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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479.260,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 478.920,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.
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Preis auf Anfrage
250
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich östlich des fussläufig erreichbarenStadtzentrums. Die Traisen befindet sich im östlichen Nahbereich mit der Adresse 3100 Klostergasse 24
Das Grundstück in einem grundbücherlichen Flächenausmaß von ca. 340 m²
...
ist süd / ostseitig orientiert und mit einem sanierungswürdigen Altbestand bebaut.
Der Altbestand besteht aus einem VOLLKELLER, einem ERDGESCHOSS, einem OBERGESCHOSS und einem zu einem VOLLGESCHOSS ausbaubaren Dachaufbau ( ev. Maisonette ).
Die maximale Gebäudehöhe ist mit Bauklasse 3 ( min 8 Meter, max 11 Meter ) begrenzt. Die Bebauungsdichte wurde mit Neuregulierung aus dem Jahre 2020 mit 40 % festgelegt.
Durch die Änderung der Bebauungsdichte ist noch ein Zubau mit ca. 20 m² ( bto ) zum Beispiel als Wintergarten machbar. ( südlich entlang der Grundgrenze )
Es würde sich zum Beispiel anbieten das Objekt zu sanieren und drei Eigentumswohnungen zu schaffen und abzuverkaufen.
Parkplätze am Grundstück ausrreichend vorhanden.
Lage
Sehr gute Wohn und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 519.000,00
104,97
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
*Jetzt NEU - Traumimmobilie kaufen und Nebenkosten sparen!*Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra!In begehrter Lage am Eisberg in St. Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer
...
einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum.Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind.
Sichere Sie sich Ihr Haus in
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€ 519.000,00
99,11
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
*Jetzt NEU - Traumimmobilie kaufen und Nebenkosten sparen!*Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra!In begehrter Lage am Eisberg in St. Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer
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einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum.Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind.
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€ 889.000,00
260
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Großzügiges und luxuriöses Familiendomizil in St. Pöltner RuhezoneDas Einfamilienhaus, Baujahr 1967, steht ab sofort zur Verfügungund befindet sich durch laufenden Sanierungen und Erneuerungen in hervorragenden Zustand.Massivbau 3 Etagen,
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DachbodenBruttofläche von ca. 435 m² Grundstück von 871 m²7 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WCInfrarotkabineGarage Wintergarten Weinkeller Räucherofen Klebeparkett, Fliesen- und SteinbödenÖlzentralheizung
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€ 695.000,00
148,47
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCK
Herrliches Grundstück mit einer Fläche von 1.815 m². Das Grundstück ist eben und rechteckig und verfügt über Baumbestand.
HAUS
Auf dem Grundstück situiert befindet sich der unterkellerte Bungalow. Aufgrund der Lage ist das
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Haus auf allen Seiten von Gartenräumen umgeben, die eine entsprechende Distanz zu den Anrainern verschafft.
Das Haus wurde 1962 errichtet und im Jahr 2005 saniert. Laut den im Bauakt aufliegenden Bauanzeigen wurden folgende Instandsetzungen durchgeführt
- 2001 Anschluss an den Hauskanal
- 2005 Vollwärmeschutz und Fenstererneuerung
RAUMPROGRAMM
Die Wohn-Nutzfläche beträgt laut Einreichplan insgesamt ca. 148 m² sowie eine Kellerfläche von ca. 107 m².
Der Zugang erfolgt über einen Zugangsweg in den Vorraum. Von hier gelangt man in das Entree, von welchem sämtliche Räume erreichbar sind. Es stehen Wohnzimmer, Küche, Speis, Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und ein WC zur Verfügung.
Der Keller ist von der über den Zwische
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 264.000,00
66,1
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei!HOHER WOHNKOMFORTMehr Platz zum LebenWunderbare Allgemeinflächen und eine Gemeinschaftsterrasse mit freiem Blick Richtung Alpenvorland und Ötscher laden zum entspannten Miteinander ein. Zusätzlich werden Kinderwagen- und
...
Fahrradabstellplätze, zugeordnete Parteienkeller sowie Tiefgaragenplätze angeboten (1 Garagenstellplatz mit Aufpreis).Ein weiteres Highlight des Projekts ist der Pool, der zur Abkühlung einlädt.Die Ausstattung im Überblickweite, offene Wohn-Essbereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räumeeinbruchhemmende Wohnungseingangstüren WK IIweiße Innentüren und tlw. bodentiefe weiße Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasungfunkbetriebener AußensonnenschutzEchtholz-Parkettböden in den Wohnräumenin den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wändenmoderne und elegante Marken-SanitärausstattungBadewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe DuschenFußbodenheizungA1 und KabelplusFernwärmeans
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 262.000,00
66,1
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
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€ 262.000,00
66,1
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
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€ 264.000,00
66,1
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei!HOHER WOHNKOMFORTMehr Platz zum LebenWunderbare Allgemeinflächen und eine Gemeinschaftsterrasse mit freiem Blick Richtung Alpenvorland und Ötscher laden zum entspannten Miteinander ein. Zusätzlich werden Kinderwagen- und
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€ 450.000,00
300
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Gasthaus in St. Pölten Harland!
Die Nutzfläche von ca. 300 m² unterteilt sich in eine Gaststube, eine große Küche sowie ein Extrazimmer im Erdgeschoß.
Das Obergeschoß gliedert sich in 7 Fremdenzimmer,
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teilweise mit Dusche und WC.
Im Zwischengeschoß befinden sich die Damen und Herrentoiletten.
Das Haus ist teilweise unterkellert und wird mittels einer Gasheizung beheizt.
Im straßenseitigen Bereich befindet sich ein asphaltierter Parkplatz, im rückwärtigen Teil war der Gastgarten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 166.000,00
72
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in St. Pölten (Stattersdorf), der charmanten Landeshauptstadt von Niederösterreich! Diese Wohnung auf großzügigen 72m² bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Sie befindet
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sich in einer Top-Lage und ist eine ideale Investition in Ihre Zukunft.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als geräumiges Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer oder als Arbeits- und Gästezimmer – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick auf den Grünblick genießen können.
Neben der Wohnung selbst bietet auch die Wohnanlage zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein Parkplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung, sodass Sie Ihr Auto immer bequem und sicher abstellen können. Auch ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein Abstellraum gehören zu den Annehmlic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 160.000,00
80
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Wohnung
DREIZIMMER - EIGENTUMSWOHNUNG IM SÜDEN VON ST. PÖLTEN - SEHR ZENTRAL GELEGEN - NÄHE JOSEFSTRASSEBaujahr 1976, Wfl. ca. 80m², 3 Zimmer, Balkon ca.3m² ostseitig,1. Stock, Lift vorhanden, Kellerabteil, moderne Küche mit Geräten, ZH-Fernwärme,
...
kein Autoabstellplatz, sofort beziehbar, sehr zentrale Lage, LUP Buslinie vor der Tür, neu ausgemalt, Energieausweis fGEE: 1,14 - C - HWB 29,9 - B gültig bis 2027 uvm.ANBOTSPREIS: € 160.000,- LASTENFREIBetriebskosten, Instandhaltung, Heizkosten und Verwaltungskosten inkl. Mwst. : € 476,03Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag
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€ 249.000,00
83
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
!!Das ist IHRE Chance!! Highlights: Traumhaft sanierte Wohnung Exklusiver Ausblick über St.Pölten Sonnendurchfluteter Balkon Genug Platz für eine Familie Großzügiger Wäsche und Trockenraum Genießen Sie alle Vorzüge, die das
...
Zentrum zu bieten hat Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Pölten, der charmanten Hauptstadt Niederösterreichs! Diese wunderschöne Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine ideale Lage inmitten einer pulsierenden Stadt.Diese Immobilie im Zentrum von St.Pölten beeindruckt nicht nur durch die perfekte Lage, sondern vor allem durch ihre Ausstattung und ihren Charme. Mit 83 m2 haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Etagenwohnung bietet insgesamt zwei geräumige Zimmer, die Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung stehen.Der Glanzpunkt dieses Objektes ist der wunderschö
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€ 499.000,00
130
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
15138 Topsaniertes Haus in Stattersdorf
130 m² gestalten sich wie folgt:
Über das Vorzimmer gelangen Sie in das Stiegenhaus wobei Sie über ein paar Treppen nach unten in das Wohnzimmer kommen und weiters auf die überdachte Terrasse und vom
...
Stiegenhaus, geradeaus in die Küche. Weiters erschliessen sich im Erdgeschoß 2 Kinderzimmer.
Von der überdachten Terrasse erstreckt sich der topangelegte Garten.
Im Stiegenhaus gelangt man durch eine Tür in ein kleines Büro und anschließend auf die obere Terrasse.
Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer und das extravagante Badezimmer mit einer Dusche einer Eckbadewanne und das WC.
Der trockene ausgebaute Keller ist in Holzlager, Lager für Diverses und dem Heizkeller unterteilt.
Der Brennstoffkessel ist mit festen Brennstoffen zu beheizen.
Es besteht die Möglichkeit den vorhandenen Gasanschluß mit einer Gastherme zu bedienen.
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€ 299.000,00
79,37
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein freundlicher und gut geschnittener Loft in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Rand vom Stadtzentrum St. Pölten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Aufzug), das Haus selbst besteht aus lediglich 4 Wohneinheiten.
...
Aktuell handelt es sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit einer Terrasse. Das Haus wurde generalsaniert und wird über eine moderne Luftwärempumpe und eine Fussbodenheizung beheizt.ZUR WOHNUNG:Man betritt die Wohnung vom lichtdurchfluteten Stiegenhaus und befindet sich im Vorraum der Wohnung, in welchem ausreichend Platz für eine Garderobe und Staufläche ist.Vom Vorraum aus gelangt man ins Herzstück der Wohnung, den Wohnbereich. Mit seinen rund 79,3 m², den integrierten Säulen, den Dachfenstern und der vorgelagerten Terrasse lädt er wahrlich zum Verweilen ein.Durch gekonnte Raumaufteilung entsteht hier sowohl ein toller und großzügiger Wohn-Essbereich, als auch ein räumlich leicht abgegrenzter Schlaf-Bereich, der sehr gut nutzbar ist.Im Wohn-Essbereich
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€ 790.000,00
216,65
m2
3107 Viehofen
Immobilientyp: Haus
Mit dieser modernen exklusiven Architektur besticht dieses Haus durch seinen luxuriösen Charme. Wer möchte zentral wohnen, in einer ruhigen Siedlung? Wer liebt es, viel Platz zu haben? Dann haben Sie Ihr Traumhaus gefunden!Dieses sonnendurchflutete
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geräumige Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist optimal für Familien, die auf Lebensqualität nicht verzichten möchten.• Wohnfläche von über 234 m²• 4 Zimmer-Haus mit überdurchschnittlich großen Zimmern• Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmung• modernes Flachdach• viele Glasfronten• Bäder mit Fenstern und Feinsteinzeug der extra Klasse• Kamin• Eichenparkettböden von der Firma Weitzer• Fußbodenheizung im gesamten Haus• Luftwärmepumpe vom Marktführer• 3 Scheibenverglasungen mit Raffstores• Garten planiert• vollständige UmzäunungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute!Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3063018?accessKey=6662Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobiliena
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€ 650.000,00
148,75
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Exklusive Doppelhaushälfte in TOP LAGE - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI!
Lage:
Das moderne Wohnhaus befindet sich im Zentrum von St. Pölten in der Franz Binder Straße. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in
...
öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Liegenschaft sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Keine 10 Minuten Gehzeit entfernt befindet sich der St. Pöltner Hauptbahnhof und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis.
Ausstattung:
Massivbauweise, Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, ökologische Wärmedämmung, ruhige - sonnige Lage, Josko-Fenster, Prefa-Blechdach, alle Wohnräume verfügen über je 2 LAN- und KOAX-Dosen, PV-Vorbereitung, Terrasse, Eigengarten;
Wohnhaus:
Das Grundstück ist annähernd rechteckig und weist laut Plan eine Fläche von ca. 287 m² auf.
Das moderne zweistöckige Gebäude wurde 2024 errichtet und besitzt laut
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
115,23
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Moderne Doppelhaushälfte in TOP LAGE - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI!
Lage:
Das moderne Wohnhaus befindet sich im Zentrum von St. Pölten in der Franz Binder Straße. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in
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öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Liegenschaft sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Keine 10 Minuten Gehzeit entfernt befindet sich der St. Pöltner Hauptbahnhof und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis.
Ausstattung:
Massivbauweise, Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, ökologische Wärmedämmung, ruhige - sonnige Lage, Josko-Fenster, Prefa-Blechdach, alle Wohnräume verfügen über je 2 LAN- und KOAX-Dosen, PV-Vorbereitung, Terrasse, Eigengarten;
Wohnhaus:
Das Grundstück ist annähernd rechteckig und weist laut Plan eine Fläche von ca. 287 m² auf.
Das moderne zweistöckige Gebäude wurde 2024 errichtet und besitzt laut Ei