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€ 375.000,00
350
m2
9063 Maria Saal
Immobilientyp: Haus
Schönes und teilsaniertes 350m² Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Maria Saal - Ratzendorf - nicht vermietetLage: Sonnige und zentrale Lage
Nähe: Ratzendorf, 9063 Maria Saal
Wohn-/Nutzfläche ca.: 350m² Nutzfläche (ehem. Gasthaus mit Zimmer
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und Wohnungen.)Whg. TOP 1 = ca. 104,00m² EG (eigener Eingang) Whg. TOP 2 = ca. 52,00m² EG Whg. TOP 3 = ca. 96,00m² 1. OG Whg. TOP 4 = ca. 96,00m² 2. OGGrundstück: 761m² flaches, eingefriedetes Grundstück mit Terrasse und schönem Hofgarten.
Baujahr: Um die 1952-1954 mit Vollkeller. um die 2014, Sanierung des Wohnhauses mit ca. 16cm Vollwärmeschutz, Kunststofffenster, ÖL-Heizung, Dacheindeckung und Stromverteilerkasten. um die 2021, Sanierung der Wohnung TOP 1 und Whg. TOP 2.
Beschreibung:Schönes, teilsaniertes Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 350,00m² Nutzfläche mit 4 Wohnungen in Ratzendorf, Maria Saal, mit folgender Raumaufteilung.ERDGESCHOSS: Wohnung TOP 1 = ca. 104,00m² Nfl. bestehend aus Windfang/Diele, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnk
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€ 349.000,00
130
m2
9063 Karnburg
Immobilientyp: Haus
Ein Zuhause mit Potenzial – machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem lauen Sommerabend auf Ihrer großzügigen Loggia sitzen.
Vor Ihnen breitet sich Ihr idyllischer Garten aus, der Pool glitzert im
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Abendlicht, und die Ruhe der Natur umgibt Sie. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.Der Bungalow vereint eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² mit einem nahezu uneinsichtigen Garten, einem Pool und einer Sauna. Eingebettet in die idyllische Landschaft nahe Klagenfurt am Wörthersee, überzeugt er mit guter Substanz und einer durchdachten Aufteilung.Hier können Sie Ihre persönlichen Ideen einbringen und dem Haus neuen Glanz verleihen.Ihr neues Kapitel auf einen Blick:
Wohnfläche: Großzügig und vielseitig – ideal für Familienmomente und individuelle Gestaltung.
Garten mit Pool und Sauna: Ihre private Oase – perfekt für entspannte Stunden.
Solide Substanz: Eine stabile Basis für Ihre Renovierungsvi
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€ 375.000,00
350
m2
9063 Maria Saal
Immobilientyp: Haus
Schönes und teilsaniertes 350m² Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Maria Saal - Ratzendorf - nicht vermietetLage: Sonnige und zentrale Lage
Nähe: Ratzendorf, 9063 Maria Saal
Wohn-/Nutzfläche ca.: 350m² Nutzfläche (ehem. Gasthaus mit Zimmer
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und Wohnungen.)Whg. TOP 1 = ca. 104,00m² EG (eigener Eingang) Whg. TOP 2 = ca. 52,00m² EG Whg. TOP 3 = ca. 96,00m² 1. OG Whg. TOP 4 = ca. 96,00m² 2. OGGrundstück: 761m² flaches, eingefriedetes Grundstück mit Terrasse und schönem Hofgarten.
Baujahr: Um die 1952-1954 mit Vollkeller. um die 2014, Sanierung des Wohnhauses mit ca. 16cm Vollwärmeschutz, Kunststofffenster, ÖL-Heizung, Dacheindeckung und Stromverteilerkasten. um die 2021, Sanierung der Wohnung TOP 1 und Whg. TOP 2.
Beschreibung:Schönes, teilsaniertes Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 350,00m² Nutzfläche mit 4 Wohnungen in Ratzendorf, Maria Saal, mit folgender Raumaufteilung.ERDGESCHOSS: Wohnung TOP 1 = ca. 104,00m² Nfl. bestehend aus Windfang/Diele, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnk
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€ 690.000,00
185,13
m2
9063 Karnburg
Immobilientyp: Haus
Charmantes Ein-/Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage: Ihr neues Zuhause mit schönen Ausblick
Dieses ca. im Jahr 2005 erbaute Einfamilienhaus in Karnburg bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – vom großzügigen
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Raumkonzept über hochwertige Ausstattung bis hin zu einer traumhaften Aussicht ins Grüne.
Erdgeschoss – ca. 93,13 m²
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Essbereich, dieser ist mit einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und bietet einen großen, komfortablen Essbereich. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 25,17 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Aussicht, die Sie von der Terrasse aus und durch die großen Fensterflächen genießen. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Zusatzofen ausgestattet ist – der perfe
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€ 375.000,00
350
m2
9063 Maria Saal
Immobilientyp: Haus
Zinshaus 350m² teilsaniert mit 4 Wohnungen in Maria Saal in Ratzendorf - Stadtnähe KlagenfurtLage: Sonnige und zentrale Lage
Nähe: Ratzendorf, 9063 Maria Saal
Wohn-/Nutzfläche ca.: 350m² Nutzfläche (ehem. Gasthaus mit Zimmer und
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Wohnungen.)Whg. TOP 1 = ca. 100,00m² EG (eigener Eingang) Whg. TOP 2 = ca. 52,00m² EG Whg. TOP 3 = ca. 96,00m² 1. OG Whg. TOP 4 = ca. 100,00m² 2. OGGrundstück: 761m² flaches, eingefriedetes Grundstück mit Terrasse und schönem Hofgarten.
Baujahr:Um die 1952-1954 mit Vollkeller.Um die 2014, Sanierung des Wohnhauses mit ca. 16cm Vollwärmeschutz, Kunststofffenster, ÖL-Heizung, Dacheindeckung und Stromverteilerkasten.Um die 2021, Sanierung der Wohnung TOP 1 und Whg. TOP 2.Beschreibung:Schönes, teilsaniertes Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 350,00m² Nutzfläche mit 4 Wohnungen in Ratzendorf bei Maria Saal in absoluter Stadtnähe (5 Automin.), mit folgender Raumaufteilung.ERDGESCHOSS: Wohnung TOP 1 (ca. 100,00m² Nfl.) = bestehend aus Windfang/Diele, 1 großes Wohn-/Esszi
€ 499.000,00
300
m2
9063 Maria Saal
Immobilientyp: Haus
Diese elegante Villa mit ca. 300 m² Wohnnutzfläche und einem 800 m² großem Sonnengrund befindet sich in traumhafter und zentraler Lage von Maria Saal.Im historischen Bereich, dem alten Orts-Kern, mit bester Infrastruktur, liegt das Anwesen mit
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seiner beeindruckenden Großzügigkeit.Das Grundstück grenzt an eine riesengroße Wiese, wo im Sommer Pferde und Kühe weiden. Damit verbinden Sie Ruhe und Natur mit luxuriösem Wohnen.Ursprünglich, in den 70 Jahren wurde diese Immobilie für Wohnen und Arbeiten genutzt. Dieses Konzept kann jederzeit neu umgesetzt werden. Seit vielen Jahren jedoch, wird dieser Luxus von einer Familie privat bewohnt.In den Jahren wurde vieles erneuert und einiges erweitert. Als Besonderheit gelten die weitläufigen Räume die viel Platz für Kreativität hervorrufen. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, welcher im Winter wie auch im Sommer die Sonne einfängt und Sie mit Ruhe und Kraft versorgt. Der Sonnengarten mit der überdachten Poolanlage und dem romantisch angel
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€ 399.000,00
160
m2
9063 Karnburg
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem eigenen Haus mit großzügigem Garten in dem Ihre Kinder spielen können?Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus besticht durch seinen Garten mit Pool, die neu errichtete Heizung inkl.
