo andere Urlaub machen!
Sichern Sie sich diese Top-Immobilie in der Biosphärenpark-Marktgemeinde St. Michael im Lungau.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
250
m2
5570 Mauterndorf
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wurde im Jahr 1970 als Zweifamilienhaus errichtet.
Im Jahr 2016 erfolgten umfangreiche Umbauarbeiten, wobei auch der Dachboden durch die Errichtung von zwei Gaupen ausgebaut wurde.
Im Zuge der Sanierungsarbeiten 2016 wurde eine
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thermische Sanierung der Gebäudeaußenhülle mitsamt Einbau neuer Fenster vorgenommen. Weiters wurde die Dacheindeckung neu und an der westseitigen Dachfläche Solarkollektoren angebracht.
Im Zuge der Umbauarbeiten wurde das Ober- und das Erdgeschoß neu errichtet. Im Bereich des Erdgeschoßes wurde ein barrierefreies Bad eingebaut.
Keller
Kleinküche,
Gästezimmer: in diesem Zimmer wurde eine Dusche mit WC und Hand-Waschbecken errichtet.
Stiegenhaus: Vom Keller in das Erdgeschoß wurde eine massive Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag errichtet.
Heizraum: Ölspezialheizkessel der Firma Heizbösch, Warmwasserspeicher mit Anschluss an eine thermische Solaranlage.
Öllagerraum: Zwei Heizöltanks mit je 1500 Liter.
Hobbyraum:
Erdgeschoß
Eingangsbereich und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 525.000,00
83,36
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung
Buy-to-let Appartements am Katschberg – auf 1.640 Metern Seehöhe.
Dieses hochwertig möblierte Appartement bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 83 m² und befindet sich im Zentrum des Skigebiets Katschberg/Aineck, direkt an der traumhaften Piste
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und an der örtlichen Infrastruktur. Ein beliebtes Erholungsgebiet im Sommer wie im Winter. Hier wird Ihnen Wohnen mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Salzburger sowie Kärntner Alpen geboten.
Nutzungsmöglichkeit: Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung mit Möglichkeit der Eigennutzung und aussichtsreicher Rendite (Betreibergesellschaft im Haus).
Das Projekt besteht aus 15 Appartements. Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen wählen. Wir informieren Sie gerne. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie in absoluter TOP-Lage inmitten der österreichischen Alpen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 425.000,00
70,75
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung
Buy-to-let Appartements am Katschberg – auf 1.640 Metern Seehöhe.
Dieses hochwertig möblierte Appartement befindet sich im Zentrum des Skigebiets Katschberg/Aineck , direkt an der traumhaften Piste und an der örtlichen Infrastruktur und bietet
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Ihnen eine Wohnfläche von ca. 70 m². Ein beliebtes Erholungsgebiet im Sommer wie im Winter. Hier wird Ihnen Wohnen mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Salzburger sowie Kärntner Alpen geboten.
Nutzungsmöglichkeit: Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung mit Möglichkeit der Eigennutzung und aussichtsreicher Rendite (Betreibergesellschaft im Haus).
Das Projekt besteht aus 15 Appartements. Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen wählen. Wir informieren Sie gerne. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie in absoluter TOP-Lage inmitten der österreichischen Alpen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 715.000,00
131,66
m2
5580 Tamsweg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive, barrierefreie Penthouse-Wohnung mit Tiefgarage und Lift in schöner Aussichtslage von Tamsweg. Wohnen, wo andere Urlaub machen... und das noch dazu sehr stilvoll, in bester Lage und mit allem, was das Herz begehrt.
Diese edle,
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vollmöblierte Immobilie mit modernster Technik wurde im Jahr 2020 neu errichtet und bietet Ihnen ein hohes Maß an Bauqualität, gehobene Ausstattung sowie auch eine wohldurchdachte Raumaufteilung auf ca. 130 m² Wohnfläche.
Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit – genießen Sie exklusive Privatsphäre, umgeben von wunderschöner Landschaft in einer der besten Lagen im Salzburger Lungau.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
286
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein klassisches Salzburger Landhaus aus den 1980er Jahren, welches sich in gepflegtem Zustand befindet.
Das Haus ist in St. Michael im Lungau, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, in sonniger Ruhelage gelegen und bietet
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einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Auf knapp 1.000 m² Grundstück, stehen dem neuen Eigentümer auf 4 Etagen ca. 374 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich/Stube, welcher komplett mit Zirbenholz verkleidet wurde, weiters befindet sich daneben die große Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Gästetoilette und der Flur.
Vom Wohnbereich sowie von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf die umlaufende Terrasse und sodann in den Garten.
Vor dem Haus steht ein Garagenstellplatz sowie bis zu 4 Freistellplätze zur Verfügung.
Im Obergeschoss stehen weitere 3 Schlafzimmer und zwei Bäder, eine Gäste-Toilette und zwei Balkone zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.700.000,00
200
m2
5571 Mariapfarr
Immobilientyp: Haus
In einer absolut ruhigen und idyllischen Lage entlang eines Baches in Mariapfarr im Bezirk Lungau im Salzburger Land befindet sich dieses romantische "Dörfchen", bestehend aus einem Bauernhaus, zwei Troadkästen und einem Garagengebäude.
Die drei
...
Gebäude wurden an ihren ursprünglichen Standorten abgebaut, nummeriert und anschließend sorgfältig wieder zusammengebaut.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé.
HWB 99 / fGEE 1,44
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.800,00
106,46
m2
5580 Tamsweg
Immobilientyp: Wohnung
Diese zweistöckige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage nur unweit vom Bezirkshauptort Tamsweg entfernt. Insgesamt finden Sie in dieser generalsanierten Wohnanlage 11 Wohneinheiten. Die hochwertig, möblierte Immobilie punktet mit einer
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Wohnfläche von ca. 106 m² und ist ab sofort bezugsfertig.
Das Objekt kann zur touristischen Vermietung sowie Dauervermietung oder auch direkt als Hauptwohnsitz genutzt werden. Der angebotene Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. Umsatzsteuer. Bei Erwerb als Anlageimmobilie zur touristischen Vermietung kann bei Kauf ein Vorsteuer-Abzug geltend gemacht werden.
Für die Vermietung und Betreuung des Appartements stehen wir Ihnen auch gerne mit unserer Full-Service-Vermietungsagentur "Planreal Ferien GmbH" zur Verfügung.
Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihre Wohnung in der wunderschönen Alpen-Region Lungau. Wir informieren Sie gerne!