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€ 369.600,00
48,06
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Nachhaltig ausgestattete Wohnhausanlage von VIVA HETZENDORF wird mittels umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach mit Wärme versorgt und für die Energiewende fit gemacht. Alle vertikalen
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Fenster, Terrassen- und Balkontüren werden mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Zur Verschattung erhalten Fenster und Fenstertüren außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores.DAS PROJEKTZukunftsfittes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit hervorragenden Dämmwerten und grüner Gebäudetechnik.14 Eigentumswohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätze.Die Tops verfügen gartenseitig über bodentiefe Fenster und schöne Outdoor-Bereiche wie Gärten, Balkone und TerrassenIn Bädern und WCs dominieren großformatiges Feinsteinzeug, Thermostat-Armaturen, superflache Duschtassen mit Echtglas-Trennwänden oder Komfort-Badewannen. Dazu gibt es elegante Deckenspots, elektrische Handtuchheizkörper und großflächige Kristallspiegel, fliesenbündig verlegt.Die Wohnräum
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
83
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 2022 komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im 10. Wiener Gemeindebezirk (ca. 1km vom 12. Bezirk entfernt), gelegen in einer ruhigen Seitengasse. Der charmante Echtholzparkettboden, eine große süd-westliche
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ausgerichtete Loggia, die elegante Verfliesung in den Sanitärräumen sowie die schicke, voll ausgestattete Küche sind nur einige der Vorzüge, welche hier geboten werden.Mit viel Liebe zum Detail wurde durch die Renovierung ein wahrer Wohlfühltraum geschaffen!Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 95m² werden Ihnen folgende Räumlichkeiten geboten: äußerst großes Vorzimmer mit viel Platz für Vorzimmermöbelgeräumige Wohnküche mit offener, aber doch leicht abgetrennter, voll ausgestatteter Küche 2 Schlafzimmer - davon eines mit begehbarem Schrank modern verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss weiterer kleiner Raum, der derzeit als Büro genutzt wird herrlich große Loggia Ein zugehörige
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€ 249.000,00
47,72
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt durch ihre intelligente Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Küche bilden das Herzstück der Wohnung- hier kannst du kulinarische Genüsse mit geselligem Beisammensein perfekt
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verbinden. Die großen Fenster sorgen für angenehme Helligkeit. Die angrenzende Loggia bietet die perfekte Möglichkeit nach einem harten Arbeitstag noch einen Kaffee oder ein Glas Wein entspannt dort zu trinken. Doch auch die Badewanne im schlichten Badezimmer lädt zum Erholen ein.Die Singrienergasse ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage und dennoch ist alles, was das Herz begehrt, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es dir, die Stadt ohne Auto zu erkunden.Ein Tiefgaragenplatz kann muss dazu erworben werden und kostet € 25.000,- und ist derzeit sehr gut vermietet.Für die Wohnung ist ab 03/2025 bestandsfrei.Diese
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€ 322.600,00
43,84
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Anleger. Der Vorraum sieht Platz für eine Garderobe vor und verfügt über einen direkten Zugang in das Badezimmer und das separate WC. Darüber hinaus gelangt man von hier aus in
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die ca. 21 m² große Wohnküche, die durch einen 5 m² Balkon erweitert wird. Die schuppenartige Anordnung des Erkers und der Freifläche sorgt für eine optimale Belichtung des Wohnraums in Kombination mit den bodentiefen Fenstern. Gleichzeitig entsteht eine angenehme Privatsphäre, da die einzelnen Balkonflächen von Nachbarn nicht einsehbar sind.Die AusstattungHolz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung Außenliegender Sonnenschutz Echtholz-Eichenparkettboden Feinsteinzeug in den Nassräumen, Waschtische von Laufen und Armaturen von GroheEinlagerungsräumePaketboxenKinderpielplatzBei dem angeführten Preis handelt es sich um einen Anlegerpreis. Die Umsatzsteuer in Höhe von 20% ist im Preis nicht inbegriffen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler
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€ 351.400,00
44,04
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Rundum Wohlfühlen kann man sich in unseren neu errichteten Eigentumswohnungen in der Nähe des Meidlinger Markts. Das Neubauprojekt mit insgesamt 49 Wohneinheiten, vier Geschäftslokalen und einem Lokal wurde im September 2024 fertiggestellt und ist
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ab sofort bezugsfertig. Jede Wohnung ist mit einer oder mehreren privaten Freiflächen ausgestattet - egal ob City-/Anlegerwohnung, Familienwohnung oder exklusive Dachgeschoßwohnung. Durch die straßenseitige Rundung in Kombination mit der repräsentativen Erdgeschoßzone und den schuppenartig angeordnete Freiflächen und Erkern wirkt das Gebäude besonders leicht und einladend. Bodentiefe Fenster lassen das Licht in alle Winkel strömen und unterstreichen das von Leichtigkeit geprägte Architekturdesign.Die optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Anleger, Singles oder Paare. Der Vorraum sieht Platz für eine Garderobe vor und verfügt über einen direkten Zugang in das Badezimmer und das separate WC. Darüber hinaus gelangt man von
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1/2
€ 197.285,00
1 Zi.
32,37
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierte Wohnung - Top 25 - in 1120 Wien
Wohnung mit Balkon als Anlageobjekt aber auch zur Eigennutzung möglich
Details:
* ca. 32,37 m² Wohnfläche
* ca. 3,50 m² Balkon
* 1. Stock
* Wohnraum
* Küche
* Vorzimmer
* Badezimmer
* WC
* Balkon
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Lage:
- viele Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte fußläufig erreichbar
- öffentlichen Verkehrsanbindungen ebenfalls fußläufig erreichbar –
Bahnhof Meidling etc.
- Kindergärten, verschiedenste Schultypen vorhanden
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben.
(§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 %
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1/3
Preis auf Anfrage
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SPRINGER-SCHLÖSSL: Allerliebste Dachterrassen-Garçonnière, schöner Blick, 34 m², 26 m² Terrasse, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Kellerabteil, HWB-180,47, fGEE-2,88, Objektnummer: 4449, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)77 07 934.
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1/3
Preis auf Anfrage
3 Zi.
136
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SCHLOSS-SCHÖNBRUNN-NÄHE: Repräsentative, fantastische, komplett renovierte Altbauwohnung, 136 m², Erker, großer Balkon, Wohn-Ess-Küche, 2 hofseitige Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC´s, Diele, HWB-132,30, fGEE-2,23, Objektnummer: 4291,
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www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/3
Preis auf Anfrage
34
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SPRINGER-SCHLÖSSL: Allerliebste Dachterrassen-Garçonnière, schöner Blick, 34 m², 26 m² Terrasse, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Kellerabteil, HWB-180,47, fGEE-2,88, Objektnummer: 4449, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)77 07 934.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 12. Bezirk, Meidling:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 260.000,00
54,5
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte und äußerst ruhig gelegene Balkonwohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Wien-Meidling.Die Wohnung bietet einen unverbauten Grünblick und blickt auf eine weitläufige Grünfläche mit Altbaumbestand – ideal
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für alle, die eine naturverbundene, erholsame Atmosphäre suchen.Raumaufteilung und Ausstattung:
• Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, perfekt, um den Blick ins Grüne zu genießen.
• Eine voll ausgestattete Einbauküche, die sich praktisch zwischen den beiden Zimmern befindet.
• Ein zweites, etwas kleineres Zimmer, das als Schlafzimmer dient.