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Solaranlage sowie die großzügige Wohnfläche!Über den repräsentativen Dielenbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich zentral die Küche inkl. Essbereich. Weiters befindet sich dort ein zusätzliches WC sowie ein Abstellraum. Einen Halbstock nach unten geht es ins Wohnzimmer, welches in den Garten bzw. auf den Pool blickt, sowie ein weiterer Raum, welcher in der Vergangenheit als Jagdzimmer bzw. Bibliothek genutzt wurde. Zusätzlich befindet sich dort ein Schlafzimmer, welches auch sehr gut als Gästezimmer genutzt werden kann.Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad mit WC, zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut.Im Untergeschoss gibt es neben dem Technikraum, mehrere Stauräume.Der Garten mit Pool macht dies
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€ 309.486,35
64,67
m2
9063 Maria Saal
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGSEIGENTUMHAUS A, OG, TOP 3WOHNFLÄCHE: 64,67 m23 ZIMMER-WOHNUNG IN RUHELAGE UND STADTNÄHEPROVISIONSFREIIn St. Michael am Zollfeld, am Fuße des Magdalensberges, wird eine moderne eingeschossige Wohnanlage errichtet, bestehend aus acht
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Wohneinheiten. Die einzelnen Wohneinheiten bieten auf ca. 64,67 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit einer Terrasse von ca. 25m² und im Erdgeschoss mit einem Gartenanteil von ca. 80-100m² ein ein besonderes Zuhause mit einem optimalen Wohnerlebnis.Die Wohnfläche der kaufgegenständlichen Wohneinheit von insgesamt 64,67 m2 teilt sich wie folgt auf:Eingangsbereich mit Fliesen, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, kleines Büro/Arbeitszimmer, großes Badezimmer/WC und Technikraum.Das Wohn- und Esszimmer bietet durch bodentiefe Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre mit ganztägigem Sonnenlicht.Süd-West-Terasse: 26,41 m2Ein Carport ist im Angebot mit enthalten. Darüber hinaus stehen freie Stellflächen für Besucher zur Verfügung.Eine gün
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€ 334.517,72
64,67
m2
9063 Maria Saal
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGSEIGENTUMHAUS A, EG, TOP 13 ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN RUHELAGE UND STADTNÄHEPROVISIONSFREIIn St. Michael am Zollfeld, am Fuße des Magdalensberges, wird eine moderne eingeschossige Wohnanlage errichtet, bestehend aus acht Wohneinheiten. Die
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einzelnen Wohneinheiten bieten auf ca. 62 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit einer Terrasse von ca. 25 m² und im Erdgeschoss mit einem Gartenanteil von ca. 80-100 m² ein ein besonderes Zuhause mit einem optimalen Wohnerlebnis.Die Wohnfläche der kaufgegenständlichen Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Fliesen, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, kleines Büro/Arbeitszimmer, großes Badezimmer/WC und Technikraum.Das Wohn- und Esszimmer bietet durch bodentiefe Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre mit ganztägigem Sonnenlicht.Gartenfläche 124,29 m2Ein Carport ist im Angebot mit enthalten. Darüber hinaus stehen freie Abstellflächen für Besucher zur Verfügung.Eine günstige Finanzierung wird mit angeboten.N
Passende Immobilien in der Umgebung von Maria Saal:
€ 99.000,00
872
m2
9063 Maria Saal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses traumhafte Baugrundstück oberhalb von Klagenfurt am Wörthersee vereint eine sonnige Lage, eine gemütliche Atmosphäre sowie eine gute Verkehrsanbindung. Seien Sie kreativ und realisieren Sie Ihr Traumprojekt auf diesem einzigartigen
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Grundstück!
Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick:
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+) "o" offene Bauweise
+) Geschosszahl: 2,5
+) Grundstücksfläche 872 m²
+) Geschossflächenzahl GFZ: 0,7
+) das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 41 x 24 Metern
+) das Grundstück ist sowohl von Norden als auch von Westen begeh- und befahrbar
+) das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, jedoch sind Wasser und Abwasser an der Grundstücksgrenze.
+) es besteht keine Bebauungsverplichtung
Highlights:
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- gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle 100m)
- sonnige Lage
- Klagenfurt Zentrum in 12 Minuten erreichbar (8km)
- sehr beliebte Wohngegend
Haben wir Sie mit
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