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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.999,00
170
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Willkommen zur Ihrem neuen Zuhause in Mödling - einer umfassend sanierten Traumimmobilie, die modernen Wohnkomfort in einer der schönsten und begehrtesten Lagen Niederösterreichs vereint.JETZT VIRTUELL BESICHTIGENAllgemeine
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InformationenWohnfläche: 170 m² (200m² mit Dachboden, welcher ausbaufähig ist)
Laut Grundbuch: GST-Fläche: 324m², Baufläche: 137 m², Garten: 392m², Sonstige Fläche: 2490m², Gesamtfläche: 3019 m² (in Summe sind es 3 Grundstücke)
Zimmeranzahl: 4 (2x Schlafzimmer, 1x großes Wohnzimmer, 1x Küche mit Essbereich)
Badezimmer: 1 Badezimmer mit Walk-in Dusche und WC, zusätzliches separates WC
Heizung: Kamin und Fußbodenheizung (Elektro)
Böden: Hochglanz marmorierte Fliesen
Besonderheiten: Weinkeller, moderne Ausstattung, großzügiger Garten
Sanierung: Die Immobilie wurde umfassend saniertErdgeschoss:*Eingangsbereich und Wohnräume*
Der moderne Eingangsbereich mit verfließtem Stiegenaufgang führt in das lichtdurchflutete Büro und den großzügigen Wohnbereich. Die hoch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.105.000,00
228,27
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Exklusive Gelegenheit! In einem wunderschönen Jugendstilhaus in bester Lage Mödlings gelangen acht Wohneinheiten im Erstbezug zum Verkauf.Die edlen Wohnungen bestechen mit einer Kombination aus herrschaftlichem Stilaltbau und hochwertigster
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moderner Ausstattung.Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, Gärten, Terrassen oder Balkone.Sieben elegante Wohnungen entstehen im vorderen straßenseitigen Trakt.Das absolute Highlight ist die exklusive Stadtvilla mit eigenem Pool und Garten im kernsanierten historischen Fuhrwerkerhaus.Weiters bietet der Hof Platz für vier PKW-Abstellplätze, (separat zu erwerben für € 40.000,- pro Stellplatz) einen Bereich zum Abstellen der Fahrräder, einen Müllplatz, ein Gartenhaus für die Gartengeräte.Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt.Übersicht:Top 1 - barrierefreie Kleinwohnung mit Garten, 2 Zimmer, WNFL ca. 42 m2 - € 335.000,-Top 2 - barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 102 m2 € 836.000,-Top 3 - Maisonette mit Garten und Te
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.203.000,00
133,64
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gelegenheit! In einem wunderschönen Jugendstilhaus in bester Lage Mödlings gelangen acht Wohneinheiten im Erstbezug zum Verkauf.Die edlen Wohnungen bestechen mit einer Kombination aus herrschaftlichem Stilaltbau und hochwertigster
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moderner Ausstattung.Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, Gärten, Terrassen oder Balkone.Sieben elegante Wohnungen entstehen im vorderen straßenseitigen Trakt.Das absolute Highlight ist die exklusive Stadtvilla mit eigenem Pool und Garten im kernsanierten historischen Fuhrwerkerhaus.Weiters bietet der Hof Platz für vier PKW-Abstellplätze, (separat zu erwerben für € 40.000,- pro Stellplatz) einen Bereich zum Abstellen der Fahrräder, einen Müllplatz, ein Gartenhaus für die Gartengeräte.Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt.Übersicht:Top 1 - barrierefreie Kleinwohnung mit Garten, 2 Zimmer, WNFL ca. 42 m2 - € 335.000,-Top 2 - barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 102 m2 € 836.000,-Top 3 - Maisonette mit Garten und Te
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€ 1.473.000,00
160,94
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gelegenheit! In einem wunderschönen Jugendstilhaus in bester Lage Mödlings gelangen acht Wohneinheiten im Erstbezug zum Verkauf.Die edlen Wohnungen bestechen mit einer Kombination aus herrschaftlichem Stilaltbau und hochwertigster
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moderner Ausstattung.Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, Gärten, Terrassen oder Balkone.Sieben elegante Wohnungen entstehen im vorderen straßenseitigen Trakt.Das absolute Highlight ist die exklusive Stadtvilla mit eigenem Pool und Garten im kernsanierten historischen Fuhrwerkerhaus.Weiters bietet der Hof Platz für vier PKW-Abstellplätze, (separat zu erwerben für € 40.000,- pro Stellplatz) einen Bereich zum Abstellen der Fahrräder, einen Müllplatz, ein Gartenhaus für die Gartengeräte.Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt.Übersicht:Top 1 - barrierefreie Kleinwohnung mit Garten, 2 Zimmer, WNFL ca. 42 m2 - € 335.000,-Top 2 - barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 102 m2 € 836.000,-Top 3 - Maisonette mit Garten und Te
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€ 335.000,00
41,92
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gelegenheit! In einem wunderschönen Jugendstilhaus in bester Lage Mödlings gelangen acht Wohneinheiten im Erstbezug zum Verkauf.Die edlen Wohnungen bestechen mit einer Kombination aus herrschaftlichem Stilaltbau und hochwertigster
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moderner Ausstattung.Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, Gärten, Terrassen oder Balkone.Sieben elegante Wohnungen entstehen im vorderen straßenseitigen Trakt.Das absolute Highlight ist die exklusive Stadtvilla mit eigenem Pool und Garten im kernsanierten historischen Fuhrwerkerhaus.Weiters bietet der Hof Platz für vier PKW-Abstellplätze, (separat zu erwerben für € 40.000,- pro Stellplatz) einen Bereich zum Abstellen der Fahrräder, einen Müllplatz, ein Gartenhaus für die Gartengeräte.Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt.Übersicht:Top 1 - barrierefreie Kleinwohnung mit Garten, 2 Zimmer, WNFL ca. 42 m2 - € 335.000,-Top 2 - barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 102 m2 € 836.000,-Top 3 - Maisonette mit Garten und Te
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€ 910.000,00
88,49
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gelegenheit! In einem wunderschönen Jugendstilhaus in bester Lage Mödlings gelangen acht Wohneinheiten im Erstbezug zum Verkauf.Die edlen Wohnungen bestechen mit einer Kombination aus herrschaftlichem Stilaltbau und hochwertigster
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moderner Ausstattung.Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, Gärten, Terrassen oder Balkone.Sieben elegante Wohnungen entstehen im vorderen straßenseitigen Trakt.Das absolute Highlight ist die exklusive Stadtvilla mit eigenem Pool und Garten im kernsanierten historischen Fuhrwerkerhaus.Weiters bietet der Hof Platz für vier PKW-Abstellplätze, (separat zu erwerben für € 40.000,- pro Stellplatz) einen Bereich zum Abstellen der Fahrräder, einen Müllplatz, ein Gartenhaus für die Gartengeräte.Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt.Übersicht:Top 1 - barrierefreie Kleinwohnung mit Garten, 2 Zimmer, WNFL ca. 42 m2 - € 335.000,-Top 2 - barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 102 m2 € 836.000,-Top 3 - Maisonette mit Garten und Te
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€ 836.000,00
102,05
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gelegenheit! In einem wunderschönen Jugendstilhaus in bester Lage Mödlings gelangen acht Wohneinheiten im Erstbezug zum Verkauf.Die edlen Wohnungen bestechen mit einer Kombination aus herrschaftlichem Stilaltbau und hochwertigster
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moderner Ausstattung.Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, Gärten, Terrassen oder Balkone.Sieben elegante Wohnungen entstehen im vorderen straßenseitigen Trakt.Das absolute Highlight ist die exklusive Stadtvilla mit eigenem Pool und Garten im kernsanierten historischen Fuhrwerkerhaus.Weiters bietet der Hof Platz für vier PKW-Abstellplätze, (separat zu erwerben für € 40.000,- pro Stellplatz) einen Bereich zum Abstellen der Fahrräder, einen Müllplatz, ein Gartenhaus für die Gartengeräte.Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt.Übersicht:Top 1 - barrierefreie Kleinwohnung mit Garten, 2 Zimmer, WNFL ca. 42 m2 - € 335.000,-Top 2 - barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 102 m2 € 836.000,-Top 3 - Maisonette mit Garten und Te
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€ 575.000,00
72,47
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gelegenheit! In einem wunderschönen Jugendstilhaus in bester Lage Mödlings gelangen acht Wohneinheiten im Erstbezug zum Verkauf.Die edlen Wohnungen bestechen mit einer Kombination aus herrschaftlichem Stilaltbau und hochwertigster
...
moderner Ausstattung.Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, Gärten, Terrassen oder Balkone.Sieben elegante Wohnungen entstehen im vorderen straßenseitigen Trakt.Das absolute Highlight ist die exklusive Stadtvilla mit eigenem Pool und Garten im kernsanierten historischen Fuhrwerkerhaus.Weiters bietet der Hof Platz für vier PKW-Abstellplätze, (separat zu erwerben für € 40.000,- pro Stellplatz) einen Bereich zum Abstellen der Fahrräder, einen Müllplatz, ein Gartenhaus für die Gartengeräte.Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt.Übersicht:Top 1 - barrierefreie Kleinwohnung mit Garten, 2 Zimmer, WNFL ca. 42 m2 - € 335.000,-Top 2 - barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 102 m2 € 836.000,-Top 3 - Maisonette mit Garten und Te
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€ 330.000,00
70,14
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese wunderbar gestaltete, frisch sanierte 3-Zimmer-Apartment mit etwa 70m² Wohnfläche, eingebettet in eine schöne Wohnanlage mit Indoor-Pool am malerischen Stadtrand von Mödling. Diese Oase der Ruhe besticht durch ihren
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atemberaubenden Ausblick auf die idyllische Hinterbrühl und liegt inmitten einer ruhigen Wohngegend. Abgerundet wird das Angebot mit einem Indoor-Pool exklusiv für die Bewohner der Anlage!Das Interieur dieser Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, ein getrenntes WC mit Waschbecken und zwei praktische Abstellräume. Ein großer Keller gehört ebenfalls zum Angebot.Hier geht es zum 3D-RundgangDas Baujahr des Hauses liegt ist 1972, jedoch wurde es vor ca. 15 Jahren einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen. Die Heizung erfolgt zentral über eine effiziente Öl- und Pelletsheizung, gesteuert durch Raumthermostate.Die Wohnung selb
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€ 619.000,00
122
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Mödling, einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Wien! Hier, in der Bethovengasse 56, präsentieren wir Ihnen ein Ensemble exklusiver Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Komfort und
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Lebensqualität gerecht werden.Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen. Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten.Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über drei erhabene Etagen. Hier finden Sie zwischen 3 und 4 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer und eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem üppigen Garten. Die Wohneinheiten bieten großzügige Flächen von etwa 122 bis 143 m², was Ihnen g
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€ 619.000,00
122
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Mödling, einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Wien! Hier, in der Bethovengasse 56, präsentieren wir Ihnen ein Ensemble exklusiver Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Komfort und
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Lebensqualität gerecht werden.Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen. Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten.Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über drei erhabene Etagen. Hier finden Sie zwischen 3 und 4 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer und eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem üppigen Garten. Die Wohneinheiten bieten großzügige Flächen von etwa 122 bis 143 m², was Ihnen g
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€ 1.286.000,00
145,47
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Am 22. November findet unser Open House zwischen 11 und 14 Uhr statt! Um Voranmeldung wird gebeten.
Im bezaubernden niederösterreichischen Mödling, vor den Toren Wiens, angrenzend an den herrlichen Wienerwald, entstehen 34 freifinanzierte
...
Eigentumswohnungen mit Bedacht auf Qualität und Nachhaltigkeit. LaVie 7, das sich in der Viechtlgasse 7 in 2340 Mödling befindet, präsentiert sich als perfektes Zusammenspiel aus urbanem Wohnen und naturnaher Ruhe mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen sowie großzügigen Freiflächen.
Das Projekt verbindet elegantes sowie exklusives Design mit Aspekten der Nachhaltigkeit, bietet ein umfassendes Grün- und Freiflächenangebot und setzt auf Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen zur umweltfreundlich Energiegewinnung. Weiters trägt LaVie 7 sowohl mit seiner Fassadenbegrünung als auch den Gründächern zur Förderung der ökologischen Vielfalt und des Wohlbefindens bei.
Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügt über einen großzügigen Gar
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€ 492.000,00
69,31
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Am 22. November findet unser Open House zwischen 11 und 14 Uhr statt! Um Voranmeldung wird gebeten.
Im bezaubernden niederösterreichischen Mödling, vor den Toren Wiens, angrenzend an den herrlichen Wienerwald, entstehen 34 freifinanzierte
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Eigentumswohnungen mit Bedacht auf Qualität und Nachhaltigkeit. LaVie 7, das sich in der Viechtlgasse 7 in 2340 Mödling befindet, präsentiert sich als perfektes Zusammenspiel aus urbanem Wohnen und naturnaher Ruhe mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen sowie großzügigen Freiflächen.
Das Projekt verbindet elegantes sowie exklusives Design mit Aspekten der Nachhaltigkeit, bietet ein umfassendes Grün- und Freiflächenangebot und setzt auf Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen zur umweltfreundlich Energiegewinnung. Weiters trägt LaVie 7 sowohl mit seiner Fassadenbegrünung als auch den Gründächern zur Förderung der ökologischen Vielfalt und des Wohlbefindens bei.
Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügt über einen großzügigen Gar
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€ 199.000,00
41,05
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 41m² große - befristet vermietete - Wohnung mit Loggia/Balkon und ein Garagenplatz in sehr ansprechender Lage!Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate
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Toilette.Das Highlight ist die Außenfläche mit rund 5,82m².Der Hauptmietzins der Wohnung beträgt € 460,07 pro Monat.Der Hauptmietzins der Garage beträgt € 76,57 pro Monat.Die Mieteinnahmen betragen € 6,439,68 pro Jahr.Die Infrastruktur ist sehr gut, denn in der Nähe befindet sich ein Supermarkt und eine Busstation und Station der Badner Bahn ist fußläufig erreichbar.Die Wohnung wurde bis 31.11.2026 befristet vermietet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
54
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Keine Makler
Enzückende 2 Zimmer Wohnung 54 m2 Wohnung
in Mödling vorstellen zu dürfe.
Die Wohnung erstreckt sich über
2
Zimmer, Vorzimmer einem Badezimmer
,
Küche, WC und Vorraum.
Das absolute Highlight ist jedoch der große, ruhige
...
Gemeinschaftsgarten, in dem Sie sich an den Wochenenden oder am Abend entspannen und den Tag gemütlich ungestört ausklingen lassen können!
Geheizt wir mittels Elektroheizung, wobei die Isolierung sehr gut ist. Der Einbau einer Gasetagenheizung wäre jedoch möglich.
Bei Fragen gerne schreiben!
KEINE MAKLER - bitte absolut nicht bei mir in irgendeiner Form melden!
Mehr anzeigen +
Lage
Lage
Die Wohnung befindet sich einen Steinwurf vom Mödlinger Krankenhaus entfernt. Zum Bahnhof Mödling gelangen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß. Sämtliche Nahversorger stehen demnach ebenso in unmittelbarer Nähe zur Verfügung
Sonstiges
Betriebskosten: 132,92 €
Reparaturrücklage: 96,35 €
Umsatzsteuer: 13,29 €
Gesamt: 242,56 €
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Preis auf Anfrage
396
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich in Mödlinger Top-Ruhe-Lage (Achsenaugasse 14) - lediglich fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Durch die ausgezeichnete nach Süden, ausgerichtete Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen
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Gehminuten erreichbar und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen.
Aktuell ist die Liegenschaft im nördlichen, straßenseitigen Bereich mit einem nur teilunterkellerten, großteils zweigeschoßigen Wohnhaus in Massivbauweise (Baujahr ca. 1868 – 1895, Zubauten/Adaptierungen ca. 1961-1996), welches insgesamt 5 Wohnungen und 2 Garagen beherbergt.
Nach Abriss des auf der Liegenschaft befindlichen Hauses, birgt diese Liegenschaft eine Kapitalanlage in Top-Ruhelage und unmittelbarer Zentrumsnähe, für einen Neubau einer modernen und exklusiven Wohnhausanlage. Ein Verkehrswertgutachten zu der Liegenschaft ist vorhanden.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
ca. 1.477 m² Bauland
Ausmaße: ca. 20m Breite an der Achsenaugasse, Tiefe bis ca. 10
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€ 315.000,00
54,43
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Auf insgesamt drei Etagen offerieren 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen eine außergewöhnliche Qualität – Wohnungen, in denen Sie sich sofort wohlfühlen werden. Klare Grundrisse, die sowohl außen als auch innen private Freiräume schaffen,
...
ermöglichen den optimalen Lebensraum für die gesamte Familie. Präzise Linien und Konturen, lichtdurchflutete hohe Räume und idyllische Ausblicke charakterisieren den Innenbereich der stilvoll gestalteten Wohneinheiten, die mit modernen Materialien und intelligenter Gebäudetechnik ausgestattet sind.
Das Wohnhaus wird durch ein allgemeines Stiegenhaus sowie einen Lift erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 42 PKW- und 3 Motorrad-Stellplätzen, Haustechnikräume sowie moderne Kellerabteile für jede Wohneinheit. Im Erdgeschoss sind gemeinschaftlich genutzte Räume zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwägen untergebracht.
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€ 400.000,00
101,8
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Reduktion der Käuferprovision um zwei Drittel (Auch Anfragen von Maklern sind willkommen) !!! Ein Refugium mit besserer Lebensqualität zu so günstigem Preis wird man kaum finden!Umgeben von frischer Waldesluft liegt diese günstig angelegte
...
Vierzimmerwohnung mit raumgroßer Terrasse. Von dieser öffnet sich der Fernblick ins Grüne über den Ortskern von Hinterbrühl mit aller erforderlichen Infrastruktur, der trotz der Lage in der Gemeinde Mödling zu Fuß schnell zu erreichen ist.Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock einer modernen Anlage mit direktem Ausgang in den WienerwaldDas helle Wohnzimmer ist in zwei Bereiche gegliedert, deren einer Zugang zur Küche und zwei Zimmern und Terrasse bietet. Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer ist vom Vorraum aus erreichbar, an den auch ein modernes Bad, WC und ein Abstellraum grenzen. Großzügige Fenster in drei Richtungen sichern Licht zu jeder Tageszeit.Selbstverständlich gehören zur Wohnung auch ein trockenes Lagerabteil und eine eigene Garage.Der k
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 215.000,00
40
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in Mödling am Weg zum Zentrum und ist nach Süden mit Blick in grüne Gärten ausgerichtet.Sie haben nur wenige Minuten Fahrzeit zum Autobahnzubringer Richtung, Wien, Graz, Linz, oder S1 Richtung Ungarn und
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Slowakei, (A21, A23, A2, S1).Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Sie sind Mittig in wenigen Minuten bei der Badner Bahn Wr. Neudorf oder auch dem Mödlinger Bahnhof.In der nahen Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:verschiedenste Gastronomie im nahen UmfeldSupermarkt 1 MinuteFriseur und andere Dienstleister in unmittelbarer UmgebungSCS 7 Minuten FahrzeitAls Naherholung finden Sie in der Nähe:AnningerMödlinger Frei- und Hallenbad. Mödlinger EislaufzeitBurg LiechtensteinHallenbad, Freibad, Eislaufplatz Perchtoldsdorf 5 Minuten entferntWeiters finden Sie im Umkreis von 500 Metern verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Haus - Zustand und Allgemeinflächen:Das Haus ist in einem ausserordentlich
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€ 199.000,00
41,05
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Gut gelegene Einzimmerwohnung in Mödling Zum Verkauf gelangt eine ruhige 41 m² Wohnung in 2340 Mödling.Die Besonderheit bei dieser Immobilie ist die gute Infrastruktur. Von Weiterbildungsmöglichkeiten, Lebensmittelhandel, öffentlichen
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Verkehrsanbindungen (Bus und Bahn), Parks bis hin zur medizinischen Nahversorgung (Apotheke und Ärzte) ist hier alles vertreten und in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet genügend Platz für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gepflegten Wohnung sind.Die Wohnung ist sehr gut gelegen und befindet sich in einer ruhigen Seitengasse.
Der Garagenparkplatz und die Wohnung sind derzeit wie folgt vermietet:• Netto Hauptmietzins Wohnung = 460,07-• Netto Hauptmietzins Garage = 76,57-Basierend auf den aktuellen Nettoeinnahmen beträgt die Rendite somit 3,23 %. Gerne übersende ich Ihnen die Unterlagen zu den aktuell laufenden Mietverhältnissen.RaumaufteilungDie Wohneinheit besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche, ein