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€ 449.000,00
100,81
m2
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 99.56m² Fläche alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit 3 geräumigen Zimmern und einer großzügigen Terrasse können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen.Der
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lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die angrenzende Terrasse einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die 2 Stellplätze, die Ihnen zur Verfügung stehen.Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich noch heute diese Traumwohnung in Wolkersdorf im Weinviertel. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Wohnungskauf zu begleiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittel
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€ 307.000,00
62,48
m2
2122 Münichsthal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Münichsthal, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine einzigartige ETW, die Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Mit einem KP von Euro 307.000.- und einer
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Gesamtnutzfläche von ca. 71m² ist diese Wohnung ein wahres Juwel, dass nur darauf wartet von Ihnen entdeckt zu werden.Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der schöne Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die malerische Landschaft genießen können. Egal ob Sie den Sonnenuntergang beobachten oder einfach nur die Ruhe und den Grünblick genießen möchten, dieser Balkon bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl, dass Sie jeden Tag auf`s neue begeistern wird.Die Wohnung TOP 2.1 befindet sich in einem Erstbezugszustand in ersten Stock und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und die moderne Luft- Wasser- Wärmepumpe Niedertemperatur gewährleistet eine energieeffizie
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€ 600.000,00
115,92
m2
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine moderne, exklusiv ausgestattetes Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wolkersdorf nur 12 Kilometer von Wien.Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von 116 m². Weitere 65 m2 Nutzfläche bietet
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Ihnen der voll ausgebaute, mit Fußbodenheizung ausgestattete Keller.Die anteilige Grundstücksgröße beträgt rund 264 m².Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses.Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet.Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider:VollwärmeschutzfassadeInnenwände in Ziegelmassivbausweiseweitreichende Trennung der Doppelhäuser (Doppelwand, Trennung Decken, Flachdach, etc.)Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung von der Firma Rekord mit 30 Jahren Garantiehochwertige Hebeschiebetüren im Wohnzimmerelektrische AußenrolllädenLuft
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€ 199.900,00
72
m2
2064 Wulzeshofen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Wulzeshofen, eingebettet in eine ruhige und freundliche Nachbarschaft. Die Gegend besticht durch seine ländliche Atmosphäre und bietet dennoch eine gute Anbindung an die
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umliegenden Städte und Gemeinden. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und modernem Komfort.Das Haus steht auf einem großflächigen Grundstück von 822 m², das vielfältige Möglichkeiten bietet. Der komplett eingezäunte, große und gepflegte Garten verfügt über ein paar ältere Bäume, Hochbeete sowie einen Geräteschuppen / Gartenhütte und bietet ausreichend Platz für Spielgeräte für Kinder. Eine große Holzterrasse direkt am Haus lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die angrenzende Garage ermöglicht einen direkten Zugang zum Haus und Garten, was für zusätzlichen Komfort sorgt.Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet dieses einstöckige, renovierte Altbauhaus eine moderne und durchdachte Innengestaltung.Raumaufteilung:
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€ 645.000,00
345,74
m2
2126 Ladendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus, erbaut 2012 in solider Massivbauweise. Mit 234,63 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einem begehbaren Dachboden und einem geräumigen Keller von 121,51 m² bietet dieses Haus vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 345,74 m². Für mehrere Generationen ist hier dank der Aufteilung ein gemeinsames Wohnen möglich.
Das 648 m² große Grundstück verfügt über eine überdachte Terrasse (47,51 m²) sowie Brunnenwasser für die Gartenbewässerung.
Dieses Haus in ruhiger Nachbarschaft ist ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen!
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€ 383.850,00
68,06
m2
2122 Münichsthal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuer Zuhause in Münichsthal, einer charmanten Gemeinde im NÖ Weinviertel. Hier erwartet Sie eine wunderschöne, vom Architekten geplante ETW, die Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Mit einem KP von Euro
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383.850.- und einer Nutzfläche von 98,83m² ist diese ETW ein Juwel, dass darauf wartet von Ihnen entdeckt zu werden.Das Gebäude besteht aus zwei Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich 24 Garagen zum Ankauf/ pro Gar. Euro 15.000.-/ . Im ersten& zweiten Stock befinden sich die Wohneinheiten von 50,11m² - 112.04m²/ Freiflächen noch nicht mit einberechnet.Die in Massivbauweise errichtete Wohnhausanlage besticht durch exzellente Raumaufteilung, sowie einer hervorragenden Ausstattung wie Aluminium Fenster it 3 Scheiben Isolierverglasung, die Fassade erhält einen verputzten Vollwärmeschutz mit 20cm und die Beheizung erfolgt über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung/ Niedertemperatur- dadurch ist auch kühlen mögli
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€ 555.000,00
103,3
m2
2122 Münichsthal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Münichsthal, einer charmanten Gemeinde im NÖ Weinviertel. Hier erwartet Sie eine einzigartige, vom Architekten geplante Dachgeschosswohnung, die Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Mit einem KP
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von Euro 555.000.- und einer Nutzfläche von 208m² ist diese DGW ein wahres Juwel, dass darauf wartet von Ihnen entdeckt zu werden.Das Gebäude besteht aus 2 Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich 24 Garagen zum Ankauf/ pro Gar. Euro 15.000.-/ . Im ersten& zweiten Stock befinden sich die Wohneinheiten von 50,11m²- 112,04m²/ Freiflächen noch nicht mit einberechnet!Die in Massivbauweise errichtete Wohnhausanlage besticht durch exzellente Raumaufteilung, sowie einer hervorragenden Ausstattung wie Aluminium Fenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung, die Fassade erhält einen verputzten Vollwärmeschutz mit 20cm und die Beheizung erfolgt über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung/ Niedertemperatur - dadurch ist
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€ 540.000,00
190,59
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Haus mit Auffrischungs-Bedarf Nähe G3 Gerasdorf und das alles Provisionsfrei für den/die Käufer/inDie ganze Familie unter einem Dach aber trotzdem räumlich getrennt? Hier kann ihr Wunsch nach einem Haus für mehrere Generationen in
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Erfüllung gehen! Zum Verkauf gelangt ab sofort dieses ca.1996 erbaute Haus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 190,59 m2 zuzüglich einem Keller von ca. 100m2. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 551m2 großen Eigengrund in einer ruhigen, höher gelegenen Sackgasse und hat einen großzügigen, südseitig ausgerichteten Garten.Die Rauaufteilung eignet sich ideal für große Familien oder als Generationswohnhaus, mit 2 separaten Wohneinheiten! Das Wohnhaus ist so angelegt, dass das Stiegenhaus als getrennter Zugang zu beiden Wohneinheiten dient.EG:• Windfang mit Zugang zum zentralen Vorraum
• großzügige Diele als zentraler Ausgangspunkt für den Zugang zu sämtlichen Räumen des EG´s
• Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche, Eis- und Wohnbereich sowie
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€ 275.000,00
561
m2
2122 Ulrichskirchen
Immobilientyp: Haus
Mitten in Ulrichskirchen - Wiener Straße 2 - gelangt eine unsanierte Gaststätte, ehemals das Gasthaus "Zum Goldenen Kreuz", zum Verkauf. Das Objekt steht auf einer Grundfläche von 713m² und bietet 233m² im EG (Gasthaus, Wohnungen oder Gewerbe)
