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€ 2.600.000,00
249
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Eine Villa, die darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden! Auf dem ca. 1.900 m² großen Grundstück fühlen Sie sich sofort in vergangene Epochen zurückversetzt. Die Villa, erbaut zwischen 1860 und 1868, bietet viel Platz und Potential mit
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einer Nutzfläche von ca. 368 m² auf zwei Etagen. Im Salon und im aktuellen Wohnbereich sorgen klassische Altbauelemente wie Kastenfenster und geschmackvoller Parkettboden für ein angenehmes Raumgefühl. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einer verglasten Veranda könnte ein traumhaftes Schlafzimmer ergeben; ein Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.
Über wenige Stufen gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern sowie einer kleinen Küche und einem zusätzlichen Badezimmer. Sehr praktisch ist der Stiegenabgang zu zwei weiteren Räumen in der unteren Etage, die durch einen separaten, ebenerdigen Eingang zugänglich sind und Potential für eine Einliegerwohnung bieten. Ein Rohdachboden, der vom Vorraum zugänglich ist, bietet weiteres Entwickl
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€ 12.900.000,00
845
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1875 wurde auf dem Areal der ehemaligen „Neuen Welt“ Gründe in feinster Lage Althietzings von Baumeister Josef Wenz eine zweigeschossige, prächtige Villa mit Veranda und Erker errichtet, welche das mondän-elegante Flair des ausgehenden
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19. Jahrhunderts verströmt.
Über das auf der Westseite der Villa gelegene Entrée, Treppenhaus und Hochparterre erreicht man das 1. Obergeschoss – die Bel Étage –, wo man sich auf eine wunderschöne Zeitreise ins frühe 20. Jahrhundert begibt. Im Zuge der 1902 durchgeführten Erweiterungsarbeiten wurde auf dieser Etage sowohl im Salon, Speisezimmer und Damenzimmer als auch auf der Veranda eine Innenausstattung von herausragend erlesener Qualität und Schönheit gebaut, welche das Superlativ von unwiederbringlichem
handwerklichen Können und Niveau darstellt.
Details dieser Einrichtung bestehen aus historischen Elementen wie den kassettierten Decken mit intarsierter Kehlung, einem über Eck gesetzten marmorverkleideten Kamin, Vertäfelungen mit Schildpat
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
149,25
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
**Exklusive Dachgeschoss-Maisonette ++ Atemberaubende Dachterrasse + Terrasse + Loggia ++ GARAGENPLATZ inklusive ++ Weitblick über Wien ++ Hochwertig und Luxuriös ++Lassen Sie sich verzaubern!Mitten in Hietzing, eingebettet in einer der grünsten
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und ruhigsten Lagen der Stadt, erwartet Sie diese exklusive Maisonette-Wohnung. Mit großzügigen ca. 149,25 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmern, einer Terrasse, einer Loggia, einer Dachterrasse sowie einem Tiefgaragenstellplatz bietet sie alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und überzeugt mit luxuriöser stillvoller Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Fakten | Highlights | AusstattungWohnfläche: ca. 149,25 m²Zimmer: 5,5 Garage: 1 Stellplatz in der TiefgarageBaujahr: Wohnhaus von 1994, Wohnung wurde umfassend saniert 2022Terrasse auf Ebene 1: Ca. 6,07 m²Loggia auf Ebene 2: Ca. 14,49 m²Dachterrasse auf Ebene 3: Neu errichtet (2020–2022), mit Wendeltreppe erreich
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€ 799.000,00
149,25
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Maisonette-Wohnung im 13. Bezirk – Mit Terrasse, Loggia, Garage und luxuriöser AusstattungDiese stilvolle Maisonette-Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk (Hietzing) wurde umfassend saniert und besticht durch ihre moderne
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Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1994 und bietet 5 Zimmer, eine Terrasse, eine Loggia und eine Garage – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.Objektdetails:Lage: 13. Bezirk, Wien (Hietzing)Wohnfläche: ca. 150 m² Zimmer: 5 Zimmer Außenflächen: Terrasse (ca. 6 m²), Loggia (ca. 14 m²)Garage: 1 Stellplatz in der TiefgarageBaujahr des Wohnhauses: 1994, saniert 2022Ausstattung und Raumaufteilung:Erdgeschoss:Offener Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Große Fensterfronten führen auf die Terrasse und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung.Küche: Die moderne, voll aus
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
118,33
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahre 1881 als Villa für den kaiserlichen Rat und Repräsentanten des Gremiums der Wiener Kaufmannschaft Carl Freiherr Seutter von Loetzen gebaut, hebt sich das freistehende Juwel auch heute noch weit sichtbar von seiner Umgebung ab.Eben weil das
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Stilaltbauhaus freistehend ist, ist es größtenteils vom Eigengarten umgeben und in Kombination mit der geringen Anzahl der Einheiten, hat man hier ein familiäres, vertrautes Ambiente. Genau diese Atmosphäre will man beibehalten. Aus diesem Grund sucht man Käufer, die Interesse an einer Gemeinschaft haben, die das Haus aktiv gemeinsam gestaltet.In späterer Folge – man hat sich auf noch keinen Zeitpunkt festgelegt - soll das Haus ausgebaut werden und im Zuge dessen weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Lift, ein Wellness-/Fitnessbereich, ein Partyraum und ein Keller mit Einlagerungsmöglichkeiten geschaffen werden.Eine Beteiligung an der zukünftige Wohlfühloase, dem Freizeitbereich, ist möglich, aber nicht verpflichtend. Ebenso ist
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€ 530.000,00
78
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Die Vorzüge dieser Immobilie:+ Erstbezug nach Sanierung+ Baujahr: 1953+ 1. Liftstock+ ca. 78 m² zzgl. Kellerabteil+ 3 Zimmer+ 2 Schlafzimmer+ Loggia+ Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken+ WC separat+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich+ Ruhige
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Lage dank Innenhof Ausrichtung+ ParkettbödenDie WohnungDiese Wohnung im 1. Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von 78 m². Alle Räume sind zentral begehbar: Ein modernes Bad mit Dusche, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer. Die Loggia mit Südausrichtung schließt an den geräumigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche an. Das 1953 erbaute Gebäude wurde 2011 umfassend thermisch saniert. Der gesamte Wohnbereich ist mit Fischgrätparkett ausgestattet. Die Wohnung ist durch die Ausrichtung zum Innenhof besonders ruhig.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.Ihr Vertrauen ist uns wichtig – setzen Sie auf Erfahrung, Kompetenz und erstklassigen Service. Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim begleiten zu dürf
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€ 695.000,00
100
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unter St. Veit!
Die attraktive Parkresidenz liegt auf einem ca. 6.000qm großen Parkgrundstück auf Baurecht mit Altbaumbestand!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind [Telefonnummer entfernt] 526 26 36 13
Das Apartment ist noch 3½
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Jahre in einem befristeten Mietverhältnis.
Anspruchsvoll:
Diese repräsentative Liegenschaft beherbergt attraktive Luxusappartements für Menschen mit besonderen Ansprüchen.
Erleben Sie die Synthese von Großzügigkeit, guter Infrastruktur, idealer Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung. Offenheit, Helligkeit und sonnendurchflutete Räumlichkeiten geben wohnliche Behaglichkeit.
Hochwertig:
Das zum Verkauf stehende Eigentums Apartment ist hochwertig ausgestattet, großzügig konzipiert, bietet höchste Lebensqualität und ist südostseitig ausgerichtet.
