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€ 220.000,00
74
m2
2486 Siegersdorf
Immobilientyp: Haus
HINWEIS: Es handelt sich hier um ein Angebot im Rahmen eines DAVE (= Digitales Angebotsverfahren). Der angegebene Preis versteht sich als Startpreis (Mindestgebot). Mehr dazu erfahren Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave
Open
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House-Termine nach Anmeldung:
Sa., 23.11. von 10-14 Uhr
Di., 26.11. von 14 -16 Uhr
Entdecken Sie Ihr kleines Traumhaus mit großem Potenzial!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen voller Stolz dieses charmante Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten in Siegersdorf (Gemeinde Pottendorf) – eine wahre Oase der Möglichkeiten!
Highlights auf einen Blick:
. Baujahr 1974: Ein Juwel mit Charme, wartet darauf, zum Leben erweckt zu werden.
. Wohnfläche von ca. 74m²: Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
. Zusätzlich eine Loggia mit ca. 15m²: Perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
. Großzügiges Nebengebäude mit 6 Räumen und ca. 57m²: Viel Platz für Ihre Kreativität.
. Großer Garten mit Eigenbrunnen auf 90
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1/5
€ 259.000,00
93
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diesmal darf ich Ihnen eine vermiete 3-Zimmer-Wohnung mit perfekten Grundriss in herrlicher Grünruhelage anbieten.
Die attraktive Wohnung liegt im 2. Stock einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 2 Stiegen, in einer Sackgasse (!!!) direkt neben beim
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Schlosspark Pottendorf. Mit Küche und Badezimmer ausgestattet, bietet die Wohnung auf rund 93m2 Wohnfläche drei geräumige Wohnräume, sowie ein großes Vorzimmer (inkl. kleinem Abstellraum), ein Badezimmer mit Badewanne und eine Extratoilette.
Das weitläufige Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie Ausgang zur Wohlfühl-Loggia ist das Highlight dieser Neubauwohnung. Neben der funktionalen Raumaufteilung bietet die Wohnung auch ausreichend Platz für einen Mehrpersonenhaushalt. Hinzu kommt ein megagroßes Kellerabteil für Surfbrett, Ski und Co.. Auch die Betriebskosten sind überschaubar, sodass die Rendite im Verhältnis zu Bankzinsen durchaus konkurrenzfähig sind. Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet.
FAZIT: Gutes Preis-Leistungs-Verhä
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€ 268.000,00
90,4
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft Wunderschöne Eigentumswohnung
in einen netten Mehrparteien Wohnhaus
im Zentrum von Pottendorf!
!“!Mit Blick in den Schloßpark!“!
Finanzierungshilfe möglich
Zum Verkauf gelangt hier eine sehr große, praktisch angelegte Neubauwohnung
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im Speckgürtel von Wien, im netten Pottendorf.
Die Größe von ca. 90 qm2 3 Zimmerwohnung im 3.Stock ist für
max. 3 – 4+ Personen ausgelegt.
Eine Loggia mit über 5 qm2, die nach Nord West ausgerichtet ist,
rundet das Angebot ab.
Objektbeschreibung:
Vorraum3,47qm2
Gang11,44qm2
BAD6,75qm2
WC1,50qm2
Abstellraum2,33qm2
Küche8,74qm2
Schlafzimmer16,00qm2
Kinderzimmer10,00qm2
Wohnzimmer25,07qm2
Loggia5,10qm2
Gesamt NFL 90,40 qm2
Kellerabteil
Autoabstellplatz
Fahrradabstellraum (Gemeinsam)
Alle Angaben habe Ich von den Plänen die mir vorgelegt wurden,
auf Genauigkeit überprüft.
Lage
Dies Charmante Stadt- Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Stock eines Mehrparteinhaus nur 1 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Vom Vorzimmer aus kommen Sie zu
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1/23
Preis auf Anfrage
7 Zi.
219
m2
2486 Siegersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
"Ein Traum für Reiter...!"
Zum Verkauf steht ein moderner Reithof in idyllischer Lage von Siegersdorf (Pottendorf). Dieses einzigartige Anwesen verfügt über eine erstklassige Ausstattung und lässt nicht nur die Herzen von Pferdeliebhabern,
...
sondern auch von Profis höher schlagen.
Der Reithof befindet sich in Ortsrandlage und verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Hauptgebäude umfasst mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² großzügige Wohnräume, die praktisch eingerichtet sind.
Aktuelle Aufteilung vom Haus:
Erdgeschoß:
Durch den zentralen und offenen Vorraum gelangt man linker Hand in den hellen Wohnraum (ca. 31 m²), in die praktisch angelegte Küche (ca. 9,5 m²) mit einem Abstellraum (ca. 3,5 m²) und dem Aufgang zum Obergeschoß. Rechter Hand befindet sich das große Badezimmer (ca. 8 m²), ein separates WC (ca. 2 m²), ein großer Arbeitsraum (ca. 26 m²), der Heizraum (ca. 5 m²).
Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Nassbereich sowie
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€ 268.000,00
90,4
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Schnell zugreifen
!!!Anleger Aufgepasst… mehr möglich!!!
Nettorendite von 2,98 %
Mietvertrag bis Mitte 2026
Wunderschöne Eigentumswohnung
in einen netten Mehrparteien Wohnhaus
im Zentrum von Pottendorf!
!“!Mit Blick in den Schloßpark!“!
Zum
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Verkauf gelangt hier eine sehr große, praktisch angelegte Neubauwohnung im Speckgürtel von Wien, im netten Pottendorf.
Die Größe von ca. 90 qm2 3 Zimmerwohnung im 3.Stock ist für
max. 3 – 4+ Personen ausgelegt.
Eine Loggia mit über 5 qm2, die nach Nord West ausgerichtet ist,
rundet das Angebot ab.
Objektbeschreibung:
Vorraum3,47qm2
Gang11,44qm2
BAD6,75qm2
WC1,50qm2
Abstellraum2,33qm2
Küche8,74qm2
Schlafzimmer16,00qm2
Kinderzimmer10,00qm2
Wohnzimmer25,07qm2
Loggia5,10qm2
Gesamt NFL 90,40 qm2
Kellerabteil
Autoabstellplatz
Fahrradabstellraum (Gemeinsam)
Alle Angaben habe Ich von den Plänen die mir vorgelegt wurden,
auf Genauigkeit überprüft.
Lage
Dies Charmante Stadt- Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Stock eines Mehrparteinhaus nur 1
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 297.000,00
123,86
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus
Altbau-Charme mit Garten und Veranda: Reihenhausflair in ruhiger OrtskernlageDieser besondere Wohnraum in Reihenhauscharakter vereint Altbau-Flair mit modernen Wohnansprüchen und überzeugt durch ihre einzigartige Lage: ruhig und dennoch im
...
Ortskern, nur 5 Gehminuten vom idyllischen Schlosspark Pottendorf entfernt.Highlights auf einen Blick:Großzügig Wohnen: 5,5 Zimmer im Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss mit Raumhöhen bis 3,20 m und einer Nutzfläche von 171 m²Moderner Komfort: Zwei Badezimmer, zwei separate WCs und eine KücheGemütlichkeit: Böden aus Fliesen, Parkett und Teppich sorgen für ein warmes Ambiente, während rustikale Holzelemente den Charme des Hauses unterstreichenAusbaumöglichkeiten: Rohdachboden mit ca. 60 m² für Ihre WohnideenFreiraum genießen: Veranda und uneinsichtiger Garten mit ca. 80 m² – perfekt vergleichbar mit modernen Reihenhäusern, jedoch massiv gebaut und individuell gestaltbarHeizung: Zentralheizung, Heizofen und Gasanschluss für behagliche Temperaturen
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![[06475] Großzügige Doppelhaushälfte (A2) auf Baurechtsgrund](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfVX1sCsqqVxqh3li5t74cGPwj3S3Kd58xhpOU5yiauDSep8d3k_UIYpQBk2_hYN67g;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 470.000,00
159
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus
Großzügige Doppelhaushälfte auf Baurechtsgrund
Zum Verkauf gelangt eine belagsfertige Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage mit ca. 180m² Garten. Diese bietet auf ca. 159m² Wohnfläche eine ideale Raumplanung mit modernster
...
ökologischer Bauweise.
Das energieeffiziente Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrund in einer langjährig bestehenden Siedlung mit Altbaumbestand. Der monatliche Baurechtszins beträgt derzeit € 491,-.
HIGHLIGHTS:
+ 3-fach verglaste INTERNORM-Fenster
+ Photovoltaikanlage 4,4 KWp
+ großzügige Fenster
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ großzügige Zimmer
+ Garage (ca. 22,4m²) + Stellplatz
+ YTONG Außenwände 48cm inkl. Verputz
+ Kaminanschluss
+ Ruhelage
+ teilbegrünte Fassade
+ begrüntes Dach
+ uneinsehbarer Garten, Terrasse und südseitige Loggia
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß:
+ Vorraum
+ Badezimmer / WC + offener Wohnbereich, Abstellraum und Kaminanschluss
+ Terrasse
+ Technikraum / Abstellraum
+ Garage
Obergeschoß:
+
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![[06467] Großzügige Doppelhaushälfte (A1) auf Baurechtsgrund](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfV0X6zxr7jNUrluLIlGgKwnddehH0nNaCWAUQlp_rMMyiqE3_CZVhMmgZGso_8JKVg;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 470.000,00
159
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus
Großzügige Doppelhaushälfte auf Baurechtsgrund
Zum Verkauf gelangt eine belagsfertige Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage mit ca. 180m² Garten. Diese bietet auf ca. 159m² Wohnfläche eine ideale Raumplanung mit modernster
...
ökologischer Bauweise.
Das energieeffiziente Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrund in einer langjährig bestehenden Siedlung mit Altbaumbestand. Der monatliche Baurechtszins beträgt derzeit € 491,-.
HIGHLIGHTS:
+ 3-fach verglaste INTERNORM-Fenster
+ Photovoltaikanlage 4,4 KWp
+ großzügige Fenster
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ großzügige Zimmer
+ Garage (ca. 22,4m²) + Stellplatz
+ YTONG Außenwände 48cm inkl. Verputz
+ Kaminanschluss
+ Ruhelage
+ teilbegrünte Fassade
+ begrüntes Dach
+ uneinsehbarer Garten, Terrasse und südseitige Loggia
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß:
+ Vorraum
+ Badezimmer / WC + offener Wohnbereich, Abstellraum und Kaminanschluss
+ Terrasse
+ Technikraum / Abstellraum
+ Garage
Obergeschoß:
+
Passende Immobilien in der Umgebung von Pottendorf:
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1/23
Preis auf Anfrage
7 Zi.
219
m2
2486 Siegersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
"Ein Traum für Reiter...!"
Zum Verkauf steht ein moderner Reithof in idyllischer Lage von Siegersdorf (Pottendorf). Dieses einzigartige Anwesen verfügt über eine erstklassige Ausstattung und lässt nicht nur die Herzen von Pferdeliebhabern,
...
sondern auch von Profis höher schlagen.
Der Reithof befindet sich in Ortsrandlage und verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Hauptgebäude umfasst mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² großzügige Wohnräume, die praktisch eingerichtet sind.
Aktuelle Aufteilung vom Haus:
Erdgeschoß:
Durch den zentralen und offenen Vorraum gelangt man linker Hand in den hellen Wohnraum (ca. 31 m²), in die praktisch angelegte Küche (ca. 9,5 m²) mit einem Abstellraum (ca. 3,5 m²) und dem Aufgang zum Obergeschoß. Rechter Hand befindet sich das große Badezimmer (ca. 8 m²), ein separates WC (ca. 2 m²), ein großer Arbeitsraum (ca. 26 m²), der Heizraum (ca. 5 m²).
Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Nassbereich sowie
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 392.000,00
5 Zi.
111
m2
2486 Siegersdorf
Immobilientyp: Haus
Modernes Design trifft auf nachhaltige Bauweise! Leben im herrlich ruhigen Siegersdorf!
Bei der Planung und Gestaltung dieser 3 innovativen Doppelhäuser wurde der Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen gesetzt - entstanden sind 6 Eigenheime
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mit exzellenten Grundrissen, geräumigen Außenflächen und Top-Grundausstattungen.
Die vielen Gestaltungmöglichkeiten erlauben es Ihnen, der Fantasie freien Lauf zu lassen. Durch leichte Adaptierungsarbeiten ist schnell mal ein Zimmer dazugewonnen oder ein anderes vergrößert.
Die Highlights im Überblick:
4 Zimmer mit ca. 111m² Wohnfläche, einfacher Umbau zu 5 Zimmern möglich
geräumige Gärten
moderne Sicherheitseingangstür
Wärmedämmfassade
Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
elektrische Außenrolläden
Vorinstallation für Klimaanlage
Vorinstallation für Alarmanlage
2 KFZ-Stellplätz pro Wohneinheit
Ladestation für Elektroautos
Die Häuser werden belagsfertig
Top
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Neu
1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.000,00
4 Zi.
280
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus
Eleganz und Gemütlichkeit vereint in einem erstklassigen Wohnbauprojekt Nahe dem Pottendorfer Schlossteich.
Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte, welche sich in der familienfreundlichen Gemeinde Pottendorf, Bezirk Baden befindet.
...
Die Einheiten werden im belagsfertigen Zustand verkauft, optional ist eine schlüsselfertige Ausführung auf Anfrage möglich um Ihren Wohntraum bis ins kleinste Detail zu verwirklichen.
Dieses erstklassige Neubauprojekt vereint die Vorzüge aus Stadt und Land zu einer harmonischen Art und Weise, welche seinen neuen Besitzern einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Köstliche Heurigen und Restaurant mit kulinarischen Schmankerln sowie zahlreiche Spazier-/ und Fahrradwege sorgen auf Anhieb für Begeisterung.
Naturnah und doch zentral begeistert diese Immobilie durch folgende Highlights:
> Gesamte Wohnfläche ca. 113m² (gewichtet 120,55m²)
> Drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume und zwei Badezimmer
> Sonniger Wohn-/ Essbereich
Top
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1/9
€ 2.900.000,00
12,5 Zi.
530
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese einzigartige Liegenschaft mit tollem Ausblick auf den Schlosspark, befindet sich in Pottendorf
Auf einer Grundstücksfläche von 1896m² steht eine 2010 erbaute Villa mit 527m² Wohnfläche.
Aufgeteilt ist diese luxuriöse und extravagante
...
Villa wie folgt:
12 Zimmer, 4 Bäder, 2 Küchen, Sauna, 4 Balkone
Großer Garten mit Autostellplätzen.
Fussbodenheizung (Gas), elektrische Jalousinen, die Bodenbelege sind teilweise aus Marmor, Parkett und Fliesen.
Diese Immobilie wurde zum Teil mit historischen Elementen verbaut, so wurde zum Beispiel eine Tiroler Holzdecke aus dem 18.Jahrhundert extra nach Pottendorf transportiert und eingebaut.
Gesamt betrachtet wurde diesem Neubau, mit viel Liebe und Aufwand, ein historisches Flair gegeben.
Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich ein direkter Zugang zum Schlosspark.
Ein Brunnen im Garten ist auch vorhanden.
WICHTIGES DETAIL FÜR ALLE INTERESSENTEN :
Zusätzlich können auf dem Grundstück noch 750m² Wohnfläche
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