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€ 445.000,00
66,09
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
!!WEIHNACHTSAKTION!!Bei Kauf der Wohnung bis zum 31.12.2024 erhalten Sie vom Verkäufer als Geschenk einen hochwertigen Waschtrockner von MIELE dazu!Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² Wohnnutzfläche.
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Gelegen ist die Nordost/Nordwest ausgerichtete Wohnung im 1. Liftstock einer gepflegten Eckliegenschaft aus den 1970ern. Die Wohnung überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung und einem komfortablen Grundriss mit separater Küche und Tageslicht-Bad, wobei alle Zimmer/Räume zentral vom Vorraum aus begehbar sind. Als Highlight ist im Kaufpreis eine Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten enthalten. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit, etwa des Rochusmarktes (ca. 5 Rad-Minuten), des Schloss Belvedere (ca. 8 Rad-Minuten) und der Innenstadt (ca. 15 Minuten öffentlich). Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Die Wohnung eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als Inve
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€ 595.000,00
92
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ZU VERKAUFEN – nur an Privat, keine Makler:in direkt vom Eigentümer / 595.000,00 Eur
3. Bezirk / Perfekte Anbindung, direkt bei U3 Schlachthausgasse, Bus 77a
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Erster Stock –
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Hochparterre – 92 qm Wohnfläche, 8 qm Loggia
Vorraum und Küche, sowie 4 Zimmer, 2 WC, 1 Bad mit Badewanne, WC und Bad getrennt,
WG-tauglich
Ruhige Lage (Innenhof), kein Lift
Gastherme
Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
Aussenjalousien mit Fernbedienung bedienbar
Einbauküche inkl. Geräte sowie Kühl-und Gefrierschrank
Parkettboden, Fliesen in Küche und Bad
2 Kellerabteile
Garagenplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten
Sofort beziehbar, sehr guter gepflegter Zustand, Teilmöbliert (Einbauküche, Maßgefertigter Kleiderschrank vom Tischler (Zirbe), Bibliothek, Deckenlampen von Artemide)
Preis 595.000,00 Euro ohne Ablöse ohne Provision
Nebenkosten monatlich bei 367,00 netto (164,00 Reparaturrücklage / 163,00 Betriebskosten)
Für einen weiteren Grundriss
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€ 267.000,00
74
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 74 qm Wfl. im 4. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Balkon; Baujahr 1910 - mit Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett - die Raumhöhe beträgt 3,20 m, Lift ist vorhanden, Gastherme -
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ordentlicher Zustand
Schätzwert: EUR 267000,-
geringstes Gebot: EUR 267000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonis
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€ 249.800,00
34
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die ersten 16 Stockwerke umfassen Wohnungen zur Vermietung im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien, eine Waschküche und einen Kinderspielraum. Ab dem 16. Stockwerk befinden sich die Eigentumswohnungen.
FREIRAUM - so weit das Auge reicht
Das
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gesamte Gebäude orientiert sich an der Sonne und ist so konzipiert, dass nicht eine einzige der 228 Eigentumswohnungen rein nordseitig ausgerichtet ist. Hier genießt man lichtdurchflutete Räume, insgesamt helle und freundliche Wohnungen. Bodentiefe Fenster maximieren diesen Effekt, genauso wie die erweiterte Raumhöhe von 2,7Metern.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Loggia und Balkon, die nicht nur optisch den Wohnraum erweitern, sondern auch ein wertvolles Stück Freifläche bieten. Glasschiebe-Elemente schützen vor Wind und Wetter, schaffen ein Mehr an Privatsphäre und erhöhen damit zusätzlich den Komfort im Freien.
GRÜN FÜR ALLE
Auch für kollektive Grün-und Freiflächen ist gesorgt: Im Gemeinschaftsgarten findet man direkt vor de
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€ 156.000,00
29,57
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die architektonisch bis ins Detail ausgetüftelte Räumlichkeit bieten alles auf kleinstem Raum. Um die Fläche möglichst optimal zu nutzen, verzichtete man etwa auf eine Heizung mit klassischer Wandmontage und montierte stattdessen eine
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Infrarotheizung mit Licht an der Decke. Die richtig eingesetzte indirekte Beleuchtung sorgt dabei für eine angenehme Atmosphäre. Zudem verfügt die Einheit neben allen notwendigen Anschlüssen und Installationen über kontrollierte Zu- und Abluftsysteme für eine optimale Luftqualität in den Raum.https://www.immacon.at/news/wohnen-arbeiten-auf-30-quadratmeter/Weitere Informationen gerne auf Anfrage!Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 225.000,00
33
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zu der schönen Garconniére zählt ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Ofen, Mikrowelle) und Blick auf die im ruhigen Innenhof gelegene Terrasse, ein hochwertiges Bad mit Dusche und WC,
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eine Abseite mit Waschmaschinen-Anschluss, Eingangsflur sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich hofseitig im Erdgeschoss eines 1897 erbauten und 2017 komplett sanierten Wiener Stilaltbaus in zentraler Lage des angesagten 3. Bezirks Landstrasse. Fußläufig sind u.a. die Bahnstation Rennweg, die U-Bahn U3 sowie mehrere Busverbindungen erreichbar. Die Klinik Landstrasse, viele Ärzte, Restaurants und Geschäfte sind ebenfalls vor Ort.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören weiterhin:
Fußbodenheizung (Gas-Therme) in der gesamten Wohnung und elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer
Eichen-Parkett Fischgrät, klassische Wiener Altbautüren, Deckenstuck
Elektrische Rolläden und Plissees für ein sicheres Wohngefühl
Das Apartment kann provisionsfrei vo
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€ 396.000,00
52,6
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Erdbergstraße des 3. Wiener Bezirks im Dachgeschoß (7. Liftstock). Mit einer Wohnfläche von 52,60m2 bietet diese Wohlfühloase ausreichend Platz für gemütliches Wohnen.
Die lichtdurchflutete
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Dachgeschoß Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Die Wohnküche mit Bar ist bestens ausgestattet, das hofseitige Schlafzimmer garantiert ruhige und erholsame Nächte. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind getrennt begehbar.
Ausstattung:
Zentralheizung (Heizkörper), Wohnküche Richtung Südwesten mit Bar, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Elektroherd mit Backrohr, Abluftdunstabzug, Bad mit Badewanne. Badezimmer (Fliesen) und das räumlich getrennte WC sind benützbar, doch vom optischen und zeitgemäßen Blickwinkel her betrachtet wäre eine Erneuerung fällig.
Schlafzimmer mit Deckenventilator und Einbauschrank
Gang mit großem Spiegeleinbauschrank der viel Stauraum bietet.
Boden: Parkettboden, Fliesenboden, Laminatboden
Im Keller: Fahrradraum, Wa
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€ 445.000,00
66,09
m2
1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Weihnachtsaktion! Beim Kauf bis 31.12.2024 erahlten Sie einen hochwertigen Miele Waschtrockner als Geschenk dazu!
Zum Verkauf gelangt diese hochwertig sanierte Dreizimmer-Wohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk, die zum Erstbezug bereitsteht.
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Die ca. 70 m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar, was den Grundriss besonders praktisch und vielseitig macht.
Das Herzstück der Wohnung ist die neue, mit hochwertigen SIEMENS-Geräten ausgestattete Küche, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch zum Kochen einlädt. Die drei Zimmer – zwischen 10,82 m² und 16,6 m² groß – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal als Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer oder als Schlaf- und Arbeitszimmer, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Besonders hervorzuheben sind die großflächigen Fenster, die in allen Aufenthaltsräumen um die Ecke verlaufen und so für eine doppelseitige Belichtung sorgen. Dadurch
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€ 389.000,00
59,15
m2
1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Weihnachtsaktion! Beim Kauf bis 31.12.2024 erahlten Sie einen hochwertigen Miele Waschtrockner als Geschenk dazu!
Zum Verkauf steht diese stilvoll und aufwendig sanierte Dreizimmer-Wohnung im beliebten Fasanviertel. Die Wohnung, die durch ihre
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hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung überzeugt, bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Wohngemeinschaft.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kompakterer Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus Sie alle weiteren Räume bequem erreichen können. Die beiden großzügigen Zimmer, jeweils ca. 18 m² groß, sind südseitig ausgerichtet und beeindrucken durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre – ideal als Schlaf- oder Wohnzimmer, in denen Sie das Tageslicht haben.
Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen SIEMENS-Geräten, bietet alles, was das Herz begehrt. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich, sondern lä
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€ 389.800,00
50
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Loggiaanzahl:1.00
Fläche Balkon/Terrassen: 8 m²
Bad mit Dusche
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei
Abstellraum
Gesamtfläche: 50 m²
Kellerfläche: 3.11 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Badezimmer:
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1.00
Kabel/Sat TV
Energiepass HWB: 25.00 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 2022
Anzahl WC: 1
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€ 1.380.000,00
145
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (Dachgeschoss), mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und einer Terrassenflächen von ca.19 m², in der Weißgerberlände. Es ist ein schönes und gepflegtes Jugendstilhaus, welches sich in der Nähe vom
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Hundertwasserhaus, mit direktem Blick in den Donaukanal und zum Prater, befindet.Weiters verfügt sie über eine Sauna und in jedem Zimmer befindet sich eine Klimaanlage.Sie ist zentral begehbar und gliedert sich wie folg auf:Vorraum (ca. 6 m² )Wohnküche (ca. 55 m² )Zimmer I (ca.13 m² ) mit einer Galerie (ca. 3,50 m² )Zimmer II (ca. 19 m² ) mit einer Galerie (ca.5,50 m² )Zimmer III (ca. 21 m² ) mit einem Balkon Richtung Donau (ca. 2 m²)Badezimmer mit Dusche und Wanne (ca.8 m² )Sauna (ca.3 m² )Terrasse (ca. 16 m²) hofseitig Süd-West ausgerichtet Abstellraum/Stauraum (ca.14 m²)Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Therme (ca. 3 m² )WC mit Waschbecken (ca.2 m² )Der Wohnung ist einem Kellerabteil zugeordnet, sowie einem Fahrradraum, Müllraum.Die Wohnun
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€ 252.800,00
34
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die ersten 16 Stockwerke umfassen Wohnungen zur Vermietung im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien, eine Waschküche und einen Kinderspielraum. Ab dem 16. Stockwerk befinden sich die Eigentumswohnungen.
FREIRAUM - so weit das Auge reicht
Das
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gesamte Gebäude orientiert sich an der Sonne und ist so konzipiert, dass nicht eine einzige der 228 Eigentumswohnungen rein nordseitig ausgerichtet ist. Hier genießt man lichtdurchflutete Räume, insgesamt helle und freundliche Wohnungen. Bodentiefe Fenster maximieren diesen Effekt, genauso wie die erweiterte Raumhöhe von 2,7 Metern.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Loggia und Balkon, die nicht nur optisch den Wohnraum erweitern, sondern auch ein wertvolles Stück Freifläche bieten. Glasschiebe-Elemente schützen vor Wind und Wetter, schaffen ein Mehr an Privatsphäre und erhöhen damit zusätzlich den Komfort im Freien.
GRÜN FÜR ALLE
Auch für kollektive Grün-und Freiflächen ist gesorgt: Im Gemeinschaftsgarten findet man direkt vor d
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€ 1.198.000,00
131
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Terrassenanzahl:1
Terrassenfläche: 34 m²
Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Klimatisiert
Stellplatz: TIEFGARAGE
Swimmingpool: Ja
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Energiepass gültig bis: 2029-01-01
Energiepass HWB: 15.49 kWh/m²/Jahr
Anzahl WC: 2
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€ 345.000,00
55
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„zentral, gemütlich und optimal erreichbar…“
Gleich beim Betreten des Hauses kommt Ihnen der Wiener Charme des alten Hauses entgegen. Der typische Steinboden aus dem 19.Jhd, die aus Schmiedeeisen gefertigten Geländer, sowie die alte Bassena
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vor der Eingangstüre des Appartements.
Die schöne und kuschelige 55 m2 -ALTBAU-Wohnung liegt im Hochparterre dieses charmanten Jahrhundertwendehauses in unmittelbarer Nähe (Gehweite) zum Kardinal Naglplatz (U3-Station), sowie der Landstraße-Hauptstraße.
Über das Entrèe, ein großzügiger Vorraum mit Fliesenboden, betritt man eine kleine Wellness-Oase (Bad), mit Eckdusche und einer großen Badewanne, sowie WC, einen Abstellraum und die geräumige Küche. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangt man durch eine schöne Doppelflügeltür ins Schlafzimmer.
In den Wohnräumen ist ein Holzparkett, im Vorraum und Nassräume sind helle große Fliesen verlegt.
Die Gangfenster mit der stilvollen Schmiedeeisen Dekoration sind erhalten geblieben, aber bestimmt besser isoli
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€ 300.000,00
16
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vergebe zwei Weihnachts Verkaufsplätze ( 16.11 bis 31.12 ) in Hochfrequenzlage nächst Innenstadt..geringe Umsatzmiete....Branchenfrei... schriftliche Anbote bitte an t.me/weihnachtsstand
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€ 988.800,00
130
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Grundsteinlegung für "The Marks": Drei Türme mit mehr als 1.200 Wohnungen wachsen nun in Wien in den Himmel.
Mit dem Q-Tower realisiert die ÖSW-Gruppe ein buchstäblich herausragendes Bauvorhaben. Das ikonische Projekt mit einer Höhe von 114
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Metern wird auf 35 Etagen ein vielseitiges Angebot mit unterschiedlichen Wohnformen bieten. Alle Wohnungen werden über einen individuellen Freibereich verfügen. Mit vielfältigen Extras wie Gemeinschaftsräumen, begrünten Freiflächen auf dem Dach der Sockelzone, einem Fitnessbereich mit Sauna sowie exklusivem Concierge-Service wird der Komfort im Haus abgerundet.
Das neue Quartier THE MARKS entsteht im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe der Wiener Gasometer in Kooperation mit drei weiteren Bauträgern. Es besteht aus insgesamt drei Wohntürmen mit gemeinsamer Sockelzone und bietet die ideale Kombination von Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Einkaufen. Mit diesem breiten Angebotsspektrum wird das Projekt seinem hohen Anspruch als lebenswertes und modernes Stad
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€ 376.200,00
43,17
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Fancy and individual floorplans. This is possible in the Brienne! The project impresses with a large selection of floor plans adapted to different situations, and special requests can also be implemented easily and without complications.
Brienne
...
stands for refined elegance and this extends from the real parquet flooring to the porcelain stoneware in the bathroom, which you can also choose according to your taste, high-quality fittings and bathroom ceramics are also available.
The open spaces in form of private gardens, terraces and balconies are very attractive. The project is also a state of the art in terms of technology and an ultra-modern heat pump with deep drilling, which provides cozy warmth in winter or pleasant cooling in the hot months and ensures low running energy costs. As a special treat, the vendor will cover your heating costs for three years from completion! The building's own underground garage with ten parking spaces, storage rooms, baby carriage and bicycle rooms,
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€ 449.600,00
48,89
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Fancy and individual floorplans. This is possible in the Brienne! The project impresses with a large selection of floor plans adapted to different situations, and special requests can also be implemented easily and without complications.
Brienne
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stands for refined elegance and this extends from the real parquet flooring to the porcelain stoneware in the bathroom, which you can also choose according to your taste, high-quality fittings and bathroom ceramics are also available.
The open spaces in form of private gardens, terraces and balconies are very attractive. The project is also a state of the art in terms of technology and an ultra-modern heat pump with deep drilling, which provides cozy warmth in winter or pleasant cooling in the hot months and ensures low running energy costs. As a special treat, the vendor will cover your heating costs for three years from completion! The building's own underground garage with ten parking spaces, storage rooms, baby carriage and bicycle rooms,
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€ 228.420,00
35
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Vermittlung – Finanzierung – Vermietung
Die Anlegerwohnungen im Brienne sind die ideale Möglichkeit, um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert.
• Solide Renditen möglich
• Sicherer
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Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren
• Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung
• Zahlreiche steuerliche Vorteile
• Variabler Eigenmitteleinsatz
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unserem exklusiven Kooperationspartner Volksbank her.
Ein Prozess – Ein Ansprechpartner
Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung:
1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung – somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht.
2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater – wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs.
3. Finanz
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€ 389.600,00
43,17
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt Brienne!
Hochwertige Eigentumswohnung mit Balkon. Wählen Sie noch aus den verschiedenen Grundrissen Ihren persönlichen Favoriten aus und schaffen Sie sich somit Ihren individuellen Wohntraum.
Sämtliche Böden können Sie
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noch nach Ihrem Geschmack auswählen.
Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.