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€ 3.900.000,00
390
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa im grünen Hietzing.Die exklusive Villa wurde im Jahre 1911 auf einem ca. 839 m² großen Grundstück, erbaut. Diese erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine unglaubliche Nutzfläche von ca. 390 m².
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Das Highlight des Hauses ist der traumhafte und naturbelassene Garten mit altem Baumbestand. Fischgrätparkett und stilvolle Holzdielenböden runden das Gesamtpaket ab und sorgen für charmanten Flair. Die Badezimmer sowie die Küche sind stilvoll verfliest. Beheizt wird mittels Gas. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Wasserwärmepumpe.Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die traumhafte Flügeltüre in den einladenden Eingangsbereich. Der direkte Blick in den Wohnraum verführt zum weiter erkunden. Große Fenster lassen das Wohnzimmer mit natürlichem Tageslicht hell leuchten. Hier haben Sie Platz für eine gemütliche Sofaecke und weiteres Mobiliar. Sie können in diesem Raum Ihren Gestaltungsvorstellungen freien Lauf lassen. Von hier aus erreich
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€ 870.000,00
135
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Hier spüren Sie die Nähe zur Natur - solide Villa mit schönem Pool und blickgeschütztem Garten!Sie wohnen hier in sehr gepflegter und komplett ruhiger Nachbarschaft, weit weg von vorbei fahrenden Autos und profitieren dennoch von sehr guter
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Infrastruktur. Die Naherholung winkt bei einem ausgedehnten Spaziergang in den Napoleonwald oder in den Maurer Wald / Lainzer Tiergarten.....Das Haus in Ziegelmassivbauweise (38er Wienerberger Ziegel) präsentiert sich sehr gepflegt und hat Potential der Raumgestaltung offen: das Herzstück des gediegenen Hauses in gekuppelter Bauweise bildet das großzügige und sehr helle Wohn - Esszimmer (52 m²) mit einem wärmespendenden Kamin, einem großen Essplatz und Zugang zur Morgen-bis-Abend-Sonnenterrasse sowie in den Garten und zum Pool.Kernhaus entstand um 1935 - 2004 wurde kernsaniert und zugebaut. Der Altbau-Charme blieb erhalten.Erdgeschoß: offener Wohnesssalon mit zirka 52m², separate Küche mit geräumiger Speisekammer, ein Duschbad mit WC sowie ein Vorra
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€ 748.000,00
155,73
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
++ GENIALE DOPPELHAUSHÄLFTE in LIESING ++ Provisionsfrei
++ PROVISIONSFREI in RUHIGER LAGE ++
++ DAS LETZTE VERFÜGBARE HAUS in der Franz Schuhmeier Gasse 9 in 1230 Wien ++
Im 23. Bezirk in Liesing steht diese wunderbare DOPPELHAUSHÄLFTE
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ab sofort für Sie zur Verfügung - es verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl!
Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen.
Die gesamte Nutzfläche (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) beträgt ca. 155,73 m².
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für dieses TRAUMHAUS beträgt EUR 748.000.- in belagsfertiger Ausführung.
++ VERHANDLUNGSBASIS ++
Der Garten bzw. Terrassenbereich kann noch kostenlos und individuell vom Käufer mitgestaltet werden.
In den Grundrissen finden Sie zwei verschiedene Varianten - entweder mit Gartenanteil und Terrasse oder als komplette Terrasse mit Platz für einen Whirlpool, Griller, Sitz-Essbereich uvm....
Die gesamten Außen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.064.400,00
119,87
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.Auf einer Eckliegenschaft mit einem hofseitig gelegenen, großen Garten mit teilweise altem
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Baumbestand sind 46 qualitativ hochwertige Wohneinheiten bereits bezugsfertig. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Im wunderschönen Garten wird ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz entstehen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 140 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse sind kompakt und perfekt durchdacht. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Stellplätze zur Verfügung.Alle Wohnung können auch als Anlegerobjekt gekauft werden (genaue Information siehe Excel-Liste)ACHTUNG: Die vorläufigen Betriebskosten sind nur Schätzungskosten! Die tatsächlichen Betriebskostenabrechnungen erfolgen nach Inbetriebnahme.Optional kann a
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€ 245.000,00
46,11
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage im 13. Wiener Gemeindebezirkin der Nähe der Parkanlage Roter Berg.Die Wohnhausanlage wurde ca. 1976 unter Verwendung von Fördermittel nach dem Wohnbauförderungsgesetz 1968 erbaut (Bei einer Vermietung
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der Wohnung ist aufgrund von Förderungsbestimmungen das Mietrechtsgesetz voll anwendbar; da der anteilige Darlehensbetrag im Jahr 1980 vermutlich nach dem Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1971 begünstigt zurückbezahlt wurde, kann der Mietzins frei vereinbart werden).Die Wohnanlange besteht aus fünf hintereinander gereihten Wohngebäuden, die jeweils durch einen Garten getrennt sind. Die Wohnung befindet sich im Gebäude Stiege III, welches aus einem ebenerdigen Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. bis 2. Stock und ausgebautem Dachgeschoß besteht.Die Wohnung liegt im 2. Liftstock (aufgrund des ebenerdigen Kellers befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss). Die Wohnung hat laut Grundrissplan eine Wohnnutzfläche von ca. 46,11m² und besteht aus Vorraum,
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€ 2.407.600,00
193,87
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA.Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie,
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sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben.Project Highlights:Projektfertigstellung Herbst 2024Concierge ServiceSPA- und Fitnessbereich, Sauna, Hammam, MassagenraumSwimmingpoolAlle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-; Wasser-; Wärmepumpe, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, LiftSonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp)Private ParkanlageLadestationen für Elektrofahrzeuge.KFZ-Stellplätze in der TiefgarageAlle Wohneinheiten we
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€ 1.006.875,00
68,83
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA.Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie,
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sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben.Project Highlights:Projektfertigstellung Herbst 2024Concierge ServiceSPA- und Fitnessbereich, Sauna, Hammam, MassageraumSwimmingpoolAlle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-; Wasser-; Wärmepumpe, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, LiftSonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp)Private ParkanlageLadestationen für Elektrofahrzeuge.KFZ-Stellplätze in der TiefgarageAlle Wohneinheiten wer
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€ 3.705.270,00
215,9
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA.Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie,
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sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben.Project Highlights:Projektfertigstellung Herbst 2024Concierge ServiceSPA- und Fitnessbereich, Sauna, Hammam, MassagenraumSwimmingpoolAlle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-; Wasser-; Wärmepumpe, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, LiftSonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp)Private ParkanlageLadestationen für Elektrofahrzeuge.KFZ-Stellplätze in der TiefgarageAlle Wohneinheiten we
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€ 1.423.130,00
92,05
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA.Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie,
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€ 2.541.370,00
155,68
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA.Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie,
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€ 2.991.400,00
192,53
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA.Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie,
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€ 1.389.000,00
95,02
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA.Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie,
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sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben.Project Highlights:Projektfertigstellung Herbst 2024Concierge ServiceSPA- und Fitnessbereich, Sauna, Hammam, MassagenraumSwimmingpoolAlle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-; Wasser-; Wärmepumpe, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, LiftSonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp)Private ParkanlageLadestationen für Elektrofahrzeuge.KFZ-Stellplätze in der TiefgarageAlle Wohneinheiten we
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€ 595.000,00
88,53
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung nahe U4 Ober St.Veit zu verkaufen!Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in Gehnähe zur U4 Station Ober St.Veit. Die Wohnung ist im 2. Stock eines Mittelzinshauses in einer ruhigen Strasse
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gelegen.Typische Stilelemente eines Altbaues wie hohe Wände und Flügeltüren wurden im Zuge der Sanierung erhalten und mit dem modernen Komfort einer Fussbodenheizung kombiniert.Über das Vorzimmer gelangen Sie in einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und herrlichen Grünblick in den Garten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zu einem weiteren Vorzimmer mit direkten Zugang zum großräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche.Ein separates WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß sind ebenfalls vom Wohnbereich und Vorzimmer aus begehbar.Ein weiteres Vorzimmer mit Staubereich befindet sich nach der Küche und führt Sie vom Wohnbereich zu den 2 Schlafräumen.Raumaufteilung:VorraumWohnkücheBadezimmer mit Badewanne und DuscheSeparate Toilette2. Vorraum1 gro
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 160.000,00
38,26
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ober St.Veit - Perfekte Starterwohnung !Die ca. 38,42 m² große sonnige Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Garten zur allgemeinen Nutzung wird lastenfrei verkauft.Aufteilung:• Vorraum
• Wohnraum
• Schlafraum
• offene
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Küche mit Fenster
• Badezimmer mit WC
• großes 9,86 m² KellerabteilAusstattung:• Einbauküche
• Laminatboden
• verfliestes Duschbad mit WC
• Gasetagenheizung
• Kunststofffenster
• EnergieausweisEine Waschküche steht den Bewohnern zur Verfügung.Von der Wohnung aus benötigt man nur wenige Gehminuten zum Lainzer Tiergarten sowie die U4 Hütteldorf !In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank,Konditionen:Betriebskosten, Steuer +Rücklage: € 228,07Kaufpreis lastenfrei: € 160.000,--
Provision 3 % zuzüglich 20% USt.Bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken ist zu beachten, dass die erzielbare Miete dem Woh
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.990.000,00
401
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusive vollmöblierte Villa in Bestlage - Nähe Hietzinger Hauptstraße! Exquisite Villa mit einem sonnigen Balkon, über 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, 2 Küchen befindet sich in zentraler Grünlage des 13.Bezirkes.Alle Wohnräume sind mit
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hochwertigen Parkettholzböden, Bader mit Villeroy & Boch Ausstattung und das WC mit hochwertigen Fließen ausgestattet; Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantieren sonniges Wohnen & Leben in einem wunderschönen Wohntraum. Die Wohnung verfügt über einen Telekabelanschluss.Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten im Haus mit Waschküche, Abstellraum und Garage für 2 PKWs, stehen den Eigentümer ein gemütlicher Garten zur Verfügung!Ideal für eine große Familie oderKellergeschoss: 108,2m2Erdgeschoss: 104,5m21 Stock: 105,88 m2Dachgeschoss: 82,37 m2
Bestlage 1130 Wien- in der Nähe von der U-Bahn Station Unter Sankt Veit!Die hervorragende Lage direkt bei der U-Bahn Station Unter Sankt Veit im 13. Wiener Gemeindebezirk. Auch eine exzellente Infrastruktur mit
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€ 1.165.000,00
95
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohnerlebnis in Top-Lage: Reihenhaus mit Garten, Balkon, Terrasse & Stellplatz in 1130 WienHier erwartet Sie ein ganz besonderes Juwel der Architektur und des Wohnens. Dieses Reihenhaus in der begehrten Hietzinger Gegend ist der perfekte
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Ort für alle, die das urbane Leben mit dem Komfort eines ruhigen Wohnviertels verbinden möchten.Erstbezug! Geplanter Baubeginn ca. März 2025.Das bedeutet für Sie, dass Sie noch in der Erstehungsphase die Ausstattung Ihres neuen Domizils, nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.Mit der Wohnfläche von 95m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien, Paare und auch Einzelpersonen, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.
Das Haus besteht aus drei Etagen, somit wird dort jeder Familienmitglied einfach und leicht seine Privatsphäre und Rückzugsort finden.Der durchaus marktgerechte Kaufpreis von nur € 9.434,00 / m² macht diese Immobilie sowohl zu einem erschwinglichen Domizil als auch zu einem äußerts attraktiven Investitionsobjek
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.335.000,00
93
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohnerlebnis in Top-Lage: Reihenhaus mit Garten, Balkon, Terrasse & Stellplatz in 1130 WienHier erwartet Sie ein ganz besonderes Juwel der Architektur und des Wohnens. Dieses Reihenhaus in der begehrten Hietzinger Gegend ist der perfekte
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Ort für alle, die das urbane Leben mit dem Komfort eines ruhigen Wohnviertels verbinden möchten.Erstbezug! Geplanter Baubeginn: ca. März 2025.Das bedeutet für Sie, dass Sie noch in der Erstehungsphase die Ausstattung Ihres neuen Domizils, nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.Mit der Wohnfläche von 93m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien, Paare und auch Einzelpersonen, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.
Das Haus besteht aus drei Etagen, somit wird dort jeder Familienmitglied einfach und leicht seine Privatsphäre und Rückzugsort finden.Der durchaus marktgerechte Kaufpreis von nur € 10.389,00 / m² macht diese Immobilie sowohl zu einem erschwinglichen Domizil als auch zu einem äußerts attraktiven Investitionsobj
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€ 1.273.000,00
114
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohnerlebnis in Top-Lage: Reihenhaus mit Garten, Balkon, Terrasse & Stellplatz in 1130 WienHier erwartet Sie ein ganz besonderes Juwel der Architektur und des Wohnens. Dieses Reihenhaus in der begehrten Hietzinger Gegend ist der perfekte
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Ort für alle, die das urbane Leben mit dem Komfort eines ruhigen Wohnviertels verbinden möchten.Erstbezug! Geplanter Baubeginn: ca. März 2025.Das bedeutet für Sie, dass Sie noch in der Erstehungsphase die Ausstattung Ihres neuen Domizils, nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.Mit der Wohnfläche von 114m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien, Paare und auch Einzelpersonen, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.
Das Haus besteht aus drei Etagen, somit wird dort jeder Familienmitglied einfach und leicht seine Privatsphäre und Rückzugsort finden.Der durchaus marktgerechte Kaufpreis von nur € 9.323,00 / m² macht diese Immobilie sowohl zu einem erschwinglichen Domizil als auch zu einem äußerts attraktiven Investitionsobj
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€ 1.235.000,00
110
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohnerlebnis in Top-Lage: Reihenhaus mit Garten, Balkon, Terrasse & Stellplatz in 1130 WienHier erwartet Sie ein ganz besonderes Juwel der Architektur und des Wohnens. Dieses Reihenhaus in der begehrten Hietzinger Gegend ist der perfekte
...
Ort für alle, die das urbane Leben mit dem Komfort eines ruhigen Wohnviertels verbinden möchten.Erstbezug! Geplanter Baubeginn: ca. März 2025.Das bedeutet für Sie, dass Sie noch in der Erstehungsphase die Ausstattung Ihres neuen Domizils, nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.Mit der Wohnfläche von 110m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien, Paare und auch Einzelpersonen, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.
Das Haus besteht aus drei Etagen, somit wird dort jeder Familienmitglied einfach und leicht seine Privatsphäre und Rückzugsort finden.Der durchaus marktgerechte Kaufpreis von nur € 9.562,00 / m² macht diese Immobilie sowohl zu einem erschwinglichen Domizil als auch zu einem äußerts attraktiven Investitionsobj