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€ 749.800,00
100
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
In Lustenau Im Speicher (Nähe Forststraße) wird ein schönes Doppelhaus errichtet.
Doppelhaus Smart Life 100 mit 100 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
Ziehtreppe in Dachboden
Fertige
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Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Photovoltaik-Anlage 4 kWp
3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
Betonplatten im Terrassenbereich und Gartenanlage
Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Pilotierung
Carport und Schopf lt. Plan
Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 10/2024
Kaufpreis Haus 1 inkl. Grundstück : € 797.100,--
Kaufpreis Haus 2 inkl. Grundstück : € 749.800,--
Nebenkosten bei Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft.
P
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€ 456.000,00
74,7
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Kleinwohnanlage mit Lift und Tiefgarage in schöner, ruhige Wohngegend von Lustenau.
Unser Beispiel: Helle 3 Zimmerwohnung mit gemütlicher Terrasse
Entdecken Sie den H Effekt bei Haberl Bau.
Wenn wir bauen, dann von Grund auf durchdacht.
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Denn im täglichen Leben kommt es auf viele Details an, damit Sie sich auf lange Zeit wohlfühlen.
z.B.
• Außenwände mit 42,5 cm starken Thermoziegel
• Energiesparende Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärme-Wärmepumpe
• Fenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung
• Extensive Dachbegrünung
• e-mobility-ready "VKW Vlotte" für nachhaltige Mobilität usw
Herrliche 3 Zimmerwohnung mit gemütlicher Terrasse
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€ 576.000,00
90
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
NEUE Wohnbebauung in Lustenau Hasenfeldstraße.
....und dann haben Sie sich ganz schnell entschieden. Ihr neues Zuhause von Haberl Bau.
22 wunderschöne Wohneinheiten mit 2,3, und 4 Zimmer, sowie Straßenseitig eine kleine Gewerbeeinheit, sind auf
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3 Baukörper aufgeteilt.
Alle Wohneinheiten sind wunderbar nach Süden bzw Westen ausgerichtet. Die Wohnungen verfügen über einen privaten Garten oder einer gemütlichen Terrasse.
Unser Beispiel zeigt Ihnen eine 4-Zimmerwohnung mit feiner Terrasse
Freuen Sie sich darauf und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 466.000,00
72,6
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
NEUE Wohnbebauung in Lustenau Hasenfeldstraße.
....und dann haben Sie sich ganz schnell entschieden. Ihr neues Zuhause von Haberl Bau.
22 wunderschöne Wohneinheiten mit 2,3, und 4 Zimmer, sowie Straßenseitig eine kleine Gewerbeeinheit, sind auf 3
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Baukörper aufgeteilt.. Barrierefrei mit Lift und Tiefgarage.
Alle Wohneinheiten sind wunderbar nach Süden bzw Westen ausgerichtet. Die Wohnungen verfügen über einen privaten Garten oder einer gemütlichen Terrasse.
Unser Beispiel zeigt Ihnen eine 3-Zimmerwohnung mit feiner Terrasse
Freuen Sie sich darauf und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin!
Passende Immobilien in der Umgebung von Lustenau:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 615.000,00
81
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Raiffeisenstraße 3 – Baustart erfolgt – Bezugsbereit Ende 2025 – NEU mit € 160.000 Wohnbauförderung und attraktiver Finanzierung
Ideal für Singles, Paare, Familien und Senioren.
Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, entsteht in
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herrlich ruhiger Lage eine attraktive Kleinwohnanlage. Sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Gleichzeitig entspannen Sie auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Privatgarten mit viel Grün, frischer Luft und ohne Verkehrslärm.
Wählen Sie zwischen Gartenwohnungen und südorientierten Terrassenwohnungen in den Obergeschossen. Variantenreiche 2-, 3-, 4- Zimmerwohnungen und eine Penthousewohnung stehen zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Eine Tiefgarage mit genügend Stellplätzen, ein Lift, großzügige Fahrradabstellflächen und eine attraktiv gestaltete Grünfläche runden das Projekt ab.
Im Fokus steht der Mensch mit seinen Bedürfnissen und das Prinzip der Nachhaltigkeit. So entsteht durch Heizen mit Luftwär
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 645.000,00
81
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Raiffeisenstraße 3 – Baustart erfolgt – Bezugsbereit Ende 2025 – NEU mit € 160.000 Wohnbauförderung und attraktiver Finanzierung
Ideal für Singles, Paare, Familien und Senioren.
Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, entsteht in
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herrlich ruhiger Lage eine attraktive Kleinwohnanlage. Sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Gleichzeitig entspannen Sie auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Privatgarten mit viel Grün, frischer Luft und ohne Verkehrslärm.
Wählen Sie zwischen Gartenwohnungen und südorientierten Terrassenwohnungen in den Obergeschossen. Variantenreiche 2-, 3-, 4- Zimmerwohnungen und eine Penthousewohnung stehen zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Eine Tiefgarage mit genügend Stellplätzen, ein Lift, großzügige Fahrradabstellflächen und eine attraktiv gestaltete Grünfläche runden das Projekt ab.
Im Fokus steht der Mensch mit seinen Bedürfnissen und das Prinzip der Nachhaltigkeit. So entsteht durch Heizen mit Luftwär
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
67
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Lustenau zu verkaufen !!!
Diese wunderbare neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten befindet sich in der Kneippstraße in Lustenau. Durch ihre Zentrale Lage befinden sich Zahlreiche
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Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen, Banken und Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Fläche von ca. 67m2 teilt sich wie folgt auf:
• Eingangsbereich
• Wohnzimmer und Essbereich
• Küche
• Wintergarten
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Bad
• Balkon
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen Eichenparkettboden mit Ausnahme vom Eingangsbereich und Bad, die verfliest sind. Ein weiteres extra ist der sonnige Wintergarten mit seiner wunderschönen Natursteinwand. Außerdem sind in der gesamten Wohnung wie z.B. Eingangsbereich, Küche und Bad maßangefertigte Tischlermöbel aufzufinden, die mit erworben werden können.
Für genügend Stauraum sorgt ein
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Neu
€ 379.500,00
76
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Lustenau, gelegen in der Alpstraße 14. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76 Quadratmetern und wurde im Jahr 2003 erbaut. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Balkon und ein Abstellraum, die
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zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Das Innere der Wohnung besticht durch helle und geräumige Zimmer, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer mit der Küche, was ideal für Unterhaltung und Familienleben ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe für erholsame Nächte. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die Umgebung zu schweifen lassen.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine ruhige und freundliche Nachbarschaft, ideal für Familien oder Paare. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Alltag erleichtern. Die Lage in Lustenau bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was das Pendeln erle
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€ 698.400,00
95
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Tolles Doppelhaus mit großzügigem Keller wird in Lustenau, Sandstraße gebaut.
Provisionsfrei!
Haus 1 mit ca. 333 m² Grundstück € 698.400,--
Haus 2 mit ca. 294 m² Grundstück € 698.400,--
Doppelhaushälfte Smart Life 95 mit 95 m²
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Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
25° Walmdach, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
Ziehtreppe in Dachboden
Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Keller montiert
3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
4 kWp Photovoltaikanlage
Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
Keller lt. Plan inkl. Eingangstüre, inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 11/2024
optionale Positionen:
Doppelcarport lt. Plan, inkl. Stützfundamenten € 25.825,--
Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten:
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