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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 135.000,00
44,2
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaltenleutgeben in Niederösterreich! Eine charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 44,2 m² wartet auf Sie zu einem unschlagbaren Kaufpreis von 135.000,00 €.Kaltenleutgeben ist ein beliebtes
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Naherholungsgebiet der Wiener Bevölkerung und grenzt direkt an den äußersten Südwesten der Stadt Wien. Die Rebekkaquelle liegt in der Nähe der Kaltenleutgebener Kirche und war im 19. Jahrhundert ein Kurort, der für seine Kaltwasserbäder bekannt war. Das Wasser hat eine heilende Wirkung auf Herz- und Kreislauferkrankungen.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches und komfortables Zuhause suchen. Das Erdgeschoss bietet den Vorteil, dass Sie keine Treppen steigen müssen und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern geeignet ist.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft begeistert sein. Genießen Sie die Ru
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€ 599.000,00
131
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese versteckte Maisonette-Wohnung liegt ruhig und idyllisch im Innenhof.Das Wohnhaus stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde um 2004 umfassend saniert und modernisiert. Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern.Das Haus ist nord-östlich
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ausgerichtet und dank der großzügigen Fenster sowie der ruhigen Innenanlage ist das Ambiente hell und freundlich. Zudem bleibt die Wohnung im Hochsommer angenehm temperiert.Die Maisonette erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ihren vier Zimmern idealen Raum für eine Familie mit einem Kind sowie einem großzügigen Home-Office oder separaten Kinderzimmern für zwei Kinder.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Darüber hinaus finden Sie hier einen praktischen Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit WC, Waschbecken und Waschmaschienenanschluss.Eine Holzwendeltreppe führt in die oberen Geschosse.Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Wa
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€ 455.000,00
107
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 117 m² große Wohnung bietet eine ausgezeichnete Lage und eine ruhige Umgebung. Sie wurde 2012 umfassend saniert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die neuen Türen und Fenster sind mit Rollläden und
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Insektengitter ausgestattet. Die Wohnräume überzeugen durch Parkett, Laminat und Granitfliesen.Raumaufteilung:Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien.Schlafräume: Drei gut geschnittene Schlafräume, die individuelle Rückzugsorte bieten und flexibel genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum.Abstellraum: Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung.Badezimmer: Modernes Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz.WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Küche: Eine geräumige Küche mit viel Platz zum Koch
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€ 199.000,00
66,06
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung mit ca. 66 m², ist eine sehr großzügige 2 Zimmer Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten! Auch könnte man auf 3 Zimmer und einer offenen Wohnküche umbauen. Sie befindet sich im 6 Stock mit Lift und verfügt über 2 Loggien
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mit sensationellem Blick. Um die Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen zu modernisieren, sind einige Sanierungen erforderlich.
Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Der Grundriss gliedert sich aktuell wie folgt:
• zentraler Vorraum
• lichtdurchfluteter Wohnraum ca. 21,70m² mit Loggiazugang
• Schlafzimmer mit ca. 14,53m² mit Loggiazugang
• separate Küche mit Anschlüssen
• Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss
• separates WC
• Kellerabteil
Kaufpreis: € 199.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatliche Kostenaufstellung
BK Wohnung: € 140,81
Heizkostenakonto: € 82,83
Warmwasserakonto € 57,98
Rücklage: € 70,02
Sanierungsdarlehen: € 16,57
Gesamt netto: € 368,21
Gesamt brutto: € 404,66
Lage und In
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€ 964.800,00
129,77
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser bezaubernden ca. 129,77m² großen Dachgeschoss-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Anninger! Diese 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit
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einer ca. 21m² großen Dachterrasse und einem sonnigen Balkon können Sie die Schönheit der Natur und die Weite des Himmels in vollen Zügen genießen.
Die untere Ebene der Wohnung empfängt Sie mit einem charmanten Eingangsbereich, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier werden Sie von einem Flair aus Helligkeit und Wohnkomfort umgeben, das durch die raumhohen Fenster geschaffen wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen möchten - dieser Balkon wird Ihnen stets ein besonderes Plätzchen bieten. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Sc
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€ 336.500,00
47,8
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer smarten Investitionsmöglichkeit? Hier haben Sie die Chance, eine großartige 3-Zimmerwohnung als Anlegerwohnung zu erwerben. Die 47m² große Wohnung mit großzügigem - seperat begehbaren - Garten von 101,55m²
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bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Nutzen Sie sie als gemütliches Zuhause für sich selbst oder als lukrative Wohngemeinschaft (WG) für potenzielle Mieter. Die 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Dieser teilt sich auf in einen zentralen Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WM-Anschluss, Dusche, WC sowie Handwaschbecken und einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal, um Ihr Geld sinnvoll zu investieren. In einer zentralen Lage gelegen, profitieren Sie von einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen. Durch die steigende Beliebtheit des Viertels werden Ihre potenziellen Mieteinnahmen stetig wachsen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überze
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€ 399.000,00
102
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, sonnige Dachgeschoßwohnung (ohne Dachschrägen) in Toplage mit traumhaften und unverbaubaren Blick auf die Burg Liechtenstein.Die gegenständliche Wohnung liegt im 7. Liftstock und verfügt über 4 zentral begehbare Zimmer, einer
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vollausgestatteten maßgefertigten Küche mit Markengeräten, einem verfliesten Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Waschbecken und einer extra Duschkabine und einem extra WC.Eine 6,75 m² große Loggia ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Einheit wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt und zusätzlich steht Ihnen noch ein Holzofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Sämtliche Räume sind mit Laminat, Steinfliesen und Fliesen ausgestattet.
Alle Wohnräume sind straßenabgewandt und mit unverbautem Blick auf die Burg Liechtenstein. Es gibt kein Gegenüber!AUFTEILUNG:ZentralvorraumWohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia - Fernsichtalle 3 Schlafräume sind ebenso mit Fernsicht.Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WaschbeckenWC,Vorraum,LoggiaAUSSTATTUNG:SicherheitstüreWas
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€ 255.000,00
52,9
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht etwas Nachhaltiges!in Kaltenleutgeben bei Wien haben wir 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² für Sie errichtet!Top 07:
Gut geschnittene 2 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 53m² zzgl. ca. 45m² Garten und 13m²
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Terrasse.Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Küche inkl. Siemens und Liebherr Küchengeräten ausgestattet.Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.Es besteht die Möglichkeit bei
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€ 389.000,00
80,06
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung
In Kaltenleutgeben haben wir 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² Wnfl für Sie errichtet!MIETKAUF möglich!Top 19:
Gut geschnittene und helle 3 Zimmer DG Wohnung mit ca. 80m² und ca. 8,5m² Terrasse.Neben den privaten
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Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.Stellplätze stehen in der Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt ab EUR 16.500,00.Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.
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€ 698.000,00
128
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne und äußerst gepflegte Eck-Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Siedlungs- und Villengebiet von Maria Enzersdorf Nähe Gießhübl.Das im Jahr 1973 in Massivbauweise fertiggestellte Einfamilienhaus besticht durch eine
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beeindruckende offene Architektur die bis zu einer Raumhöhe von ~6,55 m ein loftartiges, freies Wohnambiente schafft. Zentral im Wohnraum befindet sich ein dominanter Kamin-Rundbogen, der die offene Küche von einer erhöhten Kaminsitzecke trennt.Der gepflegte Garten ist südseitig orientiert und bietet neben einer überdachten Terrasse einen von wunderschöner Begrünung umgebenen 8 x 3 m Swimmingpool.360°-GRAD TOUR:
Besichtigen Sie diese Liegenschaft mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.AUSSTATTUNG: ~605 m² großes, sonniges Grundstück mit sehr gepflegtem Garten und Vorgarten8 x 3 m Swimmingpool (Technik im Keller)16 m2 Solarpanele (Warmwasserspeicher für Poolheizung)~15 m2 südseitiger Balkon mit traumhaftem Fernblick~8 m2 südseitige,
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€ 279.000,00
65
m2
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Wohnung
Man wird Sie beneiden! Herzlich willkommen in Ihrer Oase der Ruhe und Eleganz! Diese zauberhafte 2021 kernsanierte Wohnung mit großzügigen 65 Quadratmetern liegt inmitten der malerischen Marktgemeinde Laxenburg, nur einen kurzen Sprung von Wien
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entfernt. Hier verschmelzen städtisches Flair und natürliche Schönheit zu einer harmonischen Einheit.
Diese Wohnung verführt mit 2 zauberhaften Zimmern und einem stilvollen Bad/WC, das von einem Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Ein besonderes Highlight ist die komplett ausgestattete Designer-Küche, die Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und präsentiert sich mit eleganten Möbeln, die geradlinige Eleganz und rustikalen Charme auf eine wunderschöne Weise verbinden. Der Landhausdielen Parkett in Eiche verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Das Wohnzimmer öffnet sich zu dem hauseigenen grünen Innenhof, der pure Entspannung inmitten der Natur verspricht. Hier können Sie die grüne Umgebung
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€ 372.910,00
69,17
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung
Lebens(t)raumerfüller im Wienerwald! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafte Rundum-Terrasse + Ideale Raumaufteilung + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe!Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Ruhe / Mehr Qualität /
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Mehr (Frei-)Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBENHier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung...Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / LuftwärmepumpeTOP 9 (1.Stock, Wohnung mit Balkon, 3 Zimmer):Ihre neue Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen geräumigen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne, 2 gemü
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€ 333.750,00
68,04
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung
Happy to be here... Wienerwald-Träume! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafte Süd-West Terrasse + Ideale Raumaufteilung + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe!Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Ruhe / Mehr
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Qualität / Mehr (Frei-)Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBENHier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung...Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / LuftwärmepumpeTOP 7 (1.Stock, Wohnung mit Balkon, 3 Zimmer):Ihre neue Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen geräumigen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Dusche, 2 gem
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€ 143.000,00
34,8
m2
2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut gelegene 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gumpoldskirchen bietet die perfekte Gelegenheit, ein erschwingliches Eigenheim zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine ca. 16 m² große, frisch renovierte
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Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der ca. 4,6 m² große Vorraum ermöglicht einen zentralen Zugang zu allen Bereichen der Wohnung. Das gepflegte Badezimmer mit 4,3 m² ist mit einer bodengleichen Dusche samt Glaswand, einem Waschbecken sowie einer abgetrennten Toilette ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der ca. 3,3 m² große Abstellraum, der sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Das Wohn- und Esszimmer bietet mit ca. 22,6 m² ausreichend Platz für eine Couch und ein Bett. Die Küche wurde durchdacht konzipiert, sodass der Essbereich in das Küchendesign integriert ist, wodurch weiterer Raum für Schränke und Stauraum geschaffen wird. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das weitere Abste
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€ 770.000,00
108
m2
2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf stehen sechs neu errichtete provisionsfreie Einfamilienhäuser im beliebten Weinort Gumpoldskirchen!Am perfekten Grundstück - direkt im Ortskern - entstehen im vorderen Teil zwei Stadthäuser und im hinteren Teil vier
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Einfamilienhäuser.Das hier angebotene Haus 3 verfügt über 108 m² Wohnfläche, rund 100 m² Garten inkl. großer Terrasse, rund 55 m² Keller sowie über ein Nebengebäude (Gerätehaus/Lagerhaus in Ziegelmassivbauweise) im Ausmaß von rund 9 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang in den Garten sowie ein Gäste-WC.Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.Das Haus ist voll unterkellert. Im rund 55 m² großen Wohnkeller (teilweise Fußbodenheizung) werden die Haustechnik sowie der Waschmaschinenanschluss untergebracht.Die Übergabe erfolgt belagsfertig.Parkplätze werden zum Kaufpreis (pro Kfz-Außenstellplatz) von 2
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€ 990.000,00
150
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
TOP PREIS!!! NUR 990.000 EUR!! Geräumiges Haus mit großem Grundstück in HinterbrühlWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hinterbrühl, Niederösterreich!• Wohnfläche: 250 m²
• Grundstück: 1.247 m² (Bauland, Bebauungsdichte 20%)
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Zimmer: 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate Toiletten
• Zustand: Renovierungsbedürftig, ideal zur individuellen Gestaltung
• Lage: Ruhige, grüne Umgebung mit guter Verkehrsanbindung, Bushaltestelle in der NäheStockwerke:
• Keller: Ideal für zusätzlichen Stauraum
• Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, separate Küche, helles Wohnzimmer, Badezimmer und separates WC.
• Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur, zusätzliches Zimmer (für Gäste oder Büro), Badezimmer und separates WC.Hinterbrühl ist bekannt für seine malerischen Landschaften und die Nähe zur Natur. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Wien.Das Grundstück erstreckt sich über 1.247 m² und bietet Ihnen eine großartige In
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€ 227.000,00
65
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge. Mit einer Wohnfläche von ca. 65m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die eine ruhige und zugleich zentrale Lage suchen.Der
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Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist nur etwa 6 Gehminuten entfernt, was eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar sowie eine Apotheke sind ebenfalls in 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer stehen zwei Tankstellen in nur einer Autominute Entfernung bereit.Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihre Aufteilung und die gute Infrastruktur in der Umgebung. Ein ideales Zuhause für alle, die den Komfort einer zentralen Lage zu schätzen wissen!Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung!Key Facts:2 Zi
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€ 145.000,00
38,29
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Wichtigsten Infos der Wohnung:Wohnfläche von rund 38 m² Monatliche Nettomiete von 468,26 €, jährlich 5619,12€Betriebskosten (inkl. Rücklage): 187,47 € Befristete Mietdauer bis 30. September 2025 – Flexibilität für Ihre persönliche
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Zukunftsplanung. (Mieter plant bis Ende 2024 in der Wohnung zu bleiben)1 Stock ohne LiftRuhelageWir freuen uns darauf, Ihnen dieses Wohnangebot persönlich zu präsentieren!Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Max Palka, Gebrüder Riha ImmobilienWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 399.000,00
91
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese charmante Wohnung im Gründerzeit-Zinshaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude sowie die Inneneinheiten des Hauses wurden 2012 umfangreich saniert und hochwertig ausgebaut. Die Wohnung mit ca. 91m² wird aktuell als Büro
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genutzt und kann jederzeit leerstehend übergeben werden.
Raumteilung:
Aus dem Vorzimmer gelangt man unmittelbar in den 15,20m² großen Raum welcher aktuell als Besprechungsraum genutzt wird sich allerdings perfekt für eine großzügige Küche oder für einen Eingangsbereich anbietet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 35m² bietet neben der anspruchsvollen Raumhöhe ausreichend Platz für eine offene Küche sowie einen direkt angrenzende Speis. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur 12m² großen Garderobe die zusätzlich in ein Badezimmer unterteilt werden kann sowie ein weiteres WC.
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€ 2.385.000,00
211,03
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses stilvolle, moderne Einfamilienhaus Baujahr 2013 in einer beliebten Wohngegend im Bezirk Mödling, der Hinterbrühl, präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie besticht durch ihre harmonische Kombination aus einem
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gemütlichem modernen Wohnambiente in einer ruhigen Toplage mit viel Privatsphäre mitten im Grünen. Das Haus zeigt ein harmonisches offenes Raumgefüge und bietet insgesamt 6 helle und gut geschnittene Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Wohnfläche von ca. 211m² verteilt sich auf drei Etagen (EG, 1.OG, 2.OG). Der terrassenförmig angelegte ca. 900m² Garten und der historische Altbestand von ca. 110m² Wohnfläche im vorderen Bereich der Liegenschaft komplettieren dieses exquisiste Angebot.
Aufteilung:
EG:
- Garderobenbereich
- Weinkeller
- Technikraum
1.OG:
- offener Ess- und Küchenbereich ca. 37m²
- Wohnzimmer ca. 21m²
- Arbeitszimmer ca. 13m²
- Essplatz im Atrium ca. 35m²
- südseitige Terrasse ca. 48m², mit Pergola (elektr.)