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€ 130.000,00
34
m2
3424 Muckendorf an der Donau
Immobilientyp: Haus
RARITÄT - SOMMERHAUS DIREKT AN DER DONAU MIT POOL
BESCHREIBUNG: Seltenes Eckgrundstück in herrlicher Ruhelage direkt an der schönen blauen Donau, das ehemalige Stelzenhaus Baujahr 1971 wurde 2008 zugebaut und erweitert und war beim Hochwasser
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2024 nicht betroffen, 2020 wurde das Haus mit neuen Elektroleitungen, Infrarotpaneelen und einem neuen Wasserwerk ausgestattet, im Erdgeschoss befinden sich ein Hohlblockstein Mauerwerk und der 1. Stock wurde mit der Holzriegelbauweise ausgebaut, Eternit Dachdeckung, teilweise Kunststofffenster und Holzfenster, Elektroheizung, Fliesen- und Holzböden, Pool, Carport, Brunnen.
GARTEN: schöner sonniger Garten mit Pool, perfekt für schöne Stunden zum Genießen, Feiern oder einfach zum Entspannen, Gartenhäuschen und Carport, Brunnen.
PACHT: derzeit jährlich EUR 1.386,00
Ganzjähriges wohnen möglich, Aus- und Zubauten dürfen nach dem Bebauungsplan Muckendorf Wipfing durchgeführt werden.
Widmung: BS-BDH
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, A
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€ 895.000,00
145
m2
3443 Kronstein
Immobilientyp: Haus
Beste Lage durch die Nähe zu Wien!
Der edle Bungalow mit ca. 145m² Wohnfläche auf ca. 2.950m² fast ebenem Grund mit nicht einsehbarem Sonnengarten befindet sich in Kronstein zwischen Kogl und Rekawinkel westlich von Wien und liegt absolut ruhig
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und leicht erhöht am Rande des Biosphärenparks Wienerwald.
Das gediegene Haus in ökologischer Bauweise wurde seit 2020 laufend modernisiert. Alle Räume befinden sich bequem auf einer Ebene mit herrlichem Blick in die Natur. Von dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit einem schönen Holzofen und gemauertem Weinregal, großer Fensterfront und Ausgang auf die breite Sonnenterrasse und den großen Garten, hat man einen herrlichen Blick über das Tal. Die separate Küche ist mit modernen Geräten bestens ausgestattet und bietet viel Stauraum in einer angrenzenden Speis.
Weiters gibt es drei schöne Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer mit Schrankraum genutzt wird und zwei als Büros.
Zwei Bäder mit Fenster (eines mit Wanne im Retrolook und ein modernes mit Dus
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€ 520.000,00
74
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
Herrlich sonniges Grundstück mit Altbestand unweit vom Tullner Zentrum!
Zum Verkauf kommt ein 1967 fertiggestelltes, teilweise sanierungsbedürftiges Ziegelmassivhaus in zentraler Tullner Lage. Das vollunterkellerte Haus verfügt derzeit über
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eine Wohnfläche von ca. 74m² im Erdgeschoß, zusätzlichen Wohnraum könnte man im Dachboden schaffen, falls man einige notwendige Sanierungsmaßnahmen nicht scheut, auch ein Abriss und kompletter Neubau ist natürlich möglich, über mögliche Abrisskosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Telefonat. Die Bebaubarkeit beträgt 40%, Bauklasse I,II.
Derzeit ist das Erdgeschoß in einen Eingangsbereich, einen Flur, einen großen Küchenbereich und 2 weitere Zimmer unterteilt. Das Bad und WC befinden sich zentral begehbar vom Flur aus. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Der herrliche, ca. 900m² große Garten bietet ausreichend Platz für Garage, Pool, Kräuterbeete oder Obstbäume, derzeit ist eine große Garage mit angrenzendem Schuppen ne
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€ 298.000,00
77
m2
3443 Elsbach
Immobilientyp: Haus
"Die Qual der Wahl"
Einfamilienhaus mit Potential wartet in Elsbach
Der Traum vom eigenen Haus kann in Elsbach für Sie Wirklichkeit werden. Das sofort einzugsbereite Haus wurde ca. 1963 errichtet. Klingt betagt, wurde aber liebevoll gepflegt und
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bekam ein Fassadenlifting samt Fenster 2003 spendiert. Inmitten eines etwa 1047 m² großen Grundstücks erstreckt sich das vollunterkellerte Haus. Sie haben die Wahl: den Garten voll nutzen? Das Haus in die Breite wachsen lassen oder doch ein weiteres Häuschen errichten? Ihren Ideen und Vorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt. Kurz gesagt: ein Haus mit Potential, das allen Umständen gerecht wird.
Das Haus bietet zurzeit zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/ Esszimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Selbstredend befindet sich hier auch eine Terrasse. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch die Garage.
Mit dem hauseigenen Brunnen können Sie Ihren Garten kostengünstig mit Wasser versorgen.
Eine Gaszentra
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€ 290.000,00
77
m2
3441 Pixendorf
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den Tag in Ihrem eigenen ruhig gelegenen Garten.
Die nach Westen ausgerichtete Terrasse kann auch am Abend gut genützt werden.
Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Materialien, geniale Raumaufteilung und ein sonniger Garten sind
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nur ein paar Highlights dieser spannende Immobile. Diese schöne Gartenwohnung eignet sich für Pärchen, Senioren oder kleine Familie. Zusätzlich verfügt die Anlage über einen Aufzug, der von der Tiefgarage zur Wohnung führt.
Raumaufteilung:
+) Vorzimmer
+) Wohnküche Bereich mit Zugang zur Terrasse
+) Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
+) Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
+) Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken sowie Waschmaschine Anschluss
+) WC
+) Garten und eine atemberaubende Terrasse.
Ausstattung:
+) Einbauküche
+) Elektrische Außenrollos
+) Fenster/3 Fach Verglasung
+) Parkettboden und Fliesen
+) Fußbodenheizung/Fernwärme
+) Keller
+) Fahrradraum
Ein Garagenabstellplatz ist im Preis inkludiert.
Sie sind
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.195.000,00
169
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer hochwertig gebauten Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt! Diese Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und erstklassige Ausstattung – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort
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und Nachhaltigkeit legen. Die Highlights auf einen Blick: Hochwertige Ziegelbauweise für ein gesundes Raumklima. Großzügige Wohnfläche auf 3 Ebenen mit 5 geräumigen Zimmern und 2 luxuriösen Badezimmern. 74 m² Sonnenterrassen und ein privater Garten mit Swimmingpool – Entspannung pur! Helle, hohe Räume mit bis zu 2,80 m Deckenhöhe und extra hohen Türen sorgen für ein offenes Wohngefühl. Effiziente Technik: Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit einem 500-Liter-Warmwasserboiler speist die Fußbodenheizung. Die 3-fach- Isolierverglasung wurde für optimalen Wärme- und Schallschutz eingebaut. Der Regenwassertank hat eine Kapazität von 4.000 Litern für eine nachhaltige Gartenbewässerung. Das moderne Smart-Home-System trägt zum maximalen Komfort bei. H
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€ 410.000,00
54
m2
3423 St. Andrä Wördern
Immobilientyp: Haus
Geräumig und einladend präsentiert sich diese Immobilie in urbaner Grünruhelage. Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, ist unterkellert und verfügt über eine Schuppen. Die ruhige Lage und der grüne Garten sind das absolute
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Highlight dieser Immobilie.
Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung und ein traumhafter Garten zum Entspannen - das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Raumaufteilung:
EG:
+) Vorraum
+) Flur
+) Badezimmer/WC
+) Abstellraum
+) Küche/Essbereich
+) Kinderzimmer
+) Wohnzimmer
+) Schlafzimmer
Dachboden:
+) 3 Räume
+) Badezimmer mit Dusche und WC
Keller:
+) Technikraum/Waschküche
+) Werkstatt
+) Keller Raum
+) WC
Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich
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€ 600.000,00
121
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
"Charmantes Einfamilienhaus in Tulln an der Donau"
In einer der zentralen Wohngegend von Tulln an der Donau, in der Königstetterstraße, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, verbindet das
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Haus auf ideale Weise Wohnkomfort, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen!
Dieses gut gelegene Haus steht auf einem ca. 515 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Büro. Gebaut im Jahr 1989, präsentiert sich die Immobilie in einer soliden Bauweise. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der mit seiner sonnigen Ausrichtung ein idealer Ort für Entspannung und Freizeit ist. Die zentrale Gasheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die genügend Platz für die ganze
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€ 990.000,00
164,1
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus
CARPE DIEM - NATÜRLICH WOHNEN
In 3423, St. Andrä-Wördern stehen in der Tannengasse 2 einzigartige Doppelhäuser die anspruchsvollen Familien den perfekten Wohnraum bieten.
Haus Nr. 1 ist sonnig ausgerichtet und bietet auf 2 Etagen eine
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Wohnfläche von ca. 158m². Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene 48m² große Wohnzimmer zum Garten hin und bietet ausreichend Platz für eine große Küche inkl. Kochinsel, einen großzügigen Esstisch und eine gemütlichen Wohnbereich. Die Verglasung inkl. dem XXL - Schiebeelement der Fensterfirma Katzbeck, eine praktische Speis direkt beim Küchenbereich und einzigartige Raumhöhe von 2,82m sorgen für ein anspruchsvolles Erscheinungsbild. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss neben einem Technikraum ein großzügiges Gäst- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC, Dusche u. Handwaschbecken. Das 1. Obergeschoss bietet mit 4 großzügigen Schlafzimmern und 2 Bädern (Elternbadezimmer u. Kinderbad) komfortablen Platz für die ganze Familie. Das Elternbadezim
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€ 799.000,00
172
m2
3400 Maria Gugging
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft bietet großzügige Wohnfläche und eine Gesamtnutzfläche von 268 m², die optimal für Familien oder Paare geeignet ist, die Wert auf viel Platz und Komfort legen.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
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und 3 Badezimmer, was dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine hochwertige Einbauküche, geflieste Böden sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Angebots.
Besonders hervorzuheben ist der Garten, der nicht nur Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet, sondern auch ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren ist. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für einen Hobbyraum schafft. Das Kellegeschoss ist Ebenerdig, mit einem Badezimmer ausgestatten und beheizt. Ein besonderer Mehrwert ist die geplante Dachterrasse, die jedoch noch einer Fertigstellung bedarf. Eine Besichtigung vor Ort gibt Ihnen einen umfassenden Eindruck von den noch ausstehenden Arbeiten und den viel
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€ 2.690.000,00
169,5
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
In einer unverbaubaren, ruhigen Lage verbindet dieses Haus erstklassiges Design, hochwertige Ausstattung und moderne Technik zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft eröffnet sich auf 1.400 m²
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Grundfläche ein atemberaubender Panoramablick auf die Donau und die umliegende Grünfläche. Mit einem Infinity-Pool, einer hauseigenen Sauna, großzügigen Terrassen und Balkonen sowie einer Doppelgarage für zwei Fahrzeuge bietet diese Villa alles, was das Herz begehrt.
Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch raumhohe Glasfronten, die lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Ausblicke ermöglichen. Edle Bäder mit großformatigen Natursteinfliesen, stilvollen Armaturen und nahtlosem Design verleihen der Villa eine elegante Ästhetik. Hochwertige Materialien und moderne Technik, wie Fußbodenheizung und eine intelligente Haussteuerung, machen dieses Zuhause zum idealen Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen.
Ausstattung:
2 WC´s
2 Bäder
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
185
m2
3042 Würmla
Immobilientyp: Haus
Tolle Wohlfühloase in Form dieser Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern, einem neuwertigen Einfamilienhaus in Holzbauweise sowie einem Wohnhaus in Massivholzbauweise aus dem Jahre 1972, an welchem in den letzten Jahren sehr viel erneuert wurde.
Das
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traumhafte Grundstück mit Obstbaumbestand und Nebengebäuden liegt in erhöhter Lage mit herrlichem Aus- und Fernblick auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem, parkähnlichen Garten! Die Liegenschaft könnte Sie begeistern, eignet sich bestens für zwei Familien oder für Wohnen und Arbeiten in Kombination.
Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Würmla, in einer ländlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen durch dieses traumhafte Gesamtpaket mit unzähligen hochwertigen und liebevollen Ausstattungsdetails.
Über einen geschmackvollen, gemeinsamen Einfahrtsbereich erreichen Sie das moderne Einfamilienhaus, welches in Fertigbauweise mit sehr natürlichen und hochwertigen Holzelementen ein t
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€ 369.000,00
93
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Haus
"Reihenhaus - modern, nachhaltig, effizient"
Willkommen in Ihrem modernen und nachhaltigen Reihenhaus, das 2021 in umweltfreundlicher Holzriegelbauweise errichtet wurde. Das energieeffiziente Haus überzeugt nicht nur durch seine zukunftsweisende
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Bauweise, sondern auch durch zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 93 m² und optimaler Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Paare und Klein-Familien. Die insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, bieten auch Nutzungsmöglichkeiten.
