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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
55
m2
4865 Nußdorf am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 55m² Wohnung in Nußdorf am Attersee mit See- und Gebirgsblick. Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage. Der Attersee ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Durch die ausgetüftelte
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Planung und Anfertigung des Tischlers wurden Raum und Stauraum perfekt ausgenutzt. Die moderne Küche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, fügt sich wunderbar in den Raum und bietet viel Platz. Ein weiteres Highlight ist der große überdachte Balkon. Durch die enorme Tiefe und somit große Überdachung ist es möglich die Outdoor Möbel das ganze Jahr hindurch stehen zu lassen. 2 überdachte PKW-Stellplätze sind im Preis inkludiert. Die Möglichkeit einer Ladestation bei den nebeneinander liegenden PKW-Stellplätzen ist gegeben, da eine Leerverrohrung vorhanden ist. Das Kellerabteil bietet genügend Platz um diverse Dinge zu verstauen. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Lage:
Nußdorf liegt am Westufer des Attersee
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€ 1.980.000,00
162,82
m2
4880 Berg im Attergau
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich einen Sommerfrische-Wohntraum à la Belle Epoche mit top modernem Komfort! Hoch über dem Attersee erwartet Sie eine Gartenwohnung der Luxusklasse mit herrlichem Seepanorama, Pool und Tiefgarage. Zweitwohnsitz möglich!
Idealer
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lassen sich Ruhe, Erholung und erstklassiger Lifestyle nicht verbinden: Wunderschön und beschaulich thront die Wohnoase im Neubau mit nur drei Einheiten und Aufzug über dem Attersee oberhalb von Litzlberg. Die Ortschaft erreichen Sie in nur 5 Minuten, nach Salzburg ist man eine halbe Stunde unterwegs.
Die zauberhafte Living Area mit stylischem Sichtkamin ist von drei Seiten mit bodentiefen Glasfronten auf den Atterseeblick und das Pool ausgerichtet. Koch-, Ess- und Loungebereiche bilden dabei offene Wohnzonen, die auf die überdachte Panoramaterrasse und in den umliegenden Garten führen. Für besonders viel Privatsphäre ist der Schlaf- und Wellnessbereich separiert. Er besteht aus dem Masterbedroom mit Wellnessbad samt Sauna und Ankleide ensuite so
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.298.000,00
128,05
m2
4880 Berg im Attergau
Immobilientyp: Wohnung
Sommerfrische-Feeling mit See und Landschaft: Die neue Gartenwohnung mit weitläufiger Terrasse, Panoramabalkon und Tiefgaragenplatz begeistert auf zwei Etagen mit Topausstattung und allerhöchstem Wohnkomfort. Zweitwohnsitz möglich!
Idealer lassen
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sich Ruhe, Erholung und erstklassiger Lifestyle nicht verbinden: Wunderschön und beschaulich thront die Wohnoase im Neubau mit nur drei Einheiten und Aufzug über dem Attersee oberhalb von Litzlberg. Die Ortschaft erreichen Sie in nur 5 Minuten, nach Salzburg ist man eine halbe Stunde unterwegs.
Der offenen Living Area mit Loungezone, Essbereich und Küche ist der südwestseitig ausgerichtete, teilweise überdachte Aussichtsbalkon mit Blick ins Grüne und auf den Attersee vorgelagert. Mit dem Aufzug oder über die schicke Stiege gelangen Sie auf die Schlafebene. Das Masterbad mit Ankleide ist mit einem großen Wellnessbad ausgestattet, auf der Terrasse erfrischt eine Outdoordusche, Anschlüsse für ein Whirlpool sind vorhanden. Das zweite Schlafzimmer
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Preis auf Anfrage
131
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Haus
In Seewalchen am Attersee, liegt ruhig und sonnig an der Ager, in unmittelbarer Seenähe dieses schmucke Einfamilienhaus mit Bootshaus, das zuletzt als Restaurant mit Wohnung im Obergeschoß diente.
Es besteht im Erdgeschoß aus einem großen
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Gastraum mit Ausschank, einer Gastroküche mit Kühlraum und Lagerraum und mit 2 WC extra. Diese Flächen ließen sich mit geringem Aufwand in Wohnräume verwandeln.
Außerdem gibt es eine großzügige Terrasse mit schönem Blick auf die Ager und das gegenüberliegende Hügelpanorama, eine Fußbodenheizung, ein Carport und eine Garage sowie Abstellplätze für bis zu 8 Autos bewilligt.
Das Obergeschoß besteht aus einem Wohnbereich mit integrierter kleiner Küche, Kaminofen und Ausgang auf den Balkon mit schönem Ausblick auf den Fluss, 2 Schlafzimmern und einem Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Haus wäre noch aufstockbar und der Dachboden ausbaufähig wie beim Nebengebäude bereits erfolgt.
Alles in allem eine seltene Gelegenheit ein Wohnhaus mit Boots
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€ 398.000,00
227
m2
4693 Desselbrunn
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Zweifamilienhaus – Endlich genügend Platz!
Genehmigter Einreichplan für Ausbau inklusive! Gestalten Sie sich Ihr eigenes Paradies!
In ruhiger Siedlungslage erwartet Sie Ihr neues Zuhause.
Diese Liegenschaft mit 11 Zimmern und
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Garten bietet Ihnen viele Nutzungsideen:
• Mehrgenerationenhaus
• Wohnung zur Vermietung (getrennter Eingang)
• Großfamilie mit Kindern
• Hundeparadies
• Potenzial für weiteren Ausbau
• u.v.m.
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€ 3.420.000,00
232
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese atemberaubende Maisonettewohnung im exklusiven Projekt "Mondseeblick" präsentiert sich als eigenständiges „Haus“ und nimmt den kompletten Gebäudeteil 2 ein. Sie bietet luxuriöses Wohnen mit höchster Privatsphäre und hochwertiger
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Ausstattung. Die Wohnung mit dem „Haus-in-Haus-Charakter“ erstreckt sich über drei Stockwerke, welche jeweils über einen eigenen Aufzug erreichbar sind. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 232 m² und einer Vielzahl an luxuriösen Annehmlichkeiten, präsentiert sich diese Immobilie. �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
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€ 1.740.000,00
118
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnprojekts in Mondsee bietet nicht nur ein modernes und luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine herausragende Aussicht auf den See im Südwesten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von etwa 118 m² und einer Terrasse von etwa 101 m² ist sie ideal für entspannte Abende und das Genießen von Sonnenuntergängen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der direkt von der Diele aus zugänglich ist. Dort befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem großzügigen en-suite Badezimmer. Ebenfalls von der Diele aus erreichbar sind ein Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche und WC) sowie ein Abstellraum.
Das Zentrum der Wohnung bildet der ca. 49 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der dank großer Panoramaglasfronten eine beeindruckende Aussicht bietet. Hier können Sie sich entspannen und die Naturkulisse in vollen Zügen genießen.
Besonders luxuriös ist der Masterbereich mit direktem Zugang zur
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€ 2.920.000,00
199
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Wohnprojekt in Mondsee präsentiert sich als eine wahre Oase der Entspannung und des Luxus!
Die 4-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 199 m²
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sowie eine Terrassenfläche von ca. 91 m². Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See im Südwesten.
Man betritt die Wohnung durch eine großzügige Diele mit Garderobe. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, riesigem en-suite Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse wird Sie begeistern. Weiterhin gibt es zwei Gäste- oder Kinderzimmer, diese teilen sich ein gemeinsames Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Der ca. 70 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bodentiefen Fensterfronten und anschließender offener Küche samt Kochinsel und Abstellraum ist das Herzstück der Wohnung. Die großen Panoramaglasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen großartigen Blick auf den See und die Berge.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 294.000,00
78,94
m2
4882 Oberwang
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großenschwandt, einer exklusiven Siedlung in Oberwang, die für ihre hochwertigen Wohnhäuser und ihre idyllische Lage bekannt ist. Diese Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 79,64 m², gelegen im ersten
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Obergeschoss, bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über eine moderne Küche inklusive Elektrogeräten von AEG, eine gut erhaltene Couch sowie einen externen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger KFZ-Abstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich mit seiner beeindruckenden Glasfront und dem direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten genießen, während Sie den unvergleichlichen Bergblick bewundern. Das angrenzende Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer
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€ 2.500.000,00
230
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Haus
In Seewalchen am Attersee, einem der klassischen Erholungsorte im Salzkammergut, liegt in privilegierter Lage in Seenähe mit Blick auf Schloss Kammer und über den See auf das gegenüberliegende Hügelpanorama dieses 1985 von einem fähigen
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Architekten geplante, geräumige Ein- oder Mehrfamilienhaus, das in der Vergangenheit stets nur als Feriendomizil genutzt wurde. (Zweitwohnsitz möglich)
Das praktisch neuwertige Haus mit 4 Stockwerken wurde als "Split-Level-Gebäude" errichtet und bietet daher auf 6 Ebenen verbunden durch eine massive, zentrale Holzstiege Platz für 9 Zimmer, 3 Badezimmer, eine Garage, Kellerräume mit Hauswirtschafts- und Schutzraum, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche und eine ca. 43 m² große Dachterrasse mit Jakuzzi/Whirlpool.
