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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,00
10 Zi.
216
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlage mit ca. 5,8% Rendite in Gols!Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage.Willkommen in Ihrer neuen profitablen Investitionsmöglichkeit in Gols.Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse von Gols.Die Rendite der Liegenschaft
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beträgt Rendite ca. 5,8 %.Die 7 Wohneinheiten sind aktuell alle befristet vermietet. Hier sind ca.216 m² an vermietbarer Fläche auf einer Grundfläche von 518 m².Die Liegenschaft mit 7 Wohneinheiten ( je ca. 30m²) ist auf 3 Etagen aufgeteilt.Im Jahre 2017 wurde das Objekt komplett saniert bezüglich kompletter Elektrik, Installationen, PV Anlage usw.Die Fassade wäre noch fertig zu stellen. Das Grundstück umfasst ca.518 m² mit einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit Gewölbekeller (ca.160m² ) und diverse Nutzflächen, Stiegenhaus, Gemeinschaftsraum ( ca. 60m²). Weiters vorhanden sind eine große Dachterrasse zur Benützung für die Mieter sowie ein Fahrradabstellraum.Parkplätze sind genügend im geschützten Innenhof vorhanden.Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet jährliche Gesamtnettomieteinnahmen von ca. 30.600-.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
4 Zi.
103
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus am malerischen Neusiedler See! Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Stadt Neusiedl am See im
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österreichischen Burgenland und ist der perfekte Ort für Naturliebhaber, Familien und alle, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind.
Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 103m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich individuell entfalten.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und punktet mit einer hochwertigen Ausstattung. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und sich an der frischen Luft zu erholen. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und ist der ideale Ort für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, zusätzlich
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 440.000,00
4 Zi.
150
m2
2460 Bruckneudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur 14 Fahrminuten vom Neusiedler See entfernt gelangt dieser Bungalow mit 150m² Wohnfläche zum Verkauf.Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Hier haben Sie direkten Blick und Zugang
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auf Ihr 34 m² große Terrasse und den liebevoll angelegten Garten mit Obstbaumbestand.An kühlen Herbsttagen können Sie im Wohnzimmer die angenehme Wärme eines offenen Kamins genießen, oder nach einem langen Arbeitstag Ihren Schwedenofen aktivieren.Zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Büro oder Schrankraum und ein Badezimmer mit WC machen das räumliche Angebot komplett.Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben einer Garage für bis zu vier Fahrzeugen auch noch genügend Raum und Lagerfläche für Ihre Hobbies.Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See! Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 30 Minuten in Neusiedl und können hier entlang des Sees radeln oder einen der beliebten Heurigen ansteuern.Die Liegenschaft hat
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
6 Zi.
180
m2
7111 Parndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grossdenker, 2 Wohneinheiten, Garagen, Halle, Garten, in unmittelbarer Nähe Neusiedl am See
Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in prächtiger Ruhelage im Bezirk Neusiedl am See und Nähe zu Parndorf. Das Objekt besteht aus einem
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Wohnhaus mit zwei gesondert zugänglichen Wohneinheiten, überdachter Einfahrt und weitläufigem Garten. Am entgegengesetzten Ende des Grundstückes befindet sich eine große Werkhalle mit Hebebühne und gesonderter Einfahrt. Der Gartenbereich wird nur von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen. Zusätzlich bietet ein weiteres, ans Wohnhaus angeschlossenes Garagenbauwerk Platz für mindestens 2 PKW und viel Platz für alle erdenklichen Hobbys. Das gesamte Objekt befindet sich in bestem Bauzustand und erfüllt alle Voraussetzungen zum sofortigen loswohnen.
Beide Wohneinheiten zusammen haben im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca 180 m², verfügen über ein fast fertig ausgebautes Dachgeschoss mit
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
4 Zi.
99
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie suchen ein neues Zuhause in wundervoller Lage? Direkt im Gebiet um den Neusiedler See? Dann stelle ich Ihnen gerne diese 4-Zimmer-Wohnung vor!
Bewohnen Sie in einer äußerst gepflegten Anlage Ihr neues zu Hause mit einer West-seitig
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ausgerichteten Terrasse inkl. Zugang zum Garten.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Abstellraum, separates WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine hochwertig ausgestattete Küche, großes helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie zwei weitere Zimmer.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage mit Kühl und Heiz- Funktion ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein sehr hochwertiger Parkettboden verlegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung, zusätzlich steht Ihnen aber auch der Kamin im Wohnzimmer zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der Ihnen ein Stellplatz zugeordnet ist.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 307.000,00
3 Zi.
102
m2
2421 Kittsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein gemütliches Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus in Kittsee, im wunderschönen Burgenland, wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden.
Das
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Haus, welches auf einem großzügigen Grundstück von ca. 602m² steht, bietet Ihnen viel Platz und Freiraum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familienhaus oder als Rückzugsort für Paare, hier ist für jeden etwas dabei.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem wahren Traumhaus zu verwandeln. Die vorhandenen Fliesen, Laminat und Parkettböden verleihen dem Haus einen rustikalen Charme und bieten eine solide Basis.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Stellplatzmöglichkeiten
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
9 Zi.
580
m2
7122 Gols
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Veränderung im Frühling! Die Kunst zu Leben - wenn nicht jetzt, wann dann?
Mit der ganzen Familie unter einem Dach. Oder wohnen und arbeiten + "nebenbei" noch mit Zimmervermietung das Leben finanzieren. Kurz gesagt: Die Kunst, das Leben zu
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genießen!
Sämtliche Wohneinheiten haben einen eigenen Zugang (Wohnhaus, Zimmervermietung, Wohnung) können aber, wenn Sie lieber mit Ihrer Großfamilie einziehen möchten, ohne zusätzlichen Kostenaufwand, auch miteinander verbunden werden.
Dazu kommt noch der überaus lauschige und großzügige Außenbereich, welcher im Frühling-Sommer bis spät in den Herbst hinein ein perfekter Platz zum Abschalten und Genießen für Ihre Gäste oder Familie ist.
Keller - hier ist Platz für alles was man nicht im Wohnraum haben möchte. So auch ausreichend Platz für bspw. die Sommer-Gartenmöbel etcpp.
Ihre PWK, Motorräder, Roller oder Fahrräder parken Sie im Carport oder in der Einfahrt vor dem Haus. Für die Zweiräder gibt es zudem eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Neusiedl am See:
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.495.000,00
7 Zi.
247
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, moderne Villa (BJ 2023) mit traumhaften Seeblick in zentraler Lage von Neusiedl am See - nur 42 km von der Stadtgrenze Wiens entfernt mit bester Verkehrsanbindung. Hier finden Sie Lebensqualität auf
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höchstem Niveau in einer der exklusivsten Wohngegenden am See und mit der tollen Infrastruktur, die eben nur eine Bezirkshauptstadt zu bieten hat.
Das Liapor-Massivhaus wurde von der renommierten Firma Romberger im Jahr 2023 errichtet und nur kurz von der Familie bewohnt. Somit ist das Haus fast wie ein Erstbezug - Sie ersparen sich viel Energie, Zeit und Geld und haben auch noch die GEWÄHRLEISTUNG SEITENS DES GENERALUNTERNEHMERS BIS MÄRZ 2026! Besonders hervorzuheben ist auch die zeitgemäße und energieeffiziente technische Ausstattung des Hauses. Über eine Erdwärmepumpe mit Ringgrabenkollektoren wird das gesamte Haus beheizt, gekühlt und das Warmwasser aufbereitet. Erdwärmepumpen sind auch deutlich energieeffizienter und langlebiger
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
3 Zi.
102
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
"Wohntraum für die Kleinfamilie"
Dieses charmante Einfamilienhaus in Neusiedl am See bietet eine ideale Lage in Seenähe auf einem großzügigen 757m² Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von 102 m² und einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022
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präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und
einladenden Zustand.
Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Swimmingpool mit Gegenschwimmanlage und profitieren Sie von zwei PKW-Abstellplätzen direkt neben und vor dem Haus.
Die sonnige Lage rundet das Gesamtpaket ab und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld.
weitere Details:
- Parkettboden
- Fenster 3-fach verglast
- Offener Kamin
- Sicherheitstür
- Swimming Pool mit Gegenschwimmanlage 7x3 sowie 1,50 m Tief
- Klimaanlage Splitgerät im Schlafzimmer
Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:348.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.8Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
3,5 Zi.
87,78
m2
2474 Gattendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In einem gewachsenen Wohngebiet finden Sie in der begehrten Zuzugsgemeinde Gattendorf dieses Haus in ziegelmassiver Bauweise mit vielfältigen Nebengebäuden, einem uneinsehbaren Innenhof und einer großen Scheune über die gesamten
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Grundstücksbreite. Dahinter befindet sich ein freies Grundstück mit einer eigenen EZ, für verschiedene landwirtschaftliche Nutzungen, oder als Einfamilienhaus-Bauplatz nutzbar, da zum Neubaugebiet Bahnhofsiedlung ausgerichtet.
Alle infrastrukturell relevanten Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, 130 m zum Nah & Frisch, 230 m zum Rathaus, 240 m zur Bank, 300 m zum derzeit im Neubau befindlichen Gesundheitszentrum der Gemeinde und 10 Min, 750 m zu Fuß zum Bahnhof. Busverbindung zu den Linien 298 und 299 am Hauptplatz bei der Bank.
Der innere Bereich des Hauses ist nahezu komplett ausgeräumt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Raumaufteilung Haus:
Schlafzimmer 1 18,53 qm
Schlafzimmer 2 18,53 qm
Flur 11,16 qm
Bad 4,48