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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.275.000,00
113,98
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese Gartenwohnung in einem exklusiven Neubauprojekt in St. Ulrich am Pillersee. Diese Wohnung bietet neben einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² noch weitere 140 m² Nutzfläche und besticht durch ihre hochwertige
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Ausführung sowie ihre privilegierte Lage, da es sich in unmittelbare Nähe zum Skigebiet sowie zu Langlaufloipen und Fahrradwegen, den Pillersee sowie das Familienland befindet.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Luxus legen. Ein separater Abstellraum sowie eine Gästetoilette ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit.
Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten und die Terrasse, die ein herrliches Panorama auf die Loferer Steinberge bieten. Hier können Sie die Ruhe und Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Berglandschaft entspannt auf sich wirken lassen.
Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der A
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€ 2.345.000,00
171,6
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von St. Ulrich, in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet, den Langlaufloipen, Fahrradwegen und dem malerischen Pillersee, befindet sich diese exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung. Diese Wohnung bietet neben einer großzügigen
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Wohnfläche von 170 m² noch weitere 116 m² Nutzfläche und besticht durch ihre hochwertige Ausführung in einem exklusiven Neubauprojekt.
Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern im ersten OG bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Luxus legen. Vom Masterbereich gelangt man auf einen großen Balkon sowie bei zwei weiteren Schlafzimmern auf jeweils einen Balkon mit Bergblick. Ein Abstellraum ist auf dieser Etage noch vorhanden.
Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss mit hohen Decken, einen Sichtdachstuhl aus Altholz und einer Sonnenterrasse mit Panoramablick. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Sonneneinstrahlung im Wohnbereich. Weiters ist auch noch Platz für ein
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1/5
€ 550.000,00
555
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier gelangen 4 äußerst attraktive Grundstücke im Ortsteil Strass in St. Ulrich am Pillersee zum Verkauf.
Die Grundstücke bietet den neuen Eigentümern einen ausgezeichneten Ausblick auf die Loferer Steinberge und das Jakobskreuz der
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Buchensteinwand.
Alle Grundstücke sind zwischen 555 m² und 564 m² groß, ebenerdig und voll erschlossen.
Grundstücksgröße und Verkaufspreise:
Grundstück A: 564 m² EUR 550.000,--
Grundstück B: 557 m² EUR 550.000,--
Grundstück C: 555 m² EUR 560.000,--
Grundstück D: 555 m² EUR 560.000,--
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 745.000,00
81
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Obergeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage zwischen St. Jakob in Haus und St. Ulrich am Pillersee. Der direkte Einstieg ins Ski-/Wandergebiet Buchensteinwand ist gegeben. In wenigen Autominuten erreichen Sie den malerischen
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Pillersee, das Familienland und das größte Skigebiet Fieberbrunn, welches mit Saalbach verbunden ist.
Die Immobilie besticht durch ihren großen Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von ca. 34,37 m². Der zentral gelegene Kamin lädt an kalten Tagen zum Wohlfühlen ein. Der direkte Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon verleiht diesem Raum zusätzlichen Charme. Weiterhin verfügt diese Immobilie über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Einheit ist für die touristische Vermietung konzipiert und eignet sich bestens als Kapitalanlage. Die jährliche Mietpreisrendite beläuft sich auf ca. 4,5 % über den Betreiber. Weiterhin möchten wir darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Preisen um Nettopreise handelt. Die Ablöse für die Möbel b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.190.000,00
360
m2
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Haus
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€ 745.000,00
80,96
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Gartenwohnung liegt in zentraler Lage zwischen St. Jakob in Haus und St. Ulrich am Pillersee. Der direkte Einstieg ins Ski-/Wandergebiet Buchensteinwand ist gegeben. In wenigen Autominuten erreichen Sie den malerischen Pillersee, das
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Familienland und das größte Skigebiet Fieberbrunn, welches mit Saalbach verbunden ist.
Auf ca. 81 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über einen großen und offenen Wohn-/Essbereich mit hellgrauer Einbauküche und wärmendem Kamin, welcher zum Wohlfühlen einlädt. Von dort aus haben Sie direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Loferer Steinberge und auf das Jakobskreuz. Weiters stehen dem neuen Eigentümer drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Sauna, zur Verfügung.
Die Einheit ist auf einer touristischen Vermietung aufgebaut und eignet sich bestens als Kapitalanlage. Ein Carportstellplatz á € 15.000,-, ein Freistellplatz und ein allgemeiner Gemeinschaftsraum runden dieses ansprechende Ang
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€ 1.095.000,00
130
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Haus
Über einen Windfang mit Garderobe gelangen Sie in das Haus. Hier empfängt sie gleich der gemütliche Charme eines Tiroler Landhauses mit Kachelofen, Eichenholzvertäfelungen und traditionellen Kassettendecken. Über den offen gestalteten Essbereich
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mit Kachelofen gelangen Sie in die Küche, das große Hauptschlafzimmer sowie in das Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Loferer Steinberge. Ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Über eine urige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit großen Fensterfronten und Balkon mit Blick auf die Steinberge. Hier lässt sich ein schönes Studio oder ein weiteres Schlafzimmer einrichten. Außerdem befinden sich ein zweites Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum auf dieser Etage.
Das gut geschnittene Grundstück bietet eine schöne und gepflegte Gartenanlage mit Gartenhäuschen und einen Whirlpool, welcher sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann. Von der Terrasse aus genießen Sie einen grandiosen und f
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€ 745.000,00
67
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.895.000,00
148
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohnung
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€ 875.000,00
156,86
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Haus
Dieses teilweise modernisierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² liegt in einer leicht erhöhten und zentralen Lage von St. Ulrich am Pillersee.
Das Erdgeschoß verteilt sich auf den Eingangsbereich mit Garderobe, das offene
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Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und eine moderne Küche mit Bar. Desweiteren befindet sich hier das Gästebad mit WC und Dusche.
In der warmen Jahreszeit kann der Hausherr gemütliche Sonnenstunden auf der modernisierten ca. 70 m² großen Eck-Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung genießen.
Im 1. Obergeschoß warten drei Schlafzimmer mit einem Bad mit Badewanne und getrenntem WC auf den neuen Eigentümer. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man auf den Südbalkon.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier stehen zwei weitere Wohnräume zur Verfügung und darüber hinaus bietet das Kellergeschoß im früheren Tankraum noch weiteres Ausbaupotenzial. Zwischenzeitlich wurde die Immobilie nämlich an das Fernwärmenetz in St. Ulrich angeschlossen. Vorsorglich wurde bei
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Preis auf Anfrage
156
m2
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Haus
Außergewöhnliches Chalet im Landhaus Stil
Diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überragend umgesetzt.
Die Ausstrahlung der Liegenschaft ist einzigartig – Sie können dieses
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besondere Gefühl bereits beim Betreten des Hauses wahrnehmen.
In fußläufiger Lage zum Pillersee gelegen liegt das erst vier Jahre alte Haus in leichter Hanglage. Die Inhaber nutzten diese Hanglage durchdacht aus und errichteten zwei getrennte Wohneinheiten. Im oberen Bereich betritt man das Haus über die Diele mit Blick in den Wohnessraum. Ein zentral situierter Kachelofen trennt den großen Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und den Essbereich mit Koch Insel.
Durch eine große Glasfront erhalten Sie einen traumhaften Ausblick auf Ihre südlich ausgerichtete und großzügige Terrasse. Besinnliche Abendstunden sind dabei garantiert.
Im oberen Bereich des Hauses befinden sich der Masterbedroom mit Badezimmer en suit welches mit einer großen Dusche sowie
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€ 1.275.000,00
114
m2
6393 St. Ulrich
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und sonniger Lage liegt dieses idyllische Landhaus in St. Ulrich am Pillersee.
Es wurde im Jahr 2004 in ökologischer und nachhaltiger Holzbauweise gebaut und beeindruckt durch seinen Landhauscharakter.
Der Außenbereich besticht durch
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die großzügige Sonnenterrasse und dem wundervollen sonnigen Garten, der zum Genießen und Entspannen einlädt sowie der Außensauna.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einem Kachelofen mit Nachtspeicherfunktion, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt sowie die behagliche Küche und ein Badezimmer, welche mit Strom und Fußbodenheizung geheizt werden.
Das Haus verfügt im Obergeschoss über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Haus ist sehr gepflegt und liebevoll gestaltet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport und Außenabstellplätze.
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€ 999.000,00
180
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Haus
WOHNTRÄUME
Wir dürfen Ihnen hier einen Altbestand mit 2 Wohnungen in einer den schönsten Lagen aus dem Pillerseetal präsentieren. Vom Haus genießen Sie einen gigantischen Bergblick auf die Loferer Steinberge, die umliegende Berge sowie auf die
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Buchensteinwand.
Mit diesem Landhaus haben Sie ein unglaubliches Potenzial für ein weiteres Ausbau. Durch die Größe und durch die Traumlage ist diese Immobilie eine perfekte Kapitalanlage.
Besichtigungstermine
sind jederzeit gegen Terminvereinbarung möglich
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€ 1.575.000,00
187
m2
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubauwohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und liegt in einem Mehrfamilienhaus mit gesamt nur fünf Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Garderobe, den Wohn-/ Ess- & Kochbereich mit
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hochwertiger Küche und Speis, offenen Kamin und Zugang auf die Terrasse.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene der Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Lichthof, ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Der Wellnessbereich bietet genügend Platz für eine Sauna und einen Ruhebereich zum Entspannen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Garten mit ca. 111 m², einen Abstellraum, einen Carport- und einen Freistellplatz.
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€ 1.375.000,00
162
m2
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese Terrassenwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines neu gebauten Wohnhauses mit gesamt nur fünf Einheiten.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/ Ess- & Kochbereich mit
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hochwertiger Einbauküche, offenem Kamin und Zugang auf die Terrasse.
Der Masterbereich mit Bad en suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und Gäste WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Souterrain befindet sich der Wellnessbereich, ein weiteres Schlafzimmer und Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.
Der großzügige Lichthof mit Treppe auf die Terrasse und in den Garten, ist über den Wellnessbereich erreichbar.
Ein Carportstellplatz, ein Freistellplatz und ein Abstellraum im Außenbereich gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit.
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€ 1.990.000,00
155,92
m2
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus ist EINZIGARTIG.
Es ist in allen seinen Bereichen etwas Besonderes und sucht einen neuen Besitzer. Bereits beim Eintreten ist die entschleunigende Wirkung eines Kraftplatzes spürbar.
Das erst 4 Jahre alte Haus liegt nur wenige Gehminuten
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vom Pillersee entfernt in leichter Hanglage.
Man betritt das Haus über die Diele mit freiem Blick in den Wohn-/Essbereich und auf den aus jedem Raum in dieser Ebene sichtbaren offenen gehackten Dachstuhl. Eine fast vollständig verglaste und grossflächig zu öffnende Südfront gibt den Blick auf die grosszügig angelegte Süd Terrasse frei, die mit Loungebereich/Sitzgruppe, Feuerschale und ganzjährig beheiztem Whirlpool zum Verweilen einlädt.
Der sehr große Wohnbereich trennt sich unter dem offenen Dachstuhl durch einen zentral situierten Kachelofen in den Essbereich mit der Kochinsel und in die Lounge.
In diesem Geschoss befinden sich der Masterbedroom mit Badezimmer en Suite, welches mit großflächiger Regendusche, Badewanne, Waschtisch und T
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.375.000,00
167
m2
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohnung
In diesem hochwertigen und exklusiven Neubau befinden sich insgesamt nur 5 Wohnungen, welche ca. Ende 2021 fertiggestellt werden.
Das Objekt ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet einen fantastischen Ausblick auf die Loferer Steinbberge.
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Der glasklare Pillersee, der im Sommer zum Baden einlädt, ist in ca. 25 Fußminuten zu erreichen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Von den 5 Wohnungen wurden bereits 3 verkauft, was sehr für das Projekt spricht.
Bei den 2 noch verfügbaren, handelt es sich um zwei Gartenmaisonette-Wohnungen.
Die ca. 183 m² große Top 1 bietet insgesamt 4 Schlafzimmer auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss teilt sich die Wohnung auf in einen großzügigen Eingangsbereich, einen Abstellraum sowie einem separaten Gäste-WC, den Wohnbereich mit offener Küche und Sitzecke, dem Master-Schlafbereich mit großem Badezimmer und eigener Ankleide. Zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein geräumiges Badezimmer teilen, befinden sich ebenfa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.575.000,00
208
m2
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohnung
In diesem hochwertigen und exklusiven Neubau befinden sich insgesamt nur 5 Wohnungen, welche ca. Ende 2021 fertiggestellt werden.
Das Objekt ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet einen fantastischen Ausblick auf die Loferer Steinbberge.
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Der glasklare Pillersee, der im Sommer zum Baden einlädt, ist in ca. 25 Fußminuten zu erreichen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Von den 5 Wohnungen wurden bereits 3 verkauft, was sehr für das Projekt spricht.
Bei den 2 noch verfügbaren handelt es sich um zwei Gartenmaisonette-Wohnungen.
Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung über die Gardergrobe und gelangt sodann in den großzügigen Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet.
Der offene Wohnessbereich mit Küche und Sitzecken laden ein, es sich hier gemütlich zu machen.
Die bodentiefen Verglasungen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Die geräumige Terrasse verbindet nicht nur den Garten mit der Wohnung sondern auch den im Untergesc
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€ 1.980.000,00
147
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Haus
Das moderne Architektenhaus im Pillerseetal ist ein Einfamilientraum der Sonderklasse. Modernes Design, nachhaltige Bauweise und ein intelligentes Raumkonzept machen das Haus mit 1000 m2 Garten zum luxuriösen Gesamtpaket. Auf 147m2 Wohnfläche
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finden sich drei Schlafzimmer, zwei elegante Bäder, eine maßgefertigte Designerküche mit angrenzendem Essbereich, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von den stilvollen Wohnräumen im Erdgeschoß gelangt man auf die angrenzenden Terrassen, die den Blick auf den schön gewachsenen Garten und die Kitzbühler Alpen freigeben. Der erste Stock bietet mit geräumigen Schlafräumen, Badezimmern und überdachter Terrasse einen komfortablen Rückzugsort für die ganze Familie.
Architektonische Raffinesse entsteht im Außenbereich durch den Einsatz einer Lärchenverschalung, die sich in qualitätvoller Feinarbeit bis in die Fensterlaibungen und die Fensterrahmen im Innenraum zieht. Das schlanke Balkongeländer aus anthrazitfarbenem Metall und die steiner
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€ 590.000,00
78,38
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohnung
Eine elegante 3 Zimmer ca. (81,00 qm) Ferienwohnung mit höchsten Einrichtungsstandards erwartet Sie.
Vom Balkon haben Sie direkten Blick auf die Loferer Berge und auf die Buchensteinbahn Talstation.
Die Südlage garantiert Sonnenschein bis in die
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Abendstunden.
2 x Schlafzimmer, 1 x Damenbad, 1 x Herrenbad, 1 x Wohnzimmer und 1 x Essbereich inkl. kompletter Küchenzeile. Eingangsflur inkl. Abstellraum. ca. 15,33 qm Balkon inkl. hochwertigen Bloom Terrassenmöbel.
Die ***** Hotel Einrichtung der Wohnung mit Vollparkett, Miele Küchenzeile, 3 fach Verglasung, elektrischem Wasser Kamin und vielem mehr entspricht dem hohen Niveau der Anlage.
Buchungslage Stand: 09.2024 netto Einnahmen € 22.500 bis in 04.2025
Die Betriebskosten können je nach Vermietungslage variieren.
Die FeWo wurde in die touristische Vermietung aufgenommen und eignet sich bestens als Kapitalanlage.
Beide PKW Abstellplätze werden mit je € 25.000,- berechnet und sind Teil des Kaufvertrages.
Ein Skiraum inkl. Skischuh