Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 66.000,00
32,4
m2
8160 Weiz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Wohnung in der 2. Etage eines ruhigen Wohnhauses in guter Lage in Weiz, die sich optimal als Ihre nächste Investition eignet.Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und wird derzeit von einer zufriedenen Mieterin
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bewohnt. Die 1- Zimmer Wohnung hat eine warme und einladende Atmosphäre. Rollläden an den Fenstern gewährleisten Privatsphäre. Von jedem Zimmer aus genießen Sie einen Blick ins Grüne. Die Beheizung der Wohnung erfolgt derzeit über eine Infrarotheizung.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 32,4 m², die sich wie folgt zusammensetzt:Schlaf- und WohnbereichKücheEingangsbereichBadezimmerEin Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Vor dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Spielplatz mit Grünfläche sowie Parkmöglichkeiten.Die Wohnung ist aktuell bis November nächsten Jahres vermietet und eignet sich somit optimal als Anlageobjekt oder kann ab dem kommenden Jahr als Ihr eigenes Zuhause genutzt werden. Bei Interesse stellen wir Ihn
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 335.000,00
240
m2
8190 Aschau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im naturbelassenen Aschau!
Diese Immobilie bietet Ihnen modernisiertes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Berg-, Alm- und Wanderregionen der Steiermark.
Das Haus bietet genügend Platz und
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Aufteilungsmöglichkeiten für eine oder mehrere Parteien. Weiters wäre eine Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten zu je ~120m² unkompliziert zu bewerkstelligen.
Die Highlights des Hauses sind die großzügig eingeteilten Wohnräume, Beengtheit ist hier nichtexistent, die gepflegte Außenanlage sowie ein belagsfertiges Obergeschoss, das nach eigenen Wünschen und Vorstellungen kostengünstig realisiert werden kann.
Ein eigener Brunnen, ein notfalls bereits verlegter Ortswasseranschluss und das Vormerken der Adresse für den momentan entstehenden Glasfaseranschluss runden das Angebot ab.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Untergeschoss:
• 3 Zimmer
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Bad
• WC
• Bad/WC Kombi (noch nicht fertiggestellt)
• Küche
• Speis
• Durchg
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€ 515.000,00
172
m2
8311 Markt Hartmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Energiesparend in Ihr neues Zuhause mit einer Photovoltaik und Solaranlage !Lassen sie sich von dieser wunderbaren Liegenschaft verzaubern !Dieses Schmuckstück ist eines der seltenen Glücksmomente die sich einem auf der Suche nach dem neuen und
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richtigen Zuhause bietet.Stilvoll, verspielt, romantisch und gemütlich, so stellen sie sich ihr erträumtes Eigenheim vor?Dann treten sie ein und lassen sie sich von mir durch dieses bezaubernde Anwesen führen.Durch den runden und geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich kommen sie einerseits in das private Einfamilienhaus und andererseits zum kleinen Wein und Partykeller sowie zur überaus praktischen und geräumigen Doppelgarage. Gehen wir durch den privaten Eingangsbereich, betreten wir das Erdgeschoss welches sich in eine bis vor kurzem genützte Arztpraxis und den privaten Zugang teilt. Die Arztpraxis umfasst eine Nutzfläche von ca. 146 m² und bietet alles was man sich als Arzt/Ärztin wünschen kann. Ebenso würden sich hier auch Tierärzte*innen
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€ 1.249.000,00
295
m2
8321 Sankt Margarethen an der Raab
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Anwesen bietet großzügigen Wohnkomfort und eine einmalige Aussichtslage, die keine Wünsche offen lässt. Hier findet man hohe und vor Allem nachhaltige Bauqualität vor, welche die laufenden Bewirtschaftungskosten niedrigst
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halten. Erleben Sie Wohnkomfort eines Passivhauses mit einem HWB von 25 (A) und fGEE,RK von 0,39 mit einer Gesamtbewertung von A++ !! Eine große Photovoltaikanlage von insgesamt 19 KWP tut Ihr Übriges.
Mit Baufertigstellung im Jahr 2015, thront das beeindruckende Wohnhaus erhaben auf einem 3.274 m² großen Grundstück. Bereits die eindrucksvolle Zufahrt deutet darauf hin, was Sie hier erwartet: Stil, Raum und zahlreiche technische Raffinessen.
Mit insgesamt 10 Zimmern, mehreren Terrassen und vielfältigen Außenflächen erstreckt sich das Anwesen über drei Ebenen. Rund 300 m² Wohn-, 139 m² Keller-/Garagen- und 130 m² Außenflächen bieten nahezu grenzenlose Nutzbarkeit und Entfaltungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine lichtdur
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€ 375.000,00
120
m2
8160 Weiz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine komplett renovierte, ca. 120 m² große Doppelhaushälfte, welche sich in einer ruhigen Gegend in der Gemeinde Thannhausen im Bezirk Weiz befindet. Das Haus wurde ursprünglich in den 1930er Jahren errichtet und im Jahr 2007
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von den aktuellen Eigentümern übernommen. Von da an wurde das Haus Schritt für Schritt saniert (Umstieg auf Pelletsheizung, Dachsanierung, Errichtung des Nebengebäudes inkl. Garage, Terrasse und Balkon, Installation der PV-Anlage, neues Badezimmer, Fenster inkl. Rollos, Türen, Böden… uvm.). Das Haus teilt sich auf folgende Ebenen auf:
● Kellergeschoß (von außen zugänglich): Heiztechnikraum, Pelletslagerraum.
● Erdgeschoß : Vorraum/Gardarobe, Badezimmer inkl. WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer.
● 1. Obergeschoß: Gang, Zimmer 1, Zimmer 2 mit begehbarem Kleiderschrank.
● 2. Obergeschoß: Vorzimmer, Zimmer 3.
● Nebengebäude: (74,80 m²): Garage, Lagerraum, 2 Räume im OG, Balkon und Terrasse mit Garten.
Von der Zufahrtstraße aus gesehen, befinde
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€ 158.000,00
85,23
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung auf der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Mit einer Gesamtfläche von 85.23m² und 3 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder
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kleine Familien.Das erste, was Ihnen beim Betreten der Wohnung auffallen wird, sind die gepflegten und hochwertigen Materialien, die für den Bodenbelag verwendet wurden. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkett (Fischgrätenboden) ausgelegt. Die Einbauküche ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Stuck an der Decke und Wände. Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem Balkon und lassen Sie sich von der Morgensonne verwöhnen.Die Wohnung ist nicht nur schön und gepflegt, sondern auch äußerst praktisch. Die Fernwärme sorgt für eine angenehme und kostengünstige Wärmeversorgung und der Fahrradraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Fahrräder sicher abzustellen. Die Wohn
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€ 220.000,00
97,6
m2
8162 Passail
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, gepflegte, gemütliche, gut eingeteilte und großzügige 97,6m² Eigentumswohnung inklusive traumhaftem 11,84m² Wintergarten verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Kachelofen sowie über ein großzügiges 14m²
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Kellerabteil.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoß) ohne Lift in ruhiger Wohngegend mit schöner Grünanlage und in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und somit perfekter Infrastruktur.Eingeteilt in:Vorraumseparates WCEssbereich mit offener Küche und Speis WintergartenBad mit Dusche und Fenster3 großzügige ZimmerDie aktuelle Reparaturrücklage beträgt monatlich € 104,57,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600.000,00
168
m2
8163 Fladnitz an der Teichalm
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier eine echte Rarität am Immobilienmarkt: Selten kommt eine Liegenschaft direkt auf der Teichalm im wunderschönen Almenland in den Verkauf. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein großes Grundstück mit 2098 m²
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Grundfläche und einem in den Jahren 1968-1972 errichteten Ferienhaus mit ca. 168 m² Nutzfläche. Das sanierungsbedürftige Ferienhaus wurde in Mischbauweise errichtet (Massivbau/Blockbau), die Beheizung erfolgt durch einen gemütlichen Kachelofen und Stromdirektheizung.Im Erdgeschoß betritt man das Haus durch eine geräumige Diele, von wo aus man zum Wohnraum mit Küchennische, Bad/WC und zwei Schlafzimmern gelangt. Über die Holztreppe gelangt man ins Galeriegeschoß, wo ein Vorzimmer mit Waschecke (und der Möglichkeit eines WC-Einbaus) und zwei große Dachzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, betreten werden. Eine Garage, die auch als Kellerersatzraum genutzt werden kann, rundet das Angebot ab.Aufgrund der Größe des Grundstücks kann dieses natürlich auch
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€ 370.000,00
300
m2
8654 Fischbach
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Wirtschaftsgebäude + Nebengebäude (vormals alte Mühle)Die Liegenschaft liegt am Fuße des Teufelsteins mit herrlichem unverbaubaren Ausblick über den Ort Fischbach und in das Joglland.Das Angebot umfasst das Wohn- und
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Wirtschaftsgebäude + Nebengebäude + großzügige Wiese + optional ca. 4,4 ha Wald.Die Zufahrt ist eben.Das Hauptgebäude bietet drei Ebenen zum Wohnen!1971 wurde das Wohnzimmer zugebaut.2007 erfolgte die Dacherneuerung - Kaltdach - Deckung mit Bramac Dachsteinen.Für die Beheizung sorgen eine neuwertige Pellet Zentralheizung (2021) mit Pufferspeicher sowie ein Schwedenofen im Erdgeschoss.Gewölbekeller, Nebengebäude, Garagen etc. bieten viel Platz zum Einstellen und Lagern.Eine ergiebige Quelle im Wald mit Bassin (Überwasser auch in den trockenen Sommermonaten) sorgt für Trinkwasser etc. - Wasserrechte im Grundbuch geregelt.Optional kann auch ein arrondierter Wald (4,4ha) um EUR 80.000,00 dazugekauft werden.Das Nachbarhaus - Nebengebäude war vormals eine alte Mühle un
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€ 290.000,00
96
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Finanzierung & Rendite:
• Kaufpreis: 290.000 €
• Mietzins: 956,43 €/Monat
• Betriebskosten: 388,20 €/Monat
• Rücklage: 104,06 €/Monat
Objektdetails:
• Lage: Wilfersdorf, Nähe Gleisdorf
• Wohnfläche: ca. 96 m²
•
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Baujahr: 2010
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Balkone: 2
• Terrasse: 1
• Garten: ca. 25 m²
• Heizung: Fernwärme
• Autoabstellplätze: 2
• Kellerabteil: Ja
• Ausrichtung: Südwest
• Mobiliar: Küche möbliert
Objektbeschreibung:
Diese attraktive unbefristet vermietete Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche ist ein ideales Investment mit einer Mietrendite von 4 %. Die familienfreundliche Raumaufteilung sowie die ruhige Südwesthanglage bieten eine hervorragende Wohnqualität und eine wundervolle Aussicht.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen:
• Erdgeschoss: Eingangsbereich und Vorraum.
• 1. Stock: Großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem modernen Badezimmer und einem Balkon.
• 2. Stock: Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Küche und Zugang
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Preis auf Anfrage
101
m2
8160 Weiz
Immobilientyp: Wohnung
Koffer packen und einziehen!Diese exklusive, architektonisch gut durchdachte Immobilie befindet sich in einer der
begehrtesten Wohngegenden von Weiz und bietet durch die erhöhte Lage einen
atemberaubenden Ausblick auf die Stadt. Genießen Sie sowohl
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die Morgensonne
als auch die Abendsonne auf Ihrer weitläufigen Süd- Westterrasse.Beeindruckende innenarchitektonische Raumlösungen, außergewöhnlicher Komfort
und moderne Technik in Kombination mit hervorragender Bauqualität und
einzigartigem Design. Eine Immobilie mit Wertbeständigkeit!Dieses in einer leichten Hanglage eingebettete Wohnhaus besteht insgesamt aus 7
Wohneinheiten. Ihr Penthouse befindet sich in der dritten Etage, verfügt über eine
durchdachte Raumplanung und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.Ausstattung und Besonderheiten:• 3-fach verglaste Fenster (elektrische Außenrollos)
• 2 Badezimmer voll ausgestattet
• Smarthome System
• Moderne Küche
• Klimatisiert
• Lichtdurchflutete Räume
• 2 Terrassen (ca. 61m²)
• Elektr
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€ 360.000,00
108
m2
8311 Markt Hartmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Doppelhaushälfte. Neben einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC zählen vier hübsche Zimmer zu dem Haus. Geheizt wird das im Jahr 2020 gebaute Objekt mit einer
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Zentralheizung. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 360.000 Euro.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 569.000,00
134,44
m2
8321 St. Margarethen an der Raab
Immobilientyp: Haus
Nach bereits 10 errichteten Häusern in der ersten Bauphase 2021, entstehen 2024 nun 9 weitere Einfamilienhäuser mit 112m² oder 134m² Wohnfläche.
Diese sonnigen Domizile werden ausschließlich ebenerdig und barrierefrei errichtet.
Die neuen
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Eigenheime zeichnen sich besonders durch helle, lichtdurchflutete Räume aus.
Von den 134m² großen Einfamilienhäusern steht noch ein Haus zum Verkauf!Die großzügigen nach Süden ausgerichteten Glasflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Beheizt wird das Wohnhaus mittels Luftwärmepumpe, zusätzlich ist auch eine Photovoltaikanlage 5 KWp im Gesamtpreis inkludiert.Über einen großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man auf die südorientierte vollflächig überdachte Terrasse.
Im Kaufumfang sind jeweils ein Doppelcarport, zwei Freiparkplätze und ein Gartengeräteraum enthalten.
Die eingezäunten Eigengärten laden durch die perfekte Grünlage zum Spielen, Erholen und Genießen ein.Weitere Sonderausstattungen sind im Kaufpreis inbegriffen:Kaminofen inkl. Fertigk
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€ 205.000,00
70
m2
8160 Weiz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 159.000,00
72
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Balkon im Herzen von Gleisdorf
8200 Gleisdorf
Diese rd. 72 m² große, bestens eingeteilte Wohnung, befindet sich im 3. OG der schönen, ruhig gelegenen Wohnanlage im Zentrum von Gleisdorf.
Nicht nur die Lage der Wohnung
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spricht für sich, sondern auch die Einteilung und der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne.
• Wohnungsgröße: rd. 72 m²
• Einteilung: VR, AR, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Zimmer
• Beheizung: Zentralheizung
• Lage: zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur
• Parkplatz: Parkplätze vorhanden
• Kellerabteil: der Wohnung zugehörig
• Allgemeinflächen: Grünflächen vorhanden
• Bezug: ab sofort
Sie suchen eine helle, geräumige Wohnung, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Verkaufspreis: € 159.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 2
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€ 235.000,00
185
m2
8190 Birkfeld
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1984 massiv erbaute Familienwohnhaus am Siedlungsrand bietet insgesamt ca. 185m² Nutzfläche im EG und OG, eine große Garage im Vollkeller und ist im EG bezugsfertig.Das OG ist teilweise fertiggestellt und bietet Raum und
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Möglichkeiten, sich ein komfortables und gemütliches Familiennest zu schaffen für die Verwirklichung eigener Ideen.Eingeteilt in:90m² Erdgeschoss:WindfangDieleWohnküche mit Essplatz und zentralheizungsfähigem KüchenofenWohn-Esszimmer mit Ausgang auf die geschützte, südseitig angelegte Terrasse2 Schlafzimmergeräumiges Badezimmer mit Badewanne und DuscheAbstellraumWCteilweise fertiggestelltes 90m² Dachgeschoss:VorraumDiele5 Schlafzimmer, SüdbalkonBad/WC 90m² Vollkeller:Heizraum mit Zentralheizung für feste Brennstoffe (Rendl 1986)HolzlagerWirtschaftsraumLagerraumca.42m² Garage/Hobbyraum mit elektrisch betriebenem EinfahrtstorEin, auf kurzem Wege erreichbares kleines Gerätehaus und weitere Nebengebäude mit geschütztem Sitzplatz und Brennholzlager, sowie ein so
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€ 207.300,00
54
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreie, schlüsselfertige Zweizimmerwohnung Top 1 mit 54,02m2 Wfl. im EG mit eigenem ca. 28m² Garten und 13m² Terrasse. Im Kaufpreis ist ein ein Kellerabteil inkludiert.Tiefgaragenplätze mit Leerverrohrung für Stromtankstellen-Nachrüstung
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um je 19.500,- zukaufbar.Besucherparkplätze, hauseigene Grünanlage mit Kinderspielplatz.Anlegerpreise auf Anfrage. Preisangabe für Endverbraucher.
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€ 249.000,00
89
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die im ersten Stockwerk gelegene Wohnung umfasst ein grosses Wohn/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, einen Flur mit Zugang zu Bad und Schlafzimmer, und einen Balkon. Zur Wohnung gehören auch eine Einzelgarage und ein
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Kellerabteil. Die Wohnung liegt ruhig, trotz ihrer zentralen Lage, da die Zufahrt zu der Wohnanlage (vor dem Haus) eine Privatstrasse ist und der grösste Teil der Wohnung (inklusive dem Balkon) an der Rückseite des Hauses liegt. Dort befindet sich eine gepflegte Grünanlage mit hohen Bäumen und einer Hecke zum Nachbargrundstück, wo sich sich ein öffentlicher Parkplatz befindet. Es gibt daher an der Rückseite eine freie Aussicht zur Grünanlage und zum Ort, ohne unmittelbar gegenüberliegende Wohnhäuser, und ohne Blick auf eine Strasse. Die Wohnung ist dadurch auch sehr hell. Durch die zentrale Lage der Wohnung (200 m zum Hauptplatz) sind alle wichtigen Einrichtungen im Ort leicht zu Fuss zu erreichen. Die gesamte Wohnung wurde ca. 2010 umfassend renoviert
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€ 285.000,00
70
m2
8261 Untergroßau
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 70m2, 3 Zimmerwohnung mit einer großzügigen Terrasse inkl. Abstellraum mit einer Fläche von 18m2.
Die Wohnung liegt im zweiten Stockwerk und bietet einen wunderschönen Blick in die sanfte
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Hügellandschaft mit seinen Apfel- und Weingärten, wo man ab und an den Himmel voller Heißluftballone beobachten kann. Die Lichtdurflutete Wohnung bietet zudem eine voll ausgestattete Luxusküche mit modernsten Geräten wie, Dampfgarer, intelligenten Kühlschrank mit 0 Grad Zone sowie ein Kochfeld mit integriertem Dunstabzug.
Das Großzügig gestaltete Badezimmer wurde noch vor Baubeginn umgeplant um so eine private kleine Wellnessoase, mit Regenwalddusche, zu schaffen.
Die Lage der Wohnung am Ortsrand von Sinabelkirchen, Ortsteil Untergroßau, bietet optimalen Ausgangspunkt um Graz in ca. 25 Minuten und Wien mit ca. 1,5 Stunden zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Banken sind zu Fuß leicht und schnell zu erreichen. Weitere Einkauf
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€ 499.000,00
208
m2
8181 Wollsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines 2017 sanierten Wohnhauses 5 Minuten von Gleisdorf entfernt. Das Penthaus in ruhiger Lange verfügt über einen eigenen Eingang sowie ein privates Stiegenhaus, Keller neue Böden neue Küche
...
Vorraum WC Abstellraum Esszimmer Wohnzimmer Schrankraum Büro 3Schlafzimmer.
Vom Vorraum aus hat man Zugang auf die 55m2 große Terrasse. Über das Stiegenhaus gelangt man zum großen eigenen Garten mit großer Wiese
und eigenem Pool.