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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
196
m2
2821 Lanzenkirchen
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 2821 Lanzenkirchen könnte schon bald Ihr neues Traumhaus werden.Alle Fakten im Überblick:•
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ca. 196m² NFL
• 6 Zimmer
• 2 Küchen
• 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne)
• teilmöbliert
• Garten mit Sommerhütte und Grillmöglichkeit
• Garage + CarportDas Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage in einer idyllischen Gemeinde, sondern auch durch seine großzügige Fläche von insgesamt ca.196 m². Dabei erwarten Sie 6 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein gemütliches und komfortables Wohnen bieten.Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch für Familien mit Kindern bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben.Aber nicht nur der Garten, sondern auch die weitere Ausstattung d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
75,87
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss - zentral begehbar - Bahnhofnähe!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung!
Lage:
Die Marktgemeinde
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Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden. (Erdgeschoss)
Ausstattung:
Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas.
Details:
Wohnung mit 75,87qm
Keller mit 9,26qm
Kaufpreis 149.000,- EUR
Monatl. Netto Betriebskosten EUR 204,05
Monatl. Reparaturfond EUR 80,42
Stand Rep. Fond vom 31.12.2023 EUR 40.000,-
Heizung + Warmwasser EUR 204,57 monatlich und Strom nach Verbrauch
KFZ Plätze stehen zum Kauf zur Verfügung.
Resümee:
Zentral begehbare drei Zimmerwohnung m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
114,85
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Haus
Eine seltene Gelegenheit für Großfamilien oder Alle, die viel Platz benötigen: Das 600 m² große Grundstück ist nach Süden orientiert und liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1984 errichtet und bietet bereits
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im Erdgeschoß mit 4 Zimmern samt Nebenräumen auf ca. 114 m² ausreichend viel Platz. Einmalig ist hier die Raumhöhe von ca. 2,78 m (!). Die 2-fach-verglasten Holzfenster haben alle Außenrollladen. Über ein breites Stiegenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoß, welches als zusätzlicher Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen fertig gestellt werden kann. Die zusätzlichen 114 m² bieten ein enormes Plus an zusätzlichem Platz. Die Dachschrägen sind isoliert, der Estrich mit Isolierung bereits fertig und die Leitungen für die Heizung und ein eigenes WC wurden ebenfalls hochgezogen. Mit nur noch relativ wenig Aufwand kann somit dieses Geschoß Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst und gestaltet werden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom großzügigen Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 775.000,00
160
m2
2752 Wöllersdorf
Immobilientyp: Haus
Exklusiver, neuwertiger Bungalow mit großzügigem Garten in Wöllersdorf – Komfort und Lebensqualität auf einer EbeneObjektbeschreibung: Dieser hochwertig ausgestattete Bungalow bietet Ihnen auf ca 160 m² Wohnfläche ein exklusives
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Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. In sonniger, ruhiger Umgebung und eingebettet in eine großzügige Grünfläche über 1.200 m², finden Sie hier eine Oase der Ruhe und Geborgenheit – perfekt für Menschen, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und Privatsphäre legen.Highlights des Objekts:Wohnfläche: 160 m² – ideal für anspruchsvolle Lebensgestaltung auf einer EbeneGrundstück: 1.200 m² – mit wunderschön angelegtem Garten (Rollrasen, Gartenbewässerung), der zum Entspannen und Genießen einlädtHochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Küche, luxuriöses Bad und großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete RäumeBarrierefreies Wohnen: Der Bungalow bietet ein zukunftssicheres Zuhause ohne TreppenPerfekte Lage: Ruhige Wohngegend in Wöllersdorf, mit gu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.186,00
79,88
m2
2860 Kirchschlag
Immobilientyp: Wohnung
KIRCHSCHLAG, WO MAN GERN DAHEIM IST. In der größten Gemeinde der Buckligen Welt gehen Natur und Kultur Hand in Hand: Wiesen und Wege und das renovierte „Burgbad“ vor der Haustür, ein reges Kultur- und Vereinsgeschehen im Ort. Kindergarten,
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Volksschule und NMS sind so nahe, dass die Devise gilt: „zu Fuß“ statt „per Bus“. Direkt am Zöbernbach gelegen, sind die 24 familienfreundlichen Wohnungen ab 62 bis 91 m² durchwegs mit Balkon und Kellerabteil ausgestattet. Der Platz ums Haus gehört den Bewohnern: Der PKW-Stellplatz für jede Wohnung liegt in der Tiefgarage!
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€ 490.000,00
165
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Haus
TOP HIGHLIGHTS - sehr guter HWB mit Klasse C - Doppelgarage mit großem Tor und Montagegrube - liebevoll angelegter Garten mit Teich, Bäumen, Wiese und viel Grün - eigener, beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage und Sauna im Keller -
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Fußbodenheizung & Kaminöfen im Wohnzimmer und Keller - Vollwärmeschutz - Platz für Erweiterung im Obergeschoss 360° Besichtigung: https://my.realonaut.com/player/jkn9d/deWohnen ist in diesem Haus wie Urlaub machen! Wellness, Ruhe, viel Grün und Natur sind hier angesagt.Das besondere Highlight ist hier sicherlich das eigene Schwimmbad im Keller mit einer Fläche von rund 15m² und ist ca. 5,75m lang, 2,5m breit und 1,50 tief. Der Pool hat eine Gegenstromalnage, eine eigene Abdeckvorrichtung und kann mit der Solaranlage beheizt werden. Die Sauna, die Dusche und die Wellnessecke bieten hier eine perfekte Wohlfühloase. Zum Relaxen können Sie auch direkt in den Garten gehen und hier Ihre persönliche Grünoase mit viel Wiese, Bäumen, Sträucher und einem Teich (muss
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479.000,00
132,88
m2
2603 Matzendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus wird in hochwertiger Massivbauweise mit Ziegeln belagsfertig fertiggestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Interieur nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Für zusätzlichen Komfort und
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Flexibilität besteht die Option, gemeinsam mit dem Bauträger ein Schlüsselfertigpaket zu besprechen.Ausstattung und Highlights auf einen Blick:Energieeffizienz & Komfort: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe und effizienter Fußbodenheizung genießen Sie nachhaltigen Wohnkomfort.Großzügiger Garten: Ein weitläufiger Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet viel Raum für Gartenliebhaber. Die anliegende, großzügige Terrasse schenkt Ihnen von morgens bis abends Sonnenstrahlen – ideal für gemütliche Frühstücke im Freien und entspannte Grillabende.Moderne Wohnküche: Die offene, helle Wohnküche bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und wird zum Herzstück des Hauses. Hier lassen sich Kochabende mit Familie und Freunden perfe
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€ 159.000,00
80,5
m2
2493 Lichtenwörth
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im komplett sanierten Fabrikgebäude verbindet industriellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Im 3. Stock (ohne Lift) erwartet Sie eine optimal aufgeteilte Wohnung, die durch helle Räume und hochwertigen
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Parkettboden besticht – ideal für Familien, Paare oder eine WG.Highlights der Wohnung:• Modernes Badezimmer und separates WC: Beides neu und hochwertig renoviert. Zusätzlicher Stauraum dank eines großzügigen Kellerabteils.
• Voll ausgestattete Einbauküche: Mit Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und großem Kühlschrank – perfekt für Kochbegeisterte.Zusätzlicher Komfort:• Privater Parkplatz direkt vor der Tür: Kein Parkplatzstress, einfach parken und ankommen.
• Großer Gemeinschaftsgarten: Ideal für entspannte Stunden im Freien oder kleine Gartenarbeiten.Umgebung und Infrastruktur:Lichtenwörth bietet eine gute Auswahl an Schulen (Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule) sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Bäckereien, Fle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
92
m2
2491 Zillingdorf-Bergwerk
Immobilientyp: Haus
Liegenschaft mit 1.195m² Grundfläche bestehend aus zwei Bauparzellen, 5 Minuten Fußweg zum Badesee Bergwerk!Gemütlicher Bungalow mit Nebengebäude und traumhaftem GartenDas charmante Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage in Zillingdorf
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Bergwerk, in Niederösterreich, zur Grenze zum Burgenland.
Das Haus steht auf einem großzügigen, ebenerdigen Grundstück von 1.195m² und bietet viel Platz zum Entfalten und Gestalten.Die Liegenschaft besteht aus zwei Bauparzellen, beide Parzellen sind als Bauland Wohngebiet gewidmetGst.1: mit einer Grundstücksfläche von 540m² ein Eckgrundstück => diese Grundstück ist nicht verbaut und dient zurzeit als Garten. Hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.Gst.2: mit einer Grundfläche von 655m² dieses ist mit einem Bungalow und Nebengebäude welcher sich an der Nord / West Seitlichen Grundstücksgrenze befindet verbaut. Der Garten ist Süd / Ostseitig ausgerichtetdas Wohnhaus:Das Einfamilienhaus wurde vermutlich in den 50er Jahren (genaues Ba
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€ 299.000,00
140
m2
2763 Pernitz
Immobilientyp: Haus
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€ 549.000,00
125
m2
2801 Katzelsdorf
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 385 m2WOHNFLÄCHE: ca. 125 m²NUTZFLÄCHE: ca. 195 m²BAUJAHR: 2007ERDGESCHOSS: Vorraum, großer offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Ausgang in den Garten, WC;OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
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Bad mit WC, große Terrasse;HEIZUNG: GaszentralheizungDiese äußerst gepflegte Liegenschaft, ist wunderschön und ruhig im „Dorf im Dorf“ direkt am Teich und in unmittelbarer Nähe der Au gelegen. Vor ca. 7 Jahren wurde ein toller Zubau realisiert, in diesem Zuge wurde auch die hochwertige Tischlerküche mit Miele-Geräten verbaut, das Badezimmer renoviert und im Garten eine überdachte Terrasse mit integriertem Whirlpool geschaffen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das Badezimmer und eine große Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Teich. Der beheizte Dichtbetonkeller mit Dusche bietet viel Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Selbstverständlich ist diese Top-Liegenschaft alarmgesichert.KAUFPREIS: € 54
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€ 282.000,00
148
m2
2822 Bad Erlach
Immobilientyp: Haus
-->> TOP Pool im Garten - große Terrasse - 6 Zimmer - zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen möglich - komplett unterkellert - rund 35 - 40m³ Holz zum Heizen vorhandenHaben Sie schon immer von einem gemütlichen Zuhause in ländlicher
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Umgebung mit guter Infrastruktur geträumt? Dann ist dieser Bungalow in Bad Erlach genau das Richtige für Sie! Das Haus steht auf rund 570m² Grundfläche und bietet Ihnen mit 6 Zimmer und Nebenräumen viel Platz. Das Haus selbst ist in einem gepflegten Zustand. Die großzügig gestaltete Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, die passende Abkühlung holen Sie sich im Pool. Durch die beiden Eingänge besteht hier die Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu machen. Das Haus wird teilmöbliert übergeben, so bleiben neben der Küche, dem Wohnzimmer, Esszimmer, Kästen, Couch, Regale.... in den verschiedenen Zimmern auch die Waschmaschine, der Trockner, der Fernseher, etc. im Haus. Die Fenster wurden ca. 1990 bis 1995 getauscht, ebenso wurde ein Vollwärmeschutz von
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 645.000,00
220
m2
2722 Winzendorf
Immobilientyp: Haus
• Wohnung EG (51 m2) - Bezugsfertig: Vorraum, Küche/Esszimmer, Bad/WC (Dusche), Wohnzimmer, Schlafzimmer
• Wohnung OG (75 m2) - Bezugsfertig: Vorraum/Stiegenaufgang, Vorraum, Küche/Esszimmer, Bad/WC (Badewanne, Dusche), Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC extra, Balkon (10 m2)
• DG (95 m2) - Vorbereitet: großer Wohnraum, 2 weitere Zimmer, WC extra, (Renoviert aber keine Böden, eigener Sicherungskasten, eigene Wohnungsstation für Heizung/Warmwasser, Vorbereitungen für Bad/WC und Küche)
• KELLER (40 m2): Heizraum, Raum (ehemals Öltankraum), Kellerraum, Erdkeller
• AUSSEN: WC Garten, Werkstatt/Hobbyraum, Erdkeller, Waschküche, Abstellraum, Loggia mit auffaltbare Fenster und Holzgrill (18 m2), überdachter Abstellplatz, Garten, Obstgarten, Steinhaus (30 m2) mit Terasse am Waldrand mit Weitblick
• 4 PKW-Stellplätze, Garage (40 m2) mit elektrischem Tor und Wartungsgrube
*** Voll-Renovierung: 2021/2022:
• alle Böden neu (Vinylboden Eiche, in den Wohnräumen Holzparkett darunter),
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
112
m2
2604 Theresienfeld
Immobilientyp: Haus
Hochwertige klimatisierte Doppelhaushälfte in Theresienfeld/NiederösterreichLage: Sonnige und ländliche Ruhelage.
Nähe: Wiener Neustadt, Eisenstadt, Nationalpark Neusiedlersee.
Wohn-/Nutzfläche ca.: 112 m² Wfl. plus ca. 12 m² Südterrasse.
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Grundstück: ca. 254 m² flaches,schönes Grundstück.
Baujahr: 2020
Beschreibung: Hochwertigstes Massivhaus, mit der Möglichkeit sofort einzuziehen. Das Haus verfügt über sehr hohe Standards in der gesamten Bauausführung, der Parkplätze und der gesamten Außenfläche. Das Haus ist klimatisiert und kann des Weiteren über die Bodenheizung zusätzlich gekühlt werden. Die Böden bzw. Badezimmerverfliesung sind hochwertig. Das moderne Heizsystem wird mit einer Qualitäts-Luftwärmepumpe betrieben und ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ergänzt (niedrige Energiekosten). Im Innenraum sind die Küche die Badezimmermöbel sowie sämtliche Möbel enthalten. Einfach die Koffer packen und einziehen! EG: 1 Vorraum ca. 5,79 m², 1 WC ca. 1,39 m², 1 Technik/Wirtscha
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
130
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn-Bus).
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
112,58
m2
2604 Theresienfeld
Immobilientyp: Haus
gepflegter Garten, Niedrigenergiehaus, hochwertige Ausstattung, großzügige Räume - Sie werden begeistert sein!Ihr neues Zuhause besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Ausstattung. Es erwartet Sie ein einmaliges und
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angenehmes Raumgefühl. Die gesamte Erdgeschossebene punktet durch die offene, freie Raumgestaltung und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit einem großzügigen Badezimmer und drei weiteren hellen Schlafzimmern ausgestattet ist.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die Terrasse bietet zudem die Möglichkeit, im Freien zu speisen und gemütliche Grillabende zu verbringen.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die in unmittelbarer Nähe liegen.Zum angeführten Kaufpreis ist die Wohnbauförderung mit rund 50.000
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
90,18
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 90 m² ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine
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helle, einladende Atmosphäre.Aufteilung der Wohnung:Wohnzimmer (Parkettboden) mit Loggia: Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.2 Schlafzimmer (Laminatboden): Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eines der Schlafzimmer könnte ideal als Hauptschlafzimmer genutzt werden, das zweite als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.Küche mit Sitzecke (Laminatboden): Die separate und moderneKüche verfügt über genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke.Abstellraum: Praktischer Abstellraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.Badezimmer und WC: Das Badezimmer ist
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€ 449.000,00
108
m2
2604 Theresienfeld
Immobilientyp: Haus
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses im 2015 fertiggestellten, Niedrigenergie/Passiv-Eckreihenhaus in hochmoderner und qualitativ hochwertiger Holzmassiv-Bauweise.Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 108 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie ein
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südlich ausgerichteter Garten mit schönen Grünblick.
2 Stellplätze runden das räumliche Angebot ab.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
ERDGESCHOSS:
• Vorraum
• Büro oder großer Abstellraum
• Technikraum
• Separate Toilette mit Hand-Waschbecken
• Große Wohnküche mit Ausgang in den sehr schön gepflegten Garten und Terrasse mit Sonnenschutz
OBERGESCHOSS:
• Diele
• 1 Schlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• Badezimmer mit Wanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette
Zu den ZAHLREICHEN VORZÜGEN zählen unter anderem:Luftwärmepumpekontrollierte WohnraumlüftungEnergieklasse A++Fußbodenheizung im EGWunderschöne Küche mit Kochinsel3fach isolierverglaste FensterMassive Holzstiegen (Eiche)2 praktische BiohorthüttenBewässerungsanlage für den GartenFliegengitte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 875.000,00
248
m2
2754 Waldegg
Immobilientyp: Haus
Architektenjuwel in sonniger Grünoase! In einem kleinen Seitental wird diese außergewönliche Liegenschaft veräussert. Grün bzw. Fernblick bis hin zur Hohen Wand! Nahe dem Waldrand - gänzlich ruhige und leichte Hanglage. Grundstücksgröße ca
...
2.421 m2. 1978 vom Architekten in Form eines Doppelwohnhauses in Fachwerkbauweise errichtet; die Gliederung des Anwesens in verschiedenen Ebenen bzw. Niveaus stellt den besonderen Reiz dieses Anwesens dar. Diese zwei teilweise möblierten Gebäude weisen insgesamt ca 250 m2 Wohnfläche auf. Drei Küchen und der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich bieten dem zukünftigen Eigentümer tolle und helle Wohnatmosphäre. Erdgeschoß Haupthaus - Vorraum, offener und heller Wohn-Ess-Küchenbereich (Lese- bzw. Fernseh- oder Audiobereich). Im offenen Obergeschoß ein Arbeitsplatz und Schlafbereich sowie Bad/WC. Über eine Innentreppe mit Treppenlift gelangt man ins Untergeschoss. Dieses ist mit einer großzügiger Bibliothek, Schlafraum sowie einer kleinen Sommerküche ausges
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€ 521.700,00
130,24
m2
2721 Bad Fischau
Immobilientyp: Haus
einzigartig - exklusiv - elegantEin moderner Wohntraum, vom Architekten geplant und bis ins Detail durchdacht.Nach Süden ausgerichtet, ein ebener Garten und eine vorgesetzte Terrasse mit Überdachung und Umgrenzung wird dieser Massivbau
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schlüsselfertig errichtet.Die Zufahrt erfolgt über eine Brücke, der Zufahrtsweg führt zum Haus und dem gegenüberliegenden Carport.Im offen gestalteten Erdgeschoß befinden sich die geräumige Wohnküche, der Vorraum mit Platz für die Garderobe, ein Abstellraum und ein WCdas Obergeschoß beherbergt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WCGenießen Sie die Annehmlichkeiten und die Qualität eines Neubaus und ziehen Sie sorglos in ein fertiges Haus ein!Sie möchten Änderungen, eine Dachgalerie oder vielleicht einen Keller? Kein Problem - gestalten Sie mit uns ihr Traumhaus!Schlüsselfertige Ausführung, Änderungswünsche im Raumkonzept Innenbereich vor Baubeginn möglich und im Preis inkludiert.Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen, ich freue mich