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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 485.000,00
73,23
m2
1220 Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder
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(Dach-)Terrasse. Durch die hauseigene Tiefgarage ist auch die Parkplatzsuche kein Problem mehr.
Genießen Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Verbindung von städtischem Leben und Natur direkt am Hirschstettner Park. Hier findet jeder seine Traumwohnung - von Single-Wohnungen über Townhouses bis hin zu Familienwohnungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungen, die Naturnähe und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts. 'OH DEER' schafft dauerhaften Wohnraum für Ihre Zukunft und ein Zuhause, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 283.000,00
41,34
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in einer begehrten Wohngegend Wiens! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines erst 2017 neu errichteten Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Ein
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Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen somit sonnige Stunden und einen herrlichen Ausblick bietet.
Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Anleger macht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 278.800,00
54
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht nahe der Lobau und südlich der Seestadt Aspern das aufstrebende Stadtentwicklungsgebiet – Flugfeldstraße. Im ersten Schritt werden 750 Wohneinheiten realisiert.
Anlage:
Die MIGRA errichtet eine Wohnhausanlage
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mit rund 53 Wohneinheiten. Jede der 1 bis 4 Zimmer Wohnungen verfügt über großzügige private Freibereiche, in Form von Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Neben einer Tiefgarage und Einlagerungsräume, werden Zusatzangebote wie Gemeinschaftsraum, Waschsalon, Fahrradabstell- und Kinderwagenraum geboten.
Der bestehende Supermarkt auf der östlichen Nachbarliegenschaft liefert bereits heute alles für den täglichen Bedarf. Der Kleinkinderspielplatz in der eigenen Anlage, sowie der Jugendspielplatz und der Kindergarten in der westlichen Nachbarliegenschaft, macht das Wohnungsangebot vor allem für Familien besonders attraktiv
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.800,00
46,46
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnturm im neuen Stadtquartier VIENNA TWENTYTWO bietet eine Vielzahl an exklusiven Annehmlichkeiten, die einen einzigartigen Wohnkomfort abrunden:
vom spektakulären Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse, Private Gym und Sauna bis zur repräsentativen
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Lobby – Lifestyle-Benefits integriert in ein architektonisches Konzept auf internationalem Top-Niveau.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
45,2
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung mit 6,12 m² Balkon in einem Niedrigenergiehaus.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Zimmer, einer Abstellnische, einem Bad, einem WC und einer Loggia im Gesamtausmaß von 45,2 m².
Zusätzlich ist ein
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Balkon (6,12 m2) und ein Einlagerungsraum im Erdgeschoß vorhanden.
Die Wohnung ist hofseitig (Richtung Süden) ausgerichtet daher sehr ruhig.
Küche mit Elektrogeräten (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank).
Lage
Hofer, Bipa, Billa und Penny-Markt befinden sich in der Nähe, Schulen (AHS Theodor-Kramer-Straße, Volksschule Mira-Lobe-Weg) nur wenige Gehminuten entfernt. In weniger als 10 Gehminuten oder mit der Buslinie 27a, die direkt vor der Anlage hält, ist man bei der U1-Station Rennbahnweg. Von dort gelangt man rasch ins Zentrum, Donauzentrum oder EKZ-Citygate.
Die Alte Donau ist nur 3 U1-Stationen entfernt.
Raumaufteilung (siehe auch Plan):
• Vorraum
• Wohnküche
• (Schlaf-)zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 639.000,00
123,48
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TOPCHANCE!!! NOCH 2 HÄUSER VERFÜGBAR!
INKLUSIVE PHOTOVOLTAIKANLAGE!
Auf dem Flachdach wurde eine Photovoltaikanlage errichtet, welche Ihre Abhängigkeit vom Netzstrom reduziert.
JETZT SENSATIONELLE EUR 110.000,- PREISNACHLASS +
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SONDERAUSSTATTUNGSPAKET SICHERN!
Kaufpreis lt. Liste: EUR 749.000,-
Neuer Kaufpreis ab sofort: EUR 639.000,-
TRAUMLAGE! 50 METER VOM BADETEICH HIRSCHSTETTEN ENTFERNT!
STRASSENBAHN RICHTUNG U1, U2 UND U6.
6 ZIMMER-EIGENHEIM. 2 BÄDER. 3 TOILETTEN. KELLER.
SOLIDE BAUWEISE. WESTGARTEN.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
In exzellenter Wohnlage wurden 4 Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!
RÄUMLICHKEITEN
Angeboten wird ein attraktives Eigenheim mit Keller. Der Garten orientiert sich Richtung Westen.
Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 6 Zimmer (5 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten (davon 2 Toiletten baulich getrennt).
GRUNDRISS
• ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
125,05
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sicherheit. Leistbarkeit. Machbarkeit.
Sicherheit:
Eigentum auf Eigengrund in Ziegelmassivbauweise
Expertenberatung für Ihre erste Immobilie
Treuhandabwicklung
Auf Wunsch: schlüsselfertig zum Fixtermin
Alle unsere Häuser sind provisionsfrei
...
für den Käufer.
Leistbarkeit:
Ab Familien-Nettoeinkommen von 4.500€
Finanzieren über Deutschland= geringere Eigenmittel und bessere Bewertung des Einkommens.
Zinsdeckel über die gesamte Laufzeit
NEU: Ab 01.April gelten neue Nebenkostenregelungen.
Beschreibung: Presch: Nur mehr 2 Einheiten verfügbar!
Das Projekt besticht mit seiner durchdachten Planung, den schönen Eigengärten und der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Unsere Kunden schätzen besonders...
die liebevoll durchdachte Planung, mit der es unserer Architektin immer wieder gelingt Platz optimal zu nutzen und Raum für Begegnung und Privatsphäre zu schaffen.
Klimafit - Jeden Tag: Heute, Morgen, Übermorgen!
Die gute Energieklasse und die nachhaltige Heizun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 719.000,00
123,47
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sicherheit. Leistbarkeit. Machbarkeit.
Sicherheit:
Eigentum auf Eigengrund in Ziegelmassivbauweise
Expertenberatung für Ihre erste Immobilie
Treuhandabwicklung
Auf Wunsch: schlüsselfertig zum Fixtermin
Alle unsere Häuser sind provisionsfrei
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für den Käufer.
Leistbarkeit:
Ab Familien-Nettoeinkommen von 4.500€
Finanzieren über Deutschland= geringere Eigenmittel und bessere Bewertung des Einkommens.
Zinsdeckel über die gesamte Laufzeit
NEU: Ab 01.April gelten neue Nebenkostenregelungen.
Beschreibung: Presch: Nur mehr 2 Einheiten verfügbar!
Das Projekt besticht mit seiner durchdachten Planung, den schönen Eigengärten und der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
121,88
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sicherheit. Leistbarkeit. Machbarkeit.
Sicherheit:
Eigentum auf Eigengrund in Ziegelmassivbauweise
Expertenberatung für Ihre erste Immobilie
Treuhandabwicklung
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NEU: Ab 01.April gelten neue Nebenkostenregelungen.
Beschreibung: Presch: Nur mehr 2 Einheiten verfügbar!
Das Projekt besticht mit seiner durchdachten Planung, den schönen Eigengärten und der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 569.000,00
81
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie träumen von einer stilvollen Wohnung in bester Lage? Diese traumhafte 4-Zimmer Wohnung in 1220 Wien könnte genau das sein, wonach Sie suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80m² bietet sie genügend Platz für Komfort und Entspannung.
...
Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Gehweite zur U-Bahnstation U1 Kagran und dem beliebten Einkaufszentrum Donauzentrum. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten direkt vor Ihrer Haustür.
Ausstattung:
3 Schlafzimmer,
1 Wohnküche
1 Badezimmer
1 Abstellraum
1 große Terasse (19m2)
Einbauküche (Einbau November 2023 um 14.900 EUR) - inklusive
Garagenplatz im Wert von 30.000 EUR - inklusive
Klimaanlage in jedem Zimmer für angenehme Temperaturen im Sommer - inklusive
Die Wohnung wurde Ende 2023 nach Fertigstellung des Projektes nur 4 Wochen bewohnt und kann möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert (außer Küche) über
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 485.000,00
88,07
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung in der Donaustadt sind, sind Sie hier genau richtig. Denn gemäß dem Motto “über der Donau ist immer etwas los” haben Sie hier eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer eher ruhigen
...
