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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
130
m2
6974 Gaißau
Immobilientyp: Haus
Attraktives Einfamilienhaus in Gaißau, grenznah zur SchweizDieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück (ca. 533 m²) befindet sich in der begehrten Gemeinde Gaissau. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz
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und liegt sehr grenznah zur Schweiz. Gaissau besticht durch seine besonders liebenswerte und schön angesiedelte Gemeinde, bekannt für ihre überdurchschnittlich junge Bevölkerungsstruktur mit vielen Kindern und Jugendlichen sowie ein reges sportliches und kulturelles Dorfleben.Familienfreundliche Gemeinde mit hohem LebensstandardGaissau ist eine familienbetonte, ländliche Gemeinde mit einer bedeutenden Industrie und Handwerksbetrieben. Die junge Bevölkerungsstruktur und das aktive Gemeindeleben machen Gaissau zu einem idealen Wohnort für Familien.Details zum Grundstück und HausGrundstücksfläche: ca. 533 m²Zufahrt: Wohnstraße mit Geh- und FahrrechtBaujahr: 1981, erbaut durch Nägele Massiv Fertighaus in SulzWohnfläche: ca. 130 m², verteilt auf Erd
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€ 706.990,00
76,93
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Wohnung
Wie Fritz am See entsteht.
Massive Außenwände, Decken und die Dachkonstruktion aus Stahlbeton bilden das statisch konstruktive Grundgerüst der Häuser und sorgen aufgrund ihrer hohen Speichermasse ganzjährig für ein ausgewogenes und behagliches
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Innenraumklima. Dem Verputz der mineralisch gedämmten Außenwände kommt bei der Gestaltung der Baukörper eine wesentliche Bedeutung zu. In hellen Erdtönen und differenzierter Putzstruktur werden die Sockelbereiche und Fensterumrahmungen in einem geschliffenen Glattputz gehalten. Die restlichen Wandflächen werden in einem fein strukturiertem Deckputz ausgeführt. Tiefgezogene Fensterparapete (ca. 60 cm) sorgen für eine gute Belichtung und schöne Außenraumbezüge. Die markanten Steildächer sind mit einer Stehfalz-Blecheindeckung ausgeführt.
Erholen. Momente. Genießen.
Fritz am See ist ideal für Ferienaufenthalte - die stilvollen Wohnungen bieten nicht nur Komfort und Annehmlichkeiten für den Alltag, sondern auch eine ruhige Lage am Bodensee. Für S
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Preis auf Anfrage
215
m2
6710 Nenzing
Immobilientyp: Haus
In Nenzing, Bazulstraße , wird dieses hochwertige und moderne Haus mit tollem Grundstück verkauft!
Dss Objekt kann auch als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz genutzt werden.
Die Lage:
das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Nenzing.
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Nahversorger, Schule, Bank,Gemeinde und uvm. sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Das Zentrum von Nenzing ist ca. 1 km entfernt, Autobahnanschluss auf die A14 ist ca. 2 kmentfernt.
Das Haus:
Standard ist hier ein Fremdwort.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2016 von der Firma SwissHaus in Massivbauweise errichtet.
Die familienfreundliche Einteilung sowie die großzügigen Verglasungen lassen ein angenehmesWohngefühl entstehen.
Bauweise
• Massivbauweise mit 18 cm Mauerwerk plus 20 cm Vollwärmeschutz
Dach
• Flachdach
Fenster
• 3 fach Kunstsoff-Isolierverglasung mit Sicherheitsverglasung. Unterhalb der Brusthöhe in Sicherheitsglas ausgeführt
Beschattung
• elektrisch, teilweise mit Rollos und Jalousien
Heizung
• Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für
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€ 409.000,00
58
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2018 vom Bauträger Rhomberg Bau GmbH errichtete, sonnige 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in schöner, ruhiger und doch zentraler Lage von Bregenz.
Die ca. 58,00 m² große
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im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung verfügt über ein großes Wohn-und Esszimmer(ca. 27,00 m²) mit Zugang auf die ca. 10,00 m² große überdachte Terrasse, eine moderne und hochwertige Einbauküche, großes Schlafzimmer(ca. 17,00 m2) mit Zugang auf die Terrasse, Abstellraum, ein top ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt zentral über Solaranlage und Heizzentrale.
Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.
Die Wohnbauförderung in Höhe von ca. 60.000 € (Stand 31.12.202
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Preis auf Anfrage
64,18
m2
6972 Fußach
Immobilientyp: Wohnung
Großer Wohnbereich mit Küche
Bad mit WC
1 Tiefgaragenplatz inklusive
Beste Infrastruktur
Gute Verkehrsanbindung
Nähe Schweizer Grenze
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Preis auf Anfrage
63,65
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Wohnung
Top Lage
Verkehrsgünstig / perfekte Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel
2 Loggia mit Verglasung
Panoramablick
Küche mit Essplatz
Parkettböden
Großer Eingangsbereich
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Preis auf Anfrage
363,34
m2
6973 Höchst
Immobilientyp: Haus
** Solide großzügige Bauweise mit Arkadengang
** Galerie im Entrée
** Garagen für mehrere Fahrzeuge
** Sauna
** Naturstein Weinkeller
** Kühlraum
** Dachboden ausbaufähig
** Mitten im Rheindelta - grenznah zur Schweiz
** Teilbar (vorbehaltlich
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der Gemeinde Höchst)
** Zweitwohnsitz möglich
** Zeitlose Pracht neu erweckt **
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in Höchst an der Landstraße 27.
Diese luxuriöse Residenz aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 363 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.500 Quadratmetern erstreckt sich ein wahres Paradies für Naturliebhaber und diejenigen, die das Besondere suchen. Der beeindruckende Eingangsbereich begrüßt
Sie mit einer weitläufigen Arkade, die durch kunstvolle Wandmalereien und stilvolle Beleuchtung besticht. Diese einladende Atmosphäre setzt sich im Inneren der Villa fort und führt Sie direkt in das Herz dieses einzigartigen Anwesens.
Das geräumige Wohnzimmer mit herrlichem Blic
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€ 369.000,00
50,13
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbare 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia & Seesicht in Lochau
Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm.
Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,13 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,15 m2 großen Loggia.
Raumaufteilung:
• Diele
• Badezimmer
• Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche
• Schlafzimmer
• Loggia
Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in F
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€ 249.000,00
40
m2
6800 Feldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage Küchlerstraße in Feldkirch befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
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Lebensmittelgeschäfte, eine Busverbindung, Restaurants, den Autobahnanschluss das Zentrum und vieles mehr.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 40 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einem Balkon.
Raumaufteilung:
• Diele
• Badezimmer
• WM-Anschluss
• Schlafzimmer
• Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche
• Balkon
Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wird noch eine wunderbare Einbauküche eingebaut.
Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind dreifach verglaste Fenster v
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Preis auf Anfrage
116,27
m2
6844 Altach
Immobilientyp: Wohnung
Holzofen
Dachboden mit ca. 47m²
Zugeordneter Garten
Zwei Badezimmer
Ruhige Wohngegend
Bergpanorama
Grüne Oase
Privatgarage
Gute Verkehrsanbindung
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€ 190.000,00
59,3
m2
6921 Kennelbach
Immobilientyp: Wohnung
Kennelbach: 2-Zimmerwohnung zu verkaufen
An der Adresse Waldbahnstraße 3 in Kennelbach befindet sich diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und hat Potential, zum gemütlichen Zuhause zu werden.
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten.
Einteilung:
• Eingang/Flur
• Badezimmer mit WC
• Schlafzimmer
• Wohnküche
• Wohnzimmer
• Terrasse
Im Außenbereich ist ein Schuppen mit einer Fläche von ca. 13,54 m² der Wohnung zugeteilt, ebenso ist ein Kellerabteil der Wohnung zugehörig.
Im Allgemeinbereich kann ein Gartenanteil genutzt werden, um Gemüse oder Blumen anzupflanzen.
Kaufpreis: € 190.000,-
Betriebskosten: ca. € 253,-
Rep.fonds: € 63,-
Stand Rep.fonds per 31.12.2023: € 53.030,45
Energieausweis: In Erstellung
Hausverwaltung: IMMOPLUS Immobilienverwaltungs GmbH
Anstehende Sanierungen:
• Elektroinstallationen (Beschluss gefasst)
• Renovierung Stiegenhaus
- Eingangsbereich/Briefkästen
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€ 245.000,00
56,76
m2
6800 Feldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Gartenwohnung im Wohnjuwel Nofels
57 m² Wohnfläche | 15 m² Terrasse | 57 m² Garten
heller, attraktiver Wohn-Koch-Essbereich
zeitlose Küche mit viel Stauraum
modernes Badezimmer
praktischer Eingangsbereich
überdachte Terrasse mit
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Südausrichtung
Tiefgaragenplatz
großzügiger Allgemeinparkplatz
Nofels ist ein Ortsteil von Feldkirch und das westlichste Dorf Österreichs
Kindergarten, Schule und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar
geografisch günstig gelegen für Pendler nach Liechtenstein und in die Schweiz
die Innenstadt von Feldkirch und der Walgau sind sehr gut erreichbar
verfügbar ab Oktober 2024
Betriebskosten: € 205,93 (zzgl Rep Fond € 99,40)
Kaufpreis Tiefgarage: € 20.000,-
Kaufpreis: € 245.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist
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Preis auf Anfrage
201,56
m2
6870 Reuthe
Immobilientyp: Haus
Im idyllischen Reuthe bei Bezau wurde im Jahr 2006 dieses Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen errichtet. Laut Flächenwidmungsplan ist das Grundstück mit ca. 500 m² als Baumischgebiet mit Ferienwohnungsmöglichkeit (BM-Fa) gewidmet und
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bietet daher die Möglichkeit für Haupt- und Nebenwohnsitz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung.In jedem Geschoss befindet sich eine, mit separatem Zugang getrennte, Wohnung.Jede einzelne Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wurde mit Liebe zum Detail eingerichtet.Lassen Sie sich dieses seltene Schmuckstück nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute. Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
58
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bester zentraler Lage von Dornbirn, nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt,
erwartet Sie diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung
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und beeindruckende Fensterfronten, die für ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.Wohnbereich:
Der Wohnbereich ist geräumig und offen gestaltet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht.
Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.Küche:
Eine moderne Küche wird derzeit eingebaut! und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für das tägliche Kochen und Genießen.Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung und persönlichen Rückzugsort.Badezimmer:
Das Badezimmer wurde modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz.Sonstige Ausstattung:Großzügige Raumaufteilung
Große Fensterfronten für viel Tageslicht
Modernisierte
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€ 284.000,00
56
m2
6844 Altach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Altach, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gemeinde. Altach bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen Ruhe und Erholung, gleichzeitig erreichen Sie das Dorfzentrum in kurzer Zeit.
Objekttyp: 2 Zimmer-Wohnung inkl. großem Balkon
Stockwerk: 1. OG
Baujahr: 2014
Wohnfläche: 56 m²
Balkonfläche: 20 m²
Heizung: Erdwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Eingangsbereich:
Großer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Wohn-Essbereich:
Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon.
Offene Raumgestaltung, die viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente bietet.
Balkon:
20 m² großer Balkon, der von Wohn-Essbereich und Schlafzimmer zugänglich ist.
Ideal für gemütliche Stunden im Freien und bietet Platz für eine Sitzgruppe sowie Pf
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€ 637.000,00
85,79
m2
6710 Nenzing
Immobilientyp: Wohnung
In Nenzing, Im Bruel 15 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
• Lift und Tiefgarage
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über
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Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2026
• Fixpreise
Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
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Preis auf Anfrage
152
m2
6714 Nüziders
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und zentraler Lage von Nüziders befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Liegenschaft besticht durch ihre sensationelle Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den wunderschönen Garten.
Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs liegen in näherer Umgebung, ebenso der Kindergarten und die Volks- und Mittelschule.
In wenigen Gehminuten ist auch das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche, zwei Lagerräume sowie die Garage.
Das Obergeschoß mit ca. 114 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, die Küche mit Ausgang auf die befestigte Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne und ein separates WC.
DATEN
• Einfamilienhaus
• GSTNR. 395/3 in EZ 1687, KG Nüziders
• Grundstücksfläche 829 m² lt. Grundbuchsauszug
• Baujahr 1982
• Widmung: Baufläche Wohngebiet BW
• Öl- oder Holzheizung – Niedertem
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€ 340.000,00
97
m2
6858 Schwarzach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im neuen Zuhause in der Gemeinde Schwarzach in Vorarlberg! Hier erwartet Sie eine Wohnung in der 1. Etage, die mit einer Fläche von 97m² und 4 Zimmern viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Der Kaufpreis von 340.000€ macht
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diese Immobilie zu einem wahren Schnäppchen auf dem aktuellen Markt.In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich nur drei Wohnungen, wobei jede über eine getrennte Etagenheizung verfügt. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus wird mit Top 3 geteilt. Top 1 hat einen eigenen Eingang.Die Wohnung wird mit einer Luftwärmepumpe Baujahr 2024 über eine Zentralheizung beheizt.Überzeugt von dieser Wohnung? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Gesamt Wohnnutzfläche ca. 97 m²
Küche ca. 10 m²
Wohnzimmer
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€ 260.000,00
81,19
m2
6800 Feldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Feldkircher Stadtteil Gisingen und überzeugt mit bester Infrastruktur sowie sehr guter Verkehrsanbindung. So sind beispielsweise Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie auch der
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über die Grenzen hinaus beliebte Wildpark in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das sehr großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet viel natürliches Licht sowie eine Reihe von Einrichtungsmöglichkeiten. Der angrenzende Balkon beschert sowohl einen herrlichen Blick über die in sattes grün eingebettete Nachbarschaft als auch auf den Ardetzenberg.
Eckpunkte der Immobilie:
• 3,5 Zimmer auf 81 m² mit attraktivem Grundriss
großzügiger Wohnbereich
• separierte, voll ausgestattete Küche mit schöner Aussicht
1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer u/o Büro
• Diele mit viel Platz für die Garderobe
• renoviertes Badezimmer begehbarer (Regen-) Dusche und Waschmaschinenanschluss (Fenster für natürliche Entlüftung)
• separiertes (saniertes!)WC
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€ 850.358,00
122
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Haus
Willkommen im charmanten Dornbirn in Vorarlberg! Hier erwartet Sie eine einzigartige Doppelhaushälfte, die zum Erstbezug bereit steht. Mit einer Fläche von 122m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze
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Familie.Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige und gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen und Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben.Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die zentrale Heizung gewährleistet eine gleichmäßige Verteilung der Wärme im gesamten Haus. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt der außenliegende Sonnenschutz.Die großen, öffenbaren Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaff