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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.221,00
60,37
m2
8490 Bad Radkersburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 2020-2023 umfassend sanierte Altbauwohnungen "Bauprojekt schwarzer Adler" in ruhiger Innenhoflage der historischen Stadtbastei.
Ausgestattet mit Fernwärme Heizung, Badewanne oder Dusche, sowie Armaturen und modernen Einbauküchen samt
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Elektrogeräten.In den angegebenen Kaufpreisen ist ein Landesdarlehen enthalten, welches nach Erfüllung der Voraussetzungen zu günstigen Konditionen übernommen werden kann.Top 1.7, 1.OG (Lift), 60,37m² Nfl., Preis EUR 199.221,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 60.853,- Top 1.8, 1.OG (Lift), 64,93m² Nfl., 10m² Balkon, Preis EUR 246.734,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 65.449,- Top 2.1, Hochparterre, 51,69m² Nfl., Preis EUR 180.915,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 52.104,- (derzeit vermietet)Top 2.2, 1.OG, 54,88m² Nfl., 17m² Balkon Preis EUR 208.544,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 55.319,- (derzeit vermietet) VERKAUFT !Top 3.6, DG, (Lift) 66,23m² Nfl., 22m² Balkon Preis EUR 296.710,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 66.760,- (derzeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 262.148,00
46,05
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus
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und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar.Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 589.000,00
113,47
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
** Lebendiges Wohnen im Herzen von Eggenberg in unmittelbarer Nähe zur Auster**Dieses moderne und sehr gut durchdachte Projekt entsteht inmitten des lebendigen Bezirkes Eggenberg. Die Auster, das Schloss Eggenberg, das grüne Grazer Hügelland sind
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zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Außerdem befindet sich beste städtische Infrastruktur wie öffentlicher Verkehr, Schulen, Ärztezentren und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.DAS WOHNBAUPROJEKTDie moderne 4-geschoßige Wohnhausanlage besteht aus 16 Wohnungen und 2 Penthouse-Wohnungen.Von der kleinen Starter-Single-Wohnung bis hin zur geräumigen Familienwohnung ist für jede Lebenssituation die passende Option dabei. Wohnungsgrößen von 37 m² bis 115 m².Heizungsart: Fußbodenheizung - Fernwärmeanschluss.STELLPLÄTZEKaufpreis Tiefgargenstellplatz: € 26.251,- brutto zzgl. Kaufnebenkosten.Parkmöglichkeiten in der grünen Zone sind in der gesamten Umgebung vorhanden. ZEITPLANDer Baubeginn i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
300
m2
8692 Krampen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus wurde um 1820 errichtet.
Flächen ringsum dürfen nicht weiter verbaut werden.
Sanierungsbedürftig !
Lage:
Ruhige Lage ohne Durchzugsstraße
Alpenponorama mit Blick auf die Schneealpe
Asphaltierte Zufahrt mit Winterdienst
Architektur:
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Wohnhaus mit ebenerdigem Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoss (nicht ausgebaut)
Außenwände 80cm Steinmauerwerk.
Nebengebäude:
Holzlager, Geräteschuppen und ein Erdkeller
Geschoßdecken: Dachgeschoss und EG in Betonsteindecken ausgeführt
Kastenfenster aus Holz.
Walmdach mit Betondachsteinen Bramac Alpendachstein gedeckt.
Privatverkauf !
Anfragen bzw. Besichtigungen schriftlich an:
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.900,00
90
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Haus
Bungalow BJ 1967 in bester Lage zu verkaufen, ganztägig Sonne, ebnes Grundstück, Sackstrasse, 3 Zimmer, Garten, Biotop, große Terrasse, Garage, Gasheizung, Glasfaseranschluss, komplett eingezäunt, gute Verkehrsanbindung, Schule, Kindergarten,
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Tagesmutter fußläufig erreichbar, Kunststoffrahmenfenster, Rollläden, innen 2022 renoviert
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 598.000,00
220
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Hiermit verkaufe ich unser Haus, welches teilweise 2022 renoviert wurde. Das Objekt ist ein sehr gemütliches freistehendes Einfamilienhaus in einem schönem Ortsteil von Graz nähe Thalersee.
Die Räumlichkeiten bieten einen Platz von ca. 220 m²
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und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Das Haus hat vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und eine wunderschöne Galerie. Das Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Keller hat eine Fläche von ca. 100 m² und ist mit einer Sauna ausgestattet. Die Garage bietet Platz für zwei Autos.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
335
m2
8940 Liezen
Immobilientyp: Haus
Vielseitig nutzbares Wohnhaus im Zentrum von Liezen
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnhaus im Herzen von Liezen, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Gebäude ist teilsaniert und umfasst derzeit drei getrennte Wohneinheiten.
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Es besteht die Möglichkeit, bis zu vier Wohneinheiten zu schaffen, indem lediglich eine Treppe zur Terrasse bis ins Dachgeschoss gebaut werden muss.
Das charmante Grundstück verfügt über einen gepflegten, kleinen Garten und eine großzügige Südost-West-Terrasse, die den ganzen Tag über Sonne bietet – ideal zum Entspannen und Genießen.
Die Lage des Hauses könnte nicht zentraler sein. In nur wenigen Metern Entfernung befinden sich das Ärztezentrum, die Gemeinde, eine Bäckerei, der Hauptplatz sowie die Einkaufszentren ELI und Arkade. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung zu den umliegenden Sehenswürdigkeiten und Skigebieten wie Bad Aussee, Schladming und vielen weiteren attraktiven Destinationen.
Dieses Wohnhaus vereint die Vortei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
97
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Privater Verkauf ohne Makler - beidseitig provisionsfrei!
Ein 4. Zimmer ist dank vorbereiteter Elektrik leicht erweiterbar – ideal für 4er-WG oder Home office
Als Wohnraum gewidmet, aber gewerbliche Nutzung dank hochwertiger Firmen im Gebäude
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möglich
Lage und Umgebung:
1. Bezirk 'Innere Stadt', nördlich des Bezirks Jakomini
Nur 150 m zum Jakominiplatz, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt in Graz, und 250 m zum Stadtpark
Bequemer Parkplatz für Eigentümer im Innenhof, mit direkter Zufahrt über die Grazbachgasse
Öffentliche Verkehrsmittel in 3 Gehminuten erreichbar: 6 Straßenbahnlinien und insgesamt 36 verschiedene Buslinien
Nahversorgung, Schulen und Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe
Adresse: Dietrichsteinplatz 15 8010 Graz
Gebäude:
Der Wohnkomplex wurde 2024 umfassend saniert, inklusive Arbeiten an Fassade, Dach, Elektrik und Brandschutz. Rund €45.000 wurden über einen WEG-Kredit getilgt. Die Wohnung ist modernisiert und schuldenfrei, sodass künftig nur geringe Betriebs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
125
m2
8492 Halbenrain
Immobilientyp: Haus
Bungalow kurz vor Fertigstellung - Beläge noch wählbar!
Ruhige sonnige Wohngegend – mildes Klima – intakte Naturlandschaft – nahe Kurort mit Thermalquellen und Gesundheitskompetenz durch zahlreiche Ärzte und physiotherapeutische
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Einrichtungen.
Objektdaten:
✓ 800m² Grund
✓ ca. 125m² Wohnnutzfläche
✓ 3 Zimmer
✓ Altersgerechte und barrierearme Ausführung
✓ große überdachte Terrasse, Eigengarten
✓ sonniges ebenes Grundstück in Ruhelage
Kaufpreis für Grund inkl. Bungalow
Belagsfertig → € 498.000,00
Schlüsselfertig → € 585.000,00
PROVISIONSFREIER Verkauf direkt vom Bauträger!
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Mob.: [Telefonnummer entfernt] | E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
65
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung mit privatem Garten und exklusivem Whirlpool wird provisionsfrei angeboten.
Die ca. 65 M² Wohnung befindet sich auf einem Geschoss und bietet einen Wohnbereich, ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Essbereich,
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ein Bad mit Badewanne und WC und einen Abstellraum, welche allesamt von einer Interieur Designerin eingerichtet sind.
Lassen Sie sich durch neueste Technologien des smarten Wohnens, Ihren Aufenthalt im Eigenheim erleichtern. Ein Arbeitsplatz mit Steh- und Sitztisch eignet sich ideal für remote Arbeiten. Für ein gemütliches Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen die stilvollen angewandten Wald- und Holzelemente vereint mit dem Smart Home System mit Philips Hue Lampen und dem Nuki Smart Lock, mit dem die lästige Schlüsselsuche für allemal wegfällt.
