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€ 209.000,00
56
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in ruhigen Innenhof in 1200 Wien.
• 56 m2 - Kellerabteil - Lift - begehbarer Kleiderschrank - Grenze zum 2. Bezirk*
PRIVATVERKAUF - Provisionsfrei!
Die Wohnung liegt im 6. Liftstock und ist dadurch nicht
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nur angenehm hell, sondern auch sehr ruhig.
Die beiden Wohn- und Schlafzimmer sind sehr geräumig und ca. gleich groß geschnitten. Es gibt einen begehbaren Kleiderschrank in einem der Zimmer.
Das Badezimmer und die Toilette sind separat. Es gibt einen Küchenraum mit allen Anschlüssen.
In der Wohnung wurden neue Fenster eingebaut und die Fenster verfügen alle über Außenjalousien.
Die Lage und Öffi-Anbindung ist sehr gut, Tram 2 und der Bahnhof Traisengasse sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten im 1. Bezirk.
Die Wohnung ist sofort verfügbar für Eigennutzer. Und auch für Anleger ist es ein spannendes Objekt mit 5% Rendite bei Vermietung.
Lage:
Das Objekt befindet sich nahe der Dresdnerstraße und ist damit optima
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 369.800,00
51
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne
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einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
41
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsrundgang: https://youtu.be/qHXob9Rac_EDiese Wohnung liegt hofseitig im Erdgeschoß eines ca. 1965 errichteten gepflegten Wohnhauses.Die Wohnung wurde mittels Wohnhaus-Wiederaufbaufonds mit Bewilligung 1963 errichtet. Das Darlehen wurde
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unter Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes 1971 vorzeitig zurückgezahlt. Die Wohnung ist befristet und bis 09/2027 an einen Mieter samt Bürgen und hoher Kaution vermietet. Der Mietertrag (HMZ pro Jahr) beträgt € 6.330. Die Mieter ist nach VPI2020 wertgesichert.Die Wohnung besteht ausVorraum,Abstellraum,Badezimmer mit Badewanne und WC,Wohn-/Schlafzimmer mit KücheEine Besonderheit sind sicherlich die vergleichsweise geringen Betriebskosten. Der Reparaturfonds ist mit ca. € 70.000 gut gefüllt, es wurden keine Reparaturen oder Verbesserungen beschlossen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tät
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€ 219.000,00
40
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 40m² große 1 Zimmer-Altbauwohnung in ausgezeichneter Lage des 2. Bezirks.
Die helle Altbauwohnung liegt im 2. Stock mit Lift und ist auf eine sehr ruhige Seitengasse (Blumauergasse) ausgerichtet.
Altbaucharme:
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Raumhöhe von 3,20m und klassische Kastenfenster
Mit Prater und Augarten stehen zwei großflächige Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die direkte U-Bahn-Anbindung (U2 in 2min und U1 in 6min zu Fuß erreichbar) bietet bestmögliche Mobilität und die vielfältigen kulturellen und sozialen Aktivitäten sowie eine junge, bunte Lokalszene machen dieses Viertel besonders lebenswert.
Alle Geschäfte für den täglichen Einkauf sowie Schulen Arztpraxen, Kindergärten uvm. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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€ 228.000,00
45
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in bester Lage, um die Ecke vom Karmelitermarkt
Zentral und extrem ruhig gelegene Innenhof-Wohnung im ersten Stock eines Wiener Gründerhauses aus dem neunzehnten Jahrhundert im derzeit angesagtesten Viertel
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Wiens, dem künstlerisch und gastronomisch boomenden Karmeliterviertel in 1020 Wien.
Die Wohnung verfügt über:
• kleinen Vorraum mit Abstellmöglichkeit
• Badezimmer mit Dusche und separater Toilette
• Ess-Küche mit Küchenzeile
• Wohnzimmer mit Schwedischen Ofen
• Schlafzimmer
Derzeit befristet vermietet bis 31.03.2025.
Rücklagen Haus Stand 01/2023: EUR 22.000,-
Hauszentralheizung Fernwärme - Verrechnung über ista
KEINE MAKLERGEBÜHREN!
KEINE PROVISION!
In der Nähe:
1 Gehminute zum Karmelitermarkt: http://www.wien.info/de/einkaufen-essen-trinken/maerkte/karmeliterviertel
3 Gehminuten zur U Bahn Station Taborstrasse U2: http://www.wien-konkret.at/verkehr/u-bahn/u2/
5 Gehminuten zum Augarten: laufen, spazieren, entspannen: http://www.augart
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
118
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte, provisionsfreie Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² befindet sich in der exklusiven und lebendigen Lage der Unteren Augartenstraße, im begehrten zweiten Wiener Gemeindebezirk. Hier erleben Sie den perfekten Mix aus
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urbanem Leben und historischer Pracht in unmittelbarer Nähe zum Augarten und dem ersten Bezirk.
Highlights der Immobilie:
Top Lage im 2. Bezirk: Nur 7 Minuten zu Fuß in den 1. Bezirk. Hervorragende Anbindung an die U-Bahnlinien U2 (Taborstraße) und U4 sowie an die Straßenbahn, die direkt vor der Haustüre hält.
Schulen, Kindergärten, der Augarten und der beliebte Karmelitermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt – ein pulsierendes, urbanes Umfeld für jede Lebensphase.
Exklusives Jugendstil-Gebäude: Die Wohnung liegt in einem der seltenen, prachtvoll erhaltenen Altbauten Wiens. Das Stiegenhaus beeindruckt mit Marmorverkleidungen, historischen Gemälden und einem Lift, der außen angebracht wurde, um den ursprünglichen Charme des Hauses zu b
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€ 825.000,00
108
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, helle Dachterrassenmaisonettewohnung Nähe Augarten
Dachausbau Baujahr 2005
Renovierung vor 3 Jahren
Ruhige, uneinsehbare Terrasse (ca. 20 m2) Süd/West mit schönem Blick zu Kahlen- und Leopoldsberg
Keine Balkone im Haus!!!
DG 1:
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Vorraum, Bad, separates WC, Küche, großes (teilbares) Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG 2: Vorraum, Studio, Terrasse
Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen und exklusiven Wohnung sind, ist diese die richtige für Sie.!
Absolut ruhig gelegen in einer Seitengasse der Taborstraße erreichen Sie in ein paar Gehminuten die U-Bahn-Linien 1 und 2, die S-Bahn sowie die Straßenbahn 2 in die Innenstadt.
Den Garagenplatz haben wir angemietet.
Der Augarten ist nur ca. 350 m entfernt.
Gute Infrastruktur
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
125,79
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Leben - Erleben - Wohlfühlen. Ankommen über den Dächern Wiens!
Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich eine der letzten wenigen Einheiten im einzigartigen Hochhaus-Projekt Marina Tower, welches Urbanität und Modernität auf höchster
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Lebensqualitätsebene vereint.
Das Projekt besteht aus den beiden Türmen "Low Rise" und "High Rise", welche über eine attraktive und weitflächige Überbauung des Handelskais - das sogenannte Marina Deck - direkt mit dem Yachthafen und der Uferpromenade der Donau verbunden sind. Begrünte Elemente sowie ausgedehnte Stege ermöglichen eine vielfältige Nutzung und geben dem Marina Deck beruhigende Wohlfühlatmosphäre. Eine zusätzliche Verweilmöglichkeit steht den Bewohnern auf dem Dach des Low-Rise-Turms mittels traumhafter Terrasse zur Verfügung - auch für die kleinen Anwohner ist dort durch einen Kinderspielplatz gut gesorgt. Weiters stehen Anwohnern zahlreiche Annehmlichkeiten im Haus zur Verfügung - der Marina Plaza mit Café, Fitness Center inkl. Pool und
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1/2
€ 235.000,00
3 Zi.
79
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 10 im vierten Stock (mit Aufzug) besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Vorraum, einem Badezimmer und einer Toilette. Außerdem gehört ein Kellerabteil mit einer Größe von 2,47 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1985 erbaut.
Schätzwert: 235.000 EUR
Geringstes Gebot: 117.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtu
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1/2
€ 235.000,00
3 Zi.
78,68
m2
Glockengasse, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 78,68 qm Wfl. im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1985 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Lift ist vorhanden, Kellerabteil
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Schätzwert: EUR 235000,-
geringstes Gebot: EUR 117500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter
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1/2
€ 195.700,00
2 Zi.
49
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 49 Quadratmetern und verfügt über einen Vorraum, ein Bad/WC, eine Wohnküche, ein Zimmer und eine Terrasse (11,71 Quadratmeter). Außerdem gehört ein Kellerabteil (2 Quadratmeter) dazu.
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Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900.
Schätzwert: 195.700 EUR
Geringstes Gebot: 97.850 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft
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€ 445.000,00
70
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die in der ersten Etage liegt. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die
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entsprechende Etage. Die Wohnung befindet sich in einem 1986 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.
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1/2
€ 195.700,00
2 Zi.
49
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Wohnung Nummer 3 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 49 Quadratmetern und verfügt über einen Vorraum, ein Bad/WC, eine Wohnküche, ein Zimmer und eine Terrasse (11,71 Quadratmeter). Außerdem gehört ein Kellerabteil (2 Quadratmeter) dazu.
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Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900.
Schätzwert: 195.700 EUR
Geringstes Gebot: 97.850 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft
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1/2
€ 130.000,00
4 Zi.
98,31
m2
Handelskai, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
4-Zimmer-Wohnung mit 98,31 qm Wfl. im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses; urspr. Baujahr um 1900 - mit Vorraum, zwei Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer und Kabinett - zur Gänze hofseitig ausgerichtet, Gastherme im Bad,
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Kunststofffenster
Schätzwert: EUR 130000,-
geringstes Gebot: EUR 65000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch
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1/2
€ 235.000,00
3 Zi.
79
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Wohnung Nummer 10 im vierten Stock (mit Aufzug) besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Vorraum, einem Badezimmer und einer Toilette. Außerdem gehört ein Kellerabteil mit einer Größe von 2,47 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude
...
wurde im Jahr 1985 erbaut.
Schätzwert: 235.000 EUR
Geringstes Gebot: 117.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtu
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www.immobilienscout24.at
€ 340.500,00
93,3
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 2. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 132,55 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 82.000,00 €.Der aktuelle
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Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 9.900,00 €.Der Mietvertrag besteht seit 1966.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 83,97 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Lagebeschreibung:Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 31 sowie Bus 5A bei Tag und N31 bei Nacht.umliegende Nahversorgung gebotenFreizeitangebot: Augarten um´s EckDECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
96,16
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 2. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 154,24 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 82.000,00 €.Der aktuelle
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Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 9.900,00 €.Der Mietvertrag besteht seit 1965 .Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 96,54 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Lagebeschreibung:Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 31 sowie Bus 5A bei Tag und N31 bei Nacht.umliegende Nahversorgung gebotenFreizeitangebot: Augarten um´s EckDECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsat
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€ 3.337.000,00
218,16
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ProjektMit dem Marina Tower im zweiten Wiener Gemeindebezirk entstand Anfang 2022 eine beeindruckende neue Wohnwelt. Tauchen Sie ein und erleben Sie den urbanen, modernen Lifestyle direkt an der Wasserfront bei der Donaumarina, mit eigenem Marina
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Deck und direktem Zugang zum rechten Donauufer.Das exklusive Wohnbauprojekt besteht aus zwei Gebäudeteilen – dem „High Rise“ und dem „Low Rise“. Insgesamt verteilen sich rund 500 hochwertig bis luxuriös ausgestattete Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von 45 bis 305 m² – auf die beiden Gebäudekörper und bieten in allen 41 Stockwerken einen atemberaubenden Blick über die Donau.Im und um den Marina Tower genießen Sie nicht nur geplante Freizeit- und Ruheflächen, sondern auch einen Fitness- und Wellnessbereich (im kostenpflichtigen Fitness Center) sowie das einzigartige Marina Deck als allgemeine Begegnungszone und Verbindung zur Donau. In der Sockelzone, dem „Marina Plaza“ gibt es etliche Nahversorge wie ein Billa und eine Trafik.Für di
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
52
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Vorteile einer Erstbezugswohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in absoluter Ruhelage direkt neben dem Karmelitermarkt und Augarten im 2.Bezirk.Nach der Generalsanierung punktet sie mit moderner Ausstattung,
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perfekter Raumaufteilung mit hellen gemütlichen Zimmern zum Wohlfühlen. Sie ist nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet und bietet daher ein ausgeglichenes Raumklima.Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zugeder Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossenwerden.