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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
132,86
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Haus
Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen schönen Blick auf die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern! Diesen genießen Sie durch Ihr Panoramafenster oder beim Verweilen und Entspannen auf der großzügigen Terrasse sowie
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auf dem großzügigen Balkon im Obergeschoß.
Mehrere Skigebiete sowie Wander/Kletter/Mountainbike-Paradiese liegen in unmittelbarer Nähe, u.a. der Einstieg ins KitzSki/Kitzbüheler Alpen sind ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar, die Wildkogelarena in ca. 5 Min und die Zillertalarena in ca. 15 Min.
Charmanter Hüttencharakter auf moderne Weise vermittelt das Innenleben des Chalets. Die traditionellen österreichischen Materialien kombiniert mit modernen, trendigen und ausgefallenen Accessoires ergeben ein gemütliches Ambiente. Am Rand dieses Chaletdorfs gelegen, ergibt sich ein uneingeschränkter Blick nach Süden sowie Westen.
Im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern gelegen, ein idyllisches Chaletdorf in authentische Massiv- und Holzbauweise errich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
70
m2
5731 Hollersbach im Pinzgau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses vor kurzen fertiggestellte Apartmenthaus befindet sich auf einem Sonnenplateau in Hollersbach im Pinzgau / Salzburg und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. In zwei Häusern mit gemeinsamen Untergeschoss und Tiefgarage
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befinden sich insgesamt 14 exklusive Apartments.
Zum Verkauf stehen noch:
Haus 1 - Top 01
Wohn-/Nutzfläche ca. 93 m²
Terrasse ca. 36 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 1.650.000,-
Haus 1 - Top 03
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Terrasse ca. 39 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 1.750.000,-
Haus 2 - Top 02
Wohn-/Nutzfläche ca. 70 m²
Terrasse ca. 38 m²
Grünfläche ca. 8 m²
1 Schlafzimmer | 1 Bad | 1Tiefgaragenstellplatz
Preis € 1.250.000,-
Haus 2 - Top 04
Wohn-/Nutzfläche ca. 158 m²
Balkon ca. 32 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenplätze
Preis € 2.750.000,-
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Des Weiteren gibt es einen Skikeller, Wäscheraum und Tech
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
12 000
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GÄRTNEREI
Wir dürfen Ihnen hier eine Top geführte Gärtnerei zwischen Mittersill und Zell am See präsentieren. Die Gärtnerei hat eine strategische Top Lage und ist auf dem neuesten Stand.Sie verfügt über 5 motorisierte Gewächshäuser die sich
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automatisch je nach Aussentemperatur öffnen oder schließen. Das ganze Gelände ist gut befahrbar, am Anfang der Gärtnerei steht ein Holzhaus, dieses wird geführt als Bio Laden von eigener Produktion sowie auch als Büro. Im Außenbereich berfinden sich noch ca. 20 Kundenparkplätze.
Diese Gärtnerei ist sehr gut geführt, in einem sehr gepflegten Zustand, der Besitzer kann auf 700 Stammkunden zurückgreifen die übernommen werden können.
Sie beliefert das ganze Pinzgau sowie den Bezirk Kitzbühel mit fantastischen Bio Produkten. Viele Stammkunden kennen diesen bodenständigen Betrieb sodass auch der Bio Laden sehr guten Umsatz macht.
Die Gärtnerei ist durch Ihre Größe, Top Zustand, durch die große Gewerbewidmung eine perfekte Kapitalanlage. Kaufpreis liegt be
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
57,55
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist eine kleine aber feine Wohnung in toller Lage mit Traumaussicht in Bad Gastein zu verkaufen.
Die Wohnung liegt im nordöstlichen Ortsgebiet von Bad Gastein am kleineren Skigebiet "Graukogel". Dieser Berg ist bei Insidern
als Geheimtipp
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für Sommer und Winter bekannt - abseits der großen Touristenströme überzeugt der Graukogel mit seinen
Top Naturschneepisten und heimeligen, gemütlichen Almhütten und ist erklärtes Lieblingsziel für Fans von Skitouren; im Sommer lädt der
einzigartige Zirbenweg ein, sowie weitere abwechslungsreiche Wanderrouten in verschiedenen Schwierigkeitsgraden.
Die Wohnung befindet sich an der Westseite im 1.Obergeschoß; es gibt 1 Wohn-Esszimmer mit Schlafcouch, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Waschmaschinenanschluß und WC und einen Vorraum. Nebenräume wie Skiraum, Kellerabteil sind ebenso vorhanden.
Ein großer Westbalkon mit umwerfender Aussicht auf Badgastein und talauswärts in Richtung Bad Hofgastein macht die Wohnung komplett.
Genießen Sie das Bergp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
100
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Hopfgarten im Brixental befindet sich dieses wunderschöne Stadthaus, das mehr als 300 Jahre alt ist und unter Denkmalschutz steht. Es liegt direkt an der Fußgängerzone und besteht aus einer Gewerbeeinheit auf zwei Etagen sowie drei
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neu renovierten Wohnungen, von denen zwei zum Verkauf stehen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 100 m² und ist im klassisch eleganten Loftstil gestaltet. Die Räumlichkeiten umfassen einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Kellerbereich im Untergeschoss. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.227.786,00
160
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Wohnung
Das 2017 erbaute Stadthaus mit Wohn- und Geschäftsflächen, befindet sich mitten im Herzen von Mittersill, in zentraler Ruhelage.
In wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum (Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten,
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Krankenhaus, Bus und Bahn, ...) erreichbar.
Bequem erreichbar mit Bus/Bahn, sind auch die Ski-, Rad- und Wandergebiete Kitzbüheler Alpen, Wildkogel, Weißsee, Kaprun und Zell am See.
Der 18-Loch-Golfplatz ist in ca. 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsflächen, Abstellräume, überdachte Autostellplätze und Freistellplätze.
Ein Abstellraum, ein Garagenplatz und ein Parkplatz vor dem Gebäude sind im Preis inkludiert. Alle 4 Etagen können bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Bei dem hier zum Verkauf stehenden Penthouse, mit 160 m² Wohnfläche und über 80 m² Dachterrasse, handelt es sich um die größte und exklusivste Einheit im Stadthaus.
Das Penthouse verfügt über einen unverbaubaren und einmaligen Panoramablick ü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 830.000,00
120
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der malerischen Kulisse der Nationalparkgemeinde Neukirchen am Großvenediger befindet sich das 2014 errichtete Apartmenthaus.
Die Talstation des Skigebiets Wildkogelarena ist nur 200 m entfernt und somit auch sehr gut zu Fuß erreichbar.
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Das 120 m² große Apartment hat helle Räume und eine schöne, 20 m² große Terrasse sowie zwei 12 m² große Balkone mit Blick auf die Berge.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet, verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 3 Bäder, eine Gästetoilette und eine geräumige Garderobe/Diele.
Die Böden sind mit Eichenlangholzdielen verlegt.
Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt, die Wohnung mit Fußbodenheizung beheizt.
Der Wohn/Essbereich mit offener Küche ist knapp 45 m² groß.
Zur Wohnung gehört ein Carportplatz und ein Freistellplatz, sowie zwei Abstellräume im Untergeschoss, welche bereits im Preis inkludiert sind.
Ein Lift ist im Haus vorhanden.
Ob Hauptwohnsitz oder touristische Nutzung, hier ist beides möglich.
Insgesamt ein äußerst i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
82
m2
5733 Bramberg am Wildkogel
Immobilientyp: Wohnung
Das Wildkogel Resort befindet sich zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohen Tauern. Von hier können Sie einen herrlichen Blick in die Bergwelt genießen und gelangen direkt zur Bergbahn Wildkogel-Arena.
Zum Verkauf steht ein
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3-Zimmer Apartment im Alpin-Stil, mit professioneller Vermietung und Service für Urlaubsgäste. Im Resort befinden sich zusätzlich ein Wellnessbereich mit Pool und verschiedene Saunen, sowie auch ein Restaurant.
Wildkogel Top 6
Wohn-/Nutzfläche ca. 82 m²
Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 2 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis € 599.000,- zzgl. 20% Ust.
Energieausweis in Arbeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 645.000,00
107
m2
6361 Hopfgarten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage im Zentrum von Hopfgarten. Sie ist mit 107 m² und drei Schlafzimmern ideal für Familien geeignet, zumal ein schöner 95 m² großer Garten in Richtung Süd/Westen vorgelagert ist.
Sonnige
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Stunden auf der Terrasse bzw. dem Garten sind somit garantiert.
Aufteilung: Elternschlafzimmer, von wo man direkt in das Badezimmer mit Dusche und separatem WC gelangt.
Zwei Kinderschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, die Diele und das Wohnzimmer.
Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche versehen.
Vom Elternschlafzimmer, Wohnzimmer und der Küche bzw. dem Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten.
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, Bodenbeläge sind Holzparkett und Fliesen in den Nasszellen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind in der Nähe.
Die wichtigsten Infrastruktureinrichtung, der Marktplatz und der Skilift sind ebenfall
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
2 458
m2
9962 Sankt Veit in Defereggen
Immobilientyp: Haus
Neu im Angebot: Haus mit ZWEITWOHNSITZWIDMUNG zu verkaufen!
Küche, großes Badezimmer, 2 Wc´s, 4 Zimmer, Abstellraum, Lagerräume und im
ausgebauten Dachgeschoß ein weiteres Zimmer.
Das Gebäude ist teilunterkellert.
Die Beheizung erfolgt über
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Einzelöfen.
Zur Liegenschaft gehören Wiesen und Waldanteile,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390.000,00
133,81
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Kauf angebotene ca. 134 m² große Chalet mit der Möglichkeit zur touristischen Nutzung befindet sich in ruhiger und traumhafter Lage am Ortsrand von Neukirchen am Großvenediger. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen
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Fahrminuten erreichbar.
Das Chalet teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich finden Sie einen 5,26 m² großen Vorraum mit einer geräumigen Garderobe. Diese Etage ist mit drei Schlafzimmern, sowie drei Badezimmern ausgestattet. Zwei der Bäder verfügen über eine Dusche, das dritte über eine Badewanne. Außerdem erreichen Sie über eine weitere Räumlichkeit, welche derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, die 33,51 m² große Südterrasse mit eigenem Gartenanteil, wo Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen können.
Über die Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Auf dieser Etage befindet sich der offene Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Zugang auf den 10,87 m² großen Südbalkon. Es besteht die Möglichkeit im Wohn-/ Koch-/ Essbereich nachträgl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
67,43
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner Aussichtslage von Bad Gastein bauen wir einen exklusiven Neubau mit 11 Traumwohnungen mit Panoramablick
und Wohnflächen zwischen
ca. 50- und 120m². Durch geschicktes Zusammenlegen 2er Wohnungen sind auch rund 220m² möglich.
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Dabei handelt es sich um 2- bis 6-Zimmerwohnungen. Alle Wohnungen haben große Sonnen- Terrassen. Die Gartenwohnungen bieten darüber hinaus große privat nutzbare Eigengärten. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar (Lift), verfügt über einen Parkplatz, teilweise überdacht (Carport), teilweise mit Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
EXKLUSIVE LAGE:
5640 Bad Gastein
Ecke Reitlstraße – Toscaniniweg
Unverbaubare Lage und freie Sicht über das gesamte Gasteinertal und die umliegende Bergwelt. Direkt an der Reitlpromenade gelegen, welche durchgehend beleuchtet ist, lässt es sich nahezu eben ins Zentrum von Bad Gastein spazieren. Die Talstation Graukogelbahn liegt fussläufig nur wenige Minuten entfernt.
Alle Wohnungen sind nach Westen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 310.000,00
49,9
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Wohnung
Die individuell geplanten Wohnungen (nur 10 verfügbare Einheiten) entstehen in zentraler und ruhiger Lage von Neukirchen am Großvenediger, mit Blick auf die umliegenden Bergketten des Nationalparks Hohe Tauern!
Die Verbauung in dem Gebiet ist,
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bis auf die mögliche Errichtung eines Ärztehaus mit Physiotherapiepraxis in unmittelbarer Nähe, abgeschlossen.
In dem dreigeschossigen Neubau, ausgestattet mit einem Lift, finden sich Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, jeweils mit eigenem Garten, Terrasse oder
Balkon.
Das Projekt "Valentino" ist für die Beantragung der Salzburger Kauf-Wohnbauförderung geeignet! Die jeweilige Förderhöhe hängt dabei von mehreren, individuellen Faktoren wie dem individuellen Einkommen, der Haushaltsgröße, der gewünschte Wohnnutzfläche usw. ab.
Bei diesem Projekt trifft eine anspruchsvolle Architektur auf ein nachhaltiges Energiesystem. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche zentral mittels Wärmepumpe versorgt wird. Zusätzlich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
60,66
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 272.000,00
70,47
m2
5661 Rauris
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger und zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris. Sowohl das Ortszentrum als auch die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind innerhalb weniger Minuten
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fußläufig erreichbar.
Das Ferien-Appartement befindet sich im bestens etablierten Schönblick Mountain Resort & Spa und ist zur touristischen Nutzung gewidmet. Die Wohnung bietet neben 3 Schlafzimmern, wovon das Hauptschlafzimmer über ein Duschbad en suite verfügt, eine Gästetoilette sowie ein Wannenbad. Vom knapp 25 m² großen, hellen Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man über 2 Falt-Schiebe Türen auf die nach Westen orientierte ca. 12. 65 m² Terrasse.
Das Haupthaus des Resorts verfügt über einen Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Infrarot Kabine und Dampfbad in dem es sich nach Ski- und auch Wandertagen herrlich entspannen und regenerieren lässt.
Im Preis sind ein ca. 17,9 m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.650.000,00
93
m2
5731 Hollersbach im Pinzgau
Immobilientyp: Wohnung
In dem Urlaubsort Hollersbach im Pinzgau/Salzburg Land wurden insgesamt 14 Luxus-Apartments errichtet. Dieses Expose beschreibt die komplett eingerichtete Wohnung Top 1 im Haus 1. Die Wohnungen liegen im Ortsteil Grubing in traumhafter Hanglage und
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verfügen über eine offizielle Zweitwohnsitzwidmung. Das bedeutet für Sie uneingeschränkte Möglichkeiten, Ihren Aufenthalt in vollen Zügen in dieser Freizeit-, Urlaubs- und Sportregion zu genießen, ohne einen Erstwohnsitz anzumelden. Die angegebene Wohnflächenberechnung beinhaltet keine Nebenflächen. Die Apartments sind optisch auf zwei Häuser aufgeteilt, die miteinander verbunden sind und eine harmonische Einheit ergeben. Im Kaufpreis inkludiert sind je nach Größe ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein Wohnhausprojekt im modernen Alpinstil mit durchdachtem Konzept und hochwertiger Ausstattung. Genießen und bestaunen Sie den spektakulären Ausblick. Schöne Altholzarbeiten kombiniert mit modernen Elementen, luxuriöse Bäder, großzügige Fenster
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 475.000,00
105,7
m2
5661 Rauris
Immobilientyp: Wohnung
Im beschaulichen Raurisertal wurde in der namensgebenden Marktgemeinde Rauris ca. 2008 das Schönblick Mountain Resort & Spa, bestehend aus 15 im alpenländischen Stil gestalteten Häusern, fertiggestellt. Im Haus Isabella, also in erster Reihe des
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Ressorts befindet sich das angebotene Ferienappartement. Die 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet auf ca. 105 m² vier Schlafzimmer (die jeweils über Balkonzugang verfügen), drei Bäder sowie einen lichtdurchflutenden Wohn-/Koch-/Essbereich mit offener Küche. Die großzügigen, südwestlich ausgerichteten Fensterfronten des Wohnbereiches offenbaren einen überwältigenden Ausblick auf die beeindruckende Bergwelt des Nationalpark Hohe Tauern und auf die Talabfahrt der Rauriser Hochalmbahn.
Dem Appartement ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 18,3 m² großes Kellerabteil zugehörig. Den Eigentümern und deren Gästen steht im Zentralgebäude eine Wellnessanlage mit Hallenbad, finnischer Sauna, Dampfbad und Infrarot Kabine zur Verfügung.
Es besteht die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
70,34
m2
5661 Rauris
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger und zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris. Sowohl das Ortszentrum als auch die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind innerhalb weniger Minuten
...
fußläufig erreichbar. Das Ferien-Appartement ist zur touristischen Nutzung gewidmet. Die ca. 12,65 m² große Terrasse verfügt über einen Zugang zur Grünfläche, was speziell für Familien mit Kindern ein zusätzlicher Pluspunkt seine dürfte. Die Wohnung verfügt über einen knapp 25 m² großen, hellen Wohn-/Koch-/Essbereich, der über zwei Falt-Schiebe-Türen Zugang auf den Westbalkon gewährt. Dem Eigentümer bzw. seinen Gästen stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en suite zum Master-Bedroom) sowie eine Gästetoilette zur Verfügung.
Des Weiteren sind dem Ferienappartement ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 9,89 m² großes Kellerabteil zugehörig.
Das Haupthaus des Resorts verfügt über einen Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna in dem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.650.000,00
93
m2
5731 Hollersbach
Immobilientyp: Wohnung
In sonniger Aussichtslage befindet sich eine Appartementanlage mit insgesamt 12 Einheiten zur Freizeitnutzung. Die Appartements sind in zwei Häuser aufgeteilt, die miteinander verbunden sind. Es sind noch 3 Wohnungen verfügbar, 2 Appartements im
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ersten Haus und eine traumhafte Maisonettewohnung im zweiten Haus. Diese einzigartige Höhenlage bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf das majestätische Bergpanorama. Dieses Projekt umfasst ein elegant gestaltetes Gebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage.
Die bodentiefen Fenster bieten einen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Terrassen und Balkone sind großzügig gestaltet und laden bis in die Abendstunden zum Sonnenbaden ein. Die Appartements sind mit Eichenparkett und Feinsteingut ausgestattet.
Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 226 m² Raum für Individualität und Wohnkomfort. Feinste Materialien und traditionelle Altholzarbeiten schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Elegan
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 830.000,00
120
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Wohnung
In Mitten der malerischen Kulisse in der Nationalparkgemeinde Neukirchen am Großvenediger befindet sich das Appartement. Es bietet helle Räume und eine schöne Terrasse mit Blick auf die Berge.
Es sind auch ein Carportplatz, ein Außenabstellplatz
...
sowie zwei Abstellräume im Untergeschoss im Preis inkludiert.
Die Talstation des Skigebiets Wildkogelarena ist nur ca. 200 m entfernt und somit auch sehr gut zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung laut Plan
Baujahr: 2015
Heizungssystem: Fernwärme
Energieausweis: HWB 39 fGEE 0,63
Parken: Carport und Außenabstellplatz
Nutzung: Hauptwohnsitz: ja
Touristische Vermietung: ja
Zweitwohnsitz: nein
KAUFNEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
Vertragserrichtungskosten
3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision