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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
83,02
m2
6600 Reutte
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in einer 1988 errichteten Wohnanlage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum des Bezirkshauptortes Reutte entfernt. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer,
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eine Küche, ein Bad, ein WC und eine Diele.
Durchgeführte Erneuerungen:
2017/2018 Einbau dreifachverglaste Fenster, größtenteils mit Fliegengitter
2019 Rollläden
Einbauküche
Gasheizung
Erneuerung Böden
Ereneuerung Bad- und WC-Fliesen
Die Wohnung verfügt zudem über 2 Balkone, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Der Energieausweis gem. EAVG ist derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300.000,00
181,22
m2
6622 Berwang
Immobilientyp: Haus
Dieses modern gestaltete und exklusiv ausgestatte Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und liegt an einer der sonnigsten Hanglagen von Berwang. Am Ende einer als Sackgasse endenden Straße nicht weit vom Ortzentrum entfernt finden Sie absolute
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Ruhe gepaart mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, auch direkt zur Zuspitze.
Die Verwendung von hochwertigen Naturmaterialien wie Holz, Naturstein, feinste Fliesen und Glas verleihen dem Anwesen seinen sehr ansprechenden, zeitgemäßen und luxuriösen Chalet-Charakter.
Etwas erhöht und sanft in den Hang gebaut, öffnet sich ein traumhafter Blick von allen drei Geschoßen.
Das Wohnhaus besticht durch ihr wohldurchdachtes Wohnkonzept, die geschickte Raumaufteilung über drei Ebenen. Durch die Hanglage ist auch das Kellergeschoß größtenteils mit Tageslicht durchflutet. Dieses Geschoss könnte auch mit kleineren Umbauarbeiten als eigene Wohnung oder als eigenes Büro mit separatem Eingang genutzt werden.
Raumaufteilung:
Vom gr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 297.000,00
59
m2
6600 Breitenwang
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohlfühl-Wohnung
in hochmoderner Wohnanlage mit großzügigem Atrium im Zentrum des Hauses,
hauseigenem Fitnessstudio und Dachterrasse mit Grilllounge
Verkaufspreis: € 297.000,00
+ € 28.000,00 (2 Parkplätze)
Genauere
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Informationen erhalten Sie bei:
Herr Mesut Doganay
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
oder bei:
Walmett Immobilien GmbH
Amerling 130
6233 Kramsach
www.walmett.com
[E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 24.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 575.000,00
240
m2
6644 Elmen
Immobilientyp: Haus
Im Naturparadies Lechtal liegt dieses Zweifamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit drei Zimmern. Diese Wohnung ist im Altbestand des Gebäudes, wurde aber renoviert.
Das Obergeschoss wird
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über eine östliche Zufahrt mit Carport zugänglich. Von dort führt ein Weg durch den terrassenförmig angelegten Garten nach unten. Vom großen Eingangsbereich gelangt man direkt in die großzügige Wohn-Essküche mit Holzofen. Das angrenzende Schlafzimmer hat Zugang zum Badezimmer und lässt keine Wünsche offen.
Das absolute Highlight im Dachgeschoss ist der durchdachte Ausbau mit einer teilweise überdachten Terrasse, die nach Süd-Südwest ausgerichtet ist und einen wunderschönen freien Blick ins Lechtal bietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
Mit der Baugenehmigung wurde bereits die Aufstockung im südlichen Teil des Hauses genehmigt. Somit steht dem Ausbau oder der Errichtung einer dritten Wohneinheit nichts mehr im Wege.
Wir
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
60
m2
6677 Schattwald / Wies
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive, neuwertige Wohnung in Schattwald. Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage im Ortsteil Wies. In dem modernen Mehrfamilienhaus liegt die Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss.
Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie direkt in die hochwertig ausgestattete Küche. Daran anschließend befindet sich das stilvolle Wohnzimmer, welches mit edlem Echtholzparkett versehen ist. Große Fenster im Wohnzimmer bieten einen atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Bergpanorama.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und ein WC. Ein Badezimmertisch aus gehackter Zirbe, ein beheizbarer Spiegel sowie luxuriöse italienische Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Die Betten aus Altholz bieten komfortablen Schlafplatz für bis zu sechs Personen.
Zwei sonnige Terrassen im Erdgeschoss sind sowohl auf der Eingangsseite als auch auf der Schlafzimmerseite vorhanden.
Des Weiteren gehört ein Carport, ein Fahrradkeller und ein Wasc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
150
m2
6622 Berwang
Immobilientyp: Haus
Das alte Bauernhaus dürfte Ende des 18. Jahrhunderts erbaut worden sein. Nach Kauf der jetzigen Eigentümerin wurde das Haus im Jahre 2002 generalsaniert und ausgebaut. Mit viel Liebe wurde versucht Altes zu erhalten und mit Zeitgemäßem zu
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kombinieren. So wurden z.B. die alten Holzbalken und das alte Mauerwerk(Bruchsteine) teilweise als kreative Elemente sichtbar gemacht. Im Sanierungszeitraum wurden alle Wände unterfangen und armiert, die Böden neu verlegt, eine neue Gasheizung mit Außentank errichtet, die Fenster getauscht und das Dach erneuert. Natürlich wurden auch die Sanitärbereiche wie Bad/Dusche und WC neu errichtet und die Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht. Ebenso wurde der Wohnbereich um eine Einliegerwohnung erweitert. Heute ist dieses Haus als wahres Liebhaberobjekt in absolut ruhiger Lage zu sehen. Die Gesamtgrundfläche beträgt 2.860 m². Die Liegenschaft liegt teilweise in der gelben bzw. roten Zone. Informieren Sie sich unverbindlich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 710.000,00
92,88
m2
6632 Ehrwald
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen der Tiroler Alpen, wo Luxus auf traditionelle Gemütlichkeit trifft. Dieses exklusive Resort, bestehend aus 38 Einheiten, erhebt sich majestätisch in Ehrwald und bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für ein erstklassiges
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Investment in die Zukunft des alpinen Tourismus.
Schon beim Betreten des Resorts umgibt Sie die Aura der Tiroler Gastfreundschaft. Die harmonische Verschmelzung von Steinelementen und Altholz vermittelt ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit, während die offene und lichtdurchflutete Gestaltung der Rezeption sofort die Vorfreude auf einen unvergesslichen Urlaub weckt.
Ihr Investment erwartet Sie in Form eines exquisiten Gartenappartements, das mit 92 Quadratmetern großzügigen Platz für die gesamte Familie bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine komfortable Erreichbarkeit, ermöglicht das bequeme Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs direkt vor der Tür. Durch die authentische Tiroler Altholztür betreten Sie Ihre private Oase.
Im Inneren erwarte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 164.246,00
29,5
m2
6600 Breitenwang
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte 1-Zimmer-Wohnung in moderner Wohnanlage
VERKAUFSPREIS ohne Einrichtung
inkl. Abstellraum und 1 KFZ-Stellplatz ab € 164.246,00 inkl. MwSt.
Für weitere Details steht Herr Mesut Doganay jederzeit gerne zur Verfügung.
sReal
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Immobilien in Reutte
[E-Mail-Adresse entfernt]
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Walmett Immobilien GmbH
Amerling 130
6233 Kramsach
www.walmett.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 24.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
68,06
m2
6600 Lechaschau
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnung in Lechaschau. Diese helle Erdgeschosswohnung liegt in guter Lage eines mehrgeschossigen Wohnhauses welches vollständig renoviert wurde. Die Erdgeschosswohnung unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit direktem
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Zugang zum sonnigen ca. 230,90 m² großen Garten mit einer 18,21 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum und einen Autoabstellplatz. Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
€ 15.000,00/ Stellplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
77,34
m2
6600 Lechaschau
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnung in Lechaschau. Diese helle Erdgeschosswohnung liegt in guter Lage eines mehrgeschossigen Wohnhauses welches vollständig renoviert wurde. Die Erdgeschosswohnung unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit direktem
...
Zugang zum sonnigen ca. 42,80 m² großen Garten mit einer 18,20 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum und einen Autoabstellplatz. Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
€ 15.000,00/ Stellplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
135,7
m2
6600 Lechaschau
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnung in Lechaschau. Diese helle Maisonettewohnung liegt in guter Lage im 1. und 2. OG eines mehrgeschossigen Wohnhauses welches vollständig renoviert wurde. Im 1. OG befindet sich die 34,22 m² große Wohnküche mit direktem
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Zugang zum 17,52 m² großen Balkon mit toller Aussicht auf die Tiroler Berge, ein großzügiger Eingangsbereich, ein 13,66 m² großes Gästezimmer mit eigenem Bad, ein separates WC sowie ein Wirtschaftsraum. Eine Wendeltreppe innerhalb des offenen Ganges führt in das 2. OG. Auf dieser Ebene befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum und einen Autoabstellplatz. Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
€ 15.000,00/ Stellplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
152,31
m2
6600 Lechaschau
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnung in Lechaschau. Diese helle Maisonettewohnung liegt in guter Lage im 1. und 2. OG eines mehrgeschossigen Wohnhauses welches vollständig renoviert wurde. Im 1. OG befindet sich die 33,98 m² große Wohnküche mit direktem
...
Zugang zum 17,51 m² großen Balkon mit toller Aussicht auf die Tiroler Berge, ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein separates WC sowie ein Wirtschaftsraum. Eine Treppe innerhalb des offenen Ganges führt in das 2. OG. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum und einen Autoabstellplatz. Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
€ 15.000,00/ Stellplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
207
m2
6672 Nesselwängle
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Ferienimmobilie im Tannheimer Tal?
In einem der malerischsten Hochtäler Europas thront dieses einzigartige Wohnhaus, eingebettet in eine traumhafte Bergkulisse. Der erste Eindruck überzeugt bereits beim Betreten des großzügigen
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Vorplatzes, der von zwei Garagen und einem kleineren Nebengebäude flankiert wird.
Ein lichtdurchfluteter großzügiger Vorraum heißt Besucher mit einer warmen Atmosphäre willkommen. Die insgesamt ca. 207m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen, die jeweils als separate Wohnungen konzipiert sind und somit eine flexible Nutzung ermöglichen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer, was den Bewohnern eine maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet.
Der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit Wintergarten erweitert den Wohnraum nach draußen. Durch die Treppen, die in den Steingarten führen, wird der Garten zu einem noch faszinierenderen Ort.
Das Wohnhaus besticht nicht nur durch seine Architektur, sondern au
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
172
m2
6651 Häselgehr
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Wohngebäude wurde vermutlich vor oder um 1900 als Tischlereiwerkstätte mit Wohnräumen errichtet. Im Erd- und im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Wohnungen. Entlang der südwestlichen Grundgrenze ist das Gebäude
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mit dem Nachbargebäude zusammengebaut. In den 80iger Jahren wurde die im Erdgeschoss gelegene Tischlereiwerkstätte in Wohnräume umgebaut. 2013 wurden im Erdgeschoss neue Fenster eingebaut und die komplette Außenfassade saniert. Anfang der 90iger Jahre wurde laut Baubescheid das Obergeschoss zur Gänze erneuert. Ebenfalls wurden im Rahmen dieser Erneuerungen auch die Fenster getauscht und der Dachstuhl erneuert. Die 76 m² große Erdgeschosswohnung unterteilt sich in eine Diele, einen Abstellraum, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die 96 m² große Obergeschosswohnung unterteilt sich in einen Gang, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Beide Wohnungen verfügen über keine Zentralheizung. Die Erdgeschosswohnu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600.000,00
162,71
m2
6600 Reutte
Immobilientyp: Haus
Das zentral gelegene zum Verkauf angebotene Wohnhaus unterteilt sich in ein Erd-, Ober- sowie in ein Kellergeschoss und beeindruckt durch die großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche mit
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Speis sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoß unterteilt sich in die Schlafräumlichkeiten, ein Wirtschaftsraum/Büro sowie ein Badezimmer. Dieses Objekt bietet viel Spielraum um sich selbst zu verwirklichen, aber auch den Scharm des Hauses so bestehen zulassen. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Wohnhauses. Abgerundet wird das Angebot durch eine zusätzliche Garage. Für weitere Fragen und einen eventuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
71
m2
6600 Gemeinde Reutte
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Finanzierungsangebot direkt über den Bauträger!
In Zusammenarbeit mit seiner Partnerbank bietet der Bauträger eine attraktive Finanzierungslösung zu besonders günstigen Konditionen an. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse alle
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Details zu diesem Angebot zur Verfügung.
In einer sonnigen und ruhigen Naturlage in Reutte wurden zwei Wohnhäuser mit jeweils nur fünf Einheiten in moderner und ansprechender Holzbauweise errichtet. Dieses Projekt punktet in Zeiten eines gesteigerten Umweltbewusstseins mit hoher Energieeffizienz und ressourcenschonender Bauweise.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre intelligenten Grundrisse und bieten Wohnflächen von ca. 70 bis 90 m². Großzügige Terrassen und Balkone mit Süd-West-Ausrichtung bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.
Eckdaten – Haus B:
Erdgeschoss:
Top 3 & 4 – ca. 71 m², 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.
Terrasse mit 20 m² und Privatgärten von ca. 50 bis 118 m².
Oberg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
71
m2
6600 Gemeinde Reutte
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Finanzierungsangebot über den Bauträger vorhanden!
Der Bauträger bietet in Zusammenarbeit mit seiner Hausbank ein exklusives Finanzierungsangebot zu Top-Konditionen. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die genauen Details zur
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Verfügung.
In sonniger und idyllischer Naturlage in Reutte sind zwei Baukörper mit nur je fünf Wohnungen in attraktiver Holzbauweise entstanden. In Zeiten des zunehmend ökologischen Bewusstseins überzeugt dieses Projekt mit Energieeffizienz und Ressourcenschonung.
Die Grundrisse der Wohnungen sind gut geplant und durchdacht und bieten Wohnflächen zwischen ca. 70-90 m². Von den nach Süd-West ausgerichteten Terrassen und Balkonen wird Ihnen ein wunderbarer Blick auf die umliegende Bergwelt von Reutte ermöglicht.
Eckdaten:
HAUS A
Erdgeschoss: Top 1&2: ca. 71m², 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
Terrasse 20m² und Gärten mit ca. 50 - 118m²
Obergeschoss: Top 5&6: ca. 71m², 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Bad
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.000,00
26,48
m2
6600 Reutte
Immobilientyp: Wohnung
Der zum Verkauf stehende Keller-Hoppyraum verfügt über einen eigenen Stromanschluß, ist separat versperrbar und hat ein Kellerfenster. Weiters wird dieser in einer eigenen Grundbuchseinlage geführt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
106,8
m2
6632 Ehrwald
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Holzbauweise mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet auf zwei Etagen einen atemberaubenden Blick auf die Ehrwalder Bergwelt.
Der großzügige Eingangsbereich führt zu den beiden Schlafzimmern, die jeweils über ein
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eigenes WC, Waschbecken und Dusche verfügen. Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die hochwertige Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich im Obergeschoss lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon.
Eine Garage, ein Carport mit zwei Stellplätzen und ein zusätzlicher Außenstellplatz komplettieren das Angebot.
Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen die Möglichkeit, bequem von zu Hause aus eine virtuelle 360° Besichtigung zu erleben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
600
m2
6672 Nesselwängle
Immobilientyp: Haus
Da, wo der Berg ruft!
Bärenstarkes Investment mit urigem Charme, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Sonne steigt über den Berggipfeln auf - der Duft von frischem Heu liegt in der Luft - leises Kuhglockengeläut aus der Ferne.
Ein
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kleines Paradies, das Sie nach Ihren Wünschen formen können. Auf dem ca.1600 m² großem , sonnigem Grundstück mitten im Ortszentrum von Nesselwängle steht dieses Ferienhaus, welches zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Bisher war das Untergeschoss und Erdgeschoss eine Tischlerei und als Gewerbeeinheit betrieben. Die anderen 3 Etagen wurden als Eigentümerwohnung und Privatvermietung genutzt.
HIGHLIGHTS
• Nesselwängle - kleine Gemeinde
• Rustikales Mehrfamilienhaus
• Baujahr 1956 Umbau und Sanierung 1970
• Teilsaniert ab 2014
• Als Ferienhaus in der ganzjährigen Gästevermietung
• 6 Apartments
- 3 Zimmer wären z.Z. möglich