Lage. Gleichzeitig gibt es in der Wohnung tolle Freiflächen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorzimmer
• Wohnküche mit Ausgang auf die untere Loggia/Terrasse
• 3 helle (Schlaf-)Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die
obere Terrasse
• Abstellraum unter der Treppe
• neues Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss (inklusive Untertisch und
Spiegeloberschrank)
• neues, separates Hänge-WC mit Handwaschbecken
• Flur
Was wurde denn alles saniert?
In den Wohnräumen (inkl. Wohnküche), im Abstellraum und im oberen Flur verleiht ein neuer Fertig-Parkettboden ein besonders schönes und nachhaltiges Flair. Hochwertige neue Fliesen verschönern zugleich die Sanitärräume, den Vorraum und die Treppe.
Unser hauseigener Tischler h
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 567.700,00
87,34
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 477.400,00
73,46
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 529.000,00
72,19
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 312.000,00
48
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469.000,00
72,18
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 456.600,00
70,25
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 560.000,00
75,41
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HERRLICHE EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR IHR SPEZIELLES, EXKLUSIVES WOHNEN
Die kleine architektonisch herausragende Wohnhausanlage mit nur 8 Einheiten gliedert sich in die Umgebung hervorragend ein.
Diese kleine Gasse befindet sich im Zentrum eines
...
Wohnbaugebiets mit nahezu ausschließlicher Einfamilienhausbebauung am östlichen Stadtrand von Wien. Hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit in einer noch ländlichen Wohnsiedlung als auch die Annehmlichkeiten eines modernen Stadtteils.
Über einen Spaziergang nach Süden gelangt man direkt in die Lobau (Eßlinger Furt),
das berühmte Erholungsgebiet der Donau-Auen.
TOLLE VERKEHRSLAGE:
U2 NÄHE - IN WENIGEN MINUTEN IN WIENER INNENSTADT
GEFRAGTE WOHNLAGE
ZENTRALE GRÜNLAGE – SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG
OPTIMALE INFRASTRUKTUR
SCHULEN – KINDERGÄRTEN – EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
HOHE LEBENSQUALITÄT
NATURERHOLUNGSGEBIET NATIONALPARK LOBAU
BESTE LAGE FÜR SPORTBEGEISTERTE
REITSTALL, SPORT- TENNISPLATZ
Das exklusive Wohnprojekt wird in wertbeständiger Ziegelmassivbauwe
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 580.000,00
75,41
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gartentraum inklusive PKW-Stellplatz !!!!
HERRLICHE EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR IHR SPEZIELLES, EXKLUSIVES WOHNEN
Die kleine architektonisch herausragende Wohnhausanlage mit nur 8 Einheiten gliedert sich in die Umgebung hervorragend ein.
Diese kleine
...
Gasse befindet sich im Zentrum eines Wohnbaugebiets mit nahezu ausschließlicher Einfamilienhausbebauung am östlichen Stadtrand von Wien. Hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit in einer noch ländlichen Wohnsiedlung als auch die Annehmlichkeiten eines modernen Stadtteils.
Über einen Spaziergang nach Süden gelangt man direkt in die Lobau (Eßlinger Furt),
das berühmte Erholungsgebiet der Donau-Auen.
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GEFRAGTE WOHNLAGE
ZENTRALE GRÜNLAGE – SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG
OPTIMALE INFRASTRUKTUR
SCHULEN – KINDERGÄRTEN – EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
HOHE LEBENSQUALITÄT
NATURERHOLUNGSGEBIET NATIONALPARK LOBAU
BESTE LAGE FÜR SPORTBEGEISTERTE
REITSTALL, SPORT- TENNISPLATZ
Das exklusive Wohnprojek
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
86,31
m2
1220 Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder
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(Dach-)Terrasse. Durch die hauseigene Tiefgarage ist auch die Parkplatzsuche kein Problem mehr.
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