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€ 449.000,00
114,14
m2
5102 Anthering
Immobilientyp: Wohnung
Jeden Tag pure Lebensfreude!
Diese großzügige Maisonettewohnung mit 114 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und naturnaher Umgebung.
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Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine eigene Außentreppe mit Windfang. Über eine Innentreppe gelangt man in das 2. Obergeschoss.Besonderheiten der Wohnung:Helle und geräumige 5-Zimmer-Wohnung verteilt auf zwei EtagenLichtdurchflutetes, gemütliches Wohnzimmer mit KaminanschlussSüdostbalkon mit unverbauten Blick auf die umliegenden Felder, Berge und das entzückende WildgehegeSeparate Küche mit Essplatz am Fenster4 Schlafzimmer, vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, HobbyraumZwei Bäder:Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im 1. OGEin weiteres Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC im 2. OGGäste-WC im 1. OGAbstellraum im 1. OGKleiner Garten neben dem Eingang – ideal für einen Nasch- und Gemüsegarten oder ein Blu
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€ 298.000,00
58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zimmer ANLEGERWOHNUNG mit 58 m² in der Müllnerhauptstrasse Nr. 12
Die Wohnung ist bis 31. Dezember 2026 mit einem 3-Jahresmietvertrag vermietet.
Sie hat folgende Aufteilung:
-- 2 Zimmer
-- 1 Lagerfläche
-- 1 Bad
-- 1 WC
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-- 1 Vorraum
Ruhiger Garten zur allgemeinen Nutzung Richtung Salzach.
Bruttomiete: € 990,--
Nettomiete: € 627,
Betriebskosten: € 272,03 inkl. Heizung
KAUFPREIS: € 298.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.
ACHTUNG: Legen Sie ihr Geld an, solange es noch was wert ist !
Anfragen richten Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilienGmbH
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel.Nr.: [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
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€ 797.000,00
114
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
LageDieses liebevoll gestaltete Reihenhaus liegt im begehrten Stadtteil Salzburg-Herrnau und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Nur etwa 5 Gehminuten entfernt lädt der idyllische Treppelweg an der Salzach zu
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Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein – Natur direkt vor der Haustür! Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Grundschulen, Gymnasien und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahnanschlussstelle Salzburg Süd ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier können Sie auf ein Auto verzichten und dennoch bestens angebunden leben.BeschreibungTräumen Sie von einem Zuhause, das mit Liebe zum Detail gestaltet ist? Dann ist dieses charmante Mittel-Reihenhaus genau das Richtige für Sie! Es bietet nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.Der einladende Eingangsbereich führt direkt in ein
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€ 450.000,00
94
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte EG-Wohnung mit einladendem Flair. In der Wohnung gibt es vier attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem 2014
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erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Es fällt keine Provision an.
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€ 798.000,00
184
m2
5721 Piesendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet im Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Technikraum, ein Waschraum und ein Abstellraum sorgen für funktionale Abläufe. Zudem stehen ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum,
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ein Badezimmer, ein Ruheraum sowie ein Kinderschlafzimmer zur Verfügung. Der direkte Zugang zur Süd-Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Wohnraum mit traditionellem Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt. Die angrenzende Küche mit Speisekammer bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Ein separates Büro ermöglicht konzentriertes Arbeiten.Das Dachgeschoss besticht durch eine großzügige Empore, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Arbeitsraum mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Zusätzlicher Stauraum steht im Dachboden zur Verfügung. Der Außenbereich überzeugt mit einem großen, gepflegten Garten, einem Süd-Balkon, Ost- und
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€ 890.000,00
88,58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Projekt mit vier Townhäusern wird liebevoll kernsaniert. So bleibt der Altbaucharme erhalten und wird durch hochwertige und moderne Ausstattung in einen exklusiven Wohntraum in Bestlage verwandelt.Townhouse 2Beim Betreten des Hauses gelangen
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Sie durch den Windfang mit angrenzendem WC in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Doppelschwingtüren öffnen sich zur Terrasse mit angrenzenden Privatgarten und bietet einen Freiraum für die ganze Familie. Dank des durchdachten Raumkonzeptes wird der Platz unter der Treppe als Abstellraum ausgebaut.Im Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Daneben liegt das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Schlafzimmer, die den Familienwohnsitz perfekt ergänzen. Ein zusätzlicher Abstellraum vor dem Haus bietet Platz für Gartengeräte und mehr. Dem Townhouse ist ein Freistellplatz für € 18.000,- zugeordnet und komplettiert d
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
43
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese charmante, 2-Zimmer Gartenwohnung ( 43m² ) in absoluter Ruhelage von Kaprun.Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, kleinen Wohnanlage mit 9 Einheiten mit gemütlichem Wohnambiente und vielseitigen
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Freizeitmöglichkeiten.Das Wohnhaus wurde 2012 erbaut und es befindet sich nur wenige Gehminuten vom idyllischen Zentrum von Kaprun entfernt.Aufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.Im einladenden Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse, befindet sich ein kleiner Heizofen und die Küche inkl. Geräten.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für ausreichend Stauraum.Der Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Freistellplatz runden das Angebot ab und garantiert ein bequemes Parken bei jedem Wetter.Kaufpreis: 285.000 €Sonstiges: Keine Zweitwohnsitzwidmung und keine touristische Vermietung erlaubt !Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser b
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€ 319.000,00
44,39
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen
...
sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie
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€ 584.000,00
76,09
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen
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sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 764.400,00
105
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
neuer Business Park in Salzburg/Bergheim: Shops, Praxen, Büros, Lager, Schauräume, Ärztezentrum und Betriebswohnungen im Baurechtswohnungseigentum: work. live. & balance.:10 Praxen/Geschäftsräume x ca. 140 m² im Erdgeschoß18 Lagerflächen x
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ca. 110 m² + 98 PKW-Stellplätze im Erdgeschoß44 Lagerflächen x ca. 40 m² im Untergeschoß + 72 Tiefgaragenplätze im Untergeschoß10 Betriebswohnungen x ca. 116 m² zzgl. 55 m² Garten im Obergeschoß10 Büros x ca. 140 m² im Obergeschoß zzgl. 55 m² Garten im Obergeschoß20 Dachgeschoß-Betriebswohnungen x ca. 105 m² mit großen Dachterrassenvor Baubeginn ist auch noch eine Umplanung/Zusammenlegung nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen möglich!genießen Sie einen 360° Rundflug mit dem Ausblick auf Dachgeschoß-Niveau ca. 12 m Höhe über dem Gewerbegrundstück:https://youtu.be/lHDANbzi2V0weitere Highlight's:Errichtung eines modernen Gewerbeparks im Gewerbegebiet der Gemeinde Bergheim bei Salzburg.Verkehrstechnisch sehr günstige Lage direkt an der Salz
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€ 999.000,00
91,46
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten in Parsch beeindruckt mit höchsten Wohnstandards, attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort. Das modern konzipierte Bauprojekt überzeugt durch hochwertige Qualität auf allen Ebenen, optimale
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Raumaufteilung und praktikable Nachhaltigkeitskonzepte. Großzügige Freiflächen in Form von schön angelegten Gärten, großzügigen Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Baubeginn ist 2025.Wohnraum
Diese Vierzimmerwohnung bietet ca. 91 m2 Wohnfläche mit bestem Wohnkomfort für hohe Ansprüche. Raumhohe Glasfronten sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Dadurch entsteht eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre. Der ca. 34 m2 große und offene Wohn/Ess/Kochbereich gehört zu den Highlights im Innenraum. Dazu steht mit drei Schlafzimmern, Bad mit Wanne, eigenem WC, Abstellraum und Diele alles bereit für angenehmes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 182 m2 große Garten mit zusät
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 737.800,00
116
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
neuer Business Park in Salzburg/Bergheim: Shops, Praxen, Büros, Lager, Schauräume, Ärztezentrum und Betriebswohnungen im Baurechtswohnungseigentum: work. live. & balance.:10 Praxen/Geschäftsräume x ca. 140 m² im Erdgeschoß18 Lagerflächen x
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ca. 110 m² + 98 PKW-Stellplätze im Erdgeschoß44 Lagerflächen x ca. 40 m² im Untergeschoß + 72 Tiefgaragenplätze im Untergeschoß10 Betriebswohnungen x ca. 116 m² zzgl. 55 m² Garten im Obergeschoß10 Büros x ca. 140 m² im Obergeschoß zzgl. 55 m² Garten im Obergeschoß20 Dachgeschoß-Betriebswohnungen x ca. 105 m² mit großen Dachterrassenvor Baubeginn ist auch noch eine Umplanung/Zusammenlegung nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen möglich!genießen Sie einen 360° Rundflug mit dem Ausblick auf Dachgeschoß-Niveau ca. 12 m Höhe über dem Gewerbegrundstück:https://youtu.be/lHDANbzi2V0weitere Highlight's:Errichtung eines modernen Gewerbeparks im Gewerbegebiet der Gemeinde Bergheim bei Salzburg.Verkehrstechnisch sehr günstige Lage direkt an der Salz
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€ 698.000,00
101
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3,5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in besonders ruhiger Lage angrenzend an ein Grünland-Gebiet im beliebten Wohnviertel Salzburg-Maxglan. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist das Wohnhaus besonders verkehrsberuhig, da
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lediglich Anrainer zufahren. Der Ausblick ins angrenzende Grünland ist ein besonderes Highlight der Lage. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal - so ist eine O-Bus-Haltestelle nur gute 200 Meter und damit 3 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Drogeriemarkt sind unweit der Liegenschaft erreichbar.Das kleine Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde 2004 errichtet und befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden zeitgemäßem Zustand. Die Wohnung mit rund 101 Quadratmetern erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss der Liegenschaft und bietet daher sehr viel Privatsphäre. Der die Wohnung umlaufende Garten mit seinen großzügigen Terrassen ist ein absolutes Highlight fü
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€ 1.900.000,00
435,89
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 499.000,00
59
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in ein neues Kapitel exklusiven Wohnens in der begehrten Parscher Straße in Salzburg! Dieses einzigartige Neubauprojekt mit nur 8 luxuriösen Wohneinheiten verbindet modernen Architekturstil mit höchstem Wohnkomfort. Hier erwarten
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Sie elegante, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, die keinerlei Wünsche offenlässt.