Sie betreten Ihr Haus über den gepflegten Vorgarten (ca. 13 m²) und gelangen durch eine hochwertige Sicherheitstür in den Vorraum. Von hier aus erreichen Sie die helle Wohnküche. Durch die großflächige Hebe-Schiebetür haben Sie einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Abstellraum unter der Stiege und de
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€ 329.000,00
77
m2
3430 Trübensee
Immobilientyp: Haus
"Gemütliches Haus mit Garten und Garage"
Der schön renovierte Bungalow liegt in ebener Grünlage in Trübensee nahe der Donau und ist nur einige km von der Gartenstadt Tulln entfernt.
Über den gegen Witterung gut geschützten Eingangsbereich
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gelangt man in den zentralen Vorzimmer-Essraum- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küche, Esstisch, Einbaumöbeln und holzvertäfelter Decke. Das anschließende, südwestseitig orientierte Wohnzimmer vermittelt gemütliche Gediegenheit und direkten Zugang in den großen Garten über die teilüberdachte Terrasse. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich ein geräumiges Gartenhaus mit Grillkamin, das zur Partystube ausgebaut ist.
Das gartenseitig ausgerichtete Schlafzimmer ist mit Einbaumöbeln fast vollständig ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnfläche durch ein kleineres Nebenzimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer gut geeignet ist. Bad und WC sind getrennt.
Das Haus ist teilunterkellert, in den 2 voll verfliesten Kellerräumen b
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 530.000,00
132
m2
3400 Kierling
Immobilientyp: Haus
Sie suchen für sich und/oder Ihren PartnerInn, bzw. Ihre Familie ein Einfamilienhaus?
Ein bissl außerhalb, aber doch sehr nahe an Wien sollte es sein, umgeben von viel Grün, ruhig gelegen, geräumig, gemütlich, mit Garten und leistbar.
Wir
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haben dieses Haus für Sie gefunden! Am Waldrand fast Klosterneuburg (Kierling) gelegen, befindet sich das ca. 965 Quadratmeter große Grundstück. Ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise mit großem Garten. Direkt angrenzend ist ein Naturschutzgebiet. Ein Swimmingpool macht heiße Tage zum Genuss und die ebenfalls vorhandene Sauna wärmt Sie an kalten Tagen.
Der große Wohnbereich in offener Gestaltungsweise und großen Fensterfronten lässt viel Tageslicht herein, inklusive herrlicher Aussicht in den schönen Garten.
Das geräumige Haus, Baujahr 1969, bietet eine Wohnfläche von ca.114m². Zusätzlich gibt es einen großen und hellen Wohnraum im Erdgeschoss mit ca. 40m2, plus Nebenräume, Sauna und Garage. Der Zustand des Hauses ist einfach aber gepfleg
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 219.500,00
75,16
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser noch unsanierten Wohnung können Sie kaum was falsch machen.
Die Raumaufteilung ist für Familien ideal, der Blick ins Grüne und die Stille eine Rarität. Unterstützt wird dieser Gesamteindruck noch mit einer Loggia.
RAUMAUFTEILUNG
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- großer Eingangsbereich ca. 8,68qm
- Wohnzimmer mit offener Küchengestaltung ca. 25qm mit Ausgang auf die Loggia
- Schlafzimmer ca. 10,81qm
- Schlafzimmer ca. 12,19qm
- Küche ca. 7,35qm
- Wannenbad mit Waschbecken
- WC separat
- Abstellraum
BESONDERE HIGHLIGHTS
- Hoch oben mit Blick in die Weinberge
- Räume zentral begehbar
- perfekte Raumaufteilung
- ruhig gelegen
- Loggia
- geräumiger Vorraum
- Freizeitmöglichkeiten noch und nöcher
- grün grün grün
- allgemeiner Garten
- Kinderwagen und Fahrradabstellraum
Bei Bedarf kann der KFZ - Abstellplatze A9 in der Anlage um EUR 15.000,00 erworben werden.
Zu beachten bei einer eventuellen Vermietung dieser Wohnung, kommt das WGG zur Anwendung ( Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz),
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€ 1.499.000,00
240
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt auf 3 Etagen.
Durch die Hanglage gibt es im Keller 2 große Zimmer mit Aussicht in den Garten (als Büro und Schlafzimmer
...
genutzt) - der Rest ca. 60 m²
sind Heizraum, Lagerraum, Sauna und Badezimmer.
Mit Fantasie und Kreativität - kann hier der Traum vom Wohnen verwirklicht werden.
Raumaufteilung im Erdgeschoß ca. 105 m²:
Eingangsbereich mit offenen Stiegenaufgängen
Küche mit Einbauküche und allen Geräten
Speisekammer
Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse -
hier befindet sich ein riesiger Alu-Pool mit Abdeckung
Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Badezimmer mit Wanne und WC
Raumaufteilung im Dachgeschoß:
Diele offener Stiegenaufgang ca. 19 m²
Zimmer mit ca. 14 m²
Zimmer mit ca. 24 m²
WC mit Waschbecken
Stauraum in der Dachschräge
Raumaufteilung im Keller:
Diele
Büro
Schlafzimmer
Dusche/WC
Heizraum/Fil
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€ 94.990,00
70
m2
3465 Unterstockstall
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich dabei um ein altes, aber sehr charmantes, kleines, ehemaliges Presshaus am Ortsrand von Unterstockstall welches im Obergeschoß zu Wohnzwecken ausgebaut wurde.
Der Wohnbereich unterteilt sich in einen Vorraum,eine Wohnküche,ein
...
Wohnzimmer,ein Schlafzimmer,ein Kabinett und einen kleinen Abstellraum.
Das Gebäude war ursprünglich einmal ein Presshaus und befand sich somit widmungsmäßig im Grünland.
Diese Widmung wurde jedoch -erst vor kurzem in Bauland geändert.
Im Zuge dessen wurde in das Gebäude die Ortswasserleitung und der Kanal eingeleitet. Es wurden jedoch noch keine Sanitärräume eingerichtet.Somit stehen Ihnen in der individuellen Gestaltung zukünftiger Sanitärräumlichkeiten noch alle Möglichkeiten offen.
Im Garten wachsen zwei große Eichenbäume
Der Ort Unterstockstall liegt am Rande des Tullnerfelds an der Mündung des auch Krampugraben genannten Gießgrabens, der hier vom Wagram in die Ebene und die Donau entritt. Früher führte die Donau Straße durch den Ort, durc
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€ 299.000,00
180
m2
3701 Tiefenthal
Immobilientyp: Haus
"Lehrbespiel" mit 4 Zimmer"
Sie brauchen viel Platz zum Wohnen für Ihre Familie und wünschen sich einen ansprechend großen Garten? Sie möchten dabei nicht von Nachbarn umzingelt sein, bevorzugen extravagantes Wohnen in einem Haus mit
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Geschichte und viel Potenzial? Dann lassen Sie sich von diesem "Lehrbeispiel", einer alten Schule im neuen Kleid, verzaubern...
Vermutlich um 1910 - ganz genau kann es die Gemeinde heute nicht mehr sagen - wurde diese Schule als Vorzeigeobjekt hochwertig für die Kinder der umliegenden Gemeinden errichtet. Mit nur einem Klassenzimmer kam man im Laufe der Jahrzehnte nicht mehr zu Rande, die Schule wurde saniert und für Wohnzwecke gewidmet, zuerst vermietet und in den 1990er-Jahren von der Gemeinde verkauft.
Das Dach wurde in den 1990er Jahren erneuert, Fassade, Fenster, Heizung (teilw. Fußbodenheizung) folgten zwischen 2001 und 2005. Das Haus ist technisch in gutem Zustand und wartet mit insgesamt ca. 180m² Wohnfläche auf. Dazu kommt eine Garage sam
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€ 1.500.000,00
240
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt auf 3 Etagen.
Durch die Hanglage gibt es im Keller 2 große Zimmer mit Aussicht in den Garten (als Büro und Schlafzimmer
...
genutzt) - der Rest ca. 60 m²
sind Heizraum, Lagerraum, Sauna und Badezimmer.
Mit Fantasie und Kreativität - kann hier der Traum vom Wohnen verwirklicht werden.
Raumaufteilung im Erdgeschoß ca. 105 m²:
Eingangsbereich mit offenen Stiegenaufgängen
Küche mit Einbauküche und allen Geräten
Speisekammer
Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse -
hier befindet sich ein riesiger Alu-Pool mit Abdeckung
Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Badezimmer mit Wanne und WC
Raumaufteilung im Dachgeschoß:
Diele offener Stiegenaufgang ca. 19 m²
Zimmer mit ca. 14 m²
Zimmer mit ca. 24 m²
WC mit Waschbecken
Stauraum in der Dachschräge
Raumaufteilung im Keller:
Diele
Büro
Schlafzimmer
Dusche/WC
Heizraum/Fil