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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 477.540,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.
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€ 477.540,00
99
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3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 478.920,00
99
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3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 477.890,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 478.570,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.
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€ 477.540,00
99
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3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.
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€ 477.540,00
99
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3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479.260,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.
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€ 478.920,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
250
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich östlich des fussläufig erreichbarenStadtzentrums. Die Traisen befindet sich im östlichen Nahbereich mit der Adresse 3100 Klostergasse 24
Das Grundstück in einem grundbücherlichen Flächenausmaß von ca. 340 m²
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ist süd / ostseitig orientiert und mit einem sanierungswürdigen Altbestand bebaut.
Der Altbestand besteht aus einem VOLLKELLER, einem ERDGESCHOSS, einem OBERGESCHOSS und einem zu einem VOLLGESCHOSS ausbaubaren Dachaufbau ( ev. Maisonette ).
Die maximale Gebäudehöhe ist mit Bauklasse 3 ( min 8 Meter, max 11 Meter ) begrenzt. Die Bebauungsdichte wurde mit Neuregulierung aus dem Jahre 2020 mit 40 % festgelegt.
Durch die Änderung der Bebauungsdichte ist noch ein Zubau mit ca. 20 m² ( bto ) zum Beispiel als Wintergarten machbar. ( südlich entlang der Grundgrenze )
Es würde sich zum Beispiel anbieten das Objekt zu sanieren und drei Eigentumswohnungen zu schaffen und abzuverkaufen.
Parkplätze am Grundstück ausrreichend vorhanden.
Lage
Sehr gute Wohn und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500.000,00
290
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Haus für 2 Familien oder eine Familie mit Büro oder Ordination in Gehdistanz zum Universitätsklinikum. Das Haus wurde 1958 erbaut und 1966 erweitert, ist aktuell stark sanierungs- und renovierungsbedürftig. Auch die Heizung muss hergestellt und
...
erneuert werden, das Haus wird aktuell nur frostfrei gehalten (werden).
In Abhängigkeit rechtlicher Rahmenbedingungen kann die Liegenschaft auch entwickelt werden.
Die Liegenschaft ist lastenfrei.
Beabsichtigter Verkaufstermin: September 2024
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 423.900,00
102
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Eine geräumige Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Garten,
perfekt für Familien, die nach Komfort und Lebensqualität suchen.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und erstreckt sich
über eine Fläche von großzügigen
...
101,80 m².
Objektdetails
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasst
Wohnküche 33 m²; perfekt für gemütliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden
Schlafzimmer: 10,05 m² - 17 m²
3 moderne Bäder zwischen 2,87 m² - 5,72 m²
Gäste-WC im Erdgeschoss
Technikraum
Terrasse: 6,80 m²
Dachterrasse: 10,72 m²
Garten: 62,31 m²
In Bau befindlich - Fertigstellung Frühjahr 2025
Preis:
Die Doppelhaushälfte steht zum Preis von 423.900,00 € zum Verkauf.
Der Kaufpreis der einzelnen Immobilie ist im Exposé ersichtlich,
die € 1.400,00 sind lediglich die Finanzierungsrate bei einem Kaufpreis von € 423.900,00.
Ausstattung:
- PV-Anlage bereits verbaut am Dach
• Glasfasernetz von A1
Schnelle und zuverlässige Internetverbindung dank
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 363.000,00
64,38
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis
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ca. 90 m² reichen, zur Verfügung.Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen.Zusätzliche Add-Ons wiePaketstationGemeinschaftsraum mit KücheFahrradabstellräumeWaschkücheEnergieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden dank der Photovoltaikanlage am Dachrunden das Wohnfühl-Erlebnis ab.Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen.Jede Wohnung hat einen Garagenstellplatz zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
99,72
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
1. Wohnen im Grünen Paradies in St. Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 09:
Haus mit Garten, Zimmer: 5, WNF: 99,72 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 12,20 m², Garten: 35,17 m², Keller:
...
38,64 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgara
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 509.000,00
104,78
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
1. Wohnen im Grünen Paradies in St. Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 08:
Haus mit Garten, Zimmer: 5, WNF: 104,78 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 7,86 m², Garten: 55,10 m², Keller:
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38,65 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgara
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
106,07
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
1. Wohnen im Grünen Paradies in St. Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 02:
Haus mit Garten, Zimmer: 4, WNF: 106,07 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 7,71 m², Garten: 26,69 m², Keller:
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24,69 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgara
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€ 499.000,00
100,11
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
1. Wohnen im Grünen Paradies in St. Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 10:
Haus mit Garten, Zimmer: 5, WNF: 100,11 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 14,45 m², Garten: 64,03 m², Keller:
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38,22 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
99,72
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
1. Wohnen im Grünen Paradies in St. Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 04:
Haus mit Garten, Zimmer: 5, WNF: 99,72 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 12,20 m², Garten: 66,06 m², Keller:
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38,59 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgara
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
99,94
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
1. Wohnen im Grünen Paradies in St. Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 05:
Haus mit Garten, Zimmer: 5, WNF: 99,94 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 12,2 m², Garten: 66,11 m², Keller:
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38,75 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgarag
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
106,08
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
1. Wohnen im Grünen Paradies in St. Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 07:
Haus mit Garten, Zimmer: 4, WNF: 106,08 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 7,71 m², Garten: 25,23 m², Keller:
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39,07 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgara