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www.findmyhome.at
€ 1.486.400,00
3 Zi.
124,36
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Bauträger übernimmt die Maklerprovision)
DAS PROJEKT
ENJOY THE UNEXPECTED
Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt THE FUSION by WINEGG eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus
...
mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024.
In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung
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€ 318.000,00
53,11
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helles und ruhiges Altbauappartment mit 2 getrennt begehbaren Zimmern.
1 angrenzeder Abstellraum mit Nassanschlüssen. 1 Keller saniert und zugeordnet.
Mittlerer Gartenanteil allgemein nutzbar.
Lifterrichtung bewilligt und in Ausschreibung.
...
Zentrale Lage, nähe öffentlicher Verkehrsmittel, Gute Zahlreiche Lebensmittel und Gastronomiebetriebe in der Nähe , TU, Oper bzw. Innenstadt
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www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
72
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektdetails
Objekttyp: Eigentumswohnung mit Garage
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 2 + offene Küche
Stockwerk: 4. Obergeschoss (Dachgeschoss darüber)
Baujahr/Sanierung: Gebäude umfassend saniert im Jahr 2008
Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung
...
in Küche und Bad, Radiatoren im Rest der Wohnung
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Ausstattung
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet, mit der Möglichkeit, einen Kamin auszubauen.
Schlafzimmer: Inklusive begehbarer Garderobe für maximalen Komfort und Ordnung.
Offene Küche:
Durch den Ausbau eines Abstellraums vergrößert und bietet jetzt mehr Bewegungsfreiheit und Stauraum.
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Premium-Marken:
Backofen von JUNO
Herdplatte von NEFF
Leistungsstarker Dunstabzug
Geschirrspüler von MIELE
Kühlschrank von Liebherr
Maßgefertigte und eingebaute Schränke sorgen für zusätzlichen Stauraum trotz des vergrößerten Küchenbereichs.
Badezimmer und WC: Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung; WC separat.
Vor
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Quelle:
www.findmyhome.at
€ 597.200,00
2 Zi.
71,94
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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www.findmyhome.at
€ 587.000,00
2 Zi.
68,18
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
103,33
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung in der Viktorgasse, 1040 Wien Großer Pluspunkt ist hier, dass man nur noch den Innenausbau selbst durchführen müsste!Das Haus wurde bereits generalsaniert (Sockelsanierung inkl.
...
DG-Ausbau) Ein Personenaufzug eingebautEin neuer großzügiger Westbalkon zur Wohnung angebautDie Wohnung verfügt über mehrfachverglaste Kunststofffenster Es wurde bereits eine Fernwärmezuleitung installiert! Die Wohnung verfügt über:4 Zimmerbefindet sich im 2. Liftstock Fahrradraum Kellerabteil in neu sanierten ParteinkellerTiefgaragenstellplätze (Douplex-Doppelparker) optional anmietbar Kaufpreis: € 695.000,-- Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Kaufvertragserrichtung: Ist an Podovsovnik Rechtsanwälte, Habsburgergasse 2/2, 1010 Wien gebunden.Vertragserrichtungshonorar: 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des KaufpreisesGrunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Provisionsfrei für den Käufer!Für we
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www.findmyhome.at
€ 505.900,00
2 Zi.
49,3
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.047.500,00
2 Zi.
76,59
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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www.immobilienscout24.at
€ 744.000,00
71,94
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 581.600,00
2 Zi.
67,5
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 649.000,00
70,58
m2
1040 Wien
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€ 549.600,00
2 Zi.
70,88
m2
1040 Wien
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www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
51,65
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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www.findmyhome.at
€ 602.200,00
2 Zi.
53,57
m2
1040 Wien
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www.immobilienscout24.at
€ 561.000,00
70,74
m2
1040 Wien
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Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.343.000,00
3 Zi.
109,19
m2
1040 Wien
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€ 599.000,00
2 Zi.
70,88
m2
1040 Wien
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109,19
m2
1040 Wien
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€ 561.000,00
2 Zi.
70,74
m2
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1/5
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€ 489.000,00
2 Zi.
51,65
m2
1040 Wien
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