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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
240
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Ein Haus - drei Wohnungen - ein Grundstück
240 m² Gesamtwohnfläche
1.100 m² großes Grundstück
drei Wohnungen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
ausreichend Platz im Keller mit genügend Stauraum
geschützter Gemeinschaftsgarten
...
zahlreiche Autoabstellplätze
Photovoltaikanlage
im Ortszentrum von Lustenau und nahe der Schweizer Grenze
ruhig und sonnig mit guter Infrastruktur
beliebtes, verkehrsberuhigtes Wohngebiet
verfügbar nach Absprache
Kaufpreis: € 995.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 536.000,00
74,1
m2
6973 Höchst
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig wohnen mit kurzen Wegen in die Dorfmitte: In der Wiesenstraße in Höchst entstehen Eigentumswohnungen, die den optimalen Ausgleich zum stressigen Alltag bieten. Die Wohnlage nahe am Ried wie auch die großen Privatgärten in den
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Erdgeschosswohnungen versprechen viel Grün und Erholung Zuhause.Das Projekt:Vier Wohnhäuser mit je 11 Wohnungen2-, 3- und 4-ZimmerwohnungenGroßzügige Terrassenflächen mit MittagssonneErdgeschosswohnungen mit großzügigen PrivatgärtenHochwertige Architektur (Architekt Huber ZT, Lustenau)TiefgarageMassivbauweiseVollwärmeschutzfassadeBarrierefrei mit LiftErdwärmepumpePhotovoltaikanlageHolzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-IsolierverglasungNaturnahe Wohnlage am Rande des Naturschutzgebiets RheindeltaGeplanter Baubeginn: 2022Der Verkauf der Wohnungen wird ausschließlich durch Gassner Immobilien in Höchst provisionsfrei abgewickelt. Anfragen an uns werden weitergeleitet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469.910,00
67,13
m2
6870 Bezau
Immobilientyp: Wohnung
In Bezau in bester Lage, direkt neben der Seilbahn, erstellen wir für Sie das Mehrfamilienhaus Obere 676.
Das Gebäude beinhaltet 8 Wohnungen von 54,6m² bis 87,48m² auf 3 Geschossen, eine Tiefgarage mit 12 Abstellplätzen, Fahrradraum, Müllraum
...
und Kellerabteile.
Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia bzw. einem Balkon.
Baubeginn: Frühjahr 2024
Fertigstellung: Sommer 2025
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
116,75
m2
6844 Altach
Immobilientyp: Haus
Eine einmalige Gelegenheit für Jung und Alt. In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Altach gelegen, steht ein Eckreihenhaus zum Verkauf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfes.
Das
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Gebäude wurde 1989 / 1990 in Massivbauweise errichtet und unterteilt sich im Erdgeschoss in einen großen Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen, einer separaten Küche, einem Abstellraum / Technikraum und einem Gäste-WC. Der Wohnbereich hat einen Zugang zum liebevoll gestalteten Wintergarten.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zusätzlich verfügt das Haus im Dachbereich noch über eine Staufläche, die als Lagerbereich genutzt wird.
Das Haus wurde innen und außen teilsaniert und befindet sich in einem technisch einwandfreiem Zustand, unter anderem wurden ca. 2022 bei den Fenstern im Erdgeschoss und im Bad die Fenstergläser getauscht. 2016 wurden Brandschutzdecken verbaut im Erdgeschoss und eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 763.000,00
110,14
m2
6844 Altach
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im Herzen von Altach verbindet exklusivste Ausstattungen mit behaglichem Wohngefühl! Wir errichten 4 Gebäude, die gemeinsam einen Ort der Begegnung bilden. Es entstehen hochwertige 2-,3-,4- und 5-Zimmer-Wohnungen, ein
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Kinderspielplatz und eine Tiefgarage mit 49 Stellplätzen.
Funktionelle Wohnungsgrundrisse, Komfortlüftung, Tiefgarage, Lift und Barrierefreiheit - dazu noch eine ruhige, sonnige Ortsrandlage - all das bieten die neuen Wohnungen von Müller Wohnbau!
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein!
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Preis auf Anfrage
89,11
m2
6752 Dalaas
Immobilientyp: Wohnung
Vollholz Parkettboden
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Zweitwohnsitzabgabe
Tiefgaragenplatz
Am Fuße des Arlbergs
Sonnenseitig gerichtete Anlage
Hochwertige Ausstattung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
240
m2
6858 Bildstein
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus in Bildstein mit Einliegerwohnung -
viel Raum für Wohnen, Freizeit und Arbeit
ca. 240 m² Wohnfläche
moderner Zubau
zwei Balkone und eine gemütliche Terrasse
geräumiger Koch/Essbereich
geschmackvolle Einrichtung
sämtliche Fenster
...
Holz/Alu
Erd- und Obergeschoss lassen sich
in zwei separate Wohneinheiten trennen
Smart Home in der Einliegerwohnung, Türöffner mit Fingerprint
großzügiges Büro für Homeoffice und ungestörtes Arbeiten
viel Platz für Hobby-, Fitness- und Stauraum
1 Garage, 2 Stellplätze im Carport, ausreichend Stellplätze im Freien
wunderschöne, ruhige Lage mit höchster Wohnqualität
Wald, Wiesen und diverse Freizeitmöglichkeiten
in ummittelbarer Nähe
barocke Wahlfahrtskirche von Bildstein
mit traumhafter Aussicht in Gehweite
Anbindung an Bus in nächster Nähe gegeben
das Zentrum von Bildstein und Alberschwende in wenigen Autominuten erreichbar
Kulturhauptstadt Bregenz in circa 15 Autominuten erreichbar
verfügbar nach Absprache
Kaufpreis: € 995.000,-
Betriebskos
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 528.700,00
71,1
m2
6791 St. Gallenkirch
Immobilientyp: Wohnung
Die Ferienwohnung wird im Frühjahr 2025 neu errichtet und bietet durch den hauseigenen Wellnessbereiche (Pool, Sauna neu, in Planung) Sommer- wie auch Winterurlauber, auch bei weniger guter Witterung, Ruhe und Erholung auf hohem Niveau!
Der/die
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Besitzer können die Ferienwohnung nach den örtlichen Vorschriften, in der Zeit wo das "Resort Gastauer" geöffnet hat, auch selbst benutzen.
Durch die hauseigene Verwaltung (Gastauer Betriebs GmbH) werden die Ferienwohnungen professionell vermietet und gepflegt, somit konnten die Verwaltungsausgaben auf ein Minimum gesenkt werden.
Das "Resort Gastauer" befindet sich in einer sehr zentralen Lage, zum Skilift (zum zweitgrößten Skigebiet Vorarlbergs "SILVRETTA MONTAFON") sind es wenige Gehminuten und zum herrlichen Wandergebiet um den Silvretta-Stausee (2030/MH), sind es ca. 30 Fahrminuten.
Durch die zentrale Lage sind auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Das "Resort Gastauer" bietet Feriengästen attraktive Freizei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 538.000,00
117,43
m2
6972 Fußach
Immobilientyp: Haus
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Reihenhaus in ruhiger und doch sehr zentraler Lage von Fußach. Der Spar-Supermarkt, sowie der nächste Kindergarten und die Post sind innerhalb von etwa 5 Gehminuten erreichbar. Auch das Dorfzentrum von
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Fußach ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das liebevoll gepflegte Reihenhaus befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand. Jeder Raum des Hauses verfügt über ein Fenster, sodass das natürliche Licht für ein gemütliches Wohnklima sorgt.
Das Haus überzeugt durch eine außerordentlich schöne und gepflegte Gartenanlage, die für gemütliche Stunden einlädt.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
79,09
m2
6800 Feldkirch
Immobilientyp: Wohnung
In Tosters wird eine moderne 4-Zimmer Wohnung mit Erstbezug BJ 2020 verkauft!Mit einer großzügigen Fläche von ca. 79 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung
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nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 82 m² großer Garten mit überdachter Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und Grillabende mit Freunden und Familie zu genießen.drei Schlafzimmereine Küche mit Zugang zum abtrennbaren Wohnzimmer, (Achtung: In der Küche sind bereits sämtliche Anschlüsse vorhanden)ein Badezimmer (Anschlüsse sind hier ebenfalls vorhanden)ein Gäste WC (Anschlüsse vorhanden)ein kleiner AbstellraumFür Ihr Auto steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände.Bei der Ausstattung der Wohnung wurde auf höchste Qu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 305.000,00
75,66
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und strategisch gut gelegene Wohnung, befindet sich im beliebten Stadtteil Vorkloster.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer und einer Loggia.
Highlights:
• Sehr gepflegt
• Loggia lädt zum verweilen ein
•
...
offener Wohn- Koch und Essbereich
• wenige Gehminuten zum Naherholungsgebiet Bregenzer Ach
• Viele Dienstleister wie Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Schulen,.. in der Nähe
• 2 großzügig geschnittene Schlafzimmer
Ein TG-Platz kann für € 25.000,00 dazugekauft werden.
Kaufpreis: € 305.000,00
Stand Rep.Fonds per 03/2024: ca. € 42.875,08
Betriebskosten € 334,12 inkl. Rep.Fonds Anteil
HWB/Klasse: 53 kWh/m²a/ C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600.000,00
276,45
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu diesem beeindruckenden Haus, das Ihnen nicht nur ein großes Grundstück, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten bietet. Dieses generalsanierte Objekt, welches im Jahr 2010 umfassend saniert wurde, präsentiert sich als ein Ort der
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Vielseitigkeit und Flexibilität.Mit drei individuellen Wohneinheiten, einer geräumigen Garage und einer gut ausgestatteten Werkstatt bietet dieses Anwesen Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die großzügigen Wohnbereiche und das weitläufige Grundstück laden zum Entspannen und Genießen ein, während die zusätzlichen Freiplätze ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.Erleben Sie die Kombination aus Charme, modernem Komfort und Vielseitigkeit in diesem liebevoll gepflegten Haus.TECHNISCHE DATEN
Baujahr der Immobilie ca. 1700 – Generalsanierung: 2010
Heizungsart Gas
HWB Wert lt. gültigem Energieausweis B 34 kWh/m²a
fGEE Wert lt. gültigem Energieausweis A 0,74
Anlage/Gesamteinheiten 3 Wohneinheiten1 sonstige Einheit (Garage, Lager, Werkstat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
142,41
m2
6858 Schwarzach
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie ein unglaubliches Penthouse mit vielen Extras - eine wahre Rarität in Vorarlberg.
— ca. 142 m² Wohnfläche und 175 m² Terrasse
— großzügiger, heller Wohn-Ess-Bereich mit Aussicht
— hochwertige Markenküche mit begehbarem
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Abstellraum
— erlesene Materialien - Landhausdielen und Feinsteinzeug aus Südtirol
— Effektfeuer der neuesten Generation vermittelt ein wohliges Wohngefühl
— exquisite Tageslicht-Badezimmer - Regenduschen und Doppelwaschbecken
— weitläufige Terrasse mit Überdachung
— exklusiver Infinitypool mit Blick übers Tal
— Personenaufzug vom Erdgeschoss bis in die Wohnung
— großzügige Garage und Carportplatz — dreifachverglaste Isolierfenster (Holz/Alu)
— Luftwärmepumpe und großflächige, nachhaltige Photovoltaikanlage
— Kleinstwohnanlage mit nur drei Einheiten
— am Ende einer Sackgasse gelegen
— in wenigen Gehminuten im Zentrum von Schwarzach (Arzt, Apotheke, Restaurant)
— 8 Fahrminuten zur nächsten Autobahnvollanbindung
Kaufpreis: Auf Anfrage
Nebenkostenübers
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
48,75
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmerwohnung mit ca. 49 m² befindet sich im ersten Obergeschoss einesgepflegten Büro- und Wohnhauses, welches im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet wurde.Die Busanbindung, die Autobahnauffahrt und der Bahnhof befinden sich in naher
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Umgebung.Die Wohnung ist aufgeteilt in:EingangsbereichOffener Wohn-Essbereich Küche Schlafzimmer Bad mit WCEin Kellerabteil mit ca. 5 m² und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inkludiert.Details auf Anfrage!Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3,6% Vermittlungshonorarzzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen
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€ 768.400,00
120
m2
6833 Klaus
Immobilientyp: Haus
Ein modernes Einfamilienhaus wird im Bregenzerweg in Klaus gebaut.
PROVISIONSFREI !
Smart Life 120 mit ca. 258 m² Grundstück € 768.400,--
Einfamilienhaus - ELK Smart Life 120 mit 120 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
Grundstück ca.
...
258 m²
25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
Ziehtreppe in Dachboden
Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Photovoltaik-Anlage 4 kWp
3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster inkl. Hebeschiebetür
Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten
Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 04/2024
Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft
Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und
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Preis auf Anfrage
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit mitten im Herzen von Bregenz!Träumen Sie von einem erstklassigen Standort für Ihr neues Geschäft oder Ihre Wohnträume? Dann ist dieses Juwel am Kornmarktplatz genau das Richtige für Sie!Diese
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Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude – sie ist eine exklusive Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Mit einem zentralen Standort in der pulsierenden Innenstadt von Bregenz bietet dieses Objekt unendliches Potenzial.Stellen Sie sich vor, Sie gestalten Ihr eigenes Café, Restaurant oder Geschäft, umgeben von historischem Charme und dem lebhaften Treiben des Kornmarktplatzes. Oder nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung zu verwirklichen und inmitten des städtischen Lebens zu residieren.Das Beste daran? Die Möglichkeiten sind endlos! Dieses Objekt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die Option, durch den Ausbau um zwei weitere Stockwerke Ihre Träume in die Höhe wachsen zu lassen.Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie diese Ge
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€ 462.000,00
70
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige, familienfreundliche 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in Dornbirn-Hatlerdorf mit ca. 42 m² großer Sonnenterrasse. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Übernahme der Wohnbauförderung möglich!
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Highlights der Wohnung:
• ruhige, sonnige Lage
• große Sonnenterrasse
• zwei Tiefgaragenstellplätze
• Insektenschutz/Plissee bei allen Fenster
• Video-Türöffner vorbereitet
• Kunststoff-Alu-Fenster
• Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 78.000,-- zu übernehmen
Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
93
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Aussicht: großzügig geschnittene Wohnung in Lustenau zu verkaufen
Die 4-Zimmerwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG an der Adresse Hofsteigstraße 10 in Lustenau.
Einteilung:
• Eingang/Flur
• Separates WC
•
...
Küche
• Zimmer
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugewiesen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Kaufpreis: € 395.000,-
Betriebskosten: ca. € 250,-
Rep.fonds: ca € 50,-
Stand Rep.fonds per 01.05.2022: ca. € 36.036,-
HWB/Klasse: 65 kWh/m²a/C
Getätigte Sanierungen:
• Fenster (2018)
- Dämmung (2022)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 582.000,00
87,63
m2
6835 Zwischenwasser / Muntlix
Immobilientyp: Wohnung
Die clever durchdachte Wohnung bietet für Paare und Familien ein gemütliches Zuhause. Mit einer großer Terrassen und einem wunderbaren Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge.
Wer hohe architektonische Ansprüche in Verbindung mit hohem
...
Wohnkomfort in einer lebenswerten Wohnumgebung sucht, ist hier genau richtig.
Moderne Holzfassaden, Eichendielen-Holzfußboden und elegante Sanitäreinrichtung bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis. Die Anlage wird mit den neuesten technischen Standards ausgestattet.
Der Einzug ist schon im Frühjahr 2025 möglich!
Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.ah.at/neubau-projekte/obere-gasse-zwischenwasser/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 546.000,00
82,69
m2
6835 Zwischenwasser / Muntlix
Immobilientyp: Wohnung
Obere Gasse
Leben in Zwischenwasser
Gut Durchdacht
Die clever durchdachte Wohnhausanlage bietet unterschiedliche Wohnungen für alle Bedürfnisse. Die Wohneinheiten verfügen über private Balkone,Terrassen und einem wunderbaren Blick ins Rheintal
...
und auf die Schweizer Berge.
Wer hohe architektonische Ansprüche in Verbindung mit hohem Wohnkomfort in einer lebenswerten Wohnumgebung sucht, ist hier genau richtig.
Moderne Holzfassaden, Eichendielen-Holzfußboden und elegante Sanitäreinrichtung bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis. Die Anlage wird mit den neuesten technischen Standards ausgestattet.
Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.ah.at/neubau-projekte/obere-gasse-zwischenwasser/