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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.950.000,00
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
GANZ ALLGEMEIN
Entdecken Sie das außergewöhnliche Einfamilienhaus, ein architektonisches Meisterwerk in exklusiver Lage in Salzburg. Dieses zweigeschossige Objekt mit Einliegerwohnung im Souterrain bietet nicht nur ein einzigartiges Design,
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sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die malerischen Berge Stauffen und Untersberg sowie das idyllische Moor. Die Fassadengestaltung des Hauses vereint auf elegante Weise modernes Design mit traditionellen Elementen. Robustes Mauerwerk bildet die Basis, während die darüberliegenden Holzschindeln dem Gebäude eine natürliche Wärme und Lebendigkeit verleihen. Der Einliegerbereich im Souterrain, eignet sich sowohl als Jugend- oder Gästebereich, wie auch für Wellnessraum oder Büro. Exklusive Ausstattung und hochwertige Holzdielen sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Freitreppe, die direkt auf die Dachterrasse führt, von welcher Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur genießen kö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 830.000,00
105
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne Terrassenwohnung mit XL-Privatsphäre für Individualisten! Sie überzeugt mit lichterfülltem Ambiente, wunderbarem Rundum-Bergpanorama von der Dachterrasse mit Skyroom, zwei ideal nach Osten und Westen ausgerichteten Balkonen und ihrer
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ausgeklügelten, maßgefertigten Ausstattung.
In dieser angenehm ruhigen Lage sind Sie umgeben von gepflegten Gärten, mitten im urbanen Itzling: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, top Anbindung zu den Öffis und zur Autobahn, der Alterbach ist nicht weit, ebenso das Naherholungsgebiet Maria Plain zum Spazieren und Sporteln.
Ihr Wohnmittelpunkt ist die 50 m² große Living Area mit schickem Bio-Ethanol-Ofen und stimmungsvollen Beleuchtungsmöglichkeiten, die dank innovativer Fußboden-Wandkühlung selbst im Sommer immer angenehm temperiert ist. Der gemütliche Loungebereich geht offen in den Essbereich und die Nolte-Küche in cremeweiß über. Im Osten und im Westen schließt je ein Balkon mit Morgen- bzw. Abendsonne an. Auf das Schl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
101,2
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von der Eigentümerin selbst genutzte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein vor wenigen Jahren toprenoviertes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen
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Abstellraum und insgesamt 3 Balkone.
Zur Wohnung gehören ein TG-Platz und 2 Kellerabteile. Zusätzlich stehen für Hausbewohner reservierte Stellplätze zur Verfügung.
Die Allgemeinräume der Wohnanlage können mitbenutzt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
73,86
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Salzburg, präsentiert als äußerst attraktive Hochparterre-Wohnung, die jetzt zum Kauf angeboten wird. Erbaut wurde sie im Jahr 1970 und befindet sich in einem gepflegten Zustand, welcher auf einer
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Wohnfläche von 74 m² ein komfortables Wohngefühl verspricht.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Aufteilung mit drei geräumigen Zimmern aus, die ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles geeignet ist. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, mit robusten und zugleich ansprechenden Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett in den verschiedenen Bereichen der Wohnung.
Eine ideale Gelegenheit in eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu investieren oder sich den Traum vom persönlichen Wohnglück zu erfüllen. Nehmen Sie diese Chance wahr und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
Eine gute Grundlage zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohn(t)raumvorstellungen oder auch als
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800.000,00
195
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Angebot umfasst eine charmante Altbauwohnung im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² sowie eine Ordination im Erdgeschoss mit ca. 93 m² in zentraler Lage in Riedenburg, die durch ihr zeitloses Flair besticht.
Die klassischen Details
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der Wohnung, wie das beeindruckende Fischgrätparkett, die großzügigen Deckenhöhen von etwa 3 Metern und der einladende Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet, verleihen diesem Angebot eine besondere Note. Die geschmackvolle Einrichtung ist sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional durchdacht, sodass ein direktes Einziehen und Wohlfühlen möglich ist.
Die Küche bietet einen großzügigen Esstisch für bis zu vier Personen, einen modernen Herd mit Ceranfeld, elegante Oberschränke und eine praktische Spülmaschine. Eine zusätzliche Speisekammer neben der Küche sorgt für weiteren Stauraum. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet einen Waschmaschinenanschluss samt Waschmaschine sowie eine komfortable Badewanne mit Duschmöglichkeit. Da
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.300.000,00
180,7
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser charmanten Altstadt-Residenz mit zwei entzückenden Balkonen wird Salzburg Sie jeden Tag aufs Neue bezaubern: Die Festung auf Augenhöhe und ein sensationeller Blick auf das Stadtpanorama durch alle Zimmer - vom Stift Nonnberg über den
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Mönchsberg bis zu den Getreidegassenhäusern und die funkelnde Salzach. Unbezahlbar in dieser Lage: die beiden PKW-Parkplätze, die zu diesem außergewöhnlichen Stadtrefugium gehören.
Flairvoll am Fuße des Kapuzinerberges situiert, erreichen Sie die Linzergasse in wenigen Schritten. Über den Mozartsteg flanieren Sie in die historische Altstadt, wo Sie alles haben, was das Herz begehrt: Geschäfte, charmante Cafés und Restaurants, das Festspielhaus sowie das große kulturelle Angebot der Mozartstadt.
Der komfortable Aufzug bringt Sie ins 2. Obergeschoß dieses historischen Stadthauses. Im Inneren erwartet Sie eine südseitig ausgerichtete, lichterfüllte "Enfilade". Die Raumfolge bezaubert mit ihrem luftigen Ambiente und Altbau-Charme mit Kastenfenstern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
96
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der besten Wohngegenden Salzburgs, im Nonntal nächst Thumegger Bezirk.
Die Lage kombiniert eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum, das
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in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Cafés und Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist im 2. und sogleich letzten Stockwerk eines charmanten Mehrparteienhaus mit nur 9 Wohneinheiten situiert.
Die Immobilie besticht durch ihre gediegene Ausstattung und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die leichten Dachschrägen und stilvolle Details wie der klassisch schöne Kachelofen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.
Der großzugig gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt mit einer Raumhöhe von 2,80 m ein offenes und luftiges Wohngefühl.
Die beiden sonnigen Balkone laden zum Entspannen ein.
Raumaufteilung:
• Großzügiger Wohnbereich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
76
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
*** KEIN MAKLER *** KEINE PROVISION ***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem modernen Grundriss ist sie ideal für Paare
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oder Familien.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, zwei größere Schlafzimmer, Bad, separates WC, Stauraum im Speiseraum, eine voll ausgestattete Küche, sowie einer Loggia (Balkon) die keine Wünsche offenlässt. Zusätzlich zur Wohnung wird ein Kellerraum sowie ein privater KFZ-Stellplatz angeboten, welcher im Preis inkludiert ist.
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche, Bad und Flur sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung wurde kernsaniert und besitzt einen eigenen Strom Sicherungskasten in der Wohnung (Mit FI). Dazu wurden auch alle Wasserzuleitungen sowie Abwasserrohre erneuert. Zusätzlich wurden auf allen Fenstern Fliegengitter als auch elektrische Rollos verbaut. D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.550.000,00
403
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Bezaubernde Mehrparteien-Villa aus der Jahrhundertwende - Bj. 1895
absolute Toplage - Maxglan/Riedenburg
5 Wohneinheiten + 2 TG-Stellplätze
Idylische Ruhelage!!
Perfekt für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten, vermieten, etc. …
Sehr gute
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Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, sämtliche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken, … alles ums Eck!
1071qm Grundstücksfläche (lt. Grundbuch)
~ 403,37qm Gesamt-Wnfl. + 146qm Kellergeschoß (Souterrain) + Dach-/Spitzboden mit 102,57qm Nfl. + Gartenhaus mit Holzlager
EG:
2 Zi-Whg: 55,79qm Wfl.
3 Zi-Whg: 72,40qm Wfl. + 12,60qm Terrasse
1.OG:
3 Zi-Whg: 70,19qm Wfl. + 6,98qm Balkon;
2 Zi-Whg: 59,21qm Wfl. + 4,68qm Balkon
2.OG:
5 Zi-Whg: 145,77qm Wnfl., + 9,41qm Terrasse + Dach-/Spitzboden
KG/Souterrain:
7 Räume mit 146qm Nfl. mit sehr guter Belichtung und Raumhöhen bis 2,65m !!
Außenanlagen:
Gartenhaus und Holzlager
Sehr gepflegter Garten mit Baum- u. Strauchbestand und kleinem Biotop
2 Tiefgaragenstellplätze
Gasetagenheizung in jeder Wohnun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
52
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen - befristet vermietet!
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Aufzug und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Essküche, Bad, WC extra. Zur Wohnung gehört ein
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Kellerabteil. Parkmöglichkeit mittels Parkkarte.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, auch das Haus weißt einen sehr guten Energiekennwert auf (HWB 36)
Weitere Informationen übermittle ich Ihnen gerne auf Anfrage. Ich bitte um Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
40
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
-- Aktuell befristet vermietet --
Diese Hochparterre-Wohnung befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage in der Stadt Salzburg in einer kernsanierten Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Die Umgebung ist geprägt durch den Glanbach, moderne Häuser
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und eine schöne und beruhigende Parkanlage.
Nahversorger, das Uniklinikum, diverse Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Verkehrsanbindung an die S-Bahn und den O-Bus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Die Hauptausrichtungen der Wohnung sind Richtung Westen. Das Objekt befindet sich im Ensembleschutz und zeichnet sich durch eine ansprechende, neue Holzvertäfelung an der Fassade aus.
Die Wohnung betritt man dank eines Personenaufzuges barrierefrei im 2. Obergeschoss. Dort gelangt man über eine großzügige Diele in den knapp 30m2 großen Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich. Dieser ist mit einer ansprechenden und neuen Küche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
78,07
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im privilegierten, herrlich ruhigen Parsch entsteht eine exklusive Neubau-Villa mit fünf exquisiten Wohneinheiten, parkähnlichem Allgemeingarten und Tiefgarage.
Hier residieren Sie umgeben von Design-Villen und allerbester Nachbarschaft und
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genießen naturnahe Lebensqualität vom Feinsten. In die Salzburger Altstadt mit ihrem breiten Angebot an Kultur und Shoppingmöglichkeiten sowie den einladenden Kaffeehäusern ist es nur ein Katzensprung.
Die durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung der Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Zwischen 77 m² und 166 m² groß begeistern die Wohnoasen mit luftigen, großzügig konzipierten Wohn- Essbereichen, harmonischen Schlafzimmern und eleganten Bädern. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine private Gartenoase, weitläufige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und öffnen den Blick in die Salzburger Bergwelt.
Das elegante, großzügige Penthouse erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Auf den Eingangsbereich im Obergescho
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.100.000,00
165,19
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im privilegierten, herrlich ruhigen Parsch entsteht eine exklusive Neubau-Villa mit fünf exquisiten Wohneinheiten, parkähnlichem Allgemeingarten und Tiefgarage.
Hier residieren Sie umgeben von Design-Villen und allerbester Nachbarschaft und
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genießen naturnahe Lebensqualität vom Feinsten. In die Salzburger Altstadt mit ihrem breiten Angebot an Kultur und Shoppingmöglichkeiten sowie den einladenden Kaffeehäusern ist es nur ein Katzensprung.
Die durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung der Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Zwischen 77 m² und 166 m² groß begeistern die Wohnoasen mit luftigen, großzügig konzipierten Wohn- Essbereichen, harmonischen Schlafzimmern und eleganten Bädern. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine private Gartenoase, weitläufige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und öffnen den Blick in die Salzburger Bergwelt.
Das elegante, großzügige Penthouse erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Auf den Eingangsbereich im Obergescho
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.550.000,00
148,99
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im privilegierten, herrlich ruhigen Parsch entsteht eine exklusive Neubau-Villa mit fünf exquisiten Wohneinheiten, parkähnlichem Allgemeingarten und Tiefgarage.
Hier residieren Sie umgeben von Design-Villen und allerbester Nachbarschaft und
...
genießen naturnahe Lebensqualität vom Feinsten. In die Salzburger Altstadt mit ihrem breiten Angebot an Kultur und Shoppingmöglichkeiten sowie den einladenden Kaffeehäusern ist es nur ein Katzensprung.
Die durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung der Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Zwischen 77 m² und 166 m² groß begeistern die Wohnoasen mit luftigen, großzügig konzipierten Wohn- Essbereichen, harmonischen Schlafzimmern und eleganten Bädern. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine private Gartenoase, weitläufige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und öffnen den Blick in die Salzburger Bergwelt.
Das elegante, großzügige Penthouse erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Auf den Eingangsbereich im Obergescho
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 515.000,00
64,33
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
-- Aktuell befristet vermietet --
Diese Gartenwohnung befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage in der Stadt Salzburg in einer kernsanierten Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Die Umgebung ist geprägt durch den Glanbach, moderne Häuser und
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eine schöne und beruhigende Parkanlage.
Nahversorger, das Uniklinikum, diverse Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Verkehrsanbindung an die S-Bahn und den O-Bus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Die Hauptausrichtungen der Wohnung sind Richtung Süden und Richtung Osten. Das Objekt befindet sich im Ensembleschutz und zeichnet sich durch eine ansprechende, neue Holzvertäfelung an der Fassade aus.
Die Wohnung betritt man barrierefrei im Erdgeschoss. Dort gelangt man über eine großzügige Diele in den knapp 29m2 großen Wohn-/ Essbereich mit 2,51 m Raumhöhe. Dieser ist mit einer ansprechenden und neuen Küche ausgestat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 610.000,00
67,75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
-- Aktuell befristet vermietet --
Diese DG-Maisonette Wohnung befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage in der Stadt Salzburg in einer kernsanierten Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Die Umgebung ist geprägt durch den Glanbach, moderne
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Häuser und eine schöne und beruhigende Parkanlage.
Nahversorger, das Uniklinikum, diverse Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Verkehrsanbindung an die S-Bahn und den O-Bus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Durch die südliche Ausrichtung ist die DG-Wohnung hell und sonnendurchflutet. Das Objekt befindet sich im Ensembleschutz und zeichnet sich durch eine ansprechende, neue Holzvertäfelung an der Fassade aus.
Die Wohnung betritt man dank eines Personenaufzuges im 3.OG barrierefrei. Dort befinden sich der knapp 40m2 große Wohn-/Essbereich mit bereits eingebauter Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Badezim
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes, attraktives Eck-Reihenhaus in der City! Ihr Familienhaus mit ca. 90 m² Wfl. auf 179 m², Grund, zzgl. Vollkeller, Terrasse, privater Garten in Süd-Ausrichtung, Stellplatz im Eigentum.
Ruhige Stadtrandlage, der Baron-Schwarz-Park
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ist fußläufig erreichbar, rasch am Kapuzinerberg, am Alterbach, im Samer Mösl und im Stadtzentrum, VS und Kindergarten ums Eck, gute Verkehrsanbindung.
Ankommen und wohlfühlen! Im EG begrüßt der Vorraum für die Garderobe, weiter geht es in das schöne und helle Wohnzimmer mit Pelletofen und Blick auf die feine Terrasse. Gleich anschließend befindet sich die gepflegte DAN-Küche samt Siemens-Geräten, ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Der ca. 100 m² lauschige Garten verzaubert mit viel Privatsphäre, eine kleine Brücke führt über den Mini-Gartenteich samt Goldfischen. Im OG sind drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon samt herrlichem Heuberg- und Nocksteinblick, beheimatet. Das Bad verwöhnt mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet und Tageslicht.
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€ 2.300.000,00
180
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der Salzburger Altstadt - zwischen der Salzach und der Steingasse gelegen - präsentiert sich diese historische ca. 180 m² große Altbauwohnung mit einzigartigem Blick auf die Festung Hohensalzburg sowie die Salzburger Altstadt.
Ein
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Personenaufzug führt Sie bequem und vor allem barrierefrei zu Ihrem neuen Domizil. Beim Betreten dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen und hellen Flur, welcher Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt, in den offenen und von Licht durchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang.
Angrenzend befindet sich das Arbeits-/Musikzimmer, welches Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch hier ist der Ausblick auf die historische Salzburger Altstadt inspirierend.
Der Weg führt weiter in das Master-Schlafzimmer mit separatem Balkon sowie zu einem weiteren Zimmer, welches ideal als Gästezimmer oder aber auch Schrankraum verwendet werden könnte und dem geräumigen Tageslicht-Badezimmer mit Doppe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400.000,00
700
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen im lebendigen Stadtteil Salzburg Lehen Süd! Angeboten wird ein Paket bestehend aus sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die ca. ein Drittel des gesamten Gebäudes umfassen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1.
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Obergeschoss eines mehrgeschossigen Gebäudes. Im Jahr 2021 wurden fünf der Wohnungen sehr aufwendig saniert, eine weitere Wohnung ca. 2018. Eine der Wohnungen wurde auf Wunsch des Mieters lediglich von außen saniert. Es liegen jedoch sämtliche neue Leitungen direkt an, um jederzeit die Innenrenovierung mit geringem Aufwand abschließen zu können. Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade gedämmt, eine neue Heizung eingebaut, das Dach neu gedeckt, Kanal, Elektro- und Wasserleitungen neu verlegt, neue dreifach isolierte Fenster eingebaut, neue Laminatböden verlegt sowie Bäder renoviert und die Wände gestrichen.
Bei der gewerblichen Vermietung handelt es sich um ein langjährig ansässiges Lokal im Erdgeschoss. Die sieben weiteren Wohnungen sind alle be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 677.000,00
82,51
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung