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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
45,07
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage, genannt der STEINGÖTTERHOF!!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
64,05
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage, genannt der STEINGÖTTERHOF!!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 178.000,00
43,48
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage, genannt der STEINGÖTTERHOF!!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
45,07
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage, genannt der STEINGÖTTERHOF!!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 168.000,00
56,97
m2
3100 Stattersdorf
Immobilientyp: Wohnung
DACHGESCHOSS-EIGENTUMSWOHNUNG MIT AUSBLICK INS GRÜNE!
Sie suchen einen ruhigen Rückzugsort oder ein schönes Zuhause im Vorort von St. Pölten? Diese geräumige Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt.
BESCHREIBUNG:
Diese ca. 57
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m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen Charme und ihren ausgezeichneten Schnitt. Sie befindet sich im Dachgeschoß (3. Stock, ohne Lift). Vom großzügigen Vorraum kann man alle Zimmer einzeln begehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Dachterrasse mit toller Aussicht, welche nahezu uneinsehbar ist und zu gemütlichen Abendstunden einlädt.
RAUMAUFTEILUNG:
Geräumiges Wohnkonzept mit Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, Küche und kleinem Arbeitsplatz. Weiters gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Duschwand, sowie ein separates WC.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
HEIZUNG + WARMWASSER: Gas
FENSTER: Zweifach verglaste Kunststofffenster, Terrassentür mit Fliegengitter
Parkplatz (nummeriert) un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 262.344,00
74,32
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen im Erdgeschoß zwischen Landesklinikum und Bahnhof - im "Grünen Max"!!
Zum Verkauf gelangen top moderne Eigentumswohnungen in Zentrumslage von St. Pölten.
Das Gesamtobjekt umfasst 100 Wohnungen mit Wohnflächen
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von 56 m² bis 107 m², welche allesamt nach dem neuesten ökologischen Baustandard errichtet wurden.
Sämtliche Wohnung sind fertiggestellt und sind daher sofort zu beziehen.
Die Hälfte der Wohnungen sind bereits vergeben!
Im Erdgeschoß dieser Anlage wurde überdies ein Ärztezentrum eingerichtet, welches die Anlage nochmals aufwertet.
Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage reserviert - dieser kann auf Wunsch mit einer Wallbox für E-KFZ ausgestattet werden.
2 Fahrradplätze stehen ebenfalls pro Einheit zur Verfügung.
Besonderheiten des Grünen Max: ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken
•Photovoltaik-Anlage am Dach
•Thermische Bauteilaktivierung – umweltfreundliche Gebä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
56,17
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063394
+ In zentraler Umgebung in Citylage (Nebenstraße), ideal für eine Selbstnutzung
+ Optimal für schnellen Einzug dank gutem Zustand
+ Schöner Grundriss ist gegeben
+ Stauraum dank Extra-Abstellraum in der Wohnung
+ Solide
...
Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine neuwertige Einbauküche (Wert ca. 8.000 €)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
142,74
m2
3100 Ratzersdorf an der Traisen
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich auf einem 600 m² großen Baurechtsgrundstück in ruhiger Siedlungslage von Ratzersdorf.
Das Haus wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 142 m² sowie
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eine Nutzfläche von insgesamt 233 m². Das Grundstück besticht durch seinen gepflegten Garten mit Terrasse und Pool, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Praktischer Abstellraum und Gäste-Bad mit WC
- Moderne Küche mit gemütlicher Sitzecke
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Ein Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet
Obergeschoss:
- Drei helle und gut geschnittene Zimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon bieten
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Kellergeschoss:
- Zugang über den Eingangsbereich im Erdgeschoss
- 4 vielseitig nutzbare Kellerräume, ideal für Hobby- oder Lagerzwecke
Außenbereich:
- Sonnige Terras
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
130
m2
3107 Sankt Pölten
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Privat an Privat
Verkaufen ein wunderschönes Reihenhaus.
Nähe Living-City
Top gepflegt. Neue Küche.
Energie Ausweis vorhanden,
Keine Haustiere alsauch Nichtraucher Haus.
Wohnfläche 130m2
Grundstück ca.200m2
Baujahr 2002
Gasheizung, Heizkörper,
...
Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden.
2 Duschen-EG/OG/
2 WC - EG/OG,
Garage,
Alarmanlage, Neu - Photovoltaikanlage 5,95 kwp ,Speicher 5kw,
4STK Rollläden Elektrisch. App gesteuert.
Keine Ablöse
31.12.2027 Erste Bank
01.07.2032 Förderungsdarlehen
450 000 Euro
Monatliche Belastung 475 Euro bestehend aus Förder Darlehen,Betriebskosten,
Lage
Sehr gute Infrastruktur, Autobus, Bahn,Schule, alles was man braucht für das tägliche Leben.
Beste Lage-Nähe Naherholungsgebiet rund um den Ratzerdorfer und Viehofener See.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
133
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette im dritten Obergeschoss (erschlossen mit Lift) hat ca. 133 m² Wohnfläche, einen Balkon sowie zwei Terrassen mit insgesamt ca. 40 m². Die 2019 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 112
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Wohneinheiten und liegt in zentrumsnaher Lage zwischen Regierungsviertel und Innenstadt.
In der unteren Ebene befinden sich Garderobe mit Schranknische, Vorraum, 2 Zimmer, eines davon mit Balkon sowie ein barrierefreies Bad mit Wanne und WC. Über eine Treppe wird das Dachgeschoss mit einem ca. 60 m² großen Koch-Wohnbereich erschlossen. Auf zwei Terrassen genießen Sie die Morgen- als auch Abendsonne. Ein Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC ergänzt hier das Raumangebot.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußboden-Fernwärmeheizung.
Weitere Wohnungsausstattung
+ Parkettböden
+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
+ zwei Bäder, eines davon barrierefrei
+ Feinsteinfliesen in den Bädern
+ Einbauküche mit Insel, Keramikarbeitsplatte, Dampfgarer, Ceran und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
96
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rd. 96 m² bietet Komfort und stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen. Sie befindet sich im 3. Stock eines zentral gelegenen Wohngebäudes, direkt in der Nähe des Krankenhauses St.
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Pölten und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Wohnungsdetails:
Wohnfläche: ca. 96 m²
Stockwerk: 3. Stock (ohne Lift)
Terrassen: großzügige Dachterrasse
Badezimmer: 1 großes Bad mit Fenster, Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
WC: Separates Gäste-WC mit Pissoir und Waschbecken
Parkplatz: Tiefgaragenstellplatz inklusive
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der Sie zentral in alle Räume führt. Gleich rechts befindet sich das Badezimmer, das durch ein großes Fenster mit Tageslicht verwöhnt wird. Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer gemütlichen Eckbadewanne und Platz für eine Waschmas
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540.000,00
200
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Jugendstilhaus - Sanierungsbedürftiges Juwel am Stadtwald
Dennoch befindet sich die Innenausstattung in sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Heizungsanlage wurde jedoch vor kurzem erneuert. Im Keller wurde ein neuer Wärmetauscher errichtet, der
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das Städtische Fernwämenetz vom Heizkreis im Hause trennt. Auch um neue Radiatoren mit besseren Wirkungsgrad installieren zu können.
Das Grundstück befindet sich im Bauland-Kerngebiet. Es ist prinzipiell offene und gekoppelte Bebauen zulässig.
Die Bauklasse beträgt, II,III. Es wären somit drei Geschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß möglich. Es ist jedoch ein seitlicher und rückwertiger Bauwich von der halben Gebäudehöhe einzuhalten, sofern die Länge des Gebäudes 15 Meter nicht überschreitet.
Die Bebauungsdichte des Grundstücks beträgt 50%,
Die Villa befindet sich in der Nähe des Kaiserwaldes zentrumsnah gelegen. Die City mit zahlreichen Geschäften und Gourmet-Lokalen, der Hauptbahnhoff, aber auch öffentliche Gebäude wie das Rathaus sind i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
79
m2
3151 St. Georgen am Steinfelde
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von St. Georgen und bietet viel Platz für Familien und Handwerker mit Visionen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72 m² auf einem 661 m² großen Grundstück und
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verfügt über viel Potenzial, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich der in den Flur und in die verschiedenen Räume führt. Hier finden Sie eine gemütliche Küche mit Sitzecke und den Zugang zum großen Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC beherbergt.
Hier befindet sich auch der Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist unterkellert, ein Raum wird derzeit als Kellerstüberl und ein weiterer als Abstellraum genutzt.
Eine geräumige Garage bieten Ihnen weiter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
129,87
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
In einer idyllischen Siedlung von St. Pölten/Ratzersdorf erwartet Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 1.081 m². Das Anwesen bietet reichlich Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und individuellen
...
Wohnkomfort.
Das Haus, erbaut im Jahr 1965, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und präsentiert sich als gemütlicher Bungalow,
der mit seiner ebenerdigen Bauweise ein komfortables und barrierefreies Wohnen ermöglicht.
Die gepflegte Immobilie umfasst vier gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der großzügige Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das charmante Nebengebäude mit offenem Kamin, das einen wunderbaren Blick in den uneinsehbaren Garten bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Das vollunterkellerte Haus ist sowohl von innen a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
70,04
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen am Kremserberg in St. Pölten – einer begehrten und ruhigen Wohngegend! Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt in nur 5 Autominuten vom Krankenhaus und dem beliebten Einkaufszentrum Traisenpark entfernt. Dank der hervorragenden
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Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar, und die nahegelegene LUP-Bushaltestelle sorgt für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch die moderne Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung im 3. Stock (Lift vorhanden) über einen einladenden Flur, der direkt zu den folgenden Räumen führt:
Wohnbereich: Der helle und großzügige Wohnbereich mit Küchenzeile lädt zum Entspannen ein und
bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunde.
Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
Büro/Kinderzimmer: Ideal als Home-Office oder Kinderzimmer nutzbar.
Abstell
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
112
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Schöne Lage mit guter Infrastruktur
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am Kremserberg, einer begehrten Wohngegenden in St. Pölten. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen, hochwertiger Ausstattung
...
und hervorragender Anbindung. Die LUP-Bushaltestelle in der Nähe gewährleistet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie stressfrei und schnell Ihr Ziel erreichen.
Fakten im Überblick:
Grundstücksfläche: ca. 128 m²
Wohnfläche: ca. 112 m²
Nutzfläche: ca. 165 m², verteilt auf drei Geschosse
Parkmöglichkeiten: Zwei überdachte Parkplätze direkt vor dem Eingang
Besonderheiten: Klimaanlage, separates Kellerabteil auf Allgemeinfläche
Eleganz und Komfort im Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der Zugang zum Wohn-Esszimmer, dem Gäste-WC, einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und dem Keller bietet. Der einladende Wohnbereich überzeugt mit einer moderne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 341.500,00
75,3
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete luxuriöse Eigentumswohnung mit Gemeinschaftspool und Dachterrasse für die Hausgemeinschaft mit Outdoorküche!
Auch gehört die moderne hochwertige Einbauküche zum Bestand der sonnigen westseitig gelegenen Immobilie.
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Diese beeindruckende Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit exklusiven Annehmlichkeiten und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Highlights der Wohnung:
Nutzfläche: 75,3 m²
Loggia: 7,1 m²
Zustand: zurzeit vermietet, ideal für Anleger
Rendite: sehr gute Rendite durch bestehende Mietverhältnisse
inklusive: Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil
Aufgrund der geographischen Lage ist die Wohnung sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten,ärztliche Versorgung und Freizeitangeboten machen diese Immobilie besonders interessant.
Kaufpreis: € 341.500,-
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen ode
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
92
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
ZENTRUMSNAHE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - THERMISCH SANIERT - SOFORT BEZIEHBAR!
BESCHREIBUNG: 5 Minuten zum St. Pöltner Dom! Geräumige und helle 4-Zimmerwohnung im 3. Liftstock eines zentral gelegenen Hochhauses. Ausrichtung der Wohnung
...
Richtung Südwesten bzw. Nordwesten. Von der gemütlichen und komplett verschließbaren Loggia bietet sich ein wunderschöner Ausblick ins Alpenvorland.
Die ca. 1973 errichtete Wohnhausanlage wurde bereits umfangreich saniert - inklusive THERMISCHER SANIERUNG!
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 24
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über einen Fernwärmeanschluss.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Zweifach verglaste Kunststofffenster. Die Loggia verfügt über eine elektrische Außenjalousie. Erneuert wurden: Böden (Parkett, Laminat und Fliesen), Bad, WC, Heizkörper, Küche, Eingangstür und Innentüren. Sehr gepflegter Gesamtzustand - Koffer packen und einziehen!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, 3 Schlafzimmer.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 119.500,00
62
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschön aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in St. Pölten: Ihr perfektes Zuhause oder Anlageobjekt
Interessieren Sie sich für eine Immobilie, die Komfort und Stil in bester Wohnlage vereint? Diese Wohnung bietet durchdachte Raumaufteilung und eine
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einladende Loggia, die zusätzliche Wohnqualität garantiert.
BESCHREIBUNG:
Diese ca. 62m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und hellen Charme. Sie befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden), wobei es pro Stockwerk nur ca. 4 Wohnungen gibt. Die große Fensterfront im Schlafzimmer lässt direkt vom Bett Richtung Grünfläche blicken. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia, welche eine einladende, hochklappbare Sitzlounge besitzt und sogar einen eigenen Abstellraum mit viel Stauraum für Kleinigkeiten. Von der Küche zum Essbereich gibt es eine Durchreiche, wobei man auch eine offene Wohnküche daraus machen könnte.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Durchgang zum WC, zum Bad, zum Abstellraum und zum Schlafzimmer, Ke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
260
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
P R O J E K T
Grundstück mit baubewilligten Doppelhaushälften mit Altbestand zu verkaufen. Hausbeschreibung siehe Text und Bilder näheres gerne bei zweifelsfreier Legitmation und mit Rückrufnummer !
Kontakt bitte über dieses Formular, danke !
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___________________
Es wird je eine Doppelhaushälfte für Familie zum Verkauf angeboten. Am Grundstück befindet sich nur ein Doppelhaus.
Wohnfläche rd 130 m² bestehend aus großzügigem Wohnraum, Küche, drei großen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie Bad / WC
Der Verkauf erfolgt grundsätzlich als Ausbauhaus, wobei aber auch belags und schlüsselfertig möglich ist !
Volle Wohnbauförderung des Landes NÖ
Grundstücksfläche ca 240 m² ( Wohnungseigentum )
uneinsehbarer Swimmingpool möglich
Carport auf Eigengrund möglich
Errichtung durch österreichischen Baumeister, außen fertig innen nach Vereinbarung, Garten planiert
Treuhändige Abwicklung
Ausführung als echtes Massivhaus ( Beton ) kein Holzmassiv oder Ständerbau UWert Wand 0,21
Verkauf von Pri