Kaufpreis Wohnung: 695.000,- EUR
Kaufpreis Garage: 29.000,- EUR
Loggia/Balkon Aussenfläche ca. 8 qm
Keller ca. 7,5 qm
Laufende Kosten:
Betriebskosten inkl. RepFond Wohnung: ca. 500,- E
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€ 560.000,00
146,19
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage an der Ecke Auhofstraße mit der St.-Veit-Gasse.Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1. bis 3. Stock und ausgebautem Dachgeschoss. Im Haus ist kein Aufzug. Die
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massiven Außenwände sind laut Grundrissplan ca. 25cm stark, es wurde keine Außendämmung angebracht.Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und hat laut Grundrissplan eine Wohnnutzfläche von 146,19m² und eine Loggiafläche von 2,42m². Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer, 2 Kabinette und Nebenräume. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung wurde mit Elektronachtspeicheröfen beheizt. In der Wohnung ist kein Gasanschluss (eine Anschlussmöglichkeit an die Gasleitung ist im Stiegenhaus).Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung Jänner – Dezember 2024:
Reparaturrücklage € 148,03
Betriebskosten € 359,27
EDV-Gebühr € 0,55
Netto gesamt € 507,85
10% USt € 35,93
Zwischensumme € 543,78
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
93,67
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese bezaubernde 4 Zimmer Wohnung inkl. Loggia in der Nähe der Hietzinger Hauptstraße und der U4 Station Ober St. Veit. Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer ruhigen Lage sowie mit einem absoluten
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Wohlfühlcharakter.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 93,67 m² inkl. Loggia
Loggia: ja, ca. 6,26 m²
Zimmer: 4
Küche: separat angelegt - Anschlüsse vorhanden
Badezimmer: mit Walk-In Dusche
WC: 1, separat angelegt
Garage: ja - optional
Stock: 1. Etage
Lift: ja
Keller: jaBeschreibung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im prestigeträchtigen 13. Bezirk von Wien, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und komfortabel gestalten. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum und andere Stadtte
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€ 495.000,00
78,37
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ TOP INVESTMENT für ANLEGER ++ in HIETZING
++ DIE LETZTE WOHNUNG - ANLEGER AUFGEPASST ++
++ BEFRISTET VERMIETETE WOHNUNG ++
++ GRÜNBLICK nach SÜDEN und U4 in GEHWEITE ++
In zentraler Lage wurde dieses Neubauprojekt mit nur neun
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modernen Wohnungen errichtet.
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise in höchster Qualität ausgeführt, die Wohnungensind eine ideale Wertanlage für Investoren, aber auch ein Juwel für Eigennutzer.
2.OBERGESCHOSS TOP 4:
Diese DREI Zimmer Wohnung mit ca. 70,98 m² Wohnfläche, einer Loggia von ca. 4,24 m² sowie einem Balkon von ca. 6,40 m² befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
* Vorzimmer
* Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
* hochwertige Tischlerküche inkl. aller Geräte
* Schlafzimmer
* Ankleideraum
* Kabinett / Office / Abstellraum
* Bad en Suite mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken
* getrennte Toilette mit Waschmaschinenanschluss
* Balkon - südseitig ausgerichtet mit einem Grünblick in den Innenhof
Die Wohnung
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€ 860.000,00
176
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ober St. Veit, einer der beliebtesten und grünsten Wohngegenden Wiens! Diese 176m² große Wohnung mit 6 Zimmern bietet eine helle, offene Raumaufteilung und eine Loggia mit Grünblick. Sie befindet sich im 2.
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Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (derzeit ohne Lift - Lifteinbau für 2026 geplant) und ist in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eine moderne Einbauküche mit Siemens- und Miele-Geräten sowie eine Fußbodenheizung im Bad. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Zur Wohnung kann zusätzlich ein Garagenplatz im Haus um € 25.000, - erworben werden. Dieses Feature bietet aufgrund des Parkpickerls in Hietzing besondere Vorteile für Firmenautos oder Besucher!
Lage
Umgeben von Altbäumen, Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern befindet sich diese sonnige Wohnung in einer der beliebtesten Ge
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€ 349.000,00
82
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Fasangartengasse.Mit einer großzügigen Wohnfläche ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein.
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Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen schönen Blick. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem begehbaren Abstellraum.Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und ruhig in Richtung Innenhof, perfekt für erholsame Nächte. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zur charmanten Südwest-Loggia, die einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und die Aussicht auf die gepflegte Umgebung bewundern.Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet.Die Wohnung befindet sich am Fuße des Küniglberg und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (10,49,52,
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€ 868.000,00
176
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Gerne stellt Ihnen unser Unternehmen professionelle Kontakte für interessante Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten, grünsten und familienfreundlichsten Wohngegenden von Wien
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- Ober St. Veit! Diese wunderschöne Wohnung in 1130 Wien bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von ca.176m² und 6 Zimmern, sondern auch eine ideale Lage, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnung befindet sich im der 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht bereits beim Betreten durch ihre Helligkeit und den offenen Grundriss. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein überaus angenehmes Wohnflair, das Ihnen ein komfortables und luxuriöses Leben ermöglicht.Eines der Highlights dieser Wohnung ist definitiv die Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Grünblick bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick über die schöne Umgebung schweifen lassen.Die Wohnung ist in eine
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 410.000,00
87,53
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 telefonisch nicht erreichbar sind.Ihre Anfrage wird sofort am 07.01.2025 von uns bearbeitet. 1130
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WienFasangartengasse Höhe Hofwiesengasse,die Wohnung ist noch bis zum 31.12.2024 vermietet und kann ab dem 01. Jänner 2025 bezogen werden,die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der S80-Station Speising, der Straßenbahnlinie 60 und den Buslinien 56A und 56B entfernt,2. Liftstock,87,53m2 Wohnfläche inkl. 7,38m2 verglaste Loggia,Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia, separate Einbauküche, Vorzimmer,Bad mit Wanne,separates WC,die Wohnung ist ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet,Gasetagenheizung,die BK belaufen sich auf € 431,20 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),es steht ein Kellerabteil zur Verfügung,bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage extra angemi
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.790.000,00
165
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Villa mit Pool, voll unterkellert - nähe Lainzer Tiergarten165 m2 Wfl + 62 m² Terrassen/Balkon + 63 m² Keller + 153 m² Garten
Raumaufteilung:
EG:
großes Wohnzimmer mit neuer offener komplett Küche und Zugang zum Garten mit Pool, Vorzimmer, WC
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1.Stock:
2 Zimmer mit Zugang zur Loggia, Bad mit Wanne-Dusche-WC, Galerie
DG:
großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen, Bad mit Wanne-Dusche WC
Keller:
2 Räume, Technikraum
Garten:
Pool + Terrasse
Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, Sportler und Kinder, es befindet sich in der nähe des Lainzer Tiergartens mit der Hermesville oder
Schloss der Träume, das um 1882 für Kaiser Elisabeth errichtet wurde, es ist nur eines von vielen faszinierenden architektonischen Meisterwerke dieser Lage.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
124,83
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit Südwest Loggia und U4 in 3 GehminutenWillkommen in dieser großzügigen und liebevoll gepflegten 5-Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einer sonnigen Südwest-Loggia von ca. 5,4 m²
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überzeugt. Diese Wohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Neu verlegte Wasser- und Elektroleitungen sowie moderne Fenster mit Außenrollläden schaffen ein behagliches und privates Wohnambiente.Das Herzstück der Wohnung ist das große, gemütliche Wohn- und Esszimmer, das durch den Zugang zur Loggia eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick schweifen lassen. Die Wohnung verfügt über vier weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume nutzen lassen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Die Küche ist möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet, welche auf Wunsch in der
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.090.000,00
138,89
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Grünruhelage im Villenviertel des 13. Bezirkes.Diese Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten 3 Parteien-Haus und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch den
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lichtdurchfluteten Wohnbereich und bietet mit der großen Terrasse am Dach einen besonderen Wohnstandard.Besondere Highlights:eine vollausgestattete Kornmüller Maßkücheein offener Kamineine verglaste Veranda mit elektrischer MarkiseBad mit Walk-in Dusche und WhirlpoolDesignerstiegeSpa-Bereich im Untergeschoß mit Sauna, Dusche und WCzirka 80 m² Dachterrasse mit Pool und DuscheHeizung:eine Gasetagenheizung, die gleichzeitig kühltHier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2864726?accessKey=6325Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Fragen Sie nach einer Finanzierung, wir unterstützen Sie gerne über die Erste Bank und Sparkasse Gruppe!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 325.000,00
57,96
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Entspannt leben in Hietzing
Entdecken Sie Gemütlichkeit und Eleganz in einer hochwertig sanierten Wohnung im begehrten Hietzing.Mit knapp 58 m² Wohnfläche und einem praktischen Keller bietet dieses Juwel ein Schlafzimmer, ein geräumiges
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Wohnzimmer mit Küche und einen begehbaren Kleiderschrank für höchsten Komfort. Die getrennte Toilette und Bad mit einer Regendusche und Villeroy & Boch Waschbecken verleihen dem Raum eine luxuriöse Note, während der Fußboden aus Granit und hochwertiger Parkett im Wohn- und Schlafbereich ein Gefühl von Raffinesse vermitteln.Genießen Sie entspannte Momente auf der Loggia, umgeben von grüner Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage genießen. Eine gut durchdachte Küche mit eleganten weißen und steingrauen Akzenten sowie alle notwendigen Geräte runden dieses exklusive Wohnangebot ab.Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer liebevollen Nachbarschaft und einer ruhigen Umgebung, die keine Wünsche offen lässt.• 2 geräumige, hel
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 670.000,00
124,83
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In 3 Gehminuten zur U4 - Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit Südwest Loggia + Garage Herzlich willkommen in dieser geräumigen Wohnung mit ca. 124m² Wohnfläche, inklusive einer ca. 5.4m² großen Loggia. Sie wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich
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renoviert, mit neuen Wasser- und Elektroleitungen sowie modernen Fenstern mit Außenrolladen ausgestattet.Das Herzstück bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ergänzt durch vier weitere Zimmer.Die möblierte Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die auf Wunsch in der Wohnung verbleiben können. Das Badezimmer, WC und ein separater Abstellraum sind bequem vom Vorraum aus erreichbar.Die umlaufenden Fenster gewährleisten eine helle Atmosphäre und eine natürliche Lichtdurchflutung in dieser charmanten Wohnung.Die 5 Zimmer teilen sich wie folgt auf:Vorraum ca. 14,3 m²Küche - ca. 7,6 m²Bad - ca. 3,6 m²WC - ca. 1,1 m²Zimmer 1- ca. 19,7 m²Zimmer 2 - ca. 17,4 m²Zimmer 3 - ca. 14,4 m²Zimmer 4 - ca. 9 m²Wohn / Esszimmer - ca
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€ 519.500,00
54,45
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IN WIENS GRÜNEM HERZEN
AUSSTATTUNG
40 Wohnungen 2 bis 4 Zimmer mit großzügigen Freiflachen (Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten)
ein Büro im EG mit direktem Zugang von der Straße
außenliegender Sonnenschutz
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Deckenheizung und -kühlung
Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen)
Photovoltaikanlage
Gemeinschafts-SAT-Anlage
Tiefgarage mit 23 Stellplätzen
Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Die Details
Ein Wohntraum mit Seltenheitswert: Malerisch im Grünen gelegen, entstehen in Hietzing 40 hochwertige Eigentumswohnungen und ein Büro mit 37 m². Sie bieten durch ihre außergewöhnliche Lage die ideale Kombination aus Vorstadtidylle und hervorragender Infrastruktur.
Die freifinanzierten Luxuswohnungen von 43 m² bis 90 m² mit zwei bis vier Zimmer verfügen über großzügige Freiflächen wie, Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengärten entsprechen auch in Punkto Ausstattung den höchsten Ansprüchen.
Die Wohnungen können auch als Anleger er