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Quelle: www.findmyhome.at
€ 169.000,00
1 Zi.
42,28
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung
Leistbare Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf ökologische Holzbauweise ausgezeichnet mit klimaAKTIV Gold Top Infrastruktur hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet
Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum!
Keine
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Provision für den Käufer !!
Bezugsfertig Anfang 2026 !!
Baustart-AKTION "Early Bird"
Aufgrund der guten Nachfrage wird nach den Baustufen A und B nun mit der Errichtung des Bauteiles C begonnen.
Ihr Vorteil Seien Sie unter den ersten Käufern und sichern Sie sich den schönsten Grundriss. Zusätzlich erhalten Sie bei Kauf einer Eigentumswohnung den zugehörigen Autoabstellplatz im Wert von € 6.800,00 gratis dazu.
Die Early Bird-Aktion gilt bis einschließlich 31.12.2024.
DIE WOHNUNG:
Die Dachgeschoßwohnung mit Terrasse im 3. Liftgeschoß überzeugt mit einem modernen Grundriss.
Über den Vorraum gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über e
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 599.000,00
3 Zi.
60
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gablitz in Niederösterreich! Wir präsentieren Ihnen stolz eine wunderschöne Immobilie in der 1. Etage, die zum Verkauf steht. Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die
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Möglichkeit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Wien profitieren.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gablitz, einer charmanten Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Mit einer Fläche von 60m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach Komfort und Gemütlichkeit ist. Die 3 Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Das Haus wurde stets gepflegt und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Bei der Gestaltung der Räumlichkeiten wurden hochwertige Materialien verwendet, was sich in der gesamten Immobilie widerspiegelt. Der Parkettboden v
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 395.000,00
3011 Untertullnerbach
Immobilientyp: Grundstück
BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT IM KERNGEBIET VON TULLNERBACH MIT GUTER ANBINDUNG
Laut einer unverbindlichen Vorab-Studie sind auf der Liegenschaft ca. 1.000m² Wohnnutzfläche, in Form von 11 Wohnungen auf mehreren Geschossen, erzielbar. Zusätzlich wurden
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darin auch 16 PKW-Stellplätze vorgesehen.
WIDMUNG und BEBAUUNG: Bauland-Kerngebiet, ca. 33% Verbaubarkeit.
AUFSCHLIESSUNGSABGABE: Noch zu entrichten.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Ortskanal an der Bundesstraße.
LAGE: Im Einzugsgebiet von Wien mit jeglicher Infrastruktur in der näheren Umgebung. Der nahe gelegene Wienerwaldsee und der Naturpark Purkersdorf bieten herrliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter 0664 5211167 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollstän
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 680.000,00
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUND IN SEHR GUTER UND BELIEBTER WOHNLAGE MIT GEBÄUDEALTBESTAND
BESCHREIBUNG: sehr schön gelegener Baugrund an Grünlandgrenze, t. w. eben bis leichte Neigung, Auf der Liegenschaft befindet sich ein altes, desolates Gebäude (Abrissobjekt);
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Altbaumbestand vorhanden.
LAGE: Sehr beliebte und schöne Wohnlage, sonnig, ruhig, nahe dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee, ca.12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von der U4-Station Hütteldorf entfernt. Umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomiebetriebe etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar.
WIDMUNG: BW - Bauland-Wohngebiet / offene Bebauung / Bauklasse 1-2 / maximal 2 Wohneinheiten / MBF; die maximal bebaubare Fläche betragt für ein Hauptgebäude ca. 220m² pro Ebene und maximal ca. 170m² für ein Nebengebäude; eine Teilung der Liegenschaft wäre nach den derzeit gültigen Gemeindebestimmungen möglich. Die Mindestgröße f
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 220.000,00
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
EBENER, RUHIG & SONNIG GELEGENER BAUGRUND
BESCHREIBUNG: Dieses schön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige Ruhelage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines Niedrigenergie-Hauses.
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW -
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2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 178m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengebäude; Es besteht KEINE Bauverpflichtung!
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser-, Kanal-, Kabel-Signal-, Stromanschluss möglich.
BESCHAFFENHEIT: Überwiegend ebenes Grundstück mit Altbaumbestand.
LAGE: Sonnige, ruhige Lage; Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof (ca. 3 KM), Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar; Busanbindung, ca. 16 KM vom Auhofcenter und ca. 18 KM von Wien-Hütteldorf entfernt.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 269.000,00
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER AUSSICHTSLAGE AN DER GRÜNLANDGRENZE
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I bis II, Bebauung nach NÖ-Bauordnung insbesondere § 54 und 56, KEINE BAUVERPFLICHTUNG - IDEAL ZUR ANLAGE
AUFSCHLIESSUNGSABGABE: bereits für
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BAUKLASSE II ENTRICHTET
BESCHAFFENHEIT: Hanglage, ca. 28 m Straßenfront, für die Errichtung von 2 Einfamilienhäuser geeignet
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon und Internet möglich
LAGE: sehr ruhiger SÜD-OSTHANG, Höhenlage mit UNVERBAUBAREM AUSBLICK;
AN ZWEI SEITEN DIREKT AN DER GRÜNLANDGRENZE, WELCHE AUCH DIE SIEDLUNGSGRENZE IST.
3 km nach Neustift-Innermanzing, 5,5 km zur Autobahnauffahrt Altlengbach oder Hochstraß, somit nur je ca. 25 Minuten zur Westeinfahrt oder zur SCS;
Die Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten und Schulen sind für Kinder mit dem Schulbus sehr gut erreichbar.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Bes
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.600.000,00
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER
BESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt?
Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000
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m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für mehrere Wohneinheiten ausbauen möchte.
VILLA:
Die sanierungsbedürftige Altvilla mit Ziegelmauerwerk ist teilweise unterkellert, Eternitdach, Holzfenster, teilweise Parkettböden und ein großer Dachboden sind der derzeitige Bestand.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB derzeit 382,5 (nach Sanierung 104,6)
Eine Baugenehmigung zur Generalsanierung und den Ausbau der Villa liegt vor.
GRUNDSTÜCK:
Es besteht die Möglichkeit, im Zuge einer Teilung des Grundstückes zwei weitere Grundstücke zu schaffen, diese können jeweils mit 2 Wohneinheiten/Doppelhäusern bebaut werden. Ein Teilungsvorschlag liegt vor.
BEBA
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 198.000,00
3133 Traismauer
Immobilientyp: Grundstück
EBENER BAUGRUND FÜR BAUTRÄGER ODER EIGENHEIM IN SONNIGER LAGE
WIDMUNG: ca. 1.062m² großes Grundstück mit der Widmung Bauland-Kerngebiet,
kein Bauzwang
Nö Bauordnung, Bauklasse I,II; Bebauungsdichte 35%, offene bzw. gekuppelte Bauweise
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möglich. Es liegt ein Bebauungsentwurf für drei Reihenhäuser vor.
BESCHAFFENHEIT: ebenes Grundstück mit Altbestand, der als Scheune oder Nebengebäude genutzt werden kann.
ca. 35 m Grundstücksbreite.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Telefon, laut Gemeind liegt keine Ortswasserleitung vor (es muss ein Brunnen errichtet werden).
LAGE: Sonnige Lage, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergarten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar; ca. 15 Autominuten nach Krems, 20 Autominuten nach St. Pölten, 7 Gehminuten zum Bahnhof Traismauer, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Traismauer vorhanden.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steh
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 250.000,00
3 Zi.
79
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND GRÜNBLICK
BESCHREIBUNG: Die südseitig ausgerichtete, ca. 1973 errichtete Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über ein Kellerabteil sowie einem Parkplatz.
Dem Alter entsprechend ist eine
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Modernisierung der Wohnung erforderlich.
AUSSTATTUNG: 2-fach verglaste Kunststofffenster, neuwertige Wolf Gas-Etagenheizung, im Wohnbereich Teppichböden und im Sanitärbereich Fliesenböden, Küche, Gegensprechanlage
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Garderobe, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete 9 m² große Loggia, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Waschmaschinen-Anschluss, WC, Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 80,4; fGEE 1,30
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 254,47 inkl. 10% Ust.
Verwaltungshonorar EUR 32,80 inkl. 10% Ust
Rücklage EUR 93,48
Gesamtsumme EUR 380,75
Aktueller Stand der Rücklage: EUR 50.035
LAGE: sonnige Lage mit Blick ins Grüne, 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, 9 Gehminuten zum Bahnhof,
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 295.000,00
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück
SONNIG UND ZENTRUMSNAHE GELEGENER BAUGRUND MIT AUSBLICK
Dieses wunderschön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige, zentrumsnahe Lage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines modernen Niedrigenergie-Hauses.
FLÄCHENWIDMUNG:
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Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; die maximal bebaubare Fläche lt. aktueller Formel beträgt 263,66m²; Es besteht KEINE Bauverpflichtung!
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser-, Kanal-, Gas-, Telefon-, Stromanschluss möglich.
BESCHAFFENHEIT: leichte bis mittlere Neigung;
LAGE: Sonnig, zentrumsnahe; Infrastruktureinrichtungen wie BAHNHOF, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Gehminuten erreichbar; ca. 23 KM vom Auhofcenter und ca. 25 KM von Wien-Hütteldorf und ca. 32 KM von St. Pölten entfernt.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen ste
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 295.000,00
2 Zi.
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Grundstück
TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK IN AUSSICHTSLAGE MIT ABBRUCHOBJEKT
Herrliches Grundstück umgeben von Wiese und mit einer schönen Aussicht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein in den 1970ern errichteter, teilunterkellerter Holzriegelbau.
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FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Agrar, aufgrund der Widmung sind maximal 4 Wohneinheiten zulässig.
NÖ Bauordnung, Bauklasse I u. II.
BESCHAFFENHEIT: leichter Hang mit Süd-Westausrichtung
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom vorhanden
LAGE: Die Liegenschaft liegt zwischen Alt- und Neulengbach in erhöhter Lage, der Bahnhof Neulengbach ist in ca. 12 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur ca. 5 Minuten entfernt und trotzdem sehr ruhig. Wien, St. Pölten und Tulln sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.
Altlengbach und Neulengbach verfügen über Kindergärten, Volksschule, neue Mittelschule, in Neulengbach kann weiterführend das BORG besucht werden.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Freibäder (in Alt- und Neulengbac
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 229.000,00
3 Zi.
77
m2
3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE
Sie suchen eine lichtdurchflutete & moderne Wohnung am Rande der Stadt mit guter öffentlicher Anbindung und Infrastruktur in der näheren Umgebung?
BESCHREIBUNG & RAUMAUFTEILUNG:
Gelegen im 2.
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Stock, sind alle Räume vom zentralen Vorraum einzeln begehbar, bestehend aus Wohnbereich + Essbereich mit angrenzender Küche, BALKON, Schlafzimmer, Badezimmer und separater Toilette mit Handwaschbecken; über eine Wendeltreppe gelangt man in ein großes Zimmer im Dachgeschoss mit 2 angrenzenden Balkonen. Die Wohnung in ihrer jetzigen Konfiguration stammt aus ca. 2007.
ZUSTAND & AUSSTATTUNG:
Gepflegt; Fliesen,- Parkett,- Laminatböden, Kunststoff-Fenster; PELLETS-Hauszentralheizung + Infrarotheizung im DG; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 83,1, fGEE 1,21
ZUBEHÖR: Zur Wohnung gehören ein GARAGENSTELLPLATZ und ein Kellerabteil.
LAGE: Sonnige Grünlage mit Ausblick, nächst dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee - Einkaufsmöglichkeit, BAHNHOF und Bushaltestelle fu
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 163.000,00
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Grundstück
SONNIG UND ZENTRUMSNAHE GELEGENER BAUGRUND
Dieses wunderschön gelegene Eck-Baugrundstück besticht durch seine sonnige, zentrumsnahe Lage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines modernen Niedrigenergie-Hauses.
