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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 559.000,00
101
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Haus
LAGE: Der Bungalow befindet sich in einer der sonnigsten Gegenden von Kärnten, in der charmanten Stadt Völkermarkt. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet den idealen Rückzugsort für all jene, die das Leben abseits des städtischen Trubels
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genießen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Völkermarkt ist bekannt für seine malerische Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und den nahegelegenen Völkermarkter Stausee, der sich ideal für Wassersport und Erholung eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und eine gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.BESCHREIBUNG:Dieser 2019 erbaute, moderne Bungalow in Völkermarkt bietet auf ca. 143 m² wohnähnlicher Fläche, höchsten Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung. Auf der Hauptwohnfläche von ca. 101 m² finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und praktischem Wäscheschacht. Ein Schlafzimmer verfügt über einen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
120
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Haus
Einladung zum Träumen: Betreten Sie Ihr potenziell neues zu Hause ?
Entdecken Sie modernes Wohnen in seiner vollsten Pracht und lassen Sie sich von diesem durchdachten Stockhaus mit 120 m² inspirieren.
Mit der großzügigen Raumgestaltung bietet
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dieses Haus alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Drei geräumige Zimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bieten genügend Platz für Familie, Freunde und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Schreiten Sie herein und spüren Sie sofort das heimelige Ambiente. Die hochwertige Bauweise und das durchdachte Design schaffen eine wohlige Atmosphäre. Das traditionelle Satteldach verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, während die lichtdurchfluteten Räume eine Gefühl der Offenheit schaffen.
Tauchen Sie ein in die wohlige Wärme, die dank unserer Fußbodenheizung das gesamte Haus durchströmt und durch die effiziente Luftwärmepumpe gewährleistet wird. Dieses Objekt wurde mit modernster Technol
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€ 299.000,00
96,2
m2
9121 Tainach
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide, qualitativ hochwertige Ausführung und wird in Niedrigenergiebauweise ausgeführt.Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche sowie Zugang auf die
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Terrasse 2 Schlafzimmer im OGBadezimmer mit Dusche und WCVorraumAußenanlage pro Wohnung:zwei Außenstellplätze, Carports mit Aufpreis möglichein Außenabstellraum auf Wunsch beim CarportHeizung:
Luft – Luftwärmepumpe für heizen und kühlenPhotovoltaik:Es besteht auch die Möglichkeit eine 5 KW PV Anlage inkl. 5 kw Batteriespeicher zu Installieren. Die Vorverkabelung dafür ist bereits im Preis inbegriffen.Der Aufpreis für die PV Anlage beträgt ca.€ 10.000.- und wird auch derzeit mitvom Staat gefördert.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / Ent
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€ 267.647,00
69
m2
9121 Tainach
Immobilientyp: Haus
Die 3 Reihenhäuser überzeugen durch ihre solide, qualitativ hochwertige Ausführung und werden in Niedrigenergiebauweise ausgeführt.Die attraktiven Raumhöhen, Wohnzimmer bis 4,6m und Schlafzimmer bis 3,3m, sorgen für ein behagliches
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Wohngefühl!Der Grundriss teilt sich in allen Häusern wie folgt auf:großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche sowie Zugang auf die Terrasse 2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WC1 AbstellraumVorraumAußenanlage pro Wohnung:ein Außenstellplatz, Carport mit Aufpreis möglichein Außenabstellraum, auf Wunsch beim Carport oder beim HauseingangHeizung:
Luft – Luftwärmepumpe für heizen und kühlenPhotovoltaik:Es besteht auch die Möglichkeit eine 5 KW PV Anlage inkl. 5 kw Batteriespeicher zu Installieren. Die Vorverkabelung dafür ist bereits im Preis inbegriffen.Der Aufpreis für die PV Anlage beträgt ca.€ 10.000.- und wird auch derzeit mitvom Staat gefördert.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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€ 349.000,00
279
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 4 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage.Alle 4 Wohnungen des Wohnhauses sind derzeit vollvermietet. Die Vermietung ist jeweils befristet. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.700€ netto und die
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Rendite auf ca. 5%.Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und einem Zubau aus dem Jahr 1965. Das Gebäude ist einstöckig und in jedem Haus befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten. Zu der großen Wohnung im Erdgeschoss gehört ein kleiner Garten.Die Nutzfläche des gesamten Gebäudes beträgt rund 363m2. Die Wohnfläche der 4 Wohnungen beträgt ca. 280m2. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 50m2 und 100m2 groß.Das Wohngebäude ist in einem gepflegten Zustand. Größere Sanierungsarbeiten sind derzeit nicht notwendig. Das Haus und alle Wohnungen wurden zwischen 2011 und 2014 saniert und es sind in den nächsten Jahren mit keinen größeren Sanierungsarbeiten zu rechnen.Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung, die 2014 erneuert wurde. Die Fenster sind
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€ 279.000,00
66,4
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Wohnung
Eine ganzheitlich erdachte Wohnanlage, die die vier Elemente in einem einzigartigen Gesamtkonzept verbindet: saubere Luft, der eigene Wald auf dem Grundstück (Erde), der Bach über das Grundstück (Wasser) und die Sonnenlage (Feuer) schaffen eine
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ganz besondere Wohn- und Lebensqualität. Am Schießstattweg, im Herzen von Völkermarkt, entsteht jetzt ein Generationshaus für Singles, Paare und Familien, die sich einen außergewöhnlichen Lebens- und Rückzugsort wünschen. Hier entsteht ein Lebensraum für Menschen mit einem besonderem Gespür für Qualität und Natur. In 25 Autominuten ist die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreichbar, in einer Stunde die Kulturhauptstadt Graz.Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine energetische Bauweise aus, die für perfekte Harmonie und Wohlbefinden sorgt. "il.VERO" besteht aus 32 attraktiven Eigentumswohnungen von der 2-Zimmer Wohnung ab ca. 45 m² bis zum Penthouse mit bis zu ca. 120 m² Wohnfläche. Die großzügigen Fensterflächen, die Terrassen oder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 234.000,00
54,4
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Wohnung
Eine ganzheitlich erdachte Wohnanlage, die die vier Elemente in einem einzigartigen Gesamtkonzept verbindet: saubere Luft, der eigene Wald auf dem Grundstück (Erde), der Bach über das Grundstück (Wasser) und die Sonnenlage (Feuer) schaffen eine
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ganz besondere Wohn- und Lebensqualität. Am Schießstattweg, im Herzen von Völkermarkt, entsteht jetzt ein Generationshaus für Singles, Paare und Familien, die sich einen außergewöhnlichen Lebens- und Rückzugsort wünschen. Hier entsteht ein Lebensraum für Menschen mit einem besonderem Gespür für Qualität und Natur. In 25 Autominuten ist die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreichbar, in einer Stunde die Kulturhauptstadt Graz.Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine energetische Bauweise aus, die für perfekte Harmonie und Wohlbefinden sorgt. "il.VERO" besteht aus 32 attraktiven Eigentumswohnungen von der 2-Zimmer Wohnung ab ca. 45 m² bis zum Penthouse mit bis zu ca. 120 m² Wohnfläche. Die großzügigen Fensterflächen, die Terrassen oder
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€ 499.000,00
614
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Wohnung
Freundliches Stadthaus direkt am Hauptplatz von Völkermarkt mit langjährigem, verlässlichem Mieter im Erdgeschoss. Der aktuelle Mieter, Pearle Österreich GmbH, ist seit 2010 eingemietet und hat sich als sehr verlässlicher Mieter gezeigt mit
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klarem Interesse an weiterem Verbleib. Die Mieteinnahmen sind indexgesichert bei aktuell €2.189,24,- Netto im Monat, entspricht €26.270,88,- Netto / Jahr. (Letzte Anpassung 06/2023)Somit erzielt man im derzeitigen Zustand des Gebäudes eine Rendite von 5,2%! Die Geschäftsfläche des Hauses ist voll vermietet. Das Haus bietet weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoß mit schönem Blick über den Völkermarkter Stadtplatz.Da sich die Liegenschaft direkt am frequentierten Hauptplatz befindet, würden sich nach einer Sanierung der restlichen Flächen ebenfalls gute Mieter finden lassen und somit den Gesamtertrag des Hauses weiter steigern.Bei einer angenommenen Miete von ca. €6,80,-/m² und Sanierungskosten von ca. €1.000,-/m² würde man nach Sanierung eine Ren
Passende Immobilien in der Umgebung von Völkermarkt:
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 559.000,00
3,5 Zi.
101
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
LAGE:
Der Bungalow befindet sich in einer der sonnigsten Gegenden von Kärnten, in der charmanten Stadt Völkermarkt. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet den idealen Rückzugsort für all jene, die das Leben abseits des städtischen Trubels
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genießen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Völkermarkt ist bekannt für seine malerische Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und den nahegelegenen Völkermarkter Stausee, der sich ideal für Wassersport und Erholung eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und eine gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.
BESCHREIBUNG:
Dieser 2019 erbaute, moderne Bungalow in Völkermarkt bietet auf ca. 143 m² wohnähnlicher Fläche, höchsten Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung. Auf der Hauptwohnfläche von ca. 101 m² finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und praktischem Wäscheschacht.
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1/53
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
189
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Haus
Großzügiges „Generationenhaus im Grünen“ im Ortsteil Reisdorf bei Kl. St. Veit/ Gemeinde Völkermarkt
Gediegenes Generationenhaus in idyllischer Grünlage bei Klein St. Veit wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt.
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Dieses gemütliche Wohnhaus im Grünen bietet Ihnen die ideale Wohnlösung für beispielsweise zwei Familien. Es verfügt über getrennte Wohneinheiten, mit eigenen Eingängen, die ein komfortables, jedoch unabhängiges Zusammenleben ermöglichen.
Die Lage des Hauses im Kärntner Zentralraum ist äußerst attraktiv, mit nur ca. 19 km nach St. Veit, 12 km nach Völkermarkt und 24 km nach Klagenfurt sind die umliegenden Städte rasch erreichbar. Sie genießen somit einerseits die Ruhe und Natur des ländlichen Umfeldes, können dennoch rasch Arbeitsstätte oder alle wichtigen Einrichtungen in einer der nahegelegen Städte erreichen. Darüber hinaus sind sowohl der Wörther See als auch die gesamte Südkärntner Seenregion nicht weit
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
Preis auf Anfrage
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Haus
!! Rarität in SONNENLAGE !!
Almhütte/Almhaus mit Weitblick und absoluter Ruhelage zu verkaufen
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Hinweis: in der Anzeige wurden
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