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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500.000,00
100,38
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im zweiten Wiener Gemeindebezirk, unweit der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn. Die Wohnung bietet ca. 100,38 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, und ist ideal für eine Familie oder
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Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen.Eckdaten:• Wohnfläche: ca. 100,38 m²• Etage: 2. Etage• Zimmeranzahl: 4,5 Zimmer• Heizung: Etagenheizung (Gas)• Baujahr: 1900 (Altbau)• Zustand: GepflegtFinanzielle Details:• Kaufpreis: 500.000,00 €• Monatliche Betriebskosten: 299,97 € (inklusive 30,00 € Umsatzsteuer)Lage und Infrastruktur:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Novaragasse im 2. Bezirk. Die Nähe zur Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung:• Gesundheitsversorgung: Arzt (75 m), Apotheke (150 m), Klinik (400 m), Krankenhaus (550 m)• Bildungseinrichtungen: Schule (75 m), Kindergarten (100 m), Universität (600 m), Höh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 99.000,00
86
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes Souterrain für verschiedenste ZweckeDiese Räumlichkeiten befinden sich in einem Hinterhof eines Gebäudes im Souterrain und verfügen über WC und Küchenzeile.Es wurde saniert, ist trocken und verfügt über zahlreiche Fenster.Es ist als
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"Lager" gewidmet aber kann natürlich als Clubraum, Werkstatt, Yogastudio, etc. genutzt werden.Betriebskosten derzeit € 260,26.-Kaufpreisvorstellung: € 99.000.-Provision: 3% vom KaufpreisDetails und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel ImmobilienBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 30.000,00
51
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktiver Lagerraum im Herzen der Stadt – Ideal für Weinlagerung!
Wir freuen uns, Ihnen einen einzigartigen Lagerraum im Keller anzubieten, der sich über ca. 50 qm erstreckt und in zwei separate Räume unterteilt
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ist. Dieser Raum bietet eine hervorragende Möglichkeit für alle, die zusätzlichen Stauraum benötigen, insbesondere für Weinliebhaber:innen und Gastronomiebetriebe.
Die besonderen Eigenschaften dieses Lagerraums sind die angenehmen Temperaturen: Im Sommer bleibt der Raum kühl, während er im Winter eine behagliche Wärme bietet. Dies macht ihn besonders geeignet für die Lagerung von Wein, der unter optimalen Bedingungen reifen kann.
Der Boden ist erdig und der Raum ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur eine Minute vom Karmelitermarkt entfernt, ist dieser Lagerraum ideal für ansässige Restaurants, die ihre Reserven effizient lagern möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 130.000,00
98
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung Nr. W36-38 im Hochparterre zu verkaufen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Bädern/WCs, Küche, 3 Zimmern, einem zusätzlichen Zimmer und einer Hoffläche (40 m²). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und die
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Wohnungen wurden 2002 zusammengelegt.
Schätzwert: 130.000 EUR
Geringstes Gebot: 65.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.700,00
49
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 49 Quadratmetern und verfügt über einen Vorraum, ein Bad/WC, eine Wohnküche, ein Zimmer und eine Terrasse (11,71 Quadratmeter). Außerdem gehört ein Kellerabteil (2 Quadratmeter) dazu.
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Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900.
Schätzwert: 195.700 EUR
Geringstes Gebot: 97.850 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
74
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 18/19 im 3. OG 74 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Küche, WC, Bad, Kabinett mit Schrankraum, Wohnzimmer und Balkon, mit Kellerraum (3,35 m² Nfl.) - in gutem Allgemeinzustand
Verkehrswert: 330.000 EUR
Die Immobilie ist ein Objekt eines
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Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem geri
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€ 235.000,00
79
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 10 im vierten Stock (mit Aufzug) besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Vorraum, einem Badezimmer und einer Toilette. Außerdem gehört ein Kellerabteil mit einer Größe von 2,47 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1985 erbaut.
Schätzwert: 235.000 EUR
Geringstes Gebot: 117.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft
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€ 390.000,00
81,52
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3-4 Zimmern in bester Lage beim Karmelitermarkt!Diese interessante Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, in einem charmanten Altbau beim Karmelitermarkt.Die Wohnung verfügt derzeit über 3 Zimmer, bei den
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Plänen gibt es einen Umbauvorschlag mit 4 Zimmern, der zeigt wie es im Stockwerk darunter gelöst wurde.Die Wohnung muss von Grund auf saniert werden (Boden, Küche, Bad, Heizung,....)Die Eingliederung des zugeordneten Gang-WC ist bereits baugenehmigt.Ein saniertes, trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Kaufpreisvorstellung: € 390.000.-bestands-.und lastenfreiDetails und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Renovation-required apartment with 3-4 rooms in a prime location near Karmelitermarkt!This interesting apartment is located on the 3rd floor with an elevator in a charming old building near Karmelitermarkt.Current
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€ 290.000,00
55,32
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 55,32 m² große 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1957 in der Rotensterngasse im 2. Bezirk von Wien.
Sie liegt nach Süden ausgerichtet und ist somit sehr hell und sonnig.Die Wohnung
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ist seit 07/2022 auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Die aktuelle Miete beträgt netto EUR 645,81 EUR 7.749,72 p.a. Gesamtvorschreibung brutto EUR 848,12Aufteilung:
• Vorraum
• Wohnraum 18,74 m²
• Schlafzimmer 17,85 m²
• Badezimmer
• WC separatAusstattung:
• Einbauküche mit Fenster
• verfliestes Bad mit Wanne und Fenster
• Laminatböden
• Gasetagenheizung
• Kunststofffenster
• Sprechanlage
• Kabel-TV
• Kellerabteil
• EnergieausweisDie Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So können Sie schnell und bequem die gesamte Stadt erreichen. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie zahlreiche Einka
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€ 450.000,00
82
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gut geschnittene 3-Zimmer Altbauwohnung mit BalkongenehmigungDiese ca. 82 m² große Altbauwohnung im 3. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses bietet viel Potenzial. Sie befindet sich derzeit in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand,
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der mit wenigen Maßnahmen in ein modernes Zuhause verwandelt werden kann.
Sie bietet eine optimale effiziente wie auch sympathische Raumaufteilung mit schönem Wohn- Essbereich und 2 separaten Zimmer. Bad und WC lassen sich modern und zeitlos gestalten.
Die Genehmigung für den Bau eines ca. 6 m² großen Balkons, der sowohl vom Vorzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, ist im Kaufpreis enthalten. Die Errichtungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nähere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Very well-designed 3-room apartment in an old building with balcony permitThis approx. 82 m² Altbauwohnung on the 3nd floor of a well-kept Gründerzeithaus offers a lot of potential. It is currently in need of minor renovation and can
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€ 259.900,00
60
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage des Stuwerviertels, direkt beim Max-Winter-Park, befindet sich diese sehr gepflegte Single-/Pärchenwohnung im 5. Lift-Stock eines thermisch sanierten Neubaus aus 1960. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2017 komplett renoviert und
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präsentiert sich in sehr gutem Zustand.OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf ca. 60m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 1 geräumiges Vorzimmer mit viel Stauraum, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 neuwertige Küche, 1 Bad mit Dusche und Waschmaschine sowie 1 Toilette. Die 2-fach verglasten Holz-Alu-Fenster sind parkseitig nach Südwesten ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur lässt sich als gut bezeichnen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung (U1 Vorgartenstraße), gibt es in der näheren Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und vieles mehr.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sabine Pospisil, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 640.000,00
78,5
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ObjektbeschreibungDiese exklusive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer hochwertigen Ausstattung und einer großzügigen Terrasse, die Ihnen ca. 27 m² zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Perfekt für Paare, junge Familien
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oder anspruchsvolle Singles, die ein Zuhause mit Stil und Komfort suchen.Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen: Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die großen Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die den modernen Stil der Wohnung unterstreicht.Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während der hochwertige Erstbezugszustand keine Wünsche offenlässt. Das elegante Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung.Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist möglich. Bewohner können eine Ausnahm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 368.000,00
74,65
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
So eine Gelegenheit bietet sich nur äußerst selten. Einen Steinwurf vom Augarten und der Taborstraße U2-Station entfernt gelangt eine helle 3 -Zimmerwohnung zum Verkauf. Es handelt sich um eine absolute Bestlage im 2.Bezirk.Die zentrale Lage
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sowie die praktische Raumaufteilung und der sehr faire Preis machen diese Wohnung einzigartig. Das gepflegte Haus wurde 1966 errichtet verfügt über einen Lift und ist sehr gut in Schuss gehalten.Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und verzaubert durch ihre Helligkeit, die großen Fenster und die gute Raumaufteilung - perfekt für Pärchen oder eine Jung-Familie. Die Wohnung ist derzeit sanierungsbedürftig, verfügt aber über gute Kunststofffenster.Bei der Sanierung wäre eine Zusammenlegung der derzeitigen Küche mit dem Badezimmer zu empfehlen, um ein großes Bad zu schaffen, welches dann zentral vom Vorraum begehbar wäre. Die Küchenanschlüsse könnten für eine Wohnküche in den Wohnraum gelegt werden.Die Nähe zum Augarten und zur Linie U2, sowie die Fußläuf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 324.000,00
47,7
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights der Wohnung:neue 11m2 TerrasseErstbezug nach Sanierungperfekte Lage beim Augarten Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Auf 47,70m2 Wohnfläche zzgl. 11m2 Terrassenfläche erwartet Sie hier eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung,
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die in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses liegt. Durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohlfühloase.Die Wohnung wird derzeit saniert und überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und verleihen der Wohnung eine warme und freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden Wiens in vollen Zügen genießen können.Highlights der Sanierung:neues Badezimmer mit Walk-In Shower, Villeroy & Boch Waschbecken und italienischen Fliesenneues Hänge-WC Villeroy & Bochneu geschliffene und geölte Parkettböden neue Kunststofffenster mit dreifachverglasung extra Abstellraum mit Waschmaschine und der Möglichk
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€ 448.900,00
60,12
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 60m² große 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.Das Objekt wird belagsfertig verkauft!***ZUR VEREINBARUNG eines
...
BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung:1. DG:VorraumBadezimmer mit WCWohn-EsszimmerZimmerAbstellraumBalkon(siehe Plan u. Beispielfotos)Zustand:Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungLuftwärmepumpeKlimaanlagenvorbereitungHaus:Das Objekt befindet sich im 4.OG (1.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.Lage:Das Objekt ist in der Wolfgang Schmälzl Gasse gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 02. Gemeinde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 358.900,00
49,32
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 49m² große 1,5-Zimmer Wohnung mit Loggia in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.Das Objekt wird belagsfertig verkauft!***ZUR VEREINBARUNG eines
...
BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung:Vorraumgetrennte KücheBadezimmer+WCWohnzimmer mit Schlafnische(siehe Plan u. Beispielfotos)Zustand:Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungLuftwärmepumpeKlimaanlagenvorbereitungHaus:Das Objekt befindet sich im 4.OG (1.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.Lage:Das Objekt ist in der Wolfgang Schmälzl Gasse gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 02. Gemeindebez
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 368.900,00
50,04
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 50m² große 1,5-Zimmer Wohnung mit 23m2 Terrasse in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.Das Objekt wird belagsfertig verkauft!***ZUR VEREINBARUNG eines
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BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung:Vorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Dusche und WCWohn-EsszimmerKabinettTerrasse(siehe Plan u. Beispielfotos)Zustand:Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungLuftwärmepumpeKlimaanlagenvorbereitungHaus:Das Objekt befindet sich im 5.OG (2.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.Lage:Das Objekt ist in der Wolfgang Schmälzl Gasse gelegen und somit in einer der besten und gefra
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€ 449.000,00
73
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung selber befindet sich im ersten Stock mit Lift und wurde 2018 einer kompletten Sanierung unterzogen und ist in einem sehr gutem Zustand.Finanzierungsbeispiel unseres Partners IKW:Kaufpreis 454.000€Eigenmittel: 10%Kreditrate:
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1518€Bonitätsabhängig und ohne Gewähr. Gerne können wir für Sie einen Termin mit unserem Partner vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter:[Telefonnummer entfernt]Im Zuge des Dachgeschoss Ausbaues wurde das Gebäude 2018 teilsaniert, wobei die Fassade thermisch saniert worden ist, der Eingangsbereich verschönert und ein neuer Lift eingebaut wurde.Auf einer Fläche von ca. 73 m2 stehen ein großzügiges Vorzimmer mit angeschlossener Küche und Essbereich, drei zentral begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung, wodurch die Wohnung ideal für eine WG-Nutzung ist.Die Wohnung ist bis 01.05.2025 befristet vermietet, Besichtigungen sind jedoch dennoch möglich!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebot
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
47,76
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KÜCHENAKTION: BEIM KAUF EINER AUSGEWÄHLTEN WOHNUNG ERHALTEN SIE EINE HOCHWERTIGE KÜCHE ALS GESCHENK*.DAS PROJEKTIm historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit einzigartigem Parkblick: Mit viel Liebe zum Detail wird das
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wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.15 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. In den privaten Gärten im Erdgeschoß finden Sie Ruhe und haben die Möglichkeit das Leben unter freiem Himmel zu genießen.Lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre – in der begehrten obersten Etage über den Dächern d
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€ 3.800.000,00
151,9
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024 aufwendigst revitalisiert.DAS ARTMANN umfasst 75
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Eigentumswohnungen und bietet für jede Lebenssituation die passende Wohneinheit. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 48 Stellplätze im Eigentum.In den Regelgeschoßen entstehen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 41 m² bis 132 m², in den Dachgeschoßen finden sich Einheiten zwischen 41 m² und 166 m², bis hin zu den vier Penthäusern: zwei mit jeweils 153 m² (+ 85 m² Terrasse), zwei mit jeweils 288 m² Wohnnutzfläche (+ 120 m² Terrasse). Das Erdgeschoß ist für Gewerbe vorgesehen.Neben den durchdachten Wohneinheiten erwarten die zukünftigen Bewohner:innen zusätzlich Service-Annehmlichkeiten und ein persönlicher Concierge-Dienst.Ausstattung:DAS ARTMANN vereint Funktionalität mit zeitloser Eleganz: Neben der hauseigenen Tiefgarage, zahlreichen