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€ 249.000,00
32,35
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traumdomizil nahe der Weinberge - Mietkauf möglich!Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Lage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
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lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, die in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht werden.Wohnen in PerfektionDie Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und moderne Ausstattung. Ob eine gemütliche Garçonnière mit ca. 32m² oder eine weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119m² – jede Einheit bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die nach Süden oder Südosten ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, die Erdgeschoßwohnungen bieten zudem private Gärten. Genießen Sie den Luxus, auf Pergolen Weinreben ranken zu lassen und die Natur hautnah zu erleben.Nachhaltigkeit trifft KomfortTHE VINEYARD legt großen Wert auf nachhaltiges Wohnen. Fußbodenheizung mittels Fernwärme s
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€ 430.560,00
64,2
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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€ 286.160,00
44,19
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2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment inmitten der WeinbergeEntdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Immobilienprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Hanglage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
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lichtdurchflutete Vorsorgewohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort und Rendite erfüllen.Vorsorgewohnung in PerfektionDie Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und moderne Ausstattung – ideale Voraussetzungen, um attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Von der gemütlichen Garçonnière mit ca. 32m² bis zur weitläufigen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119m² bietet jede Einheit das Potenzial für eine langfristige und lohnende Vermietung. Alle Wohneinheiten sind nach Süden oder Südosten ausgerichtet und verfügen über großzügige Balkone und Terrassen; die Erdgeschosswohnungen bieten zudem private Gärten – perfekte Bedingungen, um potenzielle Mieter zu begeistern.Nachhaltigkeit trifft RenditeTHE VINEYARD legt großen Wert
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€ 232.400,00
32,73
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2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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€ 329.000,00
48,09
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traumdomizil nahe der Weinberge - Mietkauf möglich!Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Lage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
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€ 401.856,00
64,2
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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€ 799.000,00
129,7
m2
2531 Gaaden
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 in Split Level Bauweise errichtet und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m² ein perfektes und luftiges Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt auf zwei Ebenen
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finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz.
Das sehr gepflegte Haus wird über einen großen Vorraum betreten. Von hier gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche – die möblierte Küche mit Kochinsel bietet genügend Platz um Ihre Kochkünste vorzuführen und um Ihre Familie und Gäste im Essbereich oder auf der direkt zugänglichen Terrasse zu bewirten. Der fast 30m² große separierte Wohnbereich mit dem schönen Kamin, vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Nebenan befindet sich ein Schlafzimmer und ein angrenzendes Bad mit bodengleicher Dusche. Auf der Galerie der nächsten Ebene könnte z.B. eine wunderbare Bibliothek mit Leseecke oder HOMEOFFICE eingerichtet werden. Ein weiterer Raum wird momentan als Arbeitszimmer gen
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€ 232.000,00
81
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Südseitige Dachgeschosswohnung mit Loggia – Ihr sonniges Zuhause.Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und ist sofort bezugsbereit für den neuen Eigentümer (Neue Fotos folgen).Diese wunderschöne, südseitige Dachgeschosswohnung bietet alles, was
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das Herz begehrt.Durch ihre Lage im Dachgeschoss profitieren Sie den ganzen Tag von hellem Tageslicht und einer wunderbaren Aussicht. Die Loggia fügt sich harmonisch in die Größe der Wohnung ein und bietet einen gemütlichen Platz, um die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Die Wohnung ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern besticht auch durch ihre clevere Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Hier finden sowohl Paare als auch kleine Familien einen harmonischen Rückzugsort in idealer Lage.Zum Verkauf steht eine äußerst ruhige und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, die idealen Wohnkomfort in einer grünen, parkähnlichen Umgebung bietet.Die Wohnanlage liegt in einer idyllischen, ruhigen Lage, die Erholung und
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€ 286.160,00
44,19
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment inmitten der WeinbergeEntdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Immobilienprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Hanglage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
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€ 400.400,00
64,16
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment inmitten der WeinbergeEntdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Immobilienprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Hanglage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
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€ 299.000,00
79,36
m2
2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese top-sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Lift-Stock eines gepflegten Wohnhauses, ist südwestseitig ausgerichtet, und verfügt über eine fantastische Fernsicht über Gumpoldskirchen bis hin zum Schneeberg! Besonders hervorzuheben ist
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neben der qualitativ hochwertigen Ausstattung auch die gute Raumaufteilung und die perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Das Zentrum mit Schloss und Kirche ist ca. einen Kilometer entfernt und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.Die gesamte Wohnung wurde 2022 sehr hochwertig saniert und verfügt über Fischgrätparkett-Boden in allen Zimmern, neue Küche mit sämtlichen Geräten, neues Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss, neues WC, weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen, usw..Über den Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Vorraum mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer (ca. 29,68 m²) mit offener Küche und Zugang zur verglasten Loggia (ca. 3,7 m²), das Kinderzimmer mit ca. 14.63 m², das Arbeitszimmer mit ca. 7,31 m², das Bad m
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€ 223.067,00
32,35
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment inmitten der WeinbergeEntdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Immobilienprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Hanglage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
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€ 306.000,00
44,19
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traumdomizil nahe der Weinberge - Mietkauf möglich!Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Lage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
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€ 249.000,00
32,73
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2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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€ 429.000,00
64,16
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.670.000,00
680
m2
2392 Sulz im Wienerwald
Immobilientyp: Haus
Der Lindenhof im Speckgürtel von Wien!Diese (ehemalige) Pension - kann gerne weiter geführt werden und die beiden großen neuen Eigentümerwohnungen als solch genutzt, lässt auch viele andere individuelle Nutzungen zu. So könnte Ihre große
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Familie, gerne auch in mehreren Generationen ausreichend Platz für jeden einzelnen finden.Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seinen besonderen Charme sowie den aufgrund seiner Größe sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - und das alles in Verbindung mit einer ruhigen und naturnahen Dorflage! Der Lindenhof ist das älteste Haus in Sulz im Wienerwald - klassisch gebaut aus Stein und Ziegel, wunderschön modernisiert und gepflegt bis heute!Die Gliederung entnehmen Sie bitte den Grundrissen!Der vordere Teil des Lindenhofes war bis vor kurzem eine Pension mit Gästezimmern und 2 großen Eigentümerwohnungen. Im hinteren Bereich befindet sich der neue Trakt aus dem Jahr 2005. (siehe Fotos!)Das komplette Dach der Liegenschaft ist aus dem Jahr 2014.Es be
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€ 279.300,00
44,19
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment inmitten der WeinbergeEntdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Immobilienprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Hanglage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
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€ 306.000,00
44,19
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traumdomizil nahe der Weinberge - Mietkauf möglich!Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Lage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
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€ 239.000,00
32,73
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traumdomizil nahe der Weinberge - Mietkauf möglich!Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Lage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87
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€ 223.067,00
32,73
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2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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