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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980.000,00
265
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
das neu umgebaute und sanierte kleine Zinshaus teilt sich auf in:
TOP 1: 63,70 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-Ess-
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad-WC und 2. WC im
EG, Terrasse mit 6,60 m² und 30,40 m² Eigengarten.
TOP 2: 68,90
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m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-
Ess- Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad-WC,
Abstellraum, Terrasse mit 6,60 m² und 13,10 m²
Eigengarten.
TOP 3: 68 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-Ess-
Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad-WC und 2. WC im
EG sowie Balkon mit 10,40 m²
TOP 4: 64,50 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-
Ess-Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad-WC, 2.WC im
EG, Terrasse mit 6,60 m² und 18 m² Eigengarten.
Eine leichte Vermietbarkeit dieser Wohnungen ist aufgrund der ruhigen Innenhoflage, der Ausstattung und Ausführung der Wohnungen garantiert!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 251.867,00
46,01
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus
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und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar.Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 261.579,00
46,05
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus
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und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar.Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen
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€ 218.495,00
42,51
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus
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und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar.Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen
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€ 353.488,00
64,71
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus
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und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar.Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen
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€ 199.000,00
74
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf befindet.
Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein
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separat zugängliches WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein größeres Wohnzimmer (22,04 m²) sowie in zwei getrennt begehbare Zimmer (16,25 m² und 13,90 m²) auf. Der Balkon ist von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt derzeit über eine Stromheizung, jedoch besteht die Möglichkeit, sich alternativ an die im Gebäude vorhandene Fernwärmestation anzuschließen.
Die Einbauküche ist mit einem Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem Backrohr, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Diverse Ober- und Unterschränke bieten viel Raum und Verstauungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken sowie über einen Waschmaschinenanschluss
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
100
m2
8614 Sankt Jakob-Breitenau
Immobilientyp: Haus
Koffer packen und einziehen - wäre möglich!
Auf einer sonnigen Siedlungsanhöhe (Fahrzeit ca 3 Minuten) wohnen wir ohne Lärmpegel mit netten/unkomplizierten Nachbaren. Die einspurige Siedungsstrasse ist relativ kurz.
Wir verkaufen unser
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Familienhaus das wir zuerst zu viert und dann maximal zu zweit bewohnen.
Die schöne Aussicht auf den Hochlantsch kann man vom Balkon genießen sowie die herrlich-warmen Sommerabende.
Gegenüber der Haustür befindet sich ein Grundstück mit Obstbäume dies auch als Bauplatz genutzt werden könnte.
Neben dem dem Haus gehst du die Stiege runter und gelangst zu einem weiteren Grundstück (Grünfläche) mit überdachtem Stellplatz und Gartenhäuschen. Genügend Platz für Gartenmöbel oder eventuell für ein kleines Pool.
Die danebenliegende gepflasterte Fläche (ein Autostellplatz möglich) führt in die Garage und weiters in den Keller.
Erdgeschoss:
1 kleine Küche
1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Einzelzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Bad mit Dusche
1 WC speperat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 60.000,00
55,62
m2
8582 Rosental an der Kainach
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei: Traumhafte Maisonettewohnung mit Riesigem Balkon, Süd/West-Ausrichtung und Ganztägiger Sonneneinstrahlung! Gleich anfragen!Die Eigentumswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rosental an der Kainach, einer malerischen
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Gemeinde im Herzen der Steiermark. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, freundliche Nachbarschaft und exzellente Infrastruktur, die einen hohen Lebensstandard gewährleistet.In dieser stylishen Wohnung werden Sie sich rundum wohlfühlen! Ein Grundriss auf zwei Ebenen, ein großzügiger Eingangsbereich und die vielseitige Lage (am Ende einer Sackstraße) geben der Wohnung ein ganz besonderes Flair.Absolutes Highlight ist der riesige Balkon mit über 21 m², welcher in Richtung Süd/West ausgerichtet ist.Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen:Im 1.OG befinden sich die ca. 55 m² Wohnfläche (siehe Plan!)Auf der nächsten Ebene befindet sich der ausgebaute Dachboden, der jedoch nur als solcher parifiziert ist und genutzt werden soll.Effizi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
150
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 535.000,00
198
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gut erreichbaren Sackgassenlage, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern.
1987 erbaut, wurde in den letzten Jahren großteils renoviert. Kunststofffenster 3fach verglast inkl. Rollläden (teilweise
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elektrisch) und Insektengitter, Küche und Bad/WC wurden 2013 erneuert.
Das Erdgeschoss wurde 2020 teilsaniert,
Im Oktober 2020 wurden ein großes Doppelcarport inkl. Eingangsüberdachung und Edelstahlgeländer errichtet.
2022 wurden Fassade und Sockel mit 10cm Vollwärmeschutz gedämmt und mit Silkiatputz/Bunsteinputz und Marmorfensterbänken aufgewertet. Frostsichere Wasserleitungen und Außenleuchten rund ums Haus wurden installiert. Alle Spenglerarbeiten wurde erneuert.
Im Garten befindet sich eine Garten/Gerätehütte mit ca. 20 m² für Mülltonnen, Räder und Gartengeräte.
Zwei maßgefertigte Gartentore aus Aluminium sind vorhanden, derzeit aber noch nicht montiert.
Die große Terrasse mit ca. 45 m² ist in Richung Osten, Süden und Westen ausgerichtet und ist
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€ 256.000,00
37,17
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
++ BEZUGSBEREIT ++ Jetzt besichtigen ++ TOLLE Kleinwohnung in unmittelbarer nähe der FH JOANNEUM ++ EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN ++ Hier geht's zum 360°-RundgangWillkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in der Reininghausstraße in Graz – eine
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moderne Wohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von 38,22 m² bietet dieses Zuhause den idealen Raum für urbanes Wohnen und Wohlfühlen.Räumliche Aufteilung:Diele/Küche (9 m²): Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele kombiniert mit der Küche empfangen.Badezimmer (4,84 m²): Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss, das höchsten Komfort bietet.Wohn-Essbereich mit integriertem Schlafzimmer (23,33 m²): Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspanntes Kochen. Per Raumteiler bzw. Trennwand wird der Schlafbereich separat gehalten und bietet zusätzlich e
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€ 203.000,00
52
m2
8271 Bad Waltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
++ BAUABSCHNITT 2 I VERKAUFSSTART I KLEINE MAISONETTE AUF ZWEI EBENEN I NAHE HEILTHERME ++Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad
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Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet.Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können.Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet.Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!Raumaufteilung:einladender Vorraumpraktische AbstellnischeWC mit Ha
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€ 269.000,00
170
m2
8551 Wies
Immobilientyp: Haus
Das Landhaus in massiver Bauweise und mit großem Garten befindet sich in erhöhter, sonniger und verkehrsberuhigter Lage.
Das 1982/83 errichtete Haus ist zur Gänze unterkellert, wurde sukzessive renoviert und in zwei Wohneinheiten umgebaut. Die
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Nutzung als Zwei-Familienhaus ist damit möglich. Das Haus verfügt einschließlich Keller über eine Nutzfläche von 258,73m², während das Grundstück insgesamt 1.001 m² hat.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoß:
Vorkeller, Sauna, Heiz- u. Tankraum für die Öl-Zentralheizung* + feste Brennstoffe, Garage mit elektrischem Tor
Anmerkung:
• Die Ölheizung wurde vom Eigentümer durch eine umweltfreundlichere und energieeffizientere Nahwärmeheizung ersetzt.
Es erfolgte auch eine Anbindung des Hauses an das Internet-Glasfasernetz.
Erdgeschoß:
Eingangsbereich, Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Speis/Abstellraum
Highlight: große südseitige Sonnenterrasse
Über eine breite Stiege gela
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€ 949.900,00
100
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt Erstbezug sichern! Exklusives Penthouse in Top-Lage Graz - Luxuriöses Wohnen mit traumhafter Dachterrasse Stellen Sie sich ein exklusives Penthouse vor, das sich über eine Fläche von 100m² erstreckt und mit einer atemberaubenden 58m²
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großen Dachterrasse gekrönt wird. Dieses Juwel urbanen Wohnens befindet sich im Herzen von Graz, eingebettet in eine Umgebung, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Die Wohnung selbst ist ein Meisterwerk moderner Architektur, mit großen Fenstern, die einen ununterbrochenen Blick auf die lebendige Stadt und dessen Panorama bieten. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und einem offenen Grundriss gestaltet, der nahtlos in die Außenbereiche übergeht. Die Dachterrasse ist eine private Oase, die zum Entspannen einlädt und genug Platz für Gartenmöbel und einen Grill bietet. Von hier aus können Sie die Sonnenuntergänge über der Stadt genießen und haben gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 254.900,00
77
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessent*innen,
ich verkaufe meine ruhige 3,5 Zimmer Wohnung in idealer Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift), wurde 2010 kernsaniert & wartet darauf nach ihren Wünschen eingerichtet zu werden. Ein Tiefgaragenplatz & ein
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Kellerabteil ist im Preis inkludiert. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Raumaufteilung:
• Vorzimmer inkl. eingebauter Garderobe
• großes Schlafzimmer
• vollmöblierte Küche inkl. Einbaugeräten
• Toilette separat
• Badezimmer mit Einbauschrank vom Tischler, einem großen Spiegel & Badewanne
• großes Wohnzimmer
• Loggia mit Markiese
• Arbeits- oder Kinderzimmer
Lage:
Absolute Ruhelage in einer wenig befahrenen Einbahnstraße in der Villengegend von St. Peter. Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze und eine Tiefgarage (1 Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert) zur Verfügung. Zur Wohnanlage gehört ein großer Garten mit Sitzgelegenheiten.
Gute öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 6 und Buslinien 63 + 64 sind in wenigen Minuten zu Fuß
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€ 475.000,00
100
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung
++ WOW ++ Exklusiver 4-Zimmer GARTENTRAUM im beliebten Bezirk Graz-Mariatrost ++ EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN ++
Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies in Graz-Mariatrost! Erleben Sie jetzt Ihren Traum, denn hier
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präsentieren wir Ihnen eine exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung, die alle Ihre Erwartungen übertrifft. Die Finanzierung beginnt bei 0% Eigenkapital – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Diese wundervolle, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2023 in Graz-Mariatrost. Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage.Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem eleganten Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche und der Möglichkeit einer Kochinsel bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die großzügig
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€ 575.000,00
114
m2
8111 Judendorf
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde 2004 erbaut, ist in einem modernen und neuwertigen Zustand und befindet sich auf einem 681 m2 großen Grundstück in sonniger, verkehrsarmer Siedlungslage in der Nähe des Zentrums von Judendorf-Strassengel.
Das Wohnhaus
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ist komplett unterkellert und teilt sich wie folgt auf:
• Erdgeschoss (Bruttogeschoßfläche ca. 75 m2): Vorraum, WC/Gästebadezimmer (mit Dampfdusche), offenem Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit wunderschöner Holzbalkendecke
• Obergeschoss (Bruttogeschoßfläche ca. 64 m2 + 19 m2): Vorraum, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer/HomeOffice mit Loft, Badezimmer & begehbarer Schrank
• Keller (Bruttogeschoßfläche ca. 73 m2): Zentralraum beheizt, Wirtschaftsraum beheizt, Lagerraum
• Süd-Ausrichtung, ideal geeignet für Installation von Photovoltaik-Anlage
Außenbereich:
• Über 3 große Glas-Flügeltüren im Wohnraum erreicht man die große Terrasse mit Feuerstelle, den Garten mit Pool, Hochbeeten, Gardena-Wassersystem und ausreichend Freifläche zum Spi
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€ 639.000,00
89,37
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gerade in Zeiten wie diesen bieten die Geborgenheit der eigenen vier Wände und die ermunternde Gewissheit eines sorglosen Rückzugs in den eigenen Garten eine kostbare Lebensperspektive. Wohnobjekte, die diesen Anforderungen genügen und darüber
...
hinaus ökologisch wie ökonomisch nachhaltig errichtet werden, sind mittlerweile sehr selten geworden!Soeben fertig gestellte Doppelhaushälfte Top 9Wohnungsgröße: ca. 89,37 m², 4 ZimmerEigengärten: 67,25 m²Kaufpreis:EUR 639.000,00 (Endverbraucher)Tiefgarage: EUR 26.000,00 (Endverbraucher)
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€ 850.000,00
275
m2
8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Immobilientyp: Haus
Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten ruhigen Grazer Wohngegenden und bietet Ihnen zwei Einheiten (Wohn/Gewerbe) die sowohl durch separate Eingänge als auch innerhalb des Hauses zugänglich sind. Weiters verfügt das
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Objekt über zwei separate Stromkreise für die private und gewerbliche Nutzung.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem gepflegten Ambiente und der großzügigen Raumgestaltung beeindrucken. Mit insgesamt 6 Zimmern auf zwei Etagen und 3 Eingängen bietet dieses Haus genügend Platz und Privatsphäre für Ihre Familie und lässt sich auch wie vormals benutzt, ideal in eine Privatpraxis / Office im Untergeschoss sowie einen gemütlichen Wohnbereich im Obergeschoss einteilen. Die hochwertige Ausstattung mit zwei Sonnenterrassen (südlich und südwestlich ausgerichtet), einem großzügig angelegten Echtholz Wintergarten, vier Garagenabstellplätzen und einem neu sanierten Kachelofen lässt keine Wünsche offen!
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 85.000,00
27
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung