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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung
Die drei Freunde.
2- bis 5-Zimmer-Wohnungen (für Eigennutzer und Anleger) ab € 229.000,-
Im ruhigen, familienfreundlichen Ort Sautens, dem Tor zum Ötztal, errichtet die KAIROS Holding eine exklusive Wohnanlage mit 13 Wohnungen und einer
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Gewerbefläche im Erdgeschoss. Direkt im Ortskern gelegen, mit Blick auf die umliegende Bergkulisse, entstehen drei Baukörper, die sich sensibel in das dörfliche Umfeld einbetten und selbst höchste Ansprüche erfüllen. Eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise sowie der Einsatz hochwertiger Materialien und Ausstattungselemente sind dabei selbstverständlich.
Sie wollen von Anfang an dabei sein, Ihre individuelle Vision vom Wohnen in die Realität umsetzen? Wir begleiten Sie! In Absprache mit den Projektentwicklern und Architekten der KAIROS Holding können Sie Ihre Wunschimmobilie nach ihren persönlichen Bedürfnissen planen und realisieren – von der 40 m² großen Zwei-Zimmer-Wohnung bis hin zur luxuriösen 120 m²-Penthouse-Wohnung.
Das Projekt befindet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 391.700,00
75,17
m2
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Wohnungen mit toller RaumaufteilungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Neubauprojekt in Sautens vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Kleinwohnanlage besteht aus 6 modernen Wohnungen, die auf
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höchstem Niveau geplant und gestaltet wurden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Hier finden Sie alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben benötigen. Die Immobilie hat viele Highlights aufzuweisen, die Sie überzeugen werden!Das architektonisch ansprechende Gebäude vereint Design mit Energieeffizienz. Die schön gegliederte Fassade verfügt über einen Vollwärmeschutz und attraktive, vertikale Lärchenholzakzente. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen, 3-fach-verglasten Kunststoff/Alufenstern ausgestattet, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen.Die Wohnungen sind großteils nach Westen und Südwesten ausgerichtet, sodass Sie von einer herrlichen Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaf
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€ 389.800,00
74,4
m2
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Wohnungen mit toller RaumaufteilungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Neubauprojekt in Sautens vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Kleinwohnanlage besteht aus 6 modernen Wohnungen, die auf
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höchstem Niveau geplant und gestaltet wurden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Hier finden Sie alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben benötigen. Die Immobilie hat viele Highlights aufzuweisen, die Sie überzeugen werden!Das architektonisch ansprechende Gebäude vereint Design mit Energieeffizienz. Die schön gegliederte Fassade verfügt über einen Vollwärmeschutz und attraktive, vertikale Lärchenholzakzente. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen, 3-fach-verglasten Kunststoff/Alufenstern ausgestattet, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen.Die Wohnungen sind großteils nach Westen und Südwesten ausgerichtet, sodass Sie von einer herrlichen Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaf
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€ 507.400,00
97,21
m2
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Wohnungen mit toller RaumaufteilungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Neubauprojekt in Sautens vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Kleinwohnanlage besteht aus 6 modernen Wohnungen, die auf
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höchstem Niveau geplant und gestaltet wurden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Hier finden Sie alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben benötigen. Die Immobilie hat viele Highlights aufzuweisen, die Sie überzeugen werden!Das architektonisch ansprechende Gebäude vereint Design mit Energieeffizienz. Die schön gegliederte Fassade verfügt über einen Vollwärmeschutz und attraktive, vertikale Lärchenholzakzente. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen, 3-fach-verglasten Kunststoff/Alufenstern ausgestattet, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen.Die Wohnungen sind großteils nach Westen und Südwesten ausgerichtet, sodass Sie von einer herrlichen Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 507.100,00
96,61
m2
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Wohnungen mit toller RaumaufteilungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Neubauprojekt in Sautens vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Kleinwohnanlage besteht aus 6 modernen Wohnungen, die auf
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höchstem Niveau geplant und gestaltet wurden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Hier finden Sie alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben benötigen. Die Immobilie hat viele Highlights aufzuweisen, die Sie überzeugen werden!Das architektonisch ansprechende Gebäude vereint Design mit Energieeffizienz. Die schön gegliederte Fassade verfügt über einen Vollwärmeschutz und attraktive, vertikale Lärchenholzakzente. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen, 3-fach-verglasten Kunststoff/Alufenstern ausgestattet, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen.Die Wohnungen sind großteils nach Westen und Südwesten ausgerichtet, sodass Sie von einer herrlichen Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaf
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€ 310.000,00
97,47
m2
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung
Überblick:4- 5 Zimmer Wohnung, ca. 97,47 m² WohnflächeIm Penthouse Stil – letztes Stockwerk Terrasse 47,20 m² – super AussichtKeller ca. 6,9 m²Küche möbliertBad und WC getrenntGroßzügiger Raumschnitt2 Autoabstellplätze -
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CarportÖl-Zentralheizung, FußbodenheizungBK Gesamt ca. EUR 344,- mtl. inkl. Rücklage und HeizungZentrale Lage, Dorfzentrum SautensKaufpreis Wohnung als Verhandlungsbasis jedenfalls - zzgl. EUR 15.000,- 2 AutoabstellplätzeFür weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Richard Schuchter
[E-Mail-Adresse entfernt]
T [Telefonnummer entfernt]
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenUnsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!Anmerkungen:
Die angefü
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 620.000,00
9 Zi.
235,72
m2
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alpenflair und moderne Gemütlichkeit – zwei bezaubernde Wohnungen in Sautens!
• 9 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 235,72 m²
• Balkon: ca. 10,36 m²
• 2 Terrassen: ca. 16,56 m² & 50 m²
• Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
•
...
Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet
• Zwei Kaminöfen vorhanden
• Teilweise möbliert
• Kellerabteil
• Garage mit 25,20 m²
• Außenanlage mit 147 m²
• Dachraum mit 138 m²
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03Weitere interessante Objekte finden
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€ 620.000,00
235,72
m2
6432 Sautens
Immobilientyp: Haus
Alpenflair und moderne Gemütlichkeit – zwei bezaubernde Wohnungen in Sautens!
• 9 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 235,72 m²
• Balkon: ca. 10,36 m²
• 2 Terrassen: ca. 16,56 m² & 50 m²
• Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
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Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet
• Zwei Kaminöfen vorhanden
• Teilweise möbliert
• Kellerabteil
• Garage mit 25,20 m²
• Außenanlage mit 147 m²
• Dachraum mit 138 m²
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 72.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 689.000,00
132,54
m2
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung
Kleinwohnanlage in ruhiger Aussichtslage in Sautens!
• 3 Wohneinheiten
• 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer)
• Wohnfläche: ca. 132,54 m²
• Balkon: ca. 25,11 m²
• Terrasse: ca. 49,65 m²
• Garten: ca. 33,31 m²
• Kellerabteil:
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ca. 12,25 m²
• Heizung: Fußbodenheizung
• Flächenwidmung: Wohngebiet
• Baujahr: 2023 (alles neu saniert)
• Allgemeiner Müllraum
• 1 Garagenparkplatz
• 1 Autoabstellplatz
• Beziehbar ab Herbst 2023
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
156,47
m2
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung
Hinreißende 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter & Balkon, Terrasse und vieles mehr!
• 5-Zimmer-Wohnung/ Hauscharakter
• Wohnfläche: ca. 156,47 m²
• Balkon: ca. 10,36 m²
• Terrasse: ca. 16,56 m²
• Heizung:
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Fußbodenheizung mit Gas
• Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet
• Zwei Kamine vorhanden
• Teilweise möbliert
• Kellerabteil
• Garage mit 25,20 m²
• Außenanlage mit 147 m²
• Dachboden Umbau möglich zu einer separaten Wohnung mit Fläche 138 m²
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Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 72.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 575.000,00
134,58
m2
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung
Kleinwohnanlage in ruhiger Aussichtslage in Sautens!
• 3 Wohneinheiten
• 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer)
• Wohnfläche: ca. 134,58 m²
• Balkon: ca. 18,86 m²
• Garten: ca. 92,69 m²
• Kellerabteil: ca. 12 m²
• Heizung:
...
Fußbodenheizung
• Flächenwidmung: Wohngebiet
• Baujahr: 2023 (alles neu saniert)
• Allgemeiner Müllraum
• 1 Garagenparkplatz
• 1 Autoabstellplatz
• Beziehbar ab Herbst 2023
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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