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€ 549.000,00
170
m2
3004 Riederberg
Immobilientyp: Haus
"Haus im Grünen mit prächtiger Aussicht und großem Garten "
Wenn Sie Natur und Erholung im Wienerwald suchen, trotzdem nur je ca. eine Viertelstunde von der Wiener Stadtgrenze und dem Tullner Hauptplatz entfernt wohnen wollen, und Platz für
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Ihre Lieben sowohl im Haus als auch im eigenen Garten brauchen, dann ist dieser großzügige Hausanteil genau das Richtige.
Das ca. 1955 erbaute und 2019 erweiterte und renovierte, gut erhaltene Haus verfügt im mittleren und unteren Geschoss über 5 Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Wohnküche, eine Küche mit Speisestübchen, 2 Bäder und einen Kellerraum. Perfekt für eine größere Familie oder auch Trennung in Privat- und Bürobereich! Die beiden Ebenen sind über eine Innen- und eine Aussentreppe, wie auch einen Gehweg miteinander verbunden und bilden die sogenannte Hauptwohnung der Liegenschaft.
Das von den anderen Ebenen vollständig getrennte Obergeschoss beherbert eine eigene Wohnung, die derzeit nicht zum Verkauf steht.
Von der ganzflächig v
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€ 398.000,00
196
m2
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Haus
GEPFLEGTES, NEU AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SACKGASSE
In den 1970er Jahren errichtete Ziegelmassivhaus liegt am Ende einer Sackgasse mit sonniger Ausblickslage und wurde 1999 umgebaut.
AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Einbauküche mit
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Steinplatte, Parkett- und Fliesenböden, Eternitdach, Pelletsheizung mit Radiatoren und Pufferspeicher, Edelstahlkamin, thermische Solaranlage für Warmwasser, Kachelofen,
Garage für 2 Kfz
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 158,6 fGEE 1,96
ERDGESCHOSS: Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten bzw. Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, WC und Bidet, Vorraum
UNTERGESCHOSS / KELLER: Vorraum, Windfang, Seminarraum mit 2 Eingängen teilbar auf 2 Zimmer, Kinderzimmer, Bad / WC, Abstellraum, Garderobe, Schrankraum
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Gas, Strom und Telefon angeschlossen
GRUNDSTÜCK: leicht Hanglage, voll eingefriedet, große Terrasse, Glasgewächshaus, Hochbeete, Lagersch
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€ 3.850.000,00
499
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
Dieses geschichtsträchtige, repräsentative Jagdhaus aus dem Jahr 1898 liegt im wunderschönen Eichgraben im niederösterreichischen Bezirk Sankt Pölten-Land.
Umgeben von einem rund 13.000 m² großen Grundstück, welches sich bei Bedarf
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parzellieren ließe, bietet die Liegenschaft einen weitläufigen parkähnlich angelegten Garten, der neben weitläufigen, idyllischen Ruhebereichen mit viel Platz für Hobbies und Freizeitaktivitäten aufwartet. Die als Naturdenkmal ausgewiesene, ca. 300 Jahre alte und rund 25 Meter hohe Eiche spendet gemeinsam mit einem wunderschönen Baumbestand herrliche Schattenplätze, die in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die beeindruckende Wohnfläche von rund 499 m² verteilt sich über mehrere Etagen und bietet Platz für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten. Der historische Charakter des Hauses wird durch stilvolle Details wie hohe Decken, originale Holzfußböden und kunstvollen Stuckverzierungen unterstrichen.
Aufgrund der geschi
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€ 150.000,00
66
m2
3062 Totzenbach
Immobilientyp: Haus
ALTES HÄUSCHEN IN WUNDERSCHÖNER LAGE
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Häuschen wurde vermutlich im Jahr 1916 erbaut und in den 1980er Jahren um einen Zubau erweitert. Es befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage und verfügt über eine
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gute Anbindung an die Westbahn. Das Objekt bietet viel Potenzial, um es im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in ein modernes und komfortables Zuhause zu verwandeln.
Der am Grundstück befindliche Antennenmast für Hobby- und Amateurfunker kann selbstverständlich entfernt werden.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Zentralheizung mit Öl. FENSTER: Zweifach verglaste Kunststofffenster. BODENBELÄGE: Holzdielen, Teppich und Fliesen. DACH: Betondachstein.
ZUSTAND: stark sanierungsbedürftig. Um modernen Wohnstandards zu entsprechen bedarf es einer grundlegenden Sanierung.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 409 fGEE: 3,90
GRUNDSTÜCK: Ca. 457m², Richtung Südosten ausgerichtet. Gemütlicher Garten mit s
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€ 399.000,00
154
m2
3040 Tausendblum
Immobilientyp: Haus
Dieses exquisite Einfamilienhaus zum Kauf, erbaut im Jahr 2024, beeindruckt durch seine hochwertige Ziegelmassivbauweise sowohl innen als auch außen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet dieses
...
Neubauobjekt alles, was Sie sich wünschen können.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45 m² und ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet, welcher für gemütliche Abende sorgt. Eine Hebeschiebetür im Wohnzimmer ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das vielfältig genutzt werden kann. Zwei moderne Badezimmer bieten maximalen Komfort und erfüllen höchste Ansprüche.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf modernste Technik gelegt: Die effiziente Luftwärmepumpe und die angenehme Fußbodenheizung garantieren ein behagliches Wohnklima. Erstklass
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€ 409.000,00
154
m2
3040 Tausendblum
Immobilientyp: Haus
Dieses exquisite Einfamilienhaus zum Kauf, erbaut im Jahr 2024, beeindruckt durch seine hochwertige Ziegelmassivbauweise sowohl innen als auch außen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet dieses
...
Neubauobjekt alles, was Sie sich wünschen können.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45 m² und ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet, welcher für gemütliche Abende sorgt. Eine Hebeschiebetür im Wohnzimmer ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das vielfältig genutzt werden kann. Zwei moderne Badezimmer bieten maximalen Komfort und erfüllen höchste Ansprüche.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf modernste Technik gelegt: Die effiziente Luftwärmepumpe und die angenehme Fußbodenheizung garantieren ein behagliches Wohnklima. Erstklass
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 674.000,00
210
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus befindet sich in der begehrten Stadt Traismauer und besticht durch seine perfekte Lage inmitten des Stadtkerns, eingebettet in eine idyllische und ruhige Wohnsiedlung. Das Haus verfügt über zwei separate
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Eingänge, die den Bewohnern maximale Privatsphäre bieten. Die erste Wohneinheit besticht durch ihre großzügige Aufteilung und ist sogar unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys ermöglicht.Die zweite Wohneinheit, die im Jahr 2009 errichtet wurde, präsentiert sich als modernes Juwel. Sie besticht durch eine einladende Terrasse sowie einen großzügigen Wintergarten, der mit elektrischen Rollos ausgestattet ist und somit zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen und die Natur genießen. Zu dem Anwesen gehört außerdem eine Garage sowie mehrere Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der ca. 600 m² große Garten lädt mit seinem Charme zum Verweilen ein und bietet neben einem
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€ 650.000,00
78
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
BUNGALOW TOLLE LAGE SCHÖNES GRUNDSTÜCK
BESCHREIBUNG: Bungalow in Massivbauweise mit wunderschönem 2232m² großem, südseitigem Grundstück.
Ca.78m² großer Architekten-Bungalow der 1970er Jahre mit 18m² Garage.
Herrlicher sonniger, ebener
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Garten mit genügend Platz für div. Gartenaktivitäten.
AUSSTATTUNG/BAUZUSTAND:
Holzisolierglasfenster, Elektroheizung mit Radiatoren, Parkett- und Fliesenböden, Kupferdach.
Die Substanz ist gut, in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig.
Outdoorpool, der wieder zum Leben erweckt gehört.
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse / Pool, Küche, Kabinett, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Sauna
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet (BW - 2 WE); offene Bauweise mit BK I, II bebaubar.
Im Anlassfall wird die Ergänzungsabgabe gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 348,4 fGEE 7,33
BESCHAFFENHEIT: sehr leichte Hanglage, Südhang
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom
GARTEN: Sehr schöner großer
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€ 179.000,00
67
m2
3034 Unter-Oberndorf / Maria Anzbach
Immobilientyp: Wohnung
DIE ERSTEN WOHNUNGEN IN EINEM WOHNPROJEKT
STEHEN ZUM VERKAUF -
Diese befinden sich im hinteren eigenständigen Gebäude (Baujahr 2000 - saniert 2023) welches in 2. Baureihe steht und hauptsächlich zum straßenabgewandten Garten ausgerichtet ist.
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Das ehemalige Wirtshaus - das in erster Baureihe stehende Gebäude - wird in den nächsten Monaten generalsaniert. Hier werden 8 zusätzliche Wohneinheiten geschaffen - welche zum Leben auf dem Lande einladen.
(Dauer der Bauarbeiten ca. 9-12 Monate - hievon ca. 6-7 Monate für den Innenausbau (mit geringer Lärmbelästigung während der Geschäftszeiten).
Seien Sie die Ersten - die von dieser schönen Lage und der Ruhe im Garten profitieren können - und sichern Sie sich eine der beiden Wohnungen - im zum Garten ausgerichteten Gebäude.
Aktuell stehen 2 Wohnungen im DG samt Gartenanteil, KFZ-Stellplatz und Keller im Eigentum zum Verkauf:
Die hier angebotene Wohnung ist komplett renoviert (67 m²) - mit Parkettböden, Steinfliesen, neuer DAN-Küche s
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 598.590,00
170
m2
3031 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1063553
Herrlich naturnah zeigt sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2006 erbaute Ziegelmassivhaus
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einem stets pfleglichen Umgang.
An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 170 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung. Ob Büro, Gäste- oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für alles vorhanden. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer. Eines im Erdgeschoß mit Dusche und WC, sowie ein weiteres im Obergeschoß mit Badewanne, Dusche und einem separaten WC. Familien profitieren von einer vorteilhaften, großzügigen Raumaufteilung, die den gemeinsamen Alltag erleichtert. Für eine einladende Wohnatmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kamin. Eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung sowie Fenster mit Außenrollläden und Insektenschutz gehören ebenfalls zu der Ausstattung. Im Wohnkeller garantiert eine Sauna zusätzliches Wohnvergnügen. D
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€ 279.000,00
100
m2
3034 Unter-Oberndorf / Maria Anzbach
Immobilientyp: Wohnung
DIE ERSTEN WOHNUNGEN EINES WOHNPROJEKTES
STEHEN ZUM VERKAUF!
Diese befinden sich im hinteren eigenständigen Gebäude (Baujahr 2000 - saniert 2023) welches in 2. Baureihe steht und hauptsächlich zum straßenabgewandten Garten ausgerichtet ist.
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Das ehemalige Wirtshaus - das in erster Baureihe stehende Gebäude - wird in den nächsten Monaten generalsaniert. Hier werden 8 zusätzliche Wohneinheiten geschaffen - welche zum Leben auf dem Lande einladen.
(Dauer der Bauarbeiten ca. 9-12 Monate - hievon ca. 6-7 Monate für den Innenausbau - mit geringer Lärmbelästigung an den Werktagen.)
Seien Sie die Ersten - die von dieser schönen Lage und der Ruhe im Garten profitieren können - und sichern Sie sich eine der beiden Wohnungen - im zum Garten ausgerichteten Gebäude.
Aktuell stehen 2 Wohnungen samt Gartenanteil, KFZ-Stellplatz und Keller im Eigentum zum Verkauf:
Die hier angebotene Wohnung im DG hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eine ca. 25 m² große Terrasse. Bei dieser Wohnung werden
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€ 449.000,00
151
m2
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wartet nur darauf, den letzten Feinschliff zu erhalten!
Das im Jahr 2018 neu errichtete Haus bietet modernen Wohnkomfort, wobei der Keller noch vom Altbestand der vorherigen Immobilie stammt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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150 m², vier Schlafzimmern, einem beeindruckend großen Wohnbereich, zwei möglichen Badezimmern und einem weitläufigen Garten bietet das Haus viele Highlights. Einige kleinere Arbeiten sind noch zu erledigen, wie der Ausbau eines Badezimmers im OG und die Fertigstellung der Fassade im Kellergeschoss. Der Großteil der Immobilie ist jedoch fertiggestellt und sofort bezugsbereit.