FLÄCHENWIDMUNG:
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Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; Es besteht KEINE Bauverpflichtung!
AUFSCHLIESSUNGSABGABE: Die Aufschließungsabgabe wurde bereits von der Verkäuferseite bezahlt und ist im Kaufpreis inkludiert.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser-, Kanal-, Gas,- Telefon,- Stromanschluss möglich.
BESCHAFFENHEIT: ECKPARZELLE; leichte bis mittlere Neigung;
LAGE: Sonnig, ruhig und zentrumsnahe; Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. sind fußläufig erreichbar; ca. 28 KM vom Auhofcenter und ca. 30 KM von Wien-Hütteldorf und ca. 27 KM von St. Pölten entfernt.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moert
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 245.000,00
3 Zi.
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück
ABSOLUTE RUHELAGE - WUNDERSCHÖNER BAUGRUND MIT ALTBESTAND
Das ca. 924 m² große Grundstück wurde bereits vermessen und ist im digitalen Grenzkataster eingetragen. Die Lage am Waldrand garantiert neben absoluter Ruhe auch stets - und vor allem im
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Sommer - kühle und frische Luft! Ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zu Wien schätzen.?
Auf dem Grundstück befindet sich ein gemütliches kleines Häuschen, das vermutlich um die Jahrhundertwende errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m².
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet mit einer Beschränkung auf maximal 2 Wohneinheiten.
BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Die maximal bebaubare Fläche beträgt laut Formel ca. 220 m². Offene Bauweise, Bauklasse I, II (bis 8m).
?VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, Telefon.
?LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Eichgraben verfügt über eine gute Infrastruktur und beheimatet neben öffentlichen Schulen auch die "Neue Schule" (Privatschule mit Öffentlichkeitsrecht). Im Nachbarort Maria Anzbach (ca.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 395.000,00
3003 Gablitz
Immobilientyp: Grundstück
EBENER, RUHIG & SONNIG GELEGENER BAUGRUND
BESCHREIBUNG: Dieses schön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige Lage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines Niedrigenergie-Hauses.
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE
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(Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; ca. 189m² bebaubare Fläche pro Ebene; Es besteht KEINE Bauverpflichtung!
AUFSCHLIESSUNGSABGABE: Diese ist bereits für Bauklasse 2 bezahlt und im Kaufpreis enthalten!
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser-, Kanal-, Stromanschluss möglich.
BESCHAFFENHEIT: Leicht geneigtes Grundstück.
LAGE: Sonnige, ruhige Lage; Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof (ca. 3,4 KM), Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar; Busanbindung, ca. 7,5 KM vom Auhofcenter und ca. 9,5 KM von Wien-Hütteldorf entfernt.
SONSTIGES: Es stehen 2 Baugründe zum Verkauf. Bauplatz 1: 631m² / Kaufpreis: EUR 395.000,- und
Bauplatz 2: 645m² / Kaufpreis: E
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 790.000,00
3003 Gablitz
Immobilientyp: Grundstück
EBENER, RUHIG & SONNIG GELEGENER BAUGRUND
BESCHREIBUNG: Dieses schön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige Lage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines Niedrigenergie-Hauses.
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE
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(Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; 30% Bebauungsdichte; Es besteht KEINE Bauverpflichtung!
AUFSCHLIESSUNGSABGABE: Diese ist bereits für Bauklasse 2 bezahlt und im Kaufpreis enthalten!
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser-, Kanal-, Stromanschluss möglich.
BESCHAFFENHEIT: Leicht geneigtes Grundstück.
LAGE: Sonnige, ruhige Lage; Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof (ca. 3,4 KM), Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar; Busanbindung, ca. 7,5 KM vom Auhofcenter und ca. 9,5 KM von Wien-Hütteldorf entfernt.
SONSTIGES: Der Kaufgegenstand besteht aus 2 grundbücherlich getrennten Baugründen. Bauplantz 1: 631m² / Kaufpreis: EUR 395.000,- und
Bauplatz 2:
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 650.000,00
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück
TOLLE LAGE SCHÖNES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND
Wunderschönes 2232m² großes, südseitiges Grundstück mit Bungalow in Massivbauweise.
Ca.78m² großer Architekten Bungalow der 1970er Jahre mit 18m² Garage.
Herrlicher sonniger, ebener Garten mit
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genügend Platz für div. Gartenaktivitäten.
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet (BW - 2 WE); offene Bauweise mit BK I, II bebaubar.
Im Anlassfall wird die Ergänzungsabgabe gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben.
AUSSTATTUNG BAUZUSTAND:
Holzisolierglasfenster, Elektroheizung mit Radiatoren, Parkett- und Fliesenböden, Kupferdach.
Die Substanz ist gut, in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig.
Outdoorpool der wieder zum Leben erweckt gehört.
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse / Pool, Küche, Kabinett, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Sauna
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 348,4 fGEE 7,33
BESCHAFFENHEIT: sehr leichte Hanglage, Südhang
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom
GARTEN: Sehr schöner großer Garten, P
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Quelle: immo.sn.at
€ 128.000,00
3 Zi.
74
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle Dachgeschosswohnung im 2. Stock, liegt im Herzen von Traismauer. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Auf 74 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, darunter ein Wohnzimmer und zwei
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Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 1995 im Zuge eines Dachausbaus errichtet und vor Kurzem hochwertig renoviert. Die gepflegten Wohnräume bieten ein komfortables Zuhause in zentraler Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu und hochwertig renoviert
- bestehender Mieter (6 Jahre befristet, 4 Jahre Restlaufzeit)
- Zentralheizung mit Fernwärme (Gas)
- Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
- Massivbauweise
- top Lage direkt am Hauptplatz in Traismauer
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 999.999,00
5 Zi.
140
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
LICHTDURCHFLUTET # POOL # RUHELAGE # WIENERWALD
Ein absoluter *Lichtblick* und vertrauter Ort
Bereits beim Betreten der Villa in der ruhigen Lage hier begleitet Sie der Duft des angrenzenden Waldes und im Wohnbereich angekommen, begrüßt Sie die
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Sonne durch die vielen Glasflächen, raumhohen Fenster und Terrassentüren. Diese frische Atmosphäre zusammen mit der Umgebung der Natur verleiht Ihnen in wenigen Minuten ein wahres Zuhause-Gefühl.
Die Außenansicht dieses perfekt durchdachten Einfamilienhauses inmitten der Natur des Wienerwaldes im begehrten Speckgürtel von Wien vermittelt die klassische Eleganz, die Sie im Innenbereich mit hochwertigster Ausstattung und einer luxuriösen Note ebenso wiederfinden.
Highlights der Liegenschaft sind jedenfalls der offene und großzügige Wohnbereich mit der Marken-Küche von SieMatic samt dahinterliegendem Abstellraum, mit dem Blick zur großflächigen Terrasse mit dem elektrisch bedienbaren Sonnensegel und dem modernen Pool in Massivbauweise und Skim
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 320.000,00
3003 Gablitz
Immobilientyp: Grundstück
Das leicht hanglagige Baugrundstück liegt unweit des Gablitzer Zentrums in absolut ruhiger Siedlungslage in sonniger Südwestausrichtung. Die wunderschöne Grünruhelage direkt am Purkersdorfer Forst mit herrlichem Fernblick Richtung Hauersteig auf
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der anderen Ortsseite ist äußerst attraktiv und beeindruckend.
Diverse Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Banken, Nahversorger, Volksschule, Kindergarten und Gastronomiebetriebe stehen in Gablitz zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten der sportlichen Freizeitbetätigung, wie z.B. Tennishalle, Freibad, Fußballplatz und eine Mehrzweckhalle, wo verschiedenste Hallensportarten für Jung und Alt angeboten werden. Der beliebte Radweg Rund um den Troppberg und das bekannte Ausflugsziel Hochramalpe runden das Freizeitangebot ab.
Die nächste Schnellbahnhaltestelle (Purkersdorf-Zentrum, S50, REX) bzw. die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit PKW oder Autobus in wenigen Minuten. Die nächste Autobushaltestelle (Linie 451) liegt n