In ruhiger, grüner Lage und dennoch nah am pulsierenden Stadtleben, erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Natur und Urbanität. Jede Wohnung ist ein wahres Meisterwerk – von der großzügigen Terrasse bis hin zu edlen Materialien, die für ein stilvolles Ambiente sorgen. Genießen Sie Ihr privates Refugium, das zum Entspannen und Verweilen einlädt, und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept begeistern.
Gönnen Sie sich das Besondere – in der Parscher Straße in Salzburg!
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€ 399.000,00
58,58
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 58,58 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Die 23 m² große Terrasse mit angrenzenden Garten (38 m²)
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laden im Sommer zum Verweilen im Freien ein.
Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man in den perfekt geschnittenen Wohn-/Essbereich mit über 33 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf die 23,62 m² große Terrasse ist selbstverständlich gegeben.
Das Badezimmer umfasst 5,69 m², hat Tageslicht und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch.
Das Schlafzimmer mit 12,56 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang auf die Terrasse ebenfalls gegebe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 598.000,00
164
m2
5324 Faistenau
Immobilientyp: Haus
VERZAUBERT...... ist die passende Beschreibung für das reizende 2-Familien-Haus 1951 im Stil des Salzkammergutes an einem Hang erbaut, inmitten von grünen Wiesen. In absoluter Alleinlage genießt man den herrlichen Ausblick ins Tal, die Ruhelage
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und die herrliche Waldluft. Schon bald können die Langlaufski wieder angeschnallt und wunderbare Momente auf der Loipe erlebt werden. Und danach oder während der langen Runde kehrt man in einem der Wirtshäuser auf eine warme Suppe ein und ist einfach nur glücklich.Das Haus selbst besteht aus insgesamt 3 Geschoßen mit zwei Wohnungen (insgesamt 8 Zimmer) - Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die beiden Wohnungen sind komplett eigenständig und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang. Das Haus verfügt über 2 Küchen, 3 Badezimmer, ein 50m2 Sonnendeck mit Holzterrasse und einen Balkon mit Bergblick, eine Doppelgarage, sowie einen kleinen Dachboden. Bei der Generalsanierung 2014 wurde eine Fußbodenheizung im EG verlegt, alle Bäder renoviert,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
• ca. 65 m² Wfl.• "Balkon neu" ab 2025• Hochparterre (kein Lift)• neuw. Küche (inkl. E-Geräte, mit GS)• edler Fischgrät-Parkett im Wohnraum• Stuckdekor im Schlafzimmer• kl. Bad mit mit Dusche, sep. WC• WM-Anschluss im
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Bad• tlw. Außenrollläden an den Fenstern• Kellerabteil• Garten f. die Allgemeinnutzung• sehr günstige BK - aktuell € 165,-/Monat• aktueller Heizungsverbrauch: € 86,-/Monat• Bezug: ab sofort möglichRaumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC.Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 376.000,00
61,73
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung
Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert
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die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr – für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen.Zum Verkauf kommt diese vermietete 2-Zimmer- Anlegerwohnung (Top 1) in Strobl am Wolfgangsee. Die Wohnung ist auf 3 Jahre vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen, welche im Winter 2023 fertiggestellt wurden. Der Wolfgangsee und das Zentrum von Strobl sind ca. 4 km entfernt.Informationen zum provisionsfreien Anlageobjekt2 Zimmer 61,73 m² Wohnflächeverm
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€ 840.000,00
69,69
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs entstehen acht exklusive Wohnungen. Das nach Süden ausgerichtete Projekt überzeugt mit exklusiver Ausstattung, durchdachten Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen.Wohnung Top 3Diese exklusive
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Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint auf etwa 70 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem großzügigen Eingang. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang in den Garten über die Terrassentüre. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche und WC ausgestattet. Der Abstellraum bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner und ist daher auch direkt mit den richtigen Anschlüssen ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 26 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetür nahtlos in den Terrassenbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Privatgarten – eine grüne Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auf