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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 110.000,00
46,85
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette renovierte Dachgeschosswohnung in einem 6 Parteien-Wohnhaus bietet sich perfekt für Pärchen oder Singles durch das top Preis-Leistungsverhältnis an. Durch die Lage bietet sie ausgezeichnete öffentlicher Anbindung in alle Gegenden von
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Graz, wie auch durch die Nähe zum Citypark alle Shopping-, wie Dienstleistungsangebote die man sich wünschen kann. Sollte man dennoch ein Auto haben, kann man dies günstig in der Grünen-Zone abstellen oder einen Tiefgaragenplatz hinzubuchen. Eigentlich alles was das Herz für leistbares Wohnen begehrt. Vielleicht ihr Start ins neue Leben, ich freue mich auf sie.
Vorteile der Wohnung:
• renoviert (ca. 2010er Jahre)
• moderne Raumaufteilung
• perfekte Anbindung und Infrastruktur
• überschaubare Betriebskosten
• voll ausgestattete Küche
und und und...
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
43
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus Wohn- Esszimmer Küche Schlafzimmer Bad WC Vorraum Balkon.
Im obersten Stockwerk befindet sich eine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung mit wunderschöner Aussicht.
Es gibt auch ausreichend Tiefgaragenplätze die man kaufen
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oder Mieten kann.
Die Wohnung ist mit 720.-- vermietet.
KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]
AS AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN
Alte Poststraße 306
8053 Graz
[Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 119.900,00
40
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierte 40 m² Wohnung in zentraler Lage.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich in einen Flur, eine Küche/Essbereich, ein Badezimmer mit WC und in ein Wohn-/Schlafzimmer.
Ein
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Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Mit der Sanierung wurde eine Fußbodenheizung (Elektro) installiert, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Der Gemeinschaftsgarten des Hauses ist ebenerdig in nur wenigen Schritten von der Wohnung zu erreichen.
Die Wohnung wird privat verkauft, dadurch entfallt für den Käufer die sonst üblichen Maklerprovisionen.
Perfekt für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. (positiver Cashflow)
Lage:
Die Wohnung grenzt unmittelbar an einen wunderbaren öffentlichen Park in der Nähe vom Einkaufszentrum "Citypark" Durch die Seitengassenlage und die nach hinten ausgerichtete Wohnung kann mit mit dem Blick ins Grüne, die Ruhe genießen. Direkt vor dem Wohnobjekt gibt es ausreichend Parkplätze.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 770.000,00
165
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Eigenheim erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Qualität und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 3-geschossige Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Büro-Hobbyraum, 2 Bädern,
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separatem WC, Lagerraum, begehbaren Schrankraum, Terrasse und Garten ist eine Wohlfühloase für Familien mit Kindern, in der sich auch Wohnen- und Homeoffice ideal vereinen lassen. Das Highlight ist die offene Galerie, welche im großzügigen Wohn-Essbereich durch den hohen Luftraum eine einzigartig schöne Atmosphäre schafft - ein Ort, in dem man sich sicher oft und gerne aufhalten wird, ob beim gemeinsamen Essen zusammen mit der Familie oder mit Gästen, bei Fernsehabenden oder einfach zum Relaxen auf der Couch liegend.
Das durchdachte Konzept der Planung ermöglicht Freiraum zur individuellen Verwirklichung, sowohl im Innen-, wie auch im Außenbereich mit Garten und Südwest-Terrasse. Als i-Tüpfelchen steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Schwimmteich (Abmessun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 135.000,00
77
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige Wohnung in zentraler Lage - Eigennutzung möglich!
Zum Verkauf steht diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift.
Die Wohnung eignet sich durch ihre gute Grundriss-Lösung ideal für Familien oder eine WG und
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unterteilt sich wie folgt:
• Zimmer 1 (Wohnzimmer)
• Zimmer 2 (Schlafzimmer)
• Zimmer 3 (Kinderzimmer oder Schlafzimmer 002)
• Loggia
• Küche
• Badezimmer
• separates WC
• Flur
• Abstellraum
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme. Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
48
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 48 m² Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen kleinen Vorratsraum. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen
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Blick in den grünen, ruhigen Innenhof bietet.
Die großzügigen Wohn- und Schlafzimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet und verfügen über Rollos bzw. Jalousien, um für eine angenehme Atmosphäre zu sorgen. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit einer bodenebenen Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Licht im Bad.
Im Jahr 2011 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter:
•Erneuerung der gesamten Elektrik
•Austausch der Zu- und Abwasserleitungen im Badezimmer
•Installation einer neuen bodenebenen Dusche
•Einbau eines neuen Handtuchheizkörpers und eines Waschmaschinenanschlusses
•Austausch der Fenster
•Aufbereitung der Parkettböden
Die Heizun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 161.820,00
52
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Wohnung, wurde 2018 in Massivbauweise im zentraler Lage in Graz (2 km zu Fuß zum Jakominiplatz) errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 52,07 m² Wohnfläche welche wie folgt
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aufgeteilt ist:
Vorzimmer, großes Badezimmer/WC, ca. 29 m² großer Wohnessbereich mit Küche, Schlafzimmer, überdachte Terrasse (12 m²)
Ein Kellerabteil und ein eigener Carportplatz (im Innenhof) gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Preis inkludiert.
Weitere Infos:
> Massivbauweise
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Rollladen
> Heizung: Fernwärme
> Haltestelle Straßenbahn direkt vor dem Haus
Monatliche BK inkl. Rep. Fond: € 131,47
Ein fix zugeordneter Parkplatz kann um € 11.310,-- (Nettopreis) gekauft werden.
