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€ 490.000,00
74
m2
3011 Irenental
Immobilientyp: Haus
Im sonnigen Irenental, etwa 100 Meter nach der Pfarrkirche Maria Schnee, befindet sich diese südsüdwestlich ausgerichtete, hanglagige Liegenschaft. Auf dem Grundstück befindet sich ein ebenerdiges, teilunterkellertes und derzeit nicht
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bewohnbares Wienerwaldhaus aus Zeiten der Sommerfrische (Baujahr ca. 1900).Eine Autobushaltestelle mit Verbindungen nach Untertullnerbach und weiter nach Wien Hütteldorf sowie nach Pressbaum befindet sich nur 140 Meter vom Grundstück entfernt, die Schnellbanhstation Untertullnerbach der S50 ist ca. 2,4 km entfernt. Die Wiener Stadtgrenze (sowohl Wien-Auhof als auch Wien-Liesing) ist in wenigen Autominuten erreichbar.Einen Supermarkt und eine Tankstelle findet man in Untertullnerbach. Schulen und Kindergärten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Banken, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und vieles mehr befinden sich in den nahe gelegenen Orten Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium, Norbertinum), Pressbaum (Sacre Coeur) und Purke
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€ 595.000,00
132
m2
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Haus
Highlights:
• top gepflegt, neuwertiger Zustand
• voll unterkellert
• direkter Bachzugang
• gute Verkehrsanbindung
• zentraler Kachelofen im Erdgeschoss
Aktuelle Information: Keine Wasserschäden während der Überflutungen!
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Lage/ Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen Lage in Maria Anzbach, einer charmanten Gemeinde, die gemäß ihrer attraktiven Lage im Wienerwald als besonders beliebtes Zuzugsgebiet gilt. Hervorzuheben ist vor allem die regelmäßige Bus- / Bahnanbindung nach Wien und St.Pölten, die den Alltag deutlich vereinfacht und eine problemlose Mobilität innerhalb der Region gewährleistet. Dank des nahegelegenen Bahnhofs erreichen Sie den Wiener Westbahnhof in nur 35 Minuten. Die Autobahnauffahrt auf die A1 (Richtung Wien / Linz) ist ca. 10 km entfernt und ist über die Landestrasse nur wenige Autominuten entfernt.
Die strategisch günstige Lage macht das Leben hier attraktiv sowohl für Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten, als au
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€ 650.000,00
102,02
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt natürlich zu jeder Menge Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das direkt vor der Haustüre. Die
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Wiener Stadtgrenze ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen, mit dem Bus benötigen Sie ca. 25min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Die nächste Busstation liegt ca. 200m entfernt, damit erreichen Sie das Gablitzer Zentrum mit alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafe, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule und das Ärztezentrum in wenigen Minuten. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf, dort befindet sich auch der nächste S-Bahnanschluss nach Hütteldorf zur U4 und dem Wiener Westbahnhof.Das nahezu ebene, traumhafte Grundstück liegt im ruhigen und exklusiven Gablitzer Ortsteil Hauersteig und ist 704m² lt. Grundbuch groß. Der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und Ruhe und Erholun
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€ 371.594,40
76,82
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
...
AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen verkauft.Für günstige Finanzierungsvarianten stehen ich und meine Kontakte gerne zur Verfügung.Für Eigennutzer ist auch eine Miet-Kauf Variante möglich.Ab sofort stehen alle Wohnungen auch als Miete zur Verfügung!Sind
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€ 269.000,00
56,44
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
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AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen verkauft.Für günstige Finanzierungsvarianten stehen ich und meine Kontakte gerne zur Verfügung.Für Eigennutzer ist auch eine Miet-Kauf Variante möglich.Ab sofort stehen alle Wohnungen auch als Miete zur Verfügung!Sind
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€ 399.900,00
75,71
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
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AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen verkauft.Für günstige Finanzierungsvarianten stehen ich und meine Kontakte gerne zur Verfügung.Für Eigennutzer ist auch eine Miet-Kauf Variante möglich.Ab sofort stehen alle Wohnungen auch als Miete zur Verfügung!Sind
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€ 366.284,40
76,82
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
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AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen verkauft.Für günstige Finanzierungsvarianten stehen ich und meine Kontakte gerne zur Verfügung.Für Eigennutzer ist auch eine Miet-Kauf Variante möglich.Ab sofort stehen alle Wohnungen auch als Miete zur Verfügung!Sind
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€ 285.678,00
56,46
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
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AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen verkauft.Für günstige Finanzierungsvarianten stehen ich und meine Kontakte gerne zur Verfügung.Für Eigennutzer ist auch eine Miet-Kauf Variante möglich.Ab sofort stehen alle Wohnungen auch als Miete zur Verfügung!Sind
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€ 349.900,00
142
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit top Anbindung nach Wien und St.Pölten!!Highlights: Traumhaftes 705m² großes Grundstück Einfamilienhaus mit umfangreichen Möglichkeiten Große Terrasse Genug Platz für eine große Familie Großzügiger, schöner
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Garten mit Pool Teich mit Wohlfühlfaktor 53m² große Garage platz für 2 Autos PV - AnlageIn Neulengbach werden Baugrundstücke mit ca. 250 - 300 €/m² gehandelt. Hier erwartet Sie jedoch mehr als nur ein Grundstück: Ein wunderschönes Haus mit über 700 m² Grundfläche (~200.000,-€) in einer äußerst gefragten Lage. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Termin Vorort und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Willkommen in Ihrem Traumhaus in Neulengbach, Niederösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einer Fläche von 142 m² und 4 geräumigen Zimmern ist
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€ 329.900,00
88
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE 4 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON-LOGGIA UND ALLGEM. GARTENNUTZUNG IN MAUERBACH.
Sehr gepflegte Wohnhausanlage mit eigenem Stellplatz.
Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung liegt komplett abseits der Straße, zum Wald hin orientiert, sehr ruhig gelegen
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mit ganz viel Sonne u. Grünblick auf die wunderschöne Wald- und Hügellandschaft.PERFEKTE MODERNE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON I SONNE I NATUR PUR
FERNBLICK IN DIE WUNDERSCHÖN WEITLÄUFIG BEWALDETE UMGEBUNG VON MAUERBACHWOHNUNGSBESCHREIBUNG & DETAILS
• Wohnungsentree | Vorzimmer mit Garderobenbereich
• Wohnzimmer | attraktives Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Balkon-Loggia
• Balkon | mit traumhaftem Ausblick
• Küche | Ausstattung mit Markengeräten | Blick ins Grüne
• Extra Stauraum | Storage mit 4,50m2 an Raumwunder | direkt beim Wohnzimmer
• Schlafzimmer 1 | Blick ins Grüne
• Schlafzimmer 2 | Blick ins Grüne
• Schlafzimmer 3 | Blick ins Grüne
• BAD | Badewanne, Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss
• WC | mit HandwaschbeckenGepflegtes Stieg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 297.000,00
84
m2
3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
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zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
94
m2
3012 Wolfsgraben
Immobilientyp: Haus
Ruhiggelegenes Haus als Rückzugsort vor Lärm und Stress aus der Stadt.
Naturbelassenes Grundstück angrenzend zum Wienerwald, lediglich der Vogelgesang begleitet den Alltag.
Zentral gelegen mit Blick in das liebliche Heimbautal.
Leicht
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sanierungsbedürftig.
Das Ortszentrum von Wolfsgraben mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen erreicht man in wenigen Autominuten. Die Stadtgrenze Wiens (Wien 14 – Auhof oder Wien 23 – Liesing) sowie die umliegenden Gemeinden Purkersdorf, Tullnerbach und Pressbaum sind mit dem Auto ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Das Schulzentrum Norbertinum mit Volksschule, Wienerwaldgymnasium und Pferdefachschule sind ebenso einfach mit dem Schulbus erreichbar wie das Sacre Coeur in Pressbaum.
Das Einfamilienhaus bietet etwa 94 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Dachgeschoß verteilt. Weiters stehen ein etwa 32 m² großer Teilkeller, eine Scheune, die als Garage für Autos oder Motorräder genutzt werden kann, sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
67
m2
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei vom Eigentümer!
Achtung der Energieeffizienzwert liegt bei 0.88 Klasse "B"
Wir bieten Ihnen auch ggf. gerne Unterstützung bei der Bewertungsthematik gegenüber Banken im Falle einer Finanzierung als auch bei der Auswahl des
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richtigen Finanzierungspartners und den
Konditionen!
Parkettboden bei Bedarf austauschbar gegen gewünschte Farbkombination! Abschlussarbeiten werden momentan noch ausgeführt. Außenanlagen werden noch adaptiert und komplett erneuert!
Wohnen am Land- vor den Toren Wiens!
Zur Lage: Zwischen Pressbaum und Neulengbach, nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt befindet sich die Gemeinde Maria-Anzbach. Das Gebiet hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, nicht nur aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an den Individual- und den öffentlichen Verkehr. Auch das umfassende Angebot an Infrastruktur und an Sport- und Freizeitmöglichkeiten macht die westliche Wienerwaldgegend so gefragt.
Zur Wohnung: Die angebotene Wohnung liegt im 1. Ober
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200.000,00
40
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
Dieses 2019 modernisierte und sehr gut gedämmte Kleinwohnhaus mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 700 m² Baugrundstück im beliebten Ortsteil Stein.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine Grünruhelage und die Ausbaumöglichkeiten
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auf bis zu 2 Etagen zu je 150 m² Fläche pro Etage aus.
Raumaufteilung:
Vom Hauseingang gelangt man in die offene, neuwertige Küche mit angeschlossenem Wohnzimmer, Bad, WC und Schlafzimmer, Abstellraum und eine ca. 20 m² Terrasse mit schönem Blick auf den Garten ist vom Schlafzimmer begehbar.
Ausstattung:
2019 generalsaniert mit 14 cm Wärmedämmung, mit 3-fachverglasten Fenstern und neuen Außentüren ausgestattet, Bauweise Holzriegelbau.
Neuwertige Einbauküche vorhanden.
Keller Bauweise Stahlbeton mit zwei je ca. 10 m² großen Kellerräumen.
Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Luft- Wärmepumpe Zentralheizung,
Klimaanlage vorhanden.
Energieausweis:
HWB: 89 kwh/m²/Jahr, Heizwärmebedarf
HWB Energieklasse: C
Bebauungsbestimmungen:
Bauplatz: 700
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
127
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
Diese gemütliche und mit viel Liebe gepflegte Liegenschaft befindet sich im Eichgrabner Ortsteil Winkl, nur wenige Gehminuten vom Wienerwaldbad Eichgraben entfernt. Aufgrund seiner erhöhten Lage am Ende einer Sackgasse in einer reinen Wohnsiedlung
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überzeugt dieses Einfamilienhaus mit einem sensationellen Ausblick sowie einem hohen Maß an Ruhe. Das Grundstück ist im Grenzkataster vermerkt und verfügt über gesicherte Grundgrenzen.Der nächste Supermarkt ist nur 500 Meter entfernt, diverse weitere Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Nahversorger, eine Bank, Bäckerei und Bistros, eine Trafik, das Gemeindeamt sowie der Bahnhof Eichgraben-Altlengbach mit Park&Ride befinden sich im etwa eineinhalb Kilometer entfernten Eichgrabener Ortskern und sind zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar, schneller mit Fahrrad, Roller oder Auto. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen stehen in den Nachbarstädten Neulengbach oder Pressbaum und Tullnerbach zur Verfügung. Über die Autobahnan
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€ 399.000,00
112,5
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zentrum Purkersdorf - Familienwohnung mit 4 Zimmern und BalkonDie sehr gepflegte Wohnhausanlage wurde ca. 1980 errichtet und liegt mitten im Zentrum der Wienerwaldstadt Purkersdorf direkt an der Wiener Stadtgrenze.Die Wohnung selbst liegt im 1. von 6
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Geschossen des modernen Wohngebäudes. Aufgrund des durchdachten Grundrisses mit 3 zentral begehbaren Zimmern und einem durch das Wohnzimmer begehbaren Zimmer eignet sich diese Wohnung besonders für Familien mit Kindern oder für eine kombinierte Nutzung von Beruf und Wohnen unter einem Dach. Insgesamt stehen komfortable ca. 112 m² Wohnfläche zur Verfügung, die in Kombination mit einer Terrasse/Loggia viel Wohnqualität auch gerade für den gehobenen Anspruch bietet.Ein modernes Raumkonzept gewährleistet die optimale Nutzbarkeit aller Räume.Das helle, mit ca. 30 m² großzügig konzipierte Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf die ca. 9 m² große, sonnige Loggia/Balkon sowie den Zugang zum ca. 11 m² flächenmäßig kleinsten Zimmer. Ebenso best
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€ 349.000,00
100
m2
3034 Unter Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei vom Eigentümer!
Die WEH würde noch nach ihren individuellen Bedürfnissen adaptiert und saniert und die Aussenanlagen werden auch noch adaptiert und erneuert!
Wohnen am Land- vor den Toren Wiens!
Die angebotene Wohnung liegt im 1.
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Obergeschoß ( = DG ) eines sehr ansprechenden Hauses in gekuppelter Bauweise, welches im Jahr 2000 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 100m2 und wird nach Wunsch des Erwerbers unverzüglich saniert! Der Tausch des Parkettbodens, die Einfriedung und der Stiegenabgang der Terrasse in den Garten sowie das Ausmalen ist im o.a. Preis inkludiert!
Je nach vorhandenen Wünschen der Adaptionen (Anm. Bis hin zur ggf. Raumaufteilungsänderung oder auch Kompletterneuerung Küche / Badezimmer bewegt sich der VK Preis ab 279..000,- bis € 349.000,- = Komplettadaption der gesamten Wohnung!)
Das Gebäude wurde in Massivbauweise (Hohlblockziegel) errichtet, gedämmt und isoliert (5cm zzgl. Rauhputz). Beheizt wird die Liegenschaft mittels neuer modernster
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€ 489.000,00
105
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus
!!Nutzen SIE diese Chance!! Highlights: Natur, so weit das Auge reicht Doppelhaushälfte mit umfangreichen Möglichkeiten Umgeben von Bäumen Direkter Zugang zum Steinbach Genug Platz für eine große Familie Freie Gestaltung der
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Innenräume Mit einem Wimpernschlag in der BundeshauptstadtFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Willkommen im idyllischen Mauerbach, einem bezaubernden Ort direkt neben der Großstadt. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.Diese Immobilie am Rande von Mauerbach beeindruckt nicht nur durch ihre perfekte Lage, sondern vor allem durch ihren Charme. Umgeben vom Wald lädt das Objekt Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Das Haus bietet zurzeit insgesamt 3 geräumige Zimmer, die Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung stehen.Auch der direkte Zugang zum Steinbach lässt die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen.Die großzügige Terrasse lädt
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€ 360.700,00
53,81
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74
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KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder.Fertigstellung: voraussichtlich Ende April 2027PROVISIONSFREI vom BauträgerDas Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 797.000,00
267,3
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
ERHOLUNG VOR DEN TOREN WIENS.Zum Verkauf gelangt ein geräumiges ca. 267m² großes Einfamilienhaus mit großen Garten, 2x Garagenstellplätzen und einer Sauna in absoluter Grünruhelage in Gablitz nur 10 Autominuten von Wien entfernt.
Das Haus wurde
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1972 gebaut und grenzt direkt an einen Wald an, der zu erholsamen Spaziergängen sowie Sportaktivitäten einlädt. Das Objekt besticht durch die schöne Grünruhelage, dem Weitblick sowie dem großzügigen Platzangebot. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobus-Linie 451, die Sie direkt nach Wien Hütteldorf (U4) bringt.Dieses schöne Haus erstreckt sich über 3 Etagen auf ca. 267m² und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoß:Eingangsbereich mit TreppeVorzimmerWCAbstellraumseparate KücheWohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur TerrasseWintergartenStüberlTechnikraumSaunabereich mit DuscheGartengeräteraum/WerkstattObergeschoß:Kinderzimmer mit Zugang zur LoggiaBad mit Dusch, WC und WaschbeckenSchlafzimmer mit Zugang zur Loggiakleines WohnzimmerBad mit Wann