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€ 495.786,00
108,2
m2
2120 Obersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel!Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben.Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von
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1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Doppelhaus Top 5:Baujahr 2023Wohnnutzfläche: ca. 108,20 m²Gartenfläche: ca. 30 m²Terrasse: 15,30 m²1 Abstellplatz gepflastertDie Aufteilung der Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss:VorraumGäste-WC mit HandwaschbeckenAbstellraum mit Waschmaschinenans
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€ 491.526,00
105,22
m2
2120 Obersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel!Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben.Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von
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1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Reihenhaus Top 9:Baujahr 2024Wohnnutzfläche: ca. 105,22 m²Gartenfläche: ca. 40 m²Terrasse: 18,00 m²1 Abstellplatz gepflastertDie Aufteilung des Reihenhauses gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss:VorraumGäste-WCAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussArbeitszimmerWohn/
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€ 487.561,00
104,64
m2
2120 Obersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel!Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben.Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von
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1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Reihenhaus Top 7:Baujahr 2024Wohnnutzfläche: ca. 104,64 m²Gartenfläche: ca. 40 m²Terrasse: 16,80 m²1 Abstellplatz gepflastertDie Aufteilung des Reihenhauses gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss:VorraumGäste-WCAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussArbeitszimmerWohn/
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€ 550.249,00
112,3
m2
2120 Obersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel!Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben.Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von
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1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Wohnung Top 4:Baujahr: 2024Wohnnutzfläche: ca. 112,30m² Dachterrasse: ca. 26,00 m²1 Abstellplatz gepflastertDie Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:1. Ebene:VorraumGäste-WC mit HandwaschbeckenSchlafzimmer/BüroAbstellraumgroßzügiger Wohn/Essbereich Zugang
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€ 634.752,00
131,08
m2
2120 Obersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel!Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben.Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von
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1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Wohnung Top 3:Baujahr: 2024Wohnnutzfläche: ca. 131,08m² Dachterrasse: ca. 15,00m²1 Abstellplatz gepflastertDie Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:1. Ebene:VorraumGäste-WC mit HandwaschbeckenAbstellraumgroßzügiger Wohn/Essbereich Zugang zur Terrasse 2. E
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€ 249.000,00
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage in Mistelbach kommen diese miteinander verbundenen Häuser mit Garten zum Verkauf.Ein altes Wohnhaus um 1900- 1930 im vorderen Teil wurde mit einem Bau um 1965 zusammengelegt.
Vor 8 Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten vom
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Eigentümer getätigt:Die Elektroleitungen wurden erneuertDie Wände im im vorderen Haus wurden verputzt und zwei Räume mit Hilfe der Injektionstechnik trockengelegtDie Fenster wurden auch fast alle erneurt .Laut Eigentümer können Sie das Wasser von Mai-September über die Solaranlage heizen.Es sind noch einige Sanierungsarbeiten notwendig, gerne zeige ich Ihnen diese Objekt, welches trotz der noch ausstehenden Arbeiten eine sehr gute Atmosphäre bietet .
Rufen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] an oder kontaktieren Sie mich per Mail.Alle Details und Pläne reiche ich Ihnen bei Interesse nach.Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach uns
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€ 125.000,00
120
m2
2135 Kirchstetten
Immobilientyp: Wohnung
sehr ruhige Lage, ideal für Familien, Paare, Ferienhaus etc., kürzlich renoviert, zu verkaufen, 300 qm Gesamtfläche, Terrasse, Carport, möbliert, alle Nebenkosten auf dem neuesten Stand, weitere Details am Telefon
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€ 429.000,00
104
m2
2123 Ulrichskirchen-Schleinbach
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Einfamilien-Haus in sehr gutem Zustand liegt am Ende einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage in der freundlichen Gemeinde Schleinbach/Ulrichskirchen (Nähe Wolkersdorf).
Hinter der Liegenschaft befindet sich direkt der Waldesrand -
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seitlich bietet sich ein wunderbarer Fernblick in die Landschaft des Weinviertels, den man von der Balkon-Loggia vor dem Wohnzimmer genießen kann.
Schleinbach liegt nur ca. 25 Min. von Wien entfernt - es sind nur wenige Minuten von der Autobahn A5 bis zum Haus.
In der Ortschaft gibt es eine Schnellbahn-Station Richtung Wien - ein Einkaufs-Zentrum findet man ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.Das Haus wurde im Jahr 1970 errichtet - Instandhaltungen und Modernisierungen wurden laufend durchgeführt (1992 Generalsanierung und zuletzt 2023 die gesamten Geländer/Brüstungen im Aussenbereich).
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Eingangsbereich und Vorraum / WC / Bad mit Wanne / 2 Schlafzimmer (12 m² + 16 m²) / Wohnzimmer (28 m²) / Balkon-Loggia (ca
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€ 190.000,00
160
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse mitten in der Stadt Laa an der Thaya. Der Bahnhof ist in 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt 160m² und die Grundfläche ist 320m² groß. Das Haus steht an der äußersten
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Grundgrenze Richtung Strasse und somit ist der uneinsehbare Garten best möglich nutzbar. Eine große Terrasse ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt im Freien.
Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Ebenen, mit 3 Räumen im Untergeschoss und einem Badezimmer und zwei Räumen im Obergeschoss plus Küche und einem geräumigen Badezimmer. Ein Dachboden steht für Lagerungen zur Verfügung.
Das Obergeschoss ist durch eine Schiebetür (hochwertige Tischlerarbeit) vom übrigen Stiegenhaus getrennt. Beheizt wird das Haus im Obergeschoss und im unteren Badezimmer mit einer Gasheizung, die man in den unteren Räumen erweitern kann.
Das Gebäude wurde 1980 auf die derzeitige Größe erweitert und adaptiert. Elektroinstallationen entsprechen dem übliche Standard, es gibt eine Satellit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 145.000,00
107
m2
2135 Kirchstetten
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes Einfamilienhaus. Neben drei einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Beheizt wird das
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Objekt per Ofenheizung. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 271 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 145.000 Euro.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
110
m2
2144 Altlichtenwarth
Immobilientyp: Haus
Das 2022 komplett sanierte Einfamilienhaus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein großzügiges Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss mit Ausgang in den
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Garten. Weiters ist vom Vorraum aus das Wohnzimmer und die angrenzende Küche mit Esszimmer (mit Blick in den Garten) erreichbar. Über das Stiegenhaus gelangt man in das 1.OG und vom zentralen Vorraum in alle drei Schlafzimmer und in das Bad mit Wanne, WC und Doppelwaschbecken. Der großzügig idyllische Garten mit verschiedenen Obstbäumen und winterharten Blumen bietet ausreichend Platz für einen Pool und zum Spielen. Dieser ist sowohl vom Esszimmer als auch vom unteren Badezimmer erreichbar. Die Terrasse ist teilweise überdacht und bietet ausreichend Schatten bei sonnigen Tagen. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet und neuwertig. Im Keller befindet sich ein großzügiger Lagerraum.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der Bahnstraße
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€ 19.000,00
40
m2
2193 Wilfersdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Presshaus mit Weinkeller auf Bauland
Mit eigenen Garten 189 qm2 Grundfläche
Öffentlich erreichbar
Und von Wien nur 30 Minuten entfernt
Preis ist verhandelbar absolute Ruhelage
Für weitere Fragen stehe ich zu Verfügung
LG louis
[Telefonnummer
...
entfernt]
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€ 450.000,00
150
m2
2185 Ebersdorf an der Zaya
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit ländlichem Charme und viel Potenzial? Dann könnte dieses Bauernhaus in 2185 Ebersdorf an der Zaya in Niederösterreich genau das Richtige für Sie sein!Mit einer Fläche von 150m² bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für Ihre Familie (Mehrfamilennutzung ist kein Problem) und Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten (Pferdehaltung, Tierarztpraxis, Nutztierhaltung, usw.). Insgesamt 6 Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Ob als geräumige Schlafzimmer, gemütliche Wohnräume oder als Arbeitszimmer – hier haben Sie die freie Wahl.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen bzw. fertigzustellenden Zustand, bietet jedoch durch seine Bauweise und die verwendeten Materialien ein solides Fundament für Ihr zukünftiges Zuhause, sowie Platz für eine eventuelle zweite bzw. dritte Wohneinheit. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihr
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€ 520.000,00
239,19
m2
2162 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Wohnen am Hauptplatz von Falkenstein.Falkenstein ist ein romantischer Weinort im nördlichen Weinviertel mit einer sehr schönen Kellergasse und einer imposanten Burg sowie einem Schloss.Wohnen und arbeiten, wo andere Urlaub machen.Dieses zwischen
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1984 und 1989 errichtete Anwesen mit laufenden Sanierungen bietet verschiedene Möglichkeiten:für eine Großfamiliezur Vermietunglandwirtschaftliche NutzungEinstellmöglichkeit Oldtimer etc.Hard-Facts:2 getrennt begehbare WohneinheitenPersonenliftWintergartenLuftwärmepumpe und SolarPhotovoltaikFestbrennstoffKachelofenVollwärmeschutzStrom wird teilweise selbst erzeugtAusgedinge renovierungsbedürftigHolzlagerplatzgroßer Innenhofkleiner GartenRaumaufteilung:Erdgeschoß:VorraumVorzimmergroßzügige Wohnküche mit KachelofenVorraum2 WCsWaschkücheSpeisUmkleideraum/SchmutzschleuseWintergartenObergeschoß:1. Wohneinheit: zur Vermietung geeignetWohnzimmerKücheBadWCSchlafzimmerFlurBalkonLift2. Wohneinheit: Wohnzimmer2 KinderzimmerSchlafzimmerBadezimmer WCFlurBal
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€ 359.000,00
160
m2
2115 Kleinsitzendorf
Immobilientyp: Haus
Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:Einfamilienhaus mit ca.160 m2 Wohnflächegroßes traumhaftes Grundstück mit 4115m2Absolute RuhelageMehrere Parkplätze mit privater Einfahrt2 Nebengebäude zur Lagerung Kleinere Renovierungsarbeiten
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sind noch notwendigWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche, die genug Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur.DetailunterlagenBei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.Keine Bilder und kein Expose kön
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€ 342.110,00
126
m2
2124 Niederkreuzstetten
Immobilientyp: Haus
Schlicht und schick! Nicht nur das beliebte Stadtvillen-Design überzeugt Paare und Familien, auch ein cleverer Grundriss und hoher Wohnkomfort laden zum Wohlfühlen ein. Ein großzügiger Wohnraum bietet viel Platz für bis zu vier
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Personen.Highlights:Einladend große DieleHeller, großzügiger Wohn- /EssbereichGäste-/Arbeits- oder zweites Kinderzimmer Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut – natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, dass Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen und ausmalen.Inkludierte Leistungen:schlüsselfertiges Massivhaus auf Bodenplatte (gegen Aufpreis auch mit Keller möglich) inkl. AushubKomplettausstattung der Sanitärräume mit Wanne und DuscheSanitärräume bereits gefliest - Sie müssen vor dem Einzug also nur noch Fußboden legen und ausmalen!Luft-Wasser-Wärmepumpe von
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€ 336.480,00
110
m2
2124 Niederkreuzstetten
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla 110: Einfach zum Wohnen und WohlfühlenDank ihrer kompakten Außenmaße eignet sich die Stadtvilla 110 auch für kleine Grundstücke und ist damit optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in Stadtnähe erfüllen
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wollen.Modernes Design und clevere Grundrissgestaltungen sind auch zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis möglich.Highlights:Zusätzlicher Raum im ErdgeschossAnkleide im SchlafzimmerZwei gleich große KinderzimmerIhr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut – natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, dass Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen und ausmalen.Inkludierte Leistungen:schlüsselfertiges Massivhaus auf Bodenplatte (gegen Aufpreis auch mit Keller möglich) inkl. AushubKomplettausstattung der Sanitärräume mit Wanne und DuscheSanitärräume bereits gefliest
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€ 298.000,00
170
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie die seltene Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Haus in einer der malerischsten Lagen von Mistelbach zu erwerben. Das Anwesen befindet sich am idyllischen Schlossberg und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft
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und die historische Stadt.
Mistelbach ist eine charmante Stadt im Weinviertel, die sowohl für ihre Weinkultur als auch für ihre historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist.
Das Haus liegt am Schlossberg, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Geb
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€ 449.000,00
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus
Auf diesem wunderschönen Grundstück mit etwa 750m² Grünland und etwa 1.330m² Bauland wurden zwei Wohnblöcken errichtet, die in Massivbauweise ca. 1930 und ca. 1965 erbaut wurden und bieten zahlreiche Wohnmöglichkeiten. Auf jeden Fall Platz
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für die ganze Familie. Der riesige Garten mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten lädt auch zum Entspannen ein.Das Bauland Grundstück hat eine Bebauungsmöglichkeit von 40%, Bauklasse I,II sowie geschlossene Bauweise und ist dadurch auch für Bauträger durchaus interessant.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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€ 499.000,00
144
m2
2122 Ulrichskirchen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in IHREM neuen Zuhause!
Diese atemberaubende Immobilie, liegend in der Ortschaft Ulrichskirchen, verzaubert durch eine traumhafte Lage, einem riesigen Garten, welcher keine Einsicht gewährt und einem super gepflegtem Haus, fertiggestellt
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im Jahr 1991!
Ulrichskirchen selbst ist eine kleine Ortschaft im wunderschönen Weinviertel. Mit einem Arzt, einer Volksschule und einem Bahnhof ist man was Infrastruktur angeht gut ausgestattet! Der Zug bringt Sie jede Stunde direkt nach Wien! Auch Wolkersdorf ist nur drei Autominuten oder eine Station mit der Bahn entfernt. Dort finden Sie alles, was dem täglichen Bedarf unterliegt und noch vieles mehr! Zwei Hauptschulen, ein Gymnasium, Supermärkte von jeder Kette, Shopping Möglichkeiten, einen Bahnhof, wo Sie die Züge ungefähr jede 20 Minuten nach Wien bringen und natürlich auch Ärzte, beziehungsweise Apotheken!
Das Haus ist aufgeteilt auf SIEBEN Zimmer! Im EG befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, ein Bad mit separatem