Nettopreis für Anleger € 161.820,-- (Nettopreis Parkplatz € 11.310,--)
Eigennutzerpreis € 186.000,-- (Parkplatz € 13.000,--)
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 84.000,00
46
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hackergasse im aufstrebenden Bezirk Lend in Graz.
Mit einer praktischen Raumaufteilung bietet sie viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit in einem schlechten
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Zustand und benötigt eine umfassende Sanierung.
Aktuell ist die Wohnung bis 2026 vermietet. Diese Immobilie stellt daher eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für jene, die das Potenzial einer umfassenden Renovierung erkennen und nutzen möchten.
Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen in einer der beliebtesten Gegenden von Graz!
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€ 657.000,00
8020 Graz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbliche Räumlichkeiten in zentraler Ruhelage mit Garten – Perfekte Gelegenheit für Ihr Business in Graz!
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in einer einzigartigen und attraktiven Umgebung: Diese zentral gelegenen Gewerberäumlichkeiten bieten
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nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den großzügigen Gewerbeflächen steht Ihnen eine gesamte Etage für Ihre private oder geschäftliche Nutzung zur Verfügung, inklusive eines Gartens, der für eine entspannte Arbeitsatmosphäre sorgt. Darüber hinaus haben Sie die Option, die Fläche in zwei separate Wohnungen zu unterteilen – ideal, um Ihre geschäftlichen und privaten Bedürfnisse flexibel zu gestalten.
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase des Wohlbefindens in Graz!
Ein eigener Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die sehr große Loggia Ihnen atemberaubende Ausblicke und gemütliche Abende im Freien verspricht. Im Garten finden Sie zudem eine charmante Gartenhütte, ausgestattet mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 194.900,00
53,6
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Roseggerhaus wird hier eine reizende 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Neben ihrer zentralen Lage besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten
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aufrechterhalten wurde.
Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt:VorraumKüche (vollständig möbliert)separates WCBad (mit Wanne)Depot / AbstellraumWohnzimmer1 weiteres ZimmerAußerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Des Weiteren ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugehörig.
Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.
Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp
Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden.
Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftlic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
57,06
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Nähe zum Roseggerhaus wird hier eine seltene 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Neben ihrer zentralen Lage besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten aufrechterhalten
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wurde. Außerdem verfügt diese effizient aufgeteilte WG-taugliche Wohnung über eine Terrasse, die bequem über die Wohnküche begehbar ist.
Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt:Vorraum1tes ZimmerWohnküche (mit Zugang zur Terrasse)Terrasse mit 6,65m²2tes ZimmerAbstellraumBadseparates WCDie Wohnung wird inklusive Mietvertrag mit einem Betreiber für Kurzzeitvermietung verkauft. Sichere und konstante Mieteinnahmen garantiert. Möblierung wird extra vom Käufer abgelöst.
Außerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.900,00
77,44
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des Grazer Roseggerhauses wird hier eine tolle 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon zum Verkauf angeboten. Die zentral gelegene Immobilie ist bequem im ersten Stock gelegen und auch über einen Lift erreichbar. Neben Ihrem
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Altbau-Charme überzeugt diese Wohnung mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, da die Zimmer separat begehbar sind:Vorraum1tes ZimmerAbstellraumWohn-Ess-Küche (mit vollständig möblierter Küchenzeile & Zugang zum Balkon)Balkon mit 6m²Diele2tes Zimmerseparates WCBad mit Wanne3tes ZimmerAußerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Die Wohnung wird inklusive Mietvertrag mit einem Betreiber für Kurzzeitvermietung verkauft. Sichere und konstante Mieteinnahmen garantiert. Möblierung wird extra vom Käufer abgelöst.
Zudem ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugehörig.
Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.
Kontakt: Für Anfragen bitte aus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.900,00
51,74
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Roseggerhaus wird hier eine reizende 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Neben ihrer zentralen Lage besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten
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aufrechterhalten wurde.
Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt:VorraumKüche (vollständig möbliert)separates WCBad (mit Wanne)Depot / AbstellraumWohnzimmer1 weiteres ZimmerAußerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Die Wohnung wird inklusive Mietvertrag mit einem Betreiber für Kurzzeitvermietung verkauft. Sichere und konstante Mieteinnahmen garantiert. Möblierung wird extra vom Käufer abgelöst.
Des Weiteren ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugehörig.
Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.
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Preis auf Anfrage
70,35
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In absoluter Ruhelage im Herzen des beliebten Grazer Stadtteils Lend erwartet Sie diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die ab sofort zum Verkauf steht. Mit ca. 11,07 m² großem Balkon, der in einen ruhigen Innenhof blickt, ist dies der
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perfekte Rückzugsort in der Stadt.
Raumaufteilung:
Die ca. 70 m² große Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und praktischen Details:VorraumBadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und FensterSeparates WC mit WaschbeckenHelles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einer KüchennischeZwei SchlafzimmerAbstellraumPreis: 239.900 €
Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Rückzugsmöglichkeit. Die Lage im beliebten Bezirk Lend sorgt für ein lebendiges Umfeld mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – und gleichzeitig genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause absolute Ruhe.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 417.236,00
102
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
...
und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 317.100,00
71
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
...
und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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€ 208.618,00
48
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
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und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
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Energie- und Ressourceneffizienz
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€ 346.306,00
83
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
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und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 216.962,00
50
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
...
und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 216.962,00
48
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
...
und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz