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€ 635.000,00
94,98
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine von VESTANA Homes hochwertig und exklusiv sanierte Altbauwohnung, in guter Lage des 9. Bezirks. Die Sanierungsarbeiten laufen auf Hochtouren und werden Ende Jänner 2025 abgeschlossen.OBJEKTBESCHREIBUNG:Im Hochparterre
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gelegen, verfügt die Wohnung über 95m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer (beide hofseitig), 1 Badezimmer mit Walk-in Dusche, 1 getrennte Toilette sowie einer offenen und geräumigen Wohnküche, die mit einer modernen Küche von Nobilia ausgestattet wird. Optional kann in der Wohnküche auch eine Kochinsel installiert werden.Ausgezeichnetes Raumklima herrscht durch die hohen Decken, die in Altbau sehr selten installierte Fußbodenheizung, sowie das maßgeschneiderte Lichtkonzept.Hier einige Highlights der Premium-Ausstattung:FußbodenheizungKlassischer Wiener FischgrätparkettAlt-Wien Türen für das typische AltbauflairWalk-in Dusche mit RegenbrauseNeue Fenster mit elektrischen Rollläden und FliegenschutzNobilia Küche mit Liebherr-Weinkühlschrank so
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€ 467.000,00
78
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick Facts: 2 Zimmer I separate Küche I ausgezeichnet gute Lage I öffentliche Verkehrsmittel I Klimaanlage vorbereitet I ruhig I Lift I barrierefrei
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger [Telefonnummer entfernt]
Mariannengasse
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- Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen geräumigen Vorraum, welcher zum ersten großzügigen Zimmer führt. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum 2. Zimmer, zum Abstellraum, zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und zur separat begehbaren Toilette. Ein Zimmer ist klimatisiert und mit einem französischen Balkon ausgestattet. Im Anschluss zu diesem Zimmer ist die Teeküche.
Ausstattung:
Vorraum
2 Zimmer
Abstellraum
Küche
Bad mit Badewanne
WC mit Vorraum
Fahrradraum
Kellerabteil
Lift
Die Wohnung ist noch bis Dezember 2027 befristet vermietet.
Infrastruktur:
Die Straßenbahnhaltestelle 43 und 44 Brünnlbadgasse finden Sie in ca. 2 Gehminuten vor. Alle Geschäfte des täglichen Bedar
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€ 649.000,00
73,96
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 Zimmer Altbauwohnung in 1090 WienDie 74,35m² große Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines stilvollen Altbaus und ist zum Kaufpreis von 649.000 € erhältlich. Mit 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für
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Singles, Paare oder kleine Familien. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet eine optimale Raumaufteilung.Ein Highlight dieser Wohnung sind die hochwertigen, wunderschön erhaltenen Langholz-Dielen und die schönen Stienfliesen, die ein warmes und gemütliches Ambiente schaffen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das pulsierende Leben der Stadt Wien zu erleben. Verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung in dieser begehrten Lage zu erfüllen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen
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€ 548.900,00
69,15
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 69 m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
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zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Räumlichkeiten: 1. StockVorraumBadezimmer mit Badewanne und DuscheWCWohn-EsszimmerSchlafzimmerSchlafzimmer(siehe Grundriss und Fotos)Zustand:Die Wohnung wurde generalsaniert und wird als Erstbezug (mit Fußbodenheizung) verkauft.Haus:Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift. Lage:Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 9. Bezirks.Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus.In der Nähe befindet sich auch der Währinger Park sowie auch der Donaukanal, welcher zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten, al
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€ 1.899.000,00
159
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige DG-Maisonette mit Galerie und Terrasse im ServietenviertelDiese atemberaubende Maisonette-Wohnung im beliebten 9. Bezirk von Wien bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein luxuriöses und komfortables Wohnen auf
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höchstem Niveau.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159m² und insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der bereits einen ersten Eindruck von der Exklusivität dieser Immobilie vermittelt.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse und die Galerie, von der aus Sie einen schönen Blick auf die umliegenden Gebäude genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien (Südwest Ausrichtung) verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Der offene Wohnbereich mit einer modernen Einba
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€ 179.000,00
38,67
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks gelangt eine gemütliche ca. 39 m² große Wohnung - bestehend aus einem Zimmer und einem Kabinett - im Parterre eines gepflegten Jahrhundertwendehauses mit gegliederter Fassade zum sofortigen Verkauf. Die
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Wohnung ist mit Blick in den ruhigen Innenhof Richtung Nordost ausgerichtet.Über den Vorraum gelangt man zentral in das Bad mit Toilette, den Wohn-Ess-Bereich mit kleiner Küche sowie das Schlafzimmer.Im Zuge der Generalsanierung des Hauses im Jahre 2008 wurden die Gas-Kaltwasser-Installationen, Heizkörper, Fenster, Türen sowie die Böden umfassend saniert und somit auf eine Kategorie A-Wohnung angehoben.Das Apartment ist derzeit befristet mit einem Brutto-Mietzins (inklusive Betriebskosten und USt.) von ca. € 149,84 vermietet und eignet sich hervorragend als Anlagewohnung. Die Befristung des Mietvertrages endet per 31.12.2029.Aufgrund des Schutzes der Privatsphäre des Mieters ersuchen wir um Verständnis, dass Besichtigungen gegebenenfalls nur e
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€ 1.350.000,00
113,33
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wiener Eleganz modern interpretiertAn der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz 1 bieten exklusive Eigentumswohnungen begehrte Domizile für stilbewusste Kosmopoliten. Unter Erhalt der architektonischen Details werden die historischen
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Räumlichkeiten mit Größen von 104 bis 258 m² und 3 bis 6 Zimmern vollständig saniert und in ihrer ganzen Schönheit wiederhergestellt. Balkone, Terrassen und ein Garten mit idyllischem Grünblick erweitern das kostbare Stück Wiener Architekturgeschichte. Angenehm ruhig und doch mitten im pulsierenden Leben beeindruckt das stattliche Gründerzeithaus mit einer einzigartigen Atmosphäre.Dem Flair und dem Wohngefühl wird besondere Aufmerksamkeit gewidmet. In den Luxus-Wohnungen residiert man wie einst die feine Gesellschaft der Stadt mit fantastischen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern. Die perfekt abgestimmten Übergänge von gestern zu heute, von historisch zu innovativ und von drinnen nach draußen verleihen den Wohnungen eine besondere
Wirkung. Alles, was hie
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€ 1.590.000,00
181
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung bis 30.09.2028 vermietet ist.Bei dem Titelbild handelt es sich um ein Symbolbild. Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage.In einem klassischen Jahrhundertwendehaus in zentrumsnaher, beliebter Wohnlage unweit
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des Servitenviertels wurde das Dachgeschoß ausgebaut und visionäre Wohnraumplanung stimmig und elegant umgesetzt.Die sensationelle Wohnung bietet atemberaubende Ausblicke, vier Terrassen, lichtdurchflutete Räume und eine architektonische Finesse, die ihresgleichen sucht. Hier findet man private Rückzugsorte und großzügige Gemeinschaftsbereiche intelligent angeordnet, bestens geeignet für Familien mit Kindern, aber auch urbane Menschen, die Arbeit und Social-Life gerne miteinander verbinden. Hochwertige Parkettböden, perfekte Tischlerarbeiten in allen Räumen und ein Bad mit italienischer Designer-Ausstattung geben diesem Zuhause ein ganz besonderes Luxusgefühl.Die außerordentlich große, hochwertige-stylische Küche beinhaltet einen Lounge- B
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€ 949.000,00
130,75
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung in Bestlage des 9. Bezirks, mit viel Geschichte.Sie suchen eine geräumige Wohnung mit Geschichte und Charme in Wien? Diese traumhafte Etagenwohnung im 9. Bezirk bietet auf 130,75m² und 7 Zimmern viel Potenzial, das
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ursprüngliche Flair und die Lebendigkeit wieder aufleben zu lassen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzendem Küchenbereich lädt folglich zu gemütlichen Abenden ein. Die stilvollen ursprünglichen Steinböden und Fliesen, sowie die Fischgrät-Parkettböden und der originale Holzboden unterstreichen das historische Ambiente und sind zudem ausdrucksstark. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während die doppelten Holzfenster an heißen Sommertagen eine angenehme Luftzirkulation ermöglichen.Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Die Wohnung liegt in einem äusserst gepflegten Wiener Al
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€ 395.000,00
58,04
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche Eigentumswohnung im 4. Lift-StockZum Verkauf gelangt dieses ansprechende City-Apartment im 4. Obergeschoß einer gepflegten Altbauliegenschaft, welche Ende der 80er Jahre um mehrere Stockwerke zzgl. eines Dachgeschoßausbaus erweitert
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wurde. Die Einheit überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss und verfügt derzeit über 2 Zimmer, wurde aber ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung angelegt (entsprechende Planskizzen als Anhang) und kann auch wieder so hergestellt werden. Sie teilt sich auf in einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Küchennische, ein hofseitiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen großzügigen Vorzimmerbereich mit Zugang zu der hofseitigen Terrasse.Aufteilung Top Nr. 27:Geräumiges Wohnzimmer (ostseitig zur Brünnlbadgasse ausgerichtet)Angrenzende Küchennische (voll ausgestattet)Schlafzimmer (westseitig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet)Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenans
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€ 1.850.000,00
129,59
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
13 exklusive EigentumswohnungenDavon 3 moderne Dachgeschoßwohnungen und ein luxuriöses Penthouse mit eigenem Swimspa1- bis 4-Zimmer mit ca. 40 bis 180 m² WohnflächeHofseitige Balkone und TerrassenRevitalisierter Stilaltbau mit modernster
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TechnikNachhaltiger FernwärmeanschlussAusgezeichnete Infrastruktur und erstklassige, begehrte LageHistorisches FlairIm Herzen des charmanten Servitenviertels, das wegen seinen französischen Flairs auch als „Klein Paris“ bezeichnet wird, befindet sich das exklusive Wohnprojekt LE PETIT PARIS. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1884 wird mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Mit Wohnflächen von 40 bis 180 m², großzügigen Balkonen und einem luxuriösen Penthouse mit eigenem Swimspa garantiert LE PETIT PARIS höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hier verschmelzen traditioneller Wiener Altbaucharme und moderne Technik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis."Über den Dächern im Rhythmus der Stadt" - das DachgeschoßDie Da
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€ 179.000,00
40
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine charmante Kleinwohnung mit Potenzial im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe der Volksoper. Die ruhig gelegene, hofseitige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbauhaus und wurde im Zuge einer
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umfassenden Haussanierung vor wenigen Jahren renoviert.Wichtiger Hinweis: Der Mietvertrag ist befristet und läuft bis zum 31.12.2029Aufteilung der Wohnung:VorraumBad/WC mit FensterWohnzimmer mit KochnischeSchlafkabinettDie Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss sowie durch zahlreiche Erneuerungen im Zuge der Renovierung. Dazu gehören neue Fenster, Türen, Heizkörper und Böden. Die hofseitige Lage sowie moderne Kunststofffenster bieten zusätzlichen Schutz gegen Kälte und Lärm. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.Mietverhältnis:
Die Wohnung ist derzeit befristet an einen älteren Herrn vermietet. Der Bruttomietzins beträgt ca. € 60,- monatlich. Die Bruttobetriebskosten und die Rücklage belaufen sich derzeit laut Vorschrei
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€ 615.000,00
62,36
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES APARTMENT
IM 4.STOCK & LOGGIA & TRAUMAUSSICHT
PRESTIGE LAGE 1090 WIEN
NÄHE :
Volksoper
AKH
Medizinische Universität Wien
Wiener Privat Klinik
Goldenes Kreuz
Haus der Forschung Wien, FFG mbH
Baujahr 2007
letzte
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Modernisierung 2018
4. Etage
Wohnfläche : ca. 66,02 m²
1 Loggia : ca. 3,84 m²
2 Zimmer
Ausstattung:
Einbauküche
Badewanne
Personenaufzug
Sehr helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem sehr modernen Gebäude
absolute Prestige Lage im 9.Bezirk.
Nähe AKH, Wiener Privat Klinik, Goldenes Kreuz, Volksoper
Die Wohnung hat eine Loggia,
ein Badezimmer mit Badewanne,
ein großes Wohnzimmer und
ein geräumiges Schlafzimmer.
Eigenschaften:
Baujahr 2007
Wohnfläche: ca.62,36 m2.
Loggia: ca. 3,84 m2.
Wohnküche ca.33,72m2
Schlafzimmer ca.14,98m2.
Vollständig ausgestattete moderne Küche.
Hochwertiges Parkett.
Badezimmer mit Badewanne.
Optional Stellplatz inkl. E-Auto-Ladestatio
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€ 698.000,00
110
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoss-Maisonette mit Flair ++ Nußdorfer Straße ++ 3 Zimmer auf zwei Ebenen ++ Neubau ++ mit viel Licht und Raum ++ Große Dachfenster ++ Aufzug ++ Ihr neues Zuhause im 9. BezirkDiese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem
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stilvollen Altbau auf der begehrten Nußdorfer Straße im 9. Bezirk und bietet urbanen Wohnkomfort auf zwei großzügigen Ebenen. Die Maisonette beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² (lt. Einreichplan) und verspricht dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ein besonderes Wohnerlebnis.Bereits der Eingangsbereich der Wohnung besticht durch Funktionalität: ein Flur führt zur Gästetoilette mit Waschbecken, einem praktischen Abstellraum und einem Einbauschrank. Der offene Wohnbereich auf der unteren Ebene, mit geschliffenen Parkettböden und hohen Fenstern, schafft durch die stilvolle Beleuchtung eine besonders angenehme Atmosphäre. Der großzügige Raum bietet viel Platz für Wohnen und Essen – die perfekte Kulisse für ges
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€ 500.000,00
72
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien? Dann sollten Sie sich diese Freizeitimmobilie genauer ansehen!Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von 72m². Die
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helle Wohnung offeriert ein großzügiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine stilvolle, voll ausgestattete Küche. Mit insgesamt vier Schlafplätzen, einem Doppelbett im Schlafzimmer und einem komfortablen Schlafsofa im Wohnbereich, ist das Apartment perfekt für Familien oder Gäste geeignet. Das elegante Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche und eine hochwertige Ausstattung, die maximalen Komfort gewährleistet.Das Objekt bietet nicht nur eine perfekte Lage und eine attraktive Größe, sondern ist auch in einem äußerst gepflegten Zustand und sehr schön möbliert, weshalb Sie sofort mit der Nutzung beginnen können.Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffent
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€ 274.600,00
57,98
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier schlagen Renoviererherzen höher! 2 Zimmer Wohnung in ausgezeichneter LageDiese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau im Herzen des 9. Bezirks von Wien. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und
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bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 57,98 m2 zzgl. ca. 1,55 m2 Balkon finden Sie ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche . Die hohen Decken, ein Kaminofen und die schönen Altwiener Türen verleihen der Wohnung einen besonderen Flair.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung einer umfassenden Sanierung bedarf. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einzubringen und die Liegenschaft nach Ihren Wünschen zu gestalten. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um den vollen Charme dieser Altbauwohnung wiederherzustellen.
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehmin
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€ 799.000,00
115
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne Wohnung liegt im 3. Stock eines Gründerzeithauses.Aufwendig und mit Liebe zum Detail wurde hier renoviert.Die Gastherme wurde erneuert und in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung eingebaut , die originalen Eichenparkettböden
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wurden entweder belassen oder neues hochwertiges Parkett verlegt.Die Wasserleitungen wurden ausgetauscht sowie die Steigleitung für Küche und Bad.Im Vorzimmer ist Travertin-Naturstein verlegt.Die gesamte Wohnung ist mit einer energieeffizienten Daikin - Klimaanlage ausgestattet, mit welcher auch geheizt und befeuchtet werden kann.Die Elektrik wurde erneuert, dabei wurden auch hochwertige und stromsparende Leuchtmittel installiert.Die Türen wurden dem Stil der damaligen Zeit angepasst.Ebenso wurden alle Fenster durch hochwertige Holz-Alu-Fenster (MACO, Adler, Fomco, Ro) ersetzt.Das exklusive Bad mit Wanne, Dusche und WC ist mit erstklassigen Armaturen der Firma Villeroy & Boch ausgestattet. Der Bad-Ventilator mit Sensor führt in den Innenhof.Ei
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€ 369.000,00
88,89
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
An der Grenze zum 18. Bezirk, liegt diese geräumige und gut aufgeteilte Eigentumswohnung im dritten Stock eines Stilaltbaus aus dem Jahre 1906.Der gut dimensionierte Vorraum lädt zum Eintreten ein und bietet genügend Platz für Garderobe und
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Aufbewahrung.Von diesem gelangt man in die Küche und das daran angrenzende Bad.Die beiden Räume verfügen über praktische Gangfenster, welche schönes Licht hereinlassen und auch zum Lüften ihre Dienste tun.Des Weiteren gibt es:Ein separates WC mit FensterEin Zimmer mit über 13 QM.Zwei, separat begehbare, Räume mit über 23 QM und 27 QM.Vom größten Zimmer hat man einen besonders schönen Weitblick bis zum Kahlenberg.Im Großteil der Wohnung ist noch das originale Eichenparkett verlegt.Die zukünftigen Eigentümer haben die Wahl, ob sie die derzeitige Zimmeraufteilung belassen, oder die ursprüngliche Version der Verbindung aller Räume wiederherstellen wollen.Hier kann man wirklich noch von WOHNRAUM sprechen: Durch die Raumhöhe von 3,20m kann eine kleine Ga
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€ 390.000,00
50,85
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIV LEBEN IM ALTHAN - PARKDas Projekt Althan-Park besticht durch perfekte Anbindung, ideale Infrastruktur und Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Im ca. 51 m² großen Cityapartment im 4. Liftstock leben Sie am Puls der Zeit und
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genießen die Vorteile eines durchdachten Wohnkonzeptes in bester Stadtlage.
Wohnen im Althan-Park bedeutet hohe Lebensqualität mit Bäckerei, Fitnessraum, Lernflächen und Begegnungszonen im Gebäude. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Für Sportbegeisterte liegt der Donaukanal fast vor der Haustüre. Unzählige gute Restaurants finden sich zum Beispiel in der Lichtenstein- und der Porzellangasse und heiße Sommertage kann man bei Drinks an der Summerstage mit Blick aufs Wasser ausklingen lassen.Die Wohnung ist bis 9/2029 gut vermietet - zu einem indexierten Nettomietzins, in der Höhe von € 874.-.Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnbereich mit gesonderter Kochnische
// hochwertige EWE-KÜCHE, mit voller BOSCH Ausst
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€ 2.999.999,00
254
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives 5-Zimmer Penthouse in Wiens 9. Bezirk in der Nähe der Votivkirche!Willkommen in diesem exklusiven 5-Zimmer Penthouse im begehrten 9. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte von der majestätischen Votivkirche entfernt. Dieses
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außergewöhnliche Anwesen besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 254 m², aufgeteilt auf drei Ebenen, und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens.Raumaufteilung:1. Ebene:Großzügiger Eingangsbereich (20 m²) mit maßgefertigten Einbauschränken für eine optimale Organisation.Ein geräumiges Schlafzimmer (39 m²) mit einem beeindruckenden begehbaren Kleiderschrank (8,6 m²), einem luxuriösen Badezimmer (16,4 m²) inklusive separatem WC, Bidet und einer 11,8 m² großen Terrasse.Eine moderne Küche (21,2 m²) für kulinarische Genüsse.Das Wohnzimmer (59,6 m²) bietet mit einer 2,8 m² großen Terrasse und einem Kamin den idealen Platz für entspannte Stunden.Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum (2,6 m²) sowie eine Waschküche für zusätzl