• Alle Räume sind über einen zentralen Gang separat begehbar, was die Privatsphäre und Flexibilität erhöht.Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zur U4-Station Meidling, die eine schnelle Anbindung in die Wiener Innenstadt bietet. Der beliebte Meidlinger Markt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ideal für den Wochenendeinkauf. Hier finden Sie ein
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€ 539.000,00
106,88
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Maisonette-Wohnung im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks bietet auf zwei Etagen großzügige Wohnflächen und eine hervorragende Aufteilung für anspruchsvolles, urbanes Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte
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Raumgestaltung, die ideal für Familien geeignet ist, die viel Platz und Komfort suchen. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia mit einer Fläche von ca. 9,43 m², die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.Raumaufteilung:Wohnküche: Geräumiger, offener Wohn- und Essbereich, der sich optimal für gesellige Abende und entspannte Stunden eignet. Die moderne Küche ist elegant in den Raum integriert und bietet viel Platz zum Kochen und Bewirten.WC: Separates Gäste-WC, direkt im Eingangsbereich gelegen, praktisch und diskret.Abstellraum: Nützlicher Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.Loggia: Große, sonnige Loggia, perfekt für gemütliche Stunden im Freien – sei es für einen Morgenkaffee oder ein entspanntes Abendessen an der frischen Luft.Oberges
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€ 215.000,00
35
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll generalsanierte Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage, eingebettet in eine grüne Parklandschaft und umgeben von wunderschönen Altbaumbestand.Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Erholung und modernem Wohnkomfort.Die
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großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf den Park, der die gesamte Wohnanlage umgibt.Der Wohnbereich ist mit eleganten Eichendielen ausgelegt, die eine warme und moderne Atmosphäre schaffen. Das hochwertige Parkett strahlt Komfort und Stil aus.Das Badezimmer und die Küche wurden vollständig erneuert und zeitlos-modern gestaltet.Der stilvolle Küchenblock in Anthrazit ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ergänzt durch einen freistehenden großen Kühlschrank mit Gefrierfach.Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert – alle Elektroleitungen, der Elektroverteiler sowie die Heizkörper sind neu und auf dem neuesten Stand.Einziehen und Wohlfühlen in dieser seltenen Parklage – ein wahres Juwel für anspruchs
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
90
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer – U6 Niederhofstraße - 3 Zimmer - Loggia - Kellerabteil
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]
Zum Verkauf steht eine bis April 2028 befristet vermietete Wohnung!
Aufgrund
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der Privatsphäre sind die Bilder in der Anzahl und Qualität reduziert.
Tivoligasse - In einem gepflegten Eigentumshaus erwartet Sie eine gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90qm und einer Loggia mit 6qm. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift.
Raumaufteilung
Vorraum
3 Zimmer
Küche mit Platz für einen Frühstückstisch
Badezimmer
Toilette, separat
Garderobe (Vorzimmer)
Abstellraum
Loggia
Kellerabteil
Kosten:
Kaufpreis EUR 395.000,00
monatl. Betriebskosten inkl. Ust. EUR 232,25
monatl. Reparaturrücklage EUR 99,63
positiver Saldo der Reparaturrücklage
befristet bis 30. April 2028
Ausstattung und Highlights
Betonen dürfen wir die ausgezeichnete Raumaufteilung mit viel Stauraum und westseitiger Loggia.
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 600.000,00
63,5
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug: Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Freifläche ins Grüne - "La Piccola Casa" - Living at Schloss HetzendorfGegenüber vom Schloss Hetzendorf gelegen, bietet diese traumhafte 3-Zimmerwohnung eine perfekte Kombination aus historischem Charme
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und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der optimalen Raumaufteilung und wunderschöne Freifläche mit Blick ins Grüne. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude wurden umfassend saniert. Es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialen verwendet, um höchsten Wohnkomfort und eine lange Lebensdauer zu gewährleisten.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 68,89 m², einschließlich der einladenden Loggia im Ausmaß von ca. 5,39 m². Zusätzlich steht eine Balkonfläche von ca. 6,47 m² zur Verfügung, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Im Keller ist der Wohnung ein Einlagerungsraum mit ca. 1,52 m² zugewiesen.360 Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=T6ZBHgdgY4nDie Wohnung befindet sich im 1. Li