Das Haus im landesüblich klassischen ist hell und lichtdurchflutet, komplett möbliert mit hochwertigen Vollholz- Tischlermöbeln und Böden - es bietet jeden zeitgemäßen Komfort, den man sich von einem Haus dieser finanziellen Größenordnung erwart
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€ 592.000,00
137
m2
4890 Frankenmarkt
Immobilientyp: Haus
Wärmepumpe / Photovoltaik
überdachte Terrassen
2 PKW Stellplätze
Garten
5 Zimmer
2 Bäder
Hauswirtschaftsraum
Smartphone Steuerung Loxone
Die ATTERGAUER WOHNBAU GmbH errichtet als Bauträger mit SCHÖNLEITNER BAU GmbH als
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Generalunternehmen in Weißenkirchen eine Wohnanlage mit insgesamt 6 Reihenhäuser in ruhiger Lage. Alle Häuser sind südlich ausgerichtet und haben eine überdachte Terrasse sowie einen Garten. Die Reihenhäuser sind je mit einer Erdwärmepumpe und Photovoltaik, sowie mit einer intelligenten Gebäudeautomatisierung und Smart Homes – Loxone, ausgestattet.
Jedes Reihenhaus verfügt über großzügige Innenräume, die sich ideal für junge Familien eignen. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und schafft dennoch Raum für Privatsphäre. Ein eigener Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein - perfekt für die ganze Familie.
Lage
Weißenkirchen im Attergau, ist ein kleines idyllisches Dorf umgeben von unberührter Natur. Mit knapp 1000
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Preis auf Anfrage
4842 Zell am Pettenfirst
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Arbeiten, alles unter einem Dach möglich!
Wohn- und Geschäftshaus in Zell am Pettenfirst!
Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Berglandschaft und die Hügel der Umgebung, sondern
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auch eine unschlagbare Kombination aus Arbeits- und Wohnraum unter einem Dach.
Die exklusive Liegenschaft erstreckt sich über eine Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 480 m², ergänzt durch einen 60 m² großen Wintergarten sowie einen 121 m² großen Keller und einen großzügigen Gartenbereich. Mit einer Grundstücksfläche von 2.409 m² erwartet Sie Ihr ganz privater Rückzugsort mit eigener Zufahrt und Parkplatz.
Das Haus ist perfekt ausgestattet und bietet Platz für eine große gemütliche Wohneinheit sowie einen getrennten Geschäftsbereich, die gemeinsam oder individuell genutzt werden können. Die geschmackvolle Einrichtung im Landhausstil verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, wobei selbst die kleinsten Details liebevoll gestaltet
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€ 449.000,00
72
m2
4866 Unterach am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
ECKDATEN WOHNUNG UNTERACH
Eckdaten zur Wohnung:
• ca. 72 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Bad, Abstellraum, Balkon
• 1 fixer Stellplatz und Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
• Heizung: Zentralheizung, Öl
•
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Eichenparkett
• moderne Milchglas Türen
• Lohberger Tischherd
• Philips Hue Smart Lampen
• Kellerabteil
• ruhige Lage
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert, der Küchen-
und Wohnbereich verbunden und eine neue DAN-Küche sowie
ein Tischherd der Marke Lohberger verbaut.
HWB 67,9 kWh/m²/a
Preis Wohnung Top 6 angeboten um € 449.000,-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
577
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen ein gut vermietetes Zinshaus sowie ein Einfamilienhaus. Beide Häuser stehen auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück unter einer Einlagezahl.
Daten Einfamilienhaus HWB 48:
Das Haus wurde 2009 fertiggestellt und wird zurzeit an
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Hausmeister vermietet. Es wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Wohnnutzfläche mit ca. 148 m².
Zum Haus gehören noch eine Garage, Nebenräume sowie Gartenfläche.
Heizung Pellets, mittels Fußbodenheizung im Wohnbereich und Heizkörper im Schlafbereich
2020 wurde die Raumaufteilung im Wohnbereich verändert und im Zuge der Arbeiten wurden neue Bodenbeläge verlegt.
Daten Zinshaus HWB 161:
Das Haus wurde vor 1945 in Ziegelmassivbauweise erbaut und verfügt über 7 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und jeder Wohnung ist ein Abstellabteil am Dachboden sowie ein Parkplatz zugeteilt.
Heizung Pellets, mittels Heizkörper
Erdgeschoß
Top 1 und 4 wurden zusammengelegt ca. 95 m² Wfl.– derzeit vermietet
Top 2 ca. 50 m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
489
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus
Diese prächtige Villa, deren Ursprung bis ins Jahr 1885 zurückreicht, thront majestätisch über drei beeindruckende Etagen und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3,4 Hektar, welches einen atemberaubenden Blick über den
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Mondsee und in das Herz des Salzkammerguts öffnet.
Das Hauptgebäude der Liegenschaft, mit einer großzügigen Fläche von knapp 500 m² besticht nicht nur durch seine imposante Größe, sondern auch durch seine bemerkenswerte Architektur, zeitlose Anmut und malerischen Charme.
Die kunstvoll gestalteten Fassaden, welche aus verschiedenen Materialien wie Marmor, Holz und Terrakotta gefertigt sind, verleihen der Villa eine zeitlose Eleganz.
Mit insgesamt 10 anspruchsvollen Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer bietet diese Immobilie reichlich Platz für komfortables Wohnen.
Umgeben von einem weitläufigen Park mit altem Baumbestand fügt sich diese zauberhafte Villa harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bietet Ihnen eine ruhig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
129
m2
4851 Gampern
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte nähe Gampern mit Gebirgsblick
• ca. 300m² Grundstück – Baujahr 2024
• ca. 129m² Wohnfläche auf zwei Etagen - offener Wohn- Essbereich
• 3 Schlafzimmer – Garage – überdachte Terrasse - eigener Garten
•
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Fußbodenheizung mit Wärmepumpe – Kamin für Kachelofen - eigener Brunnen
• teilw. belagsfertig / Böden können noch ausgesucht werden
• HWB 39,6 kWh/m²a
• Übergabe Sommer 2024
- angeboten um VB: € 399.000.-
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Preis auf Anfrage
130
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Haus
Bootshaus am Attersee
Bootshaus mit Wohnung am Attersee mit Bootsgarage
• Unikat am Attersee mit direktem Seezugang
• ca. 130 m² Wohnfläche
• Balkon mit See- und Bergblick
• Wintergarten
• Bootsgarage
• KFZ-Garage
• Carport
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• Sonnige Lage
• gute Infrastruktur
Energieausweis in Arbeit
Kaufpreis auf Anfrage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse Wohnung mit Seeblick zu verkaufen
Edle Ausstattung trifft Wohnkomfort verfeinert mit Seeblick und -nähe.
Die Eckdaten:
• ca. 155 m² Wohnfläche
• sehr hohe Ausstattung
• zwei Sonnenterrassen
• Klimaanlage und elektrische
...
Beschattung
• Lift von der Garage direkt ins Penthouse
• Kellerraum und Fahrrad-/Kinderwagenabstellmöglichkeit
• zwei King-Size-Tiefgaragenplätze möglich
• Seezugang/Badeplatz in der Nähe möglich
Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort:
DDr. Helmut Raffelsberger [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Kaufpreis Provisionspflichtige Immobilie:
Käuferprovision 3,6 % (=3%+MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis:
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,2
fGEE: 0,71auf Anfrage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999.950,00
104,24
m2
4853 Steinbach am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Penthouse-Wohnung mit 104,24m² Wohnfläche,
zwei geräumigen Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer,
separates Gäste-WC im Eingangsbereich,
32,4m² Balkon,
traumhafter See- und Gebirgsblick,
ein öffentlicher Badeplatz ist
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fußläufig erreichbar,
"exklusiv bei Pimmingstorfer Immobilien Service"
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€ 1.100.000,00
149
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
In Litzlberg am Attersee werden 5 exklusive Eigentumswohnungen mit gr. Terrasse/Balkon mit teilweise See- und Gebirgsblick nahe dem öffentlichen Strandbad sowie mit eigenem Seezugang errichtet.
Top1...VERKAUFT
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Top3...VERKAUFT
...
Top4...VERKAUFT
Top5...1DG...4Zi...149m²...KP: € 1.102.600.-
Ihre Anfrage richten sie bitte an [E-Mail-Adresse entfernt]