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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
118,25
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Dieses massiv gebaute Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1956, wurde mehrfach saniert und präsentiert sich als gepflegtes Wohnhaus mit 118m² Wohnfläche. Das 723m² große Grundstück, das sich in einer ruhigen Siedlungslage im begehrten
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Stadtteilzentrum Weidfeld in Traun befindet, bietet nicht nur einen ruhigen Gartenbereich, sondern auch eine erstklassige Lage mit perfekter Infrastruktur.Wohnbereich: (ca. 118 m² Wohnfläche)
Der Wohnbereich umfasst derzeit ein Schlafzimmer, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum im Erdgeschoss.
Zusätzlich gibt es 3 Kinderzimmer und einen Abstellraum im Obergeschoss.Keller:
Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet 2 Kellerräume.Nebengebäude:
Zusätzlich zum Wohnhaus gibt es ein großes Nebengebäude mit einer Einzelgarage und 2 geräumigen Lagerräumen sowie 2 Geräteschuppen für Gartenwerkzeug und Gartenutensilien.Grundstück:
Das Grundstück erstreckt sich über 723
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 419.000,00
82
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Lage in Josef Ressel Strasse (4050 Traun) sehr gut, alles fußläufig erreichbar. Barrierefrei.
Billa, Eurospar, etc... Straßenbahn, Bank, Post.
In wenigen Minuten.
Ärztezentrum in 1-2 km.
Erstbezug, daher neu und unbenützt. Fertigstellung Ende
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2021.
Eigene feste Dusche, Feinsteinzeug, Parkettböden, etc..., alles vorhanden.
Bad mit Fenster. Elektr. Jalousien.
Elektrik strahlungsfrei.
Mehrausstattung alleine 10.000 EUR.
Wohnraumlüftung, Zentralheizung und Warmwasser mit Fernwärme, eigene Abrechnung.
Balkon 27 m2.
HWB sk = 14
f GEE = 0,63
Besichtigung jederzeit möglich. Grundriss auf Anfrage.
Zur Kontaktaufnahme bei immoscout muss man sich gratis anmelden, geht schnell.
oder: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
60,04
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Kaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
80,58
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Kaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.000,00
111
m2
4050 Oedt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung punktet durch den herrlichen Ausblick und einen
hauseigenen Tiefgaragenabstellplatz.
Die Wohnung welche sich im 3. OG befindet, verfügt über eine
Fußbodenheizung und wird zentral mit Gas beheizt.
Zur Wohnung können gehört ein
...
eigenes Kellerabteil (mit
Stromanschluss) und verfügt über viele allgemeine
Räumlichkeiten im Keller.
Die großzügige Loggia die aufwendig mit
Glasschiebeelementen ausgestattet wurde, lässt sich mit
wenigen Handgriffen zum Wintergarten umfunktionieren und
lässt keine Wünsche offen.
Die gesamte Anlage ist gut gepflegt und bietet viel Platz im
Aussenbereich. Darunter auch ein schöner Kinderspielplatz und
ein gemütlicher Grillplatz.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
58,34
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Kaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
202
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus mit einem Satteldach bietet Platz für drei Familien. Pro Etage stehen den Bewohnern im EG und 1.OG ca. 70m² und im DG ca.62 m² Wohnfläche zur Verfügung. Jede Wohneinheit besteht aus einem Wohnbereich, Küche, Bad- und 2-3
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Schlafzimmer. Alles in einem gutem Zustand! Die Liebe zum Detail und das hochwertige Finish zeichnen diese moderne aus. Die Innenräume sind komfortabel und funktional angelegt. Eine Terrasse beziehungsweise ein Balkon runden das Angebot ab. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss Technik-, Abstell- und Waschraum mit einer Dusche und eine Toilette. Die gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende mit der Familie.laufende Renovierungsarbeiten:neue Fenster (2019)Außenfassade (2019)neue Parkettböden im 1.OG (2020)Dacheindeckung (2022)neue Bäder (2023)Innenputz im ganzen Haus (2023)Trockenbauarbeiten zur Gestaltung der Innenräume (2023)Zögern Sie nicht lange und schauen Sie sich dieses Schm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 347.000,00
138
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
> Traun | Haus | Kaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
+++PREIS AUF ANFRGE+++
Sofort einziehen und wohlfühlen!
Ruhig am Rande eines charmanten Wohngebietes gelegen, bietet das Gebäude alle Vorzüge des Lebens in St. Martin bei Traun, in unmittelbarer Nähe zu Linz.
Dieses gepflegte Gebäude bietet
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Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Wohnambiente und zahlreiche Highlights.
Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Wohnetagen und rund 200 m². Die gesamte Wohnfläche ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein großzügiger, exklusiv gestalteter Vorraum empfängt Sie und führt Sie in den hellen Wohnbereich, welcher den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet.
Das Herzstück im Wohnbereich repräsentiert der Kachelofen der diese Räumlichkeiten in der Übergangszeit ausreichend wärmt. Die zum Essbereich offene Küche ist wohlüberlegt geplant und gut ausgestattet.
Das edle Badezimmer im Erdgeschoß ist vollverfliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Deckenspots sorgen für die optimale Beleuchtung, das Fenster für die Be- und Entlüftung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
130
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 1935 errichtet und 2015 und 2021 komplett generalsaniert.
2015 wurden die Fenster und die 3 Badezimmer neu gemacht und 2021 kam das neue Dach, Fassade und Wasserleitungen.Fussbodenheizung im Badezimmer.
Es wurden auch alle Leitungen
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neu gemacht.
Die Liegenschaft besteht aus 3 Gebäuden:
Haupthaus mit 4 möglichen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und 2 Badezimmer und 2 WC und einem Kellerraum, Heizraum mit 15 Jahre alter Gasheizung.
Ein Nebengebäude wird als Abstellraum genützt und im 2. Nebengegäude befindet sich eine Sommerküche und ein Badezimmer.
Es gibt eine Garage für 1 Auto und 2 Autoabstellplätze.
Der Garten ist nicht sehr gepflegt,da würde Handlungsbedarf bestehen.
Ins Zentrum von Traun sind es nur einige Gehminuten. Alle Infrastruktur die man braucht ist in Gehdistanz. Auch die Straßenbahn ist in Gehdistanz
Das Haus ist sehr gepflegt und man sieht ihm das Alter aufgrund der Sanierungsmaßnahmen nicht an.
Besichtigungen jederzeit möglich.
LEGE
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 178.000,00
64
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Kaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 125.000,00
45,34
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt hier eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Martin / Traun.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
~ Wohn- Esszimmer mit ganz neuer Einbauküche
~ hofseitiges Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ kleiner Vorraum
Die Küche
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ist wie folgt ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, 2-er Ceranfeld, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Spüle & Armatur
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fix zugeteiltes Kellerabteil.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein TG-Platz zum Preis von monatlich EUR 90 angemietet werden.
Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof "St. Martin" als sehr gut bezeichnet werden.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
59,95
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Kaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 417.000,00
71,14
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der charmanten Schlosssiedlung in Traun, gelegen in einer wunderschönen Region der Stadt. Diese exklusive Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnkomplexes und bietet Ihnen auf 71,14m²
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Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen und neuwertigen Ausstattung begeistert sein, welche vor allem durch die maßgeschneiderten Möbel überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen, italienischen Naturfliesen ausgestattet und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie, welche man ebenso auf der großen Loggia genießen kann. Durch die bodentiefen Fenster wird der Wohnbereich mit genügend Lichtstrahlen versorgt.Um sich selbst ein ideales Bild von der Wohnung zu machen, treten Sie doch gerne "virtual" in die Wohnung ein - https://my.matterport.com/show/?m=Bmv3SLkCvrsDie offene Küche ist hochmodern und bietet Ihne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 213.300,00
59,97
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnungen | Kaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
115
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliche Siedlungslage nahe den Traun-Auen.Freizeit- und Sportmöglichkeiten vor der Haustüre.Zentrum Traun in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Franzosenhausweg.Wohnhaus ursprünglich 1962/63 errichtet.Im Jahr
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2020/21 umfassend saniert:Fassadenerneuerung inkl. Wärmedämmung Dachboden- und Kellerdecken-Dämmungneue Eingangstüreneue Dachflächenfensterneues Bad im ObergeschoßPhotovoltaikanlage inkl. Infrarot-HeizungSonnenbatterieFensterglas-TauschElektrik ebenso erneuert.Derzeit 2 Küchen, 2 Bäder vorhanden.Sanierungsbedarf innen gegeben!Volle Unterkellerung gegeben.Doppelgarage vorhanden.Über-großer Garten !Ab sofort verfügbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
117
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Ein Traum einer 4 Zimmer Wohnung mit Terasse und Balkon !
Dieses Objekt ist Privat und Frei von Maklern und Provisionszahlungen
Daher ist der Preis VB - also noch etwas Verhandelbar
Bitte nur ernstgemeinte Käufer erbeten und keine Neugierigen
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oder Vermittler
Wir denken darüber nach unsere Wunderschöne und Hochwertige Wohnung zu Verkaufen - diese ist in einer Ruhigen aber dennoch Zentralen Lage in Traun - ist mit 4 Zimmern + Küche + Bad + Wc und 2 Abstellräumen ausgestattet.
Dazu eine Terasse mit 53 m² und einem Balkon mit 8 m²
Balkon ist vollständig überdacht und die Terasse nur Teilweise
An der Wohnung ist nicht Standardmäßig ausgestattet - von Fliesen bis zu Türen - Hochwertiges Bad das mit Whirlpool ausgestattet ist und einer Großen Dusche und Extra WC alles Sehr Hochwertih wie die Küche auch
Dazu gibt es einen Tiefgaragenplatz der relativ groß ist , einen großen Kellerraum und Lift im Haus und dazu ist alles Barrierefrei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
58,34
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Kaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
97,62
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
>Traun | Wohnung | Kaufen
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€ 289.000,00
57,87
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
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