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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
80,86
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4369
Donaukanalblick - klassischer Altbau - neu renoviert - Nähe Friedensbrücke.
Nur wenige Schritte von der U4 Station Friedensbrücke entfernt, befindet sich diese schöne, klassische Altbauwohnung im 2. Liftstock. Das Haus, mit
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repräsentativem Entrée und reichlich gegliederter Fassade, befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume: in die moderne Küche, ins Bad und in beide, etwa gleich großen Zimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 823.000,00
103
m2
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
In den Verkauf gelangt eine sanierte Stilaltbauwohnung, welche sich in einem schönen Gründerzeithaus, unweit des AKH’s und der Volksoper, befindet.
Die ca. 103 m² große, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den
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Altbaucharme und gliedert sich folgendermaßen:
• geräumiger Vorraum mit Gäste-WC
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in Dusche
• repräsentativer Wohn-/Essbereich
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gelungene Raumaufteilung aus und eignet sich für vielfältige Zwecke. Von jungen Familien bis hin zu Wohngemeinschaften bietet diese Wohnperle eine ideale Lösung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190.000,00
125
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet einen wunderschönen, unverbauten Panoramablick über die Wiener Innenstadt, erstreckt sich über zwei Wohnebenen und schafft dabei ein angenehmes Wohngefühl 'wie im eigenen Haus', mit viel
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Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie auf der Hauptebene in den hellen, offenen Wohn-Essbereich mit einer komplett ausgestatteten Küche und direktem Zugang zur ersten Terrasse. Schon von hier aus genießen Sie einen weitreichenden Blick über die Dächer Wiens und ins Grüne, sowie absolute Privatsphäre, da die Wohnung von außen nicht einsehbar ist. Über ein Foyer erreichen Sie zwei Schlafzimmer und ein angrenzendes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Auch eine Gästetoilette und ein Abstellraum stehen auf dieser Ebene zur Verfügung. Über eine offene Treppe gelangen Sie zur oberen Wohnebene, bestehend aus einer großzügigen Galerie mit angrenzendem Badezimmer und Zugang zu einer weiteren, großen vorgela
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.594.000,00
227
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 227 m² große, klassische Fünfzimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss über dem Mezzanin eines fantastisch gelegenen, sehr ruhigen Gründerzeithauses in Bestlage des 9. Bezirks und orientiert sich mit den Aufenthaltsräumen
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nach Südosten auf einen privaten Park mit traumhaft altem Baumbestand.
Die gegenständliche Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihren klassischen Grundriss mit einer durchgehenden Mittelachse aus und die wunderschöne Raumfolge mit ihren durchgehenden Raumhöhen von 3,65 m konnte bis heute erhalten werden, was ein großes Qualitätskriterium darstellt. Zwei der drei Balkone orientieren sich zum gegenüberliegenden Park und garantieren im Sommer eine erfrischende Brise der rauschenden Blätter und im Winter sonnendurchflutete Morgenstunden.
Eines der highlights dieser einzigartigen Immobilie bildet der offene Kamin in der großen Wohnküche, der Heimeligkeit in die eigenen vier Wände zaubert!
Abgerundet wird das bestehende Angebot dieses Altbau-Wohntraums
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.395.000,00
154
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Wohngelegenheit im Herzen des 9. Bezirks präsentieren zu dürfen.
Diese exklusive Maisonette besticht durch großzügige, direkt von den Wohnebenen begehbare Terrassenflächen mit einem tollen, offenen Blick
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auf weitläufige Grünflächen!
Durch die hofseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr ruhig!
Eckdaten:
• Ebene 1 (ca. 90 m²): Großzügiger Wohnraum/Küche (ca. 66 m²) mit Zugang zur ca. 22 m² großen Terrasse mit Grünblick, ein 12 m² großes Zimmer, Abstellraum und ein Bad inklusive WC
• Ebene 2 (ca. 64 m²): Ein 33 m² großes Zimmer mit Zugang zur ca. 57 m² großen Terrasse, begehbare Garderobe, ein 19 m² großes Bad als absolute Wohlfühloase inklusive Sauna und einem Extra-WC.
• Dachaufbau (Baujahr 2002) auf einem Altbau.
• Garagenplatz verfügbar: Der Garagenplatz wird zum Preis von EUR 30.000,- (zzgl. zum Wohnungs-Kaufpreis) angeboten.
Besondere Highlights:
• Großzügige Terrassenflächen: Die insgesamt ca. 79 m² umfassenden Terrassenflä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.000,00
32
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.500.000,00
602,83
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Grand Etage liegt zentrumsnah in einem prächtigen Gründerzeithaus von 1898.
Die historische Substanz, die modernen Materialien und das klare und offene Raumkonzept ergeben eine charmant-elegante Ménage à trois.
Die Grand
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Étage repräsentiert Größe, Offenheit und Weitsicht auf mehreren Ebenen. Die gelungene Fusion von Loft-, Gründerzeit- und Prachtarchitektur erschließt mehr als nur den Raum – atemberaubende Perspektiven und eine exklusive Atmosphäre schaffen die perfekten Voraussetzungen für ein bewegtes und inspiriertes Leben.
Leicht geschwungen und wellenartig angeordnet, erstrecken sich die Raumlandschaften über zwei Stockwerke.
Die Grand Etage verfügt über einen offenen und äußerst repräsentativen Wohnsalon mit geschwungener Treppe, welche zum ebenso beeindruckenden Galeriebereich führt, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 5 WCs, 2 Arbeitszimmer sowie über zahlreiche Schrankzimmer und Abstellräume.
AUSSTATTUNG
• Kühlung
• Fußboden-Heizung
• Wohnungszugänge in beiden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 539.000,00
77,08
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4272
Reizende Altbauwohnung mit Garten und Terrasse Nähe Schubertbrunnen.
Diese auffallend freundliche und charmant renovierte Altbauwohnung befindet sich in wunderbarer Lage zwischen Nussdorfer- und Liechtensteinstraße und ist
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somit ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus und verfügt auf einer reinen Wohnfläche von ca. 61m² über einen Eingangsbereich, ein WC, eine vollausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer mit einem wunderschönen halbrunden Fenster und einem En-Suite-Badezimmer sowie ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 12m² große Terrasse und daran anschließend auf das ca. 47m² große, als Garten ausgestaltete Flachdach.
Sowohl Terrasse als auch der Gartenbereich sind als Zubehör-Eigentum der Wohnung zugeordnet.
Bei der Renovierung wurde sehr viel Augenmerk auf Wohnlichkeit und hohe Qualität gelegt, der Parkettboden oder die verwende
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
134,04
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TERRASSEN - LOFTWOHNUNG nahe AKH
Diese im Dachgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Loftwohnung bietet eine ca. 32m² große Terrasse und folgende
Raumaufteilung:
Vorraum mit integrierter Einbauküche und Ausgang auf
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eine innenhofseitige, ca. 17m² große Terrasse auf Wohnebene, von hier führt eine Treppe weiter zu einer ca. 15m² großen Dachterrasse;
im Anschluß ein großer Loftwohnraum mit Anschlußmöglichkeiten für eine offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer (eines mit integriertem Badezimmer mit Dusche und Eck-Badewanne (durch Leichtbauwand abtrennbar), separates Duschbad mit WC.
Ausstattung:
•in den Wohnräumen Parkettboden
•separates Duschbad mit WC
•Terrasse mit 60x60 cm Waschbetonplatten
•Klimatisierung im Wohnraum
•Gas-Etagenheizung mit Warmwasserspeicher
•1 zugeordnetes Kellerabteil
Lage:
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Entfernung des Wiener Allgemeinen Krankenhauses (AKH). Eine Postfiliale und die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apot
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 690.000,00
3 Zi.
130
m2
1090 Wien / Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen die seltene Gelegenheit bieten zu dürfen, eine originalbelassene Altbauwohnung in einem der schönsten Gründerzeithäuser des Neunten Bezirks zu erwerben.
Die Lage, eingebettet in ein pittoreskes Viertel in unmittelbarer
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Nähe zum idyllischen Liechtensteinpark ist ruhig und gleichzeitig zentral. Mit sämtlichen Annehmlichkeiten als auch bester Nahversorgung und Anbindung in fußfläufiger Nähe, ist sie zu recht eine der begehrtesten Wiens und rundet das Paket ab, das in Zukunft Ihre Wohnsituation zum Wohnerlebnis machen könnte.
HINWEIS: Diese Wohnung ist gegenwärtig an eine 89-jährige, alleinstehende
Dame vermietet. Bei der Kaufpreisempfehlung handelt es sich um
einen Richtpreis.
Bitte senden Sie uns eine Anfrage, um ein ausführliches Exposé zu erhalten!In unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark
? Nahversorger im Radius von 5 Gehminuten
? Straßenbahn, U-Bahn - ab ca. 3-5 Gehminuten
? Parkgarage Bauernfeldplatz in unmittelbarer Nähe
? Gastronomie, Kultur- und Fre
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 175.000,37
52,77
m2
Liechtensteinstraße 105, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk – 52 m² in der Liechtensteinstraße 105, unbefristet vermietet
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Wohnfläche in einer der gefragtesten Lagen des 9. Bezirks, in der Liechtensteinstraße 105.
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Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und bietet somit eine sichere und langfristige Einnahmequelle für Investoren.
Die zentrale Lage im Servitenviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und ein attraktives Wohnumfeld aus. Mit einem Kaufpreis von nur 175.000 Euro ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in dieser begehrten Lage zu erwerben.
Ideal für Anleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten!
Kosten:
Kaufpreis: € 175.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage:
Die hervorragende Lage in der Liechtensteinstraße im 9. Bezirk bietet eine erstklassige Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
67,39
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine attraktive 3-Zimmerwohnung im gefragten Servitenviertel - sie besticht mit dem Charme der 60er Jahre: Terrazzoböden in Küche, Bad und WC, sonst Parkettböden. Ein Meller-Kamin und ein Kachelofen sorgen nebst der
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Elektroheizung für angenehme Wärme. Die Wohnung gliedert sich in:VorzimmerAbstellraumWCKücheBadKabinettWohnzimmerSchlafzimmerDer Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 675.000,00
84,71
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zur U-bahn gelangt diese knapp 85m² große, kernsanierte 3 Zimmerwohnung zum Verkauf! Sie liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses und weiß zu überzeugen. Hochwertiger neuer Echtholzparkettboden, altbautypische
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Flügeltüren und wundervolle Raumhöhen - diese Wohnung bietet viele Elemente für Altbauliebhaber. Hervorzuheben ist der großzügige Grundriss der Wohnung. Die beiden Zimmer bieten mit Größen von knapp 25m² und 23m² viele Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Im geräumigen Küchenraum sind sämtliche Anschlüsse für die Küchenzeile Ihrer Wahl vorhanden - auch ein großer Esstisch findet Platz. Das geschmackvoll verflieste Ensuite - Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Die separate Toilette sowie der geräumige Vorraum komplettieren das Immobilienangebot.Aufteilung:
• Vorzimmer
• Küchenraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Ensuite- Badezimmer mit Badewanne
• separate ToiletteWir weisen darauf hin
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
47,62
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gut angelegte und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in Toplage. Die U6-Nußorferstraße sowie die U4+U6-Spittelau sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit den nahen Straßenbahnlinien 37, 38 und D gelangt man rasch ins Zentrum der
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Stadt und zur Universität.
Dennoch ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Beide Zimmer und die Küche gehen in einen ruhigen Innenhof mit Grünblick.
Ausrichtung Osten.
Ein großes französisches Fenster lim Wohnraum läßt viel Licht herein.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Neubau, Baujahr 1967 im 2. Stock.
Kunststofffenster.
Heizwärmebedarf HWB: 105,9 Klasse D.
Lift vorhanden.
Fahrradraum mit ebenerdigem Zugang. Waschküche.
Die Wohnung hat zwei Zimmer, eine Küche (Küchenzeile mit allen wichtigen Geräten), einen Vorraum, ein Bad mit Wanne, einen Abstellraum und ein WC. Kellerabteil vorhanden.
Böden: Kunststoffböden.
Heizung und Warmwasser mit Gas (Gasetagenheizung. Zusätzlich Durchlauferhitzer für Warmwasser im Bad. Kleiner Elektrospeicher in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
40
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein attraktives Zimmer bildet das Apartment. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt durch eine Etagenheizung. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur
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Einlagerung von Gegenständen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Es fällt keine Provision an.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
82
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Stilaltbauwohnung liegt im 4. Liftstock wird zurzeit aufwändig saniert. Sie verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang, drei zentral begehbaren Schlafzimmern, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und
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eine separate Toilette.
Bei der Sanierung wurde auf Top- Ausstattung und Verarbeitung höchsten Wert gelegt. Modernste Technik und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den charmanten Altbaucharakter.
Da sich die Wohnungen derzeit noch in Sanierung befinden, finden Sie anbei Musterfotos bereits fertiggestellter Wohnungen in gleichwertiger Ausführung.
AusstattungFußbodenheizungvoll ausgestattete Designer-Bäder (Villeroy & Boch, Hansgrohe)Boden- und Wandfliesen 80x80cm (L'argilla)Eichen-Parkett (Fischgrätmuster) verlegtklassische Wiener KassettentürenBeleuchtungskörper und DeckenspotsDeckenstuckWC mit Handwaschbecken elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
Haus und LageDiese klassische Liegenschaft mit stark gegliederter Fassade befindet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 629.000,00
91,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, lieber Interessent,Willkommen in einer einzigartigen Wohnung, die modernes Wohnen mit einem großzügigen, offenen Raumkonzept verbindet. Diese ca. 91,5 m² große Wohnung im 4 Stock inkl. Mezzanin am Spittelauer Platz 5a, 1090
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Wien, wurde durch die Zusammenlegung von zwei Einheiten geschaffen und sorgfältig so geplant, dass ein einladendes Raumgefühl entsteht, das seinesgleichen sucht. Dieses offene Konzept ist das Herzstück der Wohnung und verleiht ihr eine Atmosphäre von Weite und Freiheit.Das offene Raumkonzept – Ein Alleinstellungsmerkmal dieser WohnungEin herausragender Vorteil dieser Wohnung ist das offene Raumerlebnis, das durch die durchgehende Zimmerflucht und den großzügigen Grundriss geschaffen wurde. Die Türen zwischen den Zimmern sind meist geöffnet und ermöglichen dadurch einen beeindruckenden Blick durch die gesamte Wohnung. Dies erzeugt eine unvergleichliche Wohnatmosphäre, die den Raum optisch erweitert und ihn zu einem einladenden, lichtdurchfluteten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
83,36
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche
• Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte
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3-Zimmer-Stilaltbauwohnung mit knapp 84m² im 2.Liftstock (mit darunter liegenden Mezzanin und Parterre - somit wie ein 4.Stock) in einer gepflegten Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende.Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige, luxuriöse Ausstattung:VorraumKüchenzimmerGäste-WCzentral begehbarer WohnraumKabinettSchlafzimmer mit Bad en Suite
AusstattungDoppelflügelige Wohnungseingangstür mit Kassetten und SicherheitsbeschlagFußbodenheizungSchiebetüre zur Küche im Industrial DesignKunststofffenster mit 3fach Scheiben (Iso-Glas)Laibungen mit Vertäfelungen im Alt-Wien StilGroßformat Fliesen (120x120)Badspiegel mit BeleuchtungDesign Armaturen von Grohe in Gold (gebürstet)WaschtischunterbauVilleroy & Boch Keramik
Liegenschaft und L
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
48,66
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine liebevoll sanierte, perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche und einem ca. 5 m² großen Balkon im ersten Liftstock eines gepflegten Altbaus mit gegliederter Fassade in guter Lage des 9. Wiener
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Gemeindebezirks Alsergrund. Die Wohnung ist in den ruhigen, begrünten Innenhof Richtung Westen ausgerichtet.Über einen Vorraum betritt man das Bad mit Toilette sowie den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich. Im Anschluß daran erreicht man das Schlafzimmer.Im geräumigen Tageslicht-Bad mit Fenster befinden sich eine begehbare, bodengleiche Eckdusche mit Glas-Duschwand, ein Waschbecken mit Unterbau-Schrank, ein Handtuchwärmer, ein Waschmaschinen-Anschluss sowie eine Toilette.Der gemütliche Wohn-Ess-Bereich mit ca. 22 m² Größe bietet zwei Ausgänge auf den ca. 5 m² großen Balkon sowie eine komplett ausgestattete, offene Küche. Das angeschlossene Schlafzimmer besticht durch den gelungenen Grundriss mit ausreichend Privatsphäre.Die gesamte Wohnung wurde im Jah
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.230.000,00
125,41
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Dachgeschoß des charmanten 9. Bezirks von Wien! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine optimale Lage, sondern auch eine einzigartige Ausstattung und einen traumhaften Ausblick über die
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Stadt.Auf insgesamt 125.41m² Wohnfläche erstrecken sich 4 helle und geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß und im 2.DG. Sie ist somit besonders ruhig und hell. Durch die gepflegte und moderne Ausstattung fühlen Sie sich vom ersten Moment an wohl und können sofort einziehen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die 2 Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglichen. Genießen Sie hier entspannte Sommerabende oder starten Sie den Tag mit einem Frühstück in der Sonne. Auch im Inneren der Wohnung werden Sie von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Dielen, Parkett und Steinboden sorgen für ei