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und 107m² im 1. Stock sowie 221m² Nebenflächen zum Verwirklichen und Gestalten Ihrer Projektidee.Auf Wunsch kann eine fertige und mit der BH Mistelbach abgestimmte Planung für einen Betrieb als Gasthaus mit 2 Wohnungen übernommen werden.Es besteht aber sonst keine Einschränkung in der Nutzung und auch kein Denkmalschutz.Das Objekt hat einen großen Weinkeller (nicht in der Fläche eingerechnet) und zum Teil sehr alte Stilelemente sowie Gewölbe.Das angrenzende und kurz vor dem Abschluss stehende Wohnneubauprojekt ermöglicht einen barrierefreien Zugang über einen bereits erbauten Personenlift.Auf Wunsch kann das benachbarte und bezugsfertige Einfamilienhaus am Kreisverkehr auch erworben werden. Der Einzelpreis wären 235.000,- Euro, bei Interesse am E
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€ 594.000,00
122,71
m2
2122 Ulrichskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Ortskern von Ulrichskirchen – Wiener Straße 2A – bauen wir hinter dem historischen Gasthof „Zum Goldenen Kreuz“ ein Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen zur Wohnnutzung und für die Vermietung in den Größen von
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62 bis 123 m² Wohnnutzfläche. Durch die gut geplante Ausrichtung in den grünen Innenhof, sind die Wohnungen angenehm ruhig. Das nahegelegene, denkmalgeschützte Schloss mit seinem vorgelagerten Park sowie mehrere Kellergassen laden zu einem Spaziergang in der idyllischen Landschaft des Weinviertels ein. Hier kann man also getrost die Seele baumeln lassen. Auf Wunsch bieten wir bei Vorsorgewohnungen gerne eine kostenlose Erstvermietung an.Immo-Frühstück & Open House | 19. Oktober 2024 | 9 bis 12 Uhr | Herzlich willkommen!Raumaufteilung und Ebene(n) Maisonette | ca. 123 m² Wohnnutzfläche | ca. 29 m² Garten (inkl. Hochbeet) | ca. 9 m² Terrasse | 4 ZimmerWohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Flur, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz
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€ 645.600,00
113,68
m2
2122 Ulrichskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Ortskern von Ulrichskirchen – Wiener Straße 2A – bauen wir hinter dem historischen Gasthof „Zum Goldenen Kreuz“ ein Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen zur Wohnnutzung und für die Vermietung in den Größen von
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62 bis 123 m² Wohnnutzfläche. Durch die gut geplante Ausrichtung in den grünen Innenhof, sind die Wohnungen angenehm ruhig. Das nahegelegene, denkmalgeschützte Schloss mit seinem vorgelagerten Park sowie mehrere Kellergassen laden zu einem Spaziergang in der idyllischen Landschaft des Weinviertels ein. Hier kann man also getrost die Seele baumeln lassen. Auf Wunsch bieten wir bei Vorsorgewohnungen gerne eine kostenlose Erstvermietung an.Immo-Frühstück & Open House | 19. Oktober 2024 | 9 bis 12 Uhr | Herzlich willkommen!Raumaufteilung und Ebene(n) Maisonette | ca. 114 m² Wohnnutzfläche | ca. 35 m² Garten | ca. 8 m² Terrasse | 4 ZimmerEG: Wohnzimmer mit Küche, getrenntes WC, Abstellraum, Vorraum1.OG: drei Schlafzimmer, Bad, FlurKfz-Stellplatz in Tiefga
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€ 150.000,00
55
m2
2130 Lanzendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit
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Familie und Freunden.
Raumaufteilung:
• Vorraum (ca. 5,94m²)
• Küche (ca. 5,94m²)
• Schlafzimmer (ca. 9,50m²)
• Wohn/Schlafraum (ca. 33,98m²)
• Bad mit WC (ca. 5,45m²)
• Abstellraum (ca. 3,26m²)
Ebenso ist ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz vor dem Haus zur Nutzung INKLUDIERT und steht somit immer zur Verfügung. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Lanzendorf grenzt direkt an Mistelbach. In Mistelbach befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Tankstellen, Schulen, Banken sowie der öffentliche Regionalverkehr in der Nähe.
In direkter Nähe:
• Bushaltestelle
• Kindergarten
• Spielplatz
Der Anschluss an die A5-Nordautobahn ist ca. 3 Fahrminuten entfernt!
Die zentrale Lage
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€ 502.569,00
88,13
m2
2122 Ulrichskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Ortskern von Ulrichskirchen – Wiener Straße 2A – bauen wir hinter dem historischen Gasthof „Zum Goldenen Kreuz“ ein Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 62 bis 123 m² Wohnnutzfläche. Durch
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die gut geplante Ausrichtung in den grünen Innenhof, sind die Wohnungen angenehm ruhig. Das nahegelegene, denkmalgeschützte Schloss mit seinem vorgelagerten Park sowie mehrere Kellergassen laden zu einem Spaziergang in der idyllischen Landschaft des Weinviertels ein. Hier kann man also getrost die Seele baumeln lassen. Was Top 13 zu Ihrem Zuhause macht?Immo-Frühstück & Open House | 19. Oktober 2024 | 9 bis 12 Uhr | Herzlich willkommen!Raumaufteilung und Ebene(n) 1. OG | ca. 88 m² Wohnnutzfläche | ca. 6 m² Terrasse | ca. 8 m² Balkon | 3 ZimmerWohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Abstellraum, Flur, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in Tiefgarage (29) oder im Hof (4)Kellerabteil im UGFahrradabstellplatz und Müllraum im Innenhof übe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 523.200,00
85,55
m2
2122 Ulrichskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Ortskern von Ulrichskirchen – Wiener Straße 2A – bauen wir hinter dem historischen Gasthof „Zum Goldenen Kreuz“ ein Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen zur Wohnnutzung und für die Vermietung in den Größen von
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62 bis 123 m² Wohnnutzfläche. Durch die gut geplante Ausrichtung in den grünen Innenhof, sind die Wohnungen angenehm ruhig. Das nahegelegene, denkmalgeschützte Schloss mit seinem vorgelagerten Park sowie mehrere Kellergassen laden zu einem Spaziergang in der idyllischen Landschaft des Weinviertels ein. Hier kann man also getrost die Seele baumeln lassen. Auf Wunsch bieten wir bei Vorsorgewohnungen gerne eine kostenlose Erstvermietung an.Immo-Frühstück & Open House | 19. Oktober 2024 | 9 bis 12 Uhr | Herzlich willkommen!Raumaufteilung und Ebene(n) EG | ca. 86 m² Wohnnutzfläche | ca. 59 m² Garten | ca. 9 m² Terrasse | ca. 7 m² Loggia | 3 ZimmerWohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in Tiefgarage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.200,00
62,47
m2
2122 Ulrichskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Ortskern von Ulrichskirchen – Wiener Straße 2A – bauen wir hinter dem historischen Gasthof „Zum Goldenen Kreuz“ ein Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 62 bis 123 m² Wohnnutzfläche. Durch
...
die gut geplante Ausrichtung in den grünen Innenhof, sind die Wohnungen angenehm ruhig. Das nahegelegene, denkmalgeschützte Schloss mit seinem vorgelagerten Park sowie mehrere Kellergassen laden zu einem Spaziergang in der idyllischen Landschaft des Weinviertels ein. Hier kann man also getrost die Seele baumeln lassen. Was Top 5 zu Ihrem Zuhause macht?Immo-Frühstück & Open House | 19. Oktober 2024 | 9 bis 12 Uhr | Herzlich willkommen!Raumaufteilung und Ebene(n) EG | ca. 62 m² Wohnnutzfläche | ca. 14 m² Garten | ca. 9 m² Terrasse | ca. 7 m² Loggia | 2 ZimmerWohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in Tiefgarage (29) oder im Hof (4)Kellerabteil im UGFahrradabstellplatz und Müllraum im Innenhof überdachtKin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
62,42
m2
2122 Ulrichskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Ortskern von Ulrichskirchen – Wiener Straße 2A – bauen wir hinter dem historischen Gasthof „Zum Goldenen Kreuz“ ein Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 62 bis 123 m² Wohnnutzfläche. Durch
...
die gut geplante Ausrichtung in den grünen Innenhof, sind die Wohnungen angenehm ruhig. Das nahegelegene, denkmalgeschützte Schloss mit seinem vorgelagerten Park sowie mehrere Kellergassen laden zu einem Spaziergang in der idyllischen Landschaft des Weinviertels ein. Hier kann man also getrost die Seele baumeln lassen. Was Top 11 zu Ihrem Zuhause macht?Immo-Frühstück & Open House | 19. Oktober 2024 | 9 bis 12 Uhr | Herzlich willkommen!Raumaufteilung und Ebene(n) 1. OG | ca. 62 m² Wohnnutzfläche | ca. 7 m² Terrasse | 2 ZimmerWohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in Tiefgarage (29) oder im Hof (4)Kellerabteil im UGFahrradabstellplatz und Müllraum im Innenhof überdachtKinderwagenabstellraum im UGEin weit
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€ 432.000,00
79,08
m2
2122 Ulrichskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Ortskern von Ulrichskirchen – Wiener Straße 2A – bauen wir hinter dem historischen Gasthof „Zum Goldenen Kreuz“ ein Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen zur Wohnnutzung und für die Vermietung in den Größen von
...
62 bis 123 m² Wohnnutzfläche. Durch die gut geplante Ausrichtung in den grünen Innenhof, sind die Wohnungen angenehm ruhig. Das nahegelegene, denkmalgeschützte Schloss mit seinem vorgelagerten Park sowie mehrere Kellergassen laden zu einem Spaziergang in der idyllischen Landschaft des Weinviertels ein. Hier kann man also getrost die Seele baumeln lassen. Auf Wunsch bieten wir bei Vorsorgewohnungen gerne eine kostenlose Erstvermietung an.Immo-Frühstück & Open House | 19. Oktober 2024 | 9 bis 12 Uhr | Herzlich willkommen!Raumaufteilung und Ebene(n) 1. OG | ca. 79 m² Wohnnutzfläche | ca. 23 m² Terrasse | 3 ZimmerWohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Abstellraum, Flur, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in Tiefgarage (29) oder im H
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€ 234.000,00
2165 Steinebrunn
Immobilientyp: Haus
Nur 45 Autominuten von Wien Floridsdorf entfernt können jene, die das Besondere suchen, fündig werden:Liebhaberobjekt: Wohnhaus - ehemaliges Presshaus mit Kellerröhre und atemberaubender Fernsicht in die grüne Landschaft!Wer durch das
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nostalgische Tor den Garten betritt hat sofort das charmante, ehemalige Presshaus im Blick.Familienfeiern oder Feste bleiben hier in ewiger Erinnerung.Weinliebhaber können die Kellerröhre in einen repräsentativen Degustationsraum verwandeln.Der Garten lädt zum Träumen ein, Laternenlichtromantik inklusive.Wasser und Toiletten sind bereits vorhanden.Das Wohnhaus selbst kann hier über Treppen und dem zweiten Garten begangen werden.Die verschiedenen Blumen leuchten hier um diese Jahreszeit um die Wette.Auch Hochbeete haben ausreichend Platz, für die Gartler unter Ihnen.Es besteht aber auch noch genug Platz um den Gartenbereich nach Ihren Vorlieben fertig zu gestalten.Wählt man diesen Zugang so betritt man das eigentliche Haus über den Keller.Hier stehen drei
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€ 390.000,00
73,46
m2
2122 Münichsthal
Immobilientyp: Wohnung
In der charmanten Gemeinde Münichsthal, unweit zur Grenze Wien`s, entstehen zur Zeit 15 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen/ Terrassen ausgestattet. Im Innenhof entsteht eine
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Gemeinschaftsparkanlage mit Grillplatz.Das Gebäude besteht aus 2 Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich 24 Garagen zum Ankauf- pro Garage Euro 15.000.- ! Im ersten & zweiten Stock befinden sich die Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von 50,11m²- 112,04m² / Freiflächen noch nicht mit eingerechnet!!!Die in Massivbauweise errichtete Wohnhausanlage besticht durch exzellente Raumaufteilung/ Architektenplanung/ sowie einer hervorragenden Ausstattung wie Aluminium Fenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung, die Fassade erhält einen verputzten Vollwärmeschutz mit 20cm und die Beheizung erfolgt über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung/ Niedertemperatur- dadurch ist kühlen auch möglich!!! Das Highlight, die großzügi
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€ 492.992,00
106,93
m2
2120 Obersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel!Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben.Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von
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1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Doppelhaus Top 6:Baujahr 2024Wohnnutzfläche: ca. 106,93 m²Gartenfläche: ca. 30 m²Terrasse: 15,30 m²1 Abstellplatz gepflastertDie Aufteilung der Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss:VorraumGäste-WC mit HandwaschbeckenAbstellraum mit Waschmaschinenans