Besonders praktisch: Im Erdgeschoss befinden sich bereits ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal als Altersvorsorge, da der Weg ins Obergeschoss somit ggf. entfällt.
Fragen Sie noch heute an und verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses nahezu fertige Traumhaus zu sichern!
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€ 990.000,00
202
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
Liebe Hausstöberer und Haussuchende! Eure Suche hat vielleicht schon ein Ende!
Wir sind ein junges Paar, das vor 3 Jahren mit viel Leidenschaft und Liebe zum Detail unser Traumhaus verwirklicht und damit ein luxuriöses Juwel in einer
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wunderschönen Umgebung geschaffen hat. In diesem großzügigen Haus steckt viel Potential für Paare, sowie auch große Familien. Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten, die ein modernes Haus im gehobenen Segment mitbringen muss. Angefangen von edlen Materialien über Smart Home bis zur vollautomatischen Bewässerung, die alle Pflanzen im Garten und auf den Terrassen versorgt. Damit ist der lange Sommerurlaub auch kein Problem! Das Haus besticht zusätzlich durch 6 großzügige Räume, davon 4 Schlafzimmer, 3 davon mit eigenem Ausgang in den Garten.
Der Garten spiegelt unsere Leidenschaft für Ästhetik, Verspieltheit und Funktionalität wieder. Die gesamte Beleuchtung relevanter Wohn- und Gartenbereiche ist vollständig digitalisiert und kann auch per App bequem gesteu
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€ 1.200.000,00
149,9
m2
3001 Tulbingerkogel
Immobilientyp: Haus
In der ruhigen Ortschaft Tulbingerkogel, eingebettet zwischen Tullnerfeld und dem nördlichen Wienerwald, entstehen vier exklusive und moderne Häuser mit idyllischer Wohnatmosphäre.
Jedes Haus verfügt über großzügige Freiflächen - Garten und
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Waldanteile.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche wie Terrassen und private Gärten, ergänzt durch das einzigartige Privileg eines eigenen Waldstücks im Gartenbereich. Jedes Haus verfügt zudem über einen Stellplatz und eine geschlossene Garage.
Die Häuser vereinen daher neueste, technische Standards mit mondänen Wohnkomponenten und Nachhaltigkeit. Neben umweltfreundlichen Technologien wie E-Ladestationen, einer energieeffizienten Photovoltaikanlage und einer Luft-Wärmepumpe zur Erzeugung von Heiz- und Warmwasser, wurde bei den luxuriösen Domizilen großer Wert auf hohen Nutzungskomfort gelegt, der durch ein integriertes Smart-Home-System gewährleistet wird.
(Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um ein anderes Projek
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€ 395.000,00
144
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
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€ 520.000,00
103
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS IN SEHR GUTER, SONNIGER LAGE
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt vor den Toren Wiens, nur wenige Fahrminuten (ca. 15min) vom Auhofcenter entfernt in sonniger, zentrumsnaher Lage. Es wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise mit
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Wärmeschutzfassade errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung und ein Kaminofen im Wohn-Essbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Kunststofffenster, Fliesen,- Parkettböden.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Gebäude mit Garten in einer Reihenhausanlage im Wohnungseigentum.
Energiekennzahl: HWB 58 kWh/m²a, fGEE 0,82
ERDGESCHOSS: Offener Wohn-Essbereich mit Küche und angrenzender SÜDTERRASSE, Eingangsbereich mit Garderobe, WC mit Handwaschbecken.
OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum.
KELLERGESCHOSS: Fußbodenheizung vorhanden; 2 Freizeiträume, Wirtschaftsraum.
GARTEN: Schön angelegter, ebener Garten mit Obst
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 685.900,00
124
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus
"Außergewöhnliches Wohnen in Mauerbach - Neues Einfamilienhaus in Mauerbach mit besonderem Lifestyle "
Dieses wunderschön in der Natur eingebettete Einfamilienhaus entsteht in Mauerbach mit direktem Blick an den angrenzenden Naturteich und
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garantiert außergewöhnliches Wohnambiente.
Lichtdurchflutet und bestens durchdacht entsteht hier ein Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, Büroraum, Vorraum, Technikraum sowie getrennter Toilette im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, wobei 2 davon an der Westseite direkten Zugang auf den Balkon bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie eine getrennte Toilette runden die Aufteilung im Obergeschoss durchdacht ab.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten mit insgesamt 266m² welche in die Blickrichtung zu dem wunderschönen Teich ausgerichtet sind.
Das Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise mit Porotherm Planziegel der Firma Wienerberger hergestellt. Eine Vaillant Wärmepumpe sor
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€ 398.000,00
132
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
GERÄUMIGES, GEPFLEGTES EIGENHEIM IN EICHGRABEN
Solides Familienwohnhaus in Massivbauweise mit wunderschönem Südgarten in begehrter Lage in Eichgraben, nähe Bad und Supermarkt.
Baujahr ca. 1975, Massivbauweise, Öl Zentralheizung mit
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Radiatoren, teilweise 2 fach Isolierglasfenster und Holzverbundfenster, Terrasse, Balkon, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
Bramac Ziegeldach, Vollwärmeschutz, SAT, Telefon und Internetleitung
Das Haus wird voll möbliert übergeben.
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet,
Im Anlassfall werden Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben
ERDGESCHOSS: Vorraum, Flur, Terrasse, Küche, ein Zimmer, Bad, WC, Heizraum, Öllagerraum, Garage
OBERGESCHOSS: Vorraum, Loggia, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Speisezimmer, drei Zimmer, Bad, WC
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 138,9 fGEE 2,13
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal; Telefon möglich
GARTEN: Schöner gepflegter
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€ 149.000,00
201
m2
3131 Getzersdorf
Immobilientyp: Haus
EIN- bis ZWEIFAMILIENHAUS NÄHE HERZOGENBURG-TRAISMAUER MIT WOHNRECHT
Das Ziegelmassivhaus wurde 2004 errichtet und im Jahr 2010 erweitert. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz versehen. Das Haus wird mit einer Pelletsheizung zentral beheizt. Das
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Dach ist mit Betonsteinziegeln und teilweise mit Eisenblech eingedeckt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und die Türen sind Holzfüllungstüren. Das Haus verfügt über Holz- und Fliesenböden. Die Liegenschaft ist an die örtliche Wasserleitung und das Kanalnetz angeschlossen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Wohnküche, Speis, Zimmer, Stüberl, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
Zubau: 2 Zimmer, Vorraum, Bad/WC, der Zubau ist behindertengerecht ausgeführt
Dachgeschoß: Büro mit ca. 42 m²
Keller: teilunterkellert, Heizraum, Pelletslagerraum, 2 Kellerräume
GARTEN: Swimmingpool 3,5m-7,5m mit Abdeckung, 2 Gartenhäuser, Carport mit Geräteraum
WOHNRECHT: Auf der Liegenschaft lastet ein lebenslanges Wohnrecht für die 62 jährige Bewohnerin. Das Objekt kann dah
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€ 890.000,00
312
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
SEHR SCHÖNE VILLA IN WALDRAND-RUHELAGE MIT AUSSICHT
BESCHREIBUNG: Diese extravagante und hochwertig ausgestattete Ein- bis Zweifamilienvilla mit einem traumhaftem Garten mit Naturpool wurde 1973 in Ytongbauweise errichtet, 1996 durch einen Zubau
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in Ziegelmassivbauweise erweitert sowie umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Gesamtzustand.
Vollwärmeschutz, Biberschwanzziegel-Dach, Marmor-, Parkett (2024) und Fliesenböden, Holz Isolierglasfenster Lärche 2 fach, teilweise Tiffany Verglasungen, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und Radiatoren, Kaminofen im Wohnzimmer, Alarmanlage, Nirosta-Stiegenhandlauf und Balkongeländer, Glasstiegen, Glasboden am Balkon, Sauna, Doppelgarage.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 89 fGEE 1,25
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, Brunnen, SAT und Kabel
KELLER: Stiegenabgang, Gas Zentralheizung, Lagerraum, Fitnessraum mit Whirlpool, Gruber Sauna, Dusche, WC und Urinal, Ausgang zur Terrasse und in den Garten
ERD