• Whirlpool
• inkl. Einbauküche
• Kellerraum
• Fahrradraum
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Rollläden an allen Fenstern
• Aufzug
• Waschmaschine und Trockner
• Tiefgaragenstellplatz (optional)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 157.950,00
32,98
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Top A08 - 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon!Wohnfläche: 32,98 m²Außenflächen: Balkon 5,89 m²Raumaufteilung:Wohnen/Kochen/Essen in einem offenen Bereich mit direktem Zugang zum BalkonKomfortables Schlafzimmer mit optimalem TageslichtBadezimmer
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mit WC und bodenebener DuscheAusstattungsmerkmale:Kompakte 2-Zimmer-Konfiguration, ideal für Singles oder junge PaareHochwertige Parkettböden und FeinsteinzeugfliesenExklusive Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und MarkenarmaturenKaufpreis:Anleger: EUR 157.950,- zgl. 20% USt.Eigennutzer: EUR 177.700,- zzgl. KaufnebenkostenBaustart: November 2024
Fertigstellung: Q4/2026Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Projektunterlagen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
69,96
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in ruhiger Lage in Hart bei Graz!Die Wohnung befindet sich in einer kleinen ruhigen Siedlung in der wunderschönen Grazer Umlandgemeinde Hart bei Graz. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Es gibt Kindergärten,
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Schulen und Spielplätze, sowie viele Freizeitangebote für Kinder und Familien. Die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die Möglichkeit, im Grünen zu wohnen und gleichzeitig bei Bedarf schnell auf die Annehmlichkeiten und Angebote der Stadt zugreifen zu können.Diese helle und freundliche Wohnung ist durch den gut durchdachten Grundriss perfekt für Paare und kleine Familien.Raumaufteilung:Zentraler Vorraum, von dem alle Räume erreichbar sindGroßes, freundliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon2 gemütliche SchlafzimmerSeparates WCPraktischer AbstellraumModernes BadezimmerWir freuen uns auf Ihre Anfrage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtsch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 471.309,44
85,12
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie haben endlich die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung zu beziehen, ohne sich durch hohe Eigenkapitalanforderungen und Kreditvergaberichtlinien eingeschränkt zu fühlen. Mit unserer einzigartigen Mietkauf-Option wird dieser
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Traum realisierbar.Wir wissen, wie wichtig ein eigenes Zuhause ist und haben deshalb den Mietkauf ins Leben gerufen. Mit nur 10% Anzahlung können Sie Ihre Wunschwohnung beziehen und nach drei Jahren, in denen Sie zu günstigen Mietkonditionen wohnen, Ihr Eigentum erwerben. Ihre Anzahlung wird dabei komplett vom Kaufpreis abgezogen. Zu Mietbeginn entstehen keine weiteren Nebenkosten – die Anmietung und in weiterer Folge auch der Kauf sind PROVISIONSFREI!Dies ist nicht nur eine finanzielle Erleichterung, sondern auch eine Chance, sich einfacher und schneller den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.Willkommen im luxuriösen Penthouse-Wohntraum in Kalsdorf! Diese beeindruckende 4-Zimmer-Penthousewohnung mit einer großzügigen Terrasse von etwa 144m² bi
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€ 342.482,00
66,52
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung
AKTIONSPREIS bis Baustart: Sparen Sie jetzt sensationelle 9,5%!Top C10 - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einladendem Balkon!Wohnfläche: 66,78 m²
Außenfläche: Balkon 6,82 m²Raumaufteilung:Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zum
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BalkonGemütliche 2 SchlafzimmerModernes Badezimmer mit bodenebener DuscheSeparates WC mit HandwaschbeckenPraktischer AbstellraumAusstattungsmerkmale:Ideale 3-Zimmer-Konfiguration, perfekt für Paare und FamilienHochwertige Parkettböden und FeinsteinzeugfliesenExklusive Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und MarkenarmaturenBaustart: November 2024
Fertigstellung: Q4/2026Für weitere Details kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 419.000,00
91,23
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen etwas Besonderes in Top Lage in Graz?Dann sehen Sie sich unbedingt diese Immobilie an!Die perfekt sanierte, helle und großzügige Stadtwohnung mit 3 Zimmern plus Westterrasse bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt!Genießen Sie
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Individualität, prachtvolle sanierte Räumlichkeiten sowie eine grandiose Aussicht auf das Herz-Jesu-Viertel!Lift vorhanden. Erstbezug nach Generalsanierung!Raumaufteilung:VorraumWohnbereich mit Zugang zur großen West-Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof (klimatisiert)Küchenbereich2 Schlafzimmer (klimatisiert)Bad mit DuscheWC separatAbstellraumDie Wohnung liegt im Schnittpunkt zwischen dem pulsierenden Leben in der Stadt und der Ruhe am Grünen Stadtrand von Graz.Es sind nur einige Geh- bzw. Radminuten zum Stadtpark bzw. zum Leechwald.Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung verfügt über Klimatisierung. Zudem komplettiert ein Kellerabteil das Angebot
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 155.000,00
36
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im beliebten Bezirk Liebenau befindet sich diese hochwertig sanierte Kleinwohnung in Grünlage. Ideal für 1-2 Personen!
Sonstiges
Sie bietet:
> Vorraum
> Bad/WC mit Dusche
> Wohn-/Schlafzimmer
> Küche mit Essbereich
>
...
Balkon
>Keller
>Parkplätze 2x inkl.
>Großer Garten für alle Bewohner nutzbar
> Lift
• Gute Öffi- und Verkehrsanbindung.
• Autobahn Auffahrt in 5 Minuten erreichbar.
• Hofer, Lidl, Tankstelle, Apotheke, HNO Arzt, Kirche in unmittelbarer Nähe! (500m - 2km).
• Spielplatz in 3 min. erreichbar.
• Wohnung ist in einer ruhigen Lage im Grünen.
• Wohnung befindet sich in der Nähe von Magna.
Zusatzinformationen:
Elektroheizung mit Klimaanlage
Betriebskosten ca 170€
Tiere erlaubt.
Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Wasserleitungen, Stromleitungen, Fliesen , Fenstern, Balkontüren..usw ... Geräte wie Waschmachine, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, etc. sind aus dem Jahr 2022-23.
Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!
Ic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
52
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Helle, lichtdurchflutete Wohnung mit großer Terrasse und schönem Garten.
• 2 Zimmer
• 1 Ess-Wohn-Raum
• 1 Badezimmer
• 1 WC
• Vorraum
• 1 Kellerabteil
• große überdachte Terrasse
• schöner Garten mit Gartenlager
...
(-hütte)
• moderne Einbauküche,
• elektrisch betriebene Jalousien in allen Räumen
• Alu-Kunsstoff-Fenster
• Fahrradabstellraum
• Lift
• barrierefrei
Die Wohnung ist in einer hervorragenden Lage und ist von einer super Infrastruktur umgeben.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Haus
Sie haben die einmalige Gelegenheit, eines der letzten Häuser bzw. Grundstücke am **Gedersberg** mit traumhaftem Fernblick zu erwerben. Der besondere Vorteil dieses Objekts besteht darin, dass es mitten im Freiland liegt und von keinen
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unmittelbaren Nachbarn umgeben ist. Rund um das Grundstück befindet sich ausschließlich Freiland, auf dem keine Bebauung möglich ist.
Das bestehende Haus kann zudem auf das Doppelte seiner Größe erweitert werden. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Sportarten wie Wandern, Laufen, Radfahren und vieles mehr direkt vor der Haustür auszuüben. Sie befinden sich hiermit inmitten der Natur, genießen jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt durch die nahegelegene GVB-Busverbindung – somit stadtnah und dennoch ruhig gelegen. Ein wahres Paradies!
Sollten Sie das Haus modernisieren wollen, ist dies ebenfalls unkompliziert möglich. Es gibt bereits Vorschläge zur Modernisierung, und auf Wunsch kann auch die gesamte Bauabwicklung von
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 155.000,00
100
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Haus
Dach wurde vor 4 Jahren neu gemacht.Fassade wurde neu gemalt und teilweise neue Fenster verbaut.In den Innenräumen gehört alles saniert.5 Gehminuten zum Stadtzentrum von Kapfenberg und Einkaufszentrum sowie zum Bahnhof .
Lage ist ruhig und trotzdem
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zentral.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 492.392,00
105,9
m2
8530 Deutschlandsberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
In Deutschlandsberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine optimale Lage im Zentrum von Deutschlandsberg aus. Kindergarten, Schule,
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Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Zur Naherholung laden in der Gegend das Schilcherland sowie das Koralmgebiet mit seinen zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ein.
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum mit Abstellnische, Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, GangBadezimmer mit Dusche und ein WC. Ebenfalls besitzt die Wohnung über ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC sowie auch ein Fenster. Zusätzlich bietet ein Balkon (32,41 m²) und eine Dachterrasse (21,49 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung übe