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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
101,08
m2
9220 Velden am Wörther See / Augsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum wohl schönsten See Kärntens, dem Wörthersee? Dann haben wir hier möglicherweise DIE Gelegenheit für Sie!
In einer ruhigen und idyllischen Lage, nur etwa 350m vom beliebten Wörthersee entfernt,
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entsteht ein neues Wohnprojekt mit nur fünf Wohneinheiten. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein und bietet einen friedvollen Blick ins Grüne.
Der optisch ansprechende Baukörper bietet den zukünftigen Bewohnern kompakte 2-3 Zimmerwohnungen mit einer Größe zwischen 76 – 101 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen sind jeweils mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet, welche Komfort und Gemütlichkeit bieten. Den familiären Ansprüchen wird eine Maisonette-Wohnung gerecht, welche durch eine innenliegende Treppe in das Obergeschoss führt.
Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht und einen unvergleichlichen Ausblick auf die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
100
m2
9587 Arnoldstein Riegersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus wurde 2005 erbaut und bietet auf 100 m² Wohnfläche einen modernen Lebensraum mit einem großzügigen Garten und zusätzlicher Gartenfläche. Das Haus ist ideal für Familien und überzeugt mit einer hochwertigen
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Ausstattung, einschließlich einer Sauna, einer modernen Küche und einem großen Pool. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage mit beeindruckender Aussicht
Vermittlung nach den üblichen Sätzen
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 61 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz =
Gesamtenergieeffizienzklasse =
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
96
m2
9220 Auen
Immobilientyp: Wohnung
Das Besondere an dieser Wohnung ist nicht nur die herrliche Lage mit Blick auf den Wörthersee, sondern auch durch die Tatsache, dass sie in zwei voneinander getrennte "Einheiten" aufgeteilt ist und diese unabhängig voneinander genutzt werden
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können.
Im Obergeschoss schaffen große Glasfronten ein einladendes und helles Ambiente. Die moderne Wohnküche, perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, führt direkt auf einen geräumigen Balkon, ideal zum Entspannen. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Der untere Bereich im trendigen Loftstil umfasst eine Kochnische, einen Wohn- und Schlafbereich sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC.
Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Seefreunde. Das wunderschöne Schieflinger Strandbad ist nur 600 Meter entfernt und lädt zum Sonnenbaden und Schwimmen im klaren Wasser des Wörthersees ein. Zudem erreichen Sie Velden mit seinen vielfältigen Angeboten in wenig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
213
m2
9521 Treffen
Immobilientyp: Haus
* Ein- Zweifamilienwohnhaus mit Wintergarten und 2 Terrassen
* Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m²
* Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 m²
* Einliegewohnung mit ca. 37 m², ausgestattet mit Einbauküche, Wohn- Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum
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* eine Garage, 2 Doppelcarports, 2 KFZ-Abstellplätze
* Nebengebäude mit ca. 45 m² nutzbar für Büro, Seminarraum, Werkstätte oder vieles mehr mit Terrasse
* ein Erdkeller, ein Holzlager und ein großer Abstellraum ebenerdig zu begehen
* Heizung mit Holz und Infrarotpaneele
* sonnige Lage mit Blick auf die Karawanken
* Geschäfte, Volksschule, Mittelschule, Ärzte innerhalb 2 km vorhanden
* Ausflugsziele für Sommer und Winter unmittelbar in der Umgebung, Gerlitzen, Ossiacher See, Afritzer See,....
* Anwesen mit viel Potenzial
* nutzen sie die thermische Sanierung, bis zu 75 % Förderung !!!
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 365.000,---
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundeintragungsgebühr: 1,1%
Vertra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 122.500,00
34,5
m2
9531 Bleiberg-Kreuth
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen!
* Ideale Anlegerwohnung für "Airbnb" oder "Booking" Vermietung
* derzeit gut ausgelastet mit TOP-Bewertung 9,1
* gute Rendite
* Wohnfläche ca. 34,5 m²
* Wohnung befindet sich im Untergeschoß eines
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Mehrparteienhaus (3 Parteien) mit separatem Eingang
* Raumaufteilung: Zentraler Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
* Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
* Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett saniert
* Küchenzeile mit E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten
* ca. 253 m² Gartenanteil mit KFZ-Abstellplatz
Angeboten um € 122.500,--
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
60,5
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
TAURUS Immobilien präsentiert:
Sanierte Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten, Parkplatz
* Bahnhof in ca. 3,4 km Entfernung
* Bushaltestelle in ca. 130 m Entfernung
* in ca. 5 km Entfernung Autobahnanbindung (Velden-West)
* keine 4
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Autominuten vom Zentrum Velden + Wörther See entfernt
* ca. 10 Autominuten Distanz zum Hafner- und Keutschacher See
* ca. 2 km von der Drau entfernt - nähe Tierpark Rosegg
* keine 30 km zum Flughafen Klagenfurt
* ERSTBEZUG nach umfangreicher Sanierung!
* Wohnung 2024 saniert: neuer Estrich inkl. 6 cm Dämmung, neue Wasserrohrinstallationen inkl. Wasserzähler, neue Fenster und Terrassentür (3-fach- Verglasung) mit Rollläden und Fliegengitter, Fußbodenheizung im Vorhaus/Bad/WC, neue Elektrik inkl. Schaltkasten und Schalter, extra viele Steckdosen, neuer Putz innen, neue Parkettböden (Eiche geölt 12mm mit zusätzlicher Dämmung ca. 5 mm), Vorhaus/Bad/WC neu verfliest, neue Innentüren + Zargen
* RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich und Flur, Bad, se
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 264.999,00
78,35
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Durch BAOAB-Immobilien gelangt diese wunderschöne, sanierte Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente. Die Liegenschaft befindet sich in
der ruhigen Grünlage des
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Ortsteils Augsdorf, südlich des Zentrums von Velden am Wörthersee.
Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Helle, lichtdurchflutete
Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die optimale Raumaufteilung für Komfort und Funktionalität sorgt. Hier
finden Sie den perfekten Rückzugsort, um sich zu entspannen und wohlzufühlen.
Velden am Wörthersee ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch als einer der beliebtesten
Fremdenverkehrsorte Österreichs. Als gesetzlich anerkannter Luftkurort im Bezirk Villach-Land in Kärnten genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am See,
Wanderungen in der umliegenden Natur ode
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 310.000,00
70
m2
9220 Velden
Immobilientyp: Wohnung
Velden am Wörthersee
Sonnige Eigentumswohnung in ruhiger Zentrumslage
Lage/Beschreibung:
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 70 m² befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in der Nähe des Zentrums von Velden.
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Die Lage könnte nicht besser sein – der malerische Wörthersee, das bekannte Schlosshotel sowie sämtliche Infrastruktur befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, gemütliches Schlafzimmer, das genügend Platz für erholsame Nächte bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag einlädt. Die offene und helle Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Ein Highlight der Wohnung ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen schönen Blick auf die Umgebung und reichlich Sonnenschein bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Tag ausklingen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 425.000,00
163
m2
9231 Köstenberg / Köstenberg
Immobilientyp: Haus
Charmantes Handwerkerhaus mit Karawankenblick in Köstenberg – Nähe Velden
Dieses Haus aus den 70er-Jahren in Köstenberg, nahe Velden am Wörthersee, bietet rund 222 m² Nutzfläche und beeindruckt mit einem unverbaubaren Blick auf die
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Karawanken. Mit seiner sonnigen Südausrichtung in absolut ruhiger Lage ist es ideal für Großfamilien und handwerklich Begabte, die Freude daran haben, ein Zuhause liebevoll zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Dachboden wurde in den 90er-Jahren nachträglich ausgebaut, sodass jede Etage (EG, OG und Keller) separat bewohnbar ist – somit ist das Haus ideal für Großfamilien aber auch als Mehrgenerationenhaus. Ein kleiner, gepflegter Kräutergarten lädt zum Anlegen und Erweitern ein und sorgt für frische Aromen direkt vor der Haustür.
HIGHLIGHTS der Immobilie:
• Rund 222 m² Nutzfläche mit vielseitigem Potenzial
• Unverbaubarer Panoramablick auf die Karawanken
• Sonnige Südausrichtung in ruhiger Lage
• 70er-Jahre-Charme mit ausgebau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 528.000,00
140
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Wohnhaus mit kleinen Pool.
4 Schlafzimmer, voll unterkellert
moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Parkett - und Fliesenböden in den Wohnräumen
Sehr schön gepflegter Gartenbereich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben
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gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 335.000,00
63,19
m2
9521 Treffen am Ossiacher See
Immobilientyp: Wohnung
„BUY & PROFIT“ Möbliertes 3-Zimmer-Appartement mit Seeblick in Bestlage auf der Gerlitzen
Dieses SKI-IN & SKI-OUT Resort bietet Ihnen ein vollmöbliertes Appartement mit ca.. 63,19 m² Wohnnutzfläche + 7,37 m² Balkon.
ALLGEMEINFLÄCHEN:
•
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Rezeption / Lobby
• Restaurant/ Bar
• Wellness Bereich mit Sauna und Indoor Pool
VERMIETUNG:
Durch das attraktive und neuartige „buy & profit“ Modell wird eine voraussichtliche Rendite von ca. 4 % erzielt und der Eigentümer kann sich mit einem Rabatt jederzeit in die Apparthotel-Anlage einmieten – Somit genießen Sie den vollen Service und investieren in Ihren eigenen Mietenpool. Die Kosten des Aufenthalts werden mit den Mieteinnahmen gegengerechnet. Das Apparthotel wird von einer Betreibergesellschaft betrieben und durch den Mietenpool wird die Ausschüttung auf alle Wohnungseigentümer gleichmäßig, entsprechend den Wohnungsanteilen, verteilt.
KAUFPREIS:
Appartement inkl. TG-Stellplatz EUR 335.00,- netto zzgl. 20 % MwSt. (Die Umsatzsteuer wird nicht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.890.000,00
163
m2
9220 Velden
Immobilientyp: Wohnung
Velden / Wörthersee
Seeblick-Penthouse mit Indoorpool
Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer traumhaften Lage mit herrlicher Aussicht, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Velden und dem Wörthersee entfernt. Von den stilvoll
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gestalteten Wohnräumen und der großzügigen Terrasse eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf den Wörthersee und die malerischen Karawanken. Durch südliche Ausrichtung wird Ihnen ganztags Sonne garantiert. Das Penthouse bietet rund 163 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie eine rund 73 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der fantastischen Aussicht einlädt. Ein absolutes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Gartengeschoss: Ein Indoorpool samt Fitnessbereich und Sauna sowie eine Einliegerwohnung bieten luxuriöse Entspannungsmöglichkeiten und direkten Zugang zur eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier steht Ihnen eine exklusive Fläche von weiteren 168 m² samt rund 50 m² Terrasse und 500 m² Gart
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.500,00
50
m2
9521 Treffen am Ossiacher See
Immobilientyp: Wohnung
„BUY & PROFIT“ Möbliertes 2-Zimmer-Appartement in Bestlage auf der Gerlitzen
Dieses SKI-IN & SKI-OUT Resort bietet Ihnen ein vollmöbliertes Appartement mit rd. 50 m² Wohnnutzfläche + 7 m² Balkon.
ALLGEMEINFLÄCHEN:
• Rezeption / Lobby
...
• Restaurant/ Bar
• Wellness Bereich mit Sauna und Indoor Pool
VERMIETUNG:
Durch das attraktive und neuartige „buy & profit“ Modell wird eine voraussichtliche Rendite von ca. 4 % erzielt und der Eigentümer kann sich mit einem Rabatt jederzeit in die Apparthotel-Anlage einmieten – Somit genießen Sie den vollen Service und investieren in Ihren eigenen Mietenpool. Die Kosten des Aufenthalts werden mit den Mieteinnahmen gegengerechnet. Das Apparthotel wird von einer Betreibergesellschaft betrieben und durch den Mietenpool wird die Ausschüttung auf alle Wohnungseigentümer gleichmäßig, entsprechend den Wohnungsanteilen, verteilt.
KAUFPREIS:
Appartement EUR 239.500,- zzgl. 20 % MwSt. + TG-Stellplatz EUR 14.500,- zzgl. 20 % MwSt. (Die Umsatzsteuer wird nicht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
309
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Gewerbegebäude aus den Sechzigerjahren, das als Kino genutzt wurde und in der Folge zu einem Mehrparteienhaus adaptiert und vom derzeitigen Eigentümer bereits teilweise saniert wurde.
Über die befestigte
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Zufahrt gelangt man zur oberen Hochplateauebene, dem Erdgeschoss der Anlage, wo sich die 309,90 m² große Wohneinheit mit ausbaufähigem Dachboden befindet, die sich straßenseitig zum Obergeschoss entwickelt. Die Innensanierung ist hier noch vorzunehmen.
Der aktuelle Eigentümer hatte die Herstellung von 2 bis 3 Wohneinheiten im Erdgeschoss geplant.
Ob zur gewerblichen oder privaten Nutzung, dieses Objekt bietet aufgrund der großzügigen Nutzfläche und der überdurchschnittlich hohen Raumhöhe viele Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss bzw. straßenseitigen Erdgeschoss befindet sich ein großes Fitnessstudio, das komplett neu adaptiert wurde.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 525.000,00
121,3
m2
9542 Afritz
Immobilientyp: Haus
Das Ferienchalet – Urlaub im Wünsch-dir-was-Land
Die Region Afritzer See lockt mit vielfältiger Landschaft, ideenreicher Gastlichkeit und fröhlichen Familienangeboten: sie ist ein wunderbares Erlebnisland für kleine und große Urlauber.
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Die vier Elemente heißen hier: Wasser, Wiesen, Berge, Erholung – alles klar? Das Chalet im DualResorts Afritz wirkt wie alle anderen der Ferienhäuser richtig vital, mit dem tollen Stil mit Altholz und total im Trend. Erbaut hauptsächlich 2021/22 mit Fertigstellungsarbeiten bis 2024, wird der Ferienpark in der Nähe des Sees und des Strandbades sehr erfolgreich touristisch vermietet. Im Rhythmus von Seen und Bergen bietet das Resort vielen Feriengästen Schwung und Erholung.
Dual Park wurde als Ferienpark an einem bestehenden Standort errichtet, weitläufig, mitten in der wunderschönen Natur. Alle Chalets sind neu gebaut, auch die Infrastruktur wurde komplett erneuert. Der Park besteht aus 35 vermietbaren Häusern bzw. Wohneinheiten, die von freisteh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
522
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
•Wohnfläche: ca. 522 m²
•Grundstück: ca. 839 m², sonnige Lage
•Erdgeschoss: vollständig ausgebaut und bezugsfertig
•Obergeschoss: belagsfertig, individuell gestaltbar
•Keller: vollständig unterkellert,
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zusätzlicher Stauraum
•Zimmer: 5, flexibel nutzbar (z.B. Schlaf-, Büro-, Hobbyräume)
•Bäder/WCs: 2 helle, geräumige Bäder, 2 separate WCs
•Fenster: großzügig, lichtdurchflutete Wohnräume
•Balkon/Terrasse: mit Blick ins Grüne, ruhige Rückzugsorte
•Stellplätze: 2 Garagenplätze, 3 Außenstellplätze
•Heizung: Öl-Zentralheizung
Lage:
•Region: Naturnah, gute Anbindung an Villach
•Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Restaurants in der Nähe
•Freizeitmöglichkeiten: Ossiacher See, Wörthersee, Gerlitzen Skigebiet
•Verkehrsanbindung: Schnelle Verbindung zu Villach und Klagenfurt
•Besonderheit: Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten und dem einzigartigen Charakter dieses Hauses in Wern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.282.980,00
79
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Velden Habitat ist ein modernes Wohnobjekt mit 13 hochwertigen Wohnungen. Das Anwesen verfügt über umfassende Parkmöglichkeiten, darunter 2 Carports, 8 Außenstellplätze und 14 Tiefgaragenplätze. Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen,
...
bietet Velden Habitat eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage in Velden Augsdorf.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 930.320,00
75
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Velden Habitat ist ein modernes Wohnobjekt mit 13 hochwertigen Wohnungen. Das Anwesen verfügt über umfassende Parkmöglichkeiten, darunter 2 Carports, 8 Außenstellplätze und 14 Tiefgaragenplätze. Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen,
...
bietet Velden Habitat eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage in Velden Augsdorf.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 608.330,00
49
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Velden Habitat ist ein modernes Wohnobjekt mit 13 hochwertigen Wohnungen. Das Anwesen verfügt über umfassende Parkmöglichkeiten, darunter 2 Carports, 8 Außenstellplätze und 14 Tiefgaragenplätze. Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen,
...
bietet Velden Habitat eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage in Velden Augsdorf.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.443.000,00
85,5
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Velden Habitat ist ein modernes Wohnobjekt mit 13 hochwertigen Wohnungen. Das Anwesen verfügt über umfassende Parkmöglichkeiten, darunter 2 Carports, 8 Außenstellplätze und 14 Tiefgaragenplätze. Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen,
...
bietet Velden Habitat eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage in Velden Augsdorf.