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€ 450.000,00
140
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Extrem ruhig und mitten in der Stadt!Südseitiges und voll unterkellertes Reihenhaus im beliebten Zehnerviertel von Wiener Neustadt!Hereinspaziert! Vom Eingangsbereich öffnet sich die große gemütliche und offene Living - Area mit schönem
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italienischen Kamin für die kalte Jahreszeit und Zugang in den großen südseitigen Terrassengarten mit Wasserfall als zentralem Blickfang. Zur modernen Küche aus dem Jahr 2019 mit Fenster und Türe in den Garten kommt noch ein zentraler Vorraum, Abstellraum, separate Toilette sowie Treppe in den Keller und ins OGIm OG stehen drei helle Schlafzimmer, ein kleiner Schrankraum, ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung sowie ein kleines Büro, das früher ein Balkon war.Im beheizten und verfliesten Keller befinden sich: Waschküche, große Speisekammer, Hobby/Fitnessraum, Infrarotkabine im Relaxraum und die HaustechnikIn den sehr niedrigen BK von EUR 179,16 sind die Rücklagen und Steuern sowie Wasser bereits inkludiert!!!Infrastruktur:
Bahnhof: 5 m
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€ 480.000,00
120,96
m2
2751 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2010 gebaute Doppelhaushälfte aus Ytong-Stein in der Heideansiedlung, Wr. Neustadt.Das Haus verfügt über 5 Zimmer (eine Wohnküche + 4 Schlafzimmer), sowie 2 Bäder und einer Terrasse mit Pool.Im Erdgeschoss
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befinden sich neben der Wohnküche und einem Büro des Weiteren noch Garderobe, Abstellraum, Lagerraum/Heizraum und ein Bad mit WC und Dusche.Die Terrasse verfügt über einen überdachten Pool und gegenüberliegend einen ebenfalls überdachten Grillplatz.Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein zweiter Abstellraum und ein Bad mit Eck-Badewanne.Das Grundstück misst ca. 300 m² und der Gartenanteil beträgt ca. 143 m².Das Haus verfügt außerdem über eine 20 cm Fassadenisolierung, 3-fach verglaste Fenster, 10 Photovoltaik-Panele und eine Luftwärmepumpe.Die Autobahn A2 erreicht man in ca. 4 Min.Kaufpreis wäre € 480.000, - inklusiv Bauförderung in Höhe von ca. € 28.000, - mit 0,5 % Zinsen.(Der Verkäufer bekommt € 452.000, - und der Käufer übernimmt
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€ 199.000,00
60
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese HELLE, SEHR GUT AUSGESTATTETE Eigentumswohnung befindet sich in der NÄHE der FUSSGÄNGERZONE im 2. Stock!
Die WOHNFLÄCHE beträgt ca. 60m² mit folgenden Räumlichkeiten:
ZENTRALES VORZIMMER, WOHNZIMMER mit ESSBEREICH, HOCHWERTIGE, sehr
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schöne KÜCHE, 1 Schlafzimmer, BAD MIT DUSCHE, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC separat
AUSSTATTUNG: Laminat- und Fliesenböden, KUNSTSTOFFFENSTER MIT AUSSENROLLLÄDEN, die Strom- und Installationsleitungen wurden tw. ERNEUERT, eigene GASTHERME und eigenes KELLERABTEIL
BEZUG: nach Vereinbarung
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzte, Apotheke etc. in nächster Nähe
Energiekennzahlen: HWB 49kWh/m², Klasse B, fGEE 2,79, Klasse E
KAUFPREIS: € 199.000,-
Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, Tel: [Telefonnummer entfernt]
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€ 314.000,00
102
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1961, bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen.Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC sowie einen geräumigen Vorraum. Mit einer
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Grundstücksfläche von 614 m² und einer praktischen, zentral begehbaren Raumaufteilung ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen vorhanden.Die Lage in der Nähe eines Einkaufszentrums sowie die gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Sie genießen hier nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch die Vorteile einer zentralen Lage.Raumaufteilung:EG:VorraumBad mit DuscheWCKücheWohnzimmer SchlafzimmerDG:Vorraum2 Schlafzimmer (1 Zimmer davon nicht vom Magistrat bewilligt)Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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![[06451] Großzügiger, gepflegter Bungalow im Ungarviertel](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfQgfw4KA9dCZKgev2zQ12zxEZ_YfZ-4YnYG-7TTJNpfAX9Pa1rZgISyNoxfunqqeNQ;safescale=543x407,crop=543x407)
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€ 592.000,00
105
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Großzügiger, gepflegter Bungalow im Ungarviertel
Der gepflegte Bungalow mit ca. 105m² Wohnnutzfläche und ca. 70m² Keller, im beliebten und ruhigen Ungarviertel von Wiener Neustadt, befindet sich auf einem Eckgrundstück mit 785m². Der
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großzügige Garten mit Pool, die sonnige Terrasse, eine Garage, ein großes Carport sowie ein geräumiger Keller bieten zusätzliche Komfortzonen für die ganze Familie.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, bietet dieses Wohnzimmer viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier betritt man auch die gemütliche Terrasse und den Garten.
• Küche mit Speis: Die separate Küche schließt an den Essbereich an und verfügt über einen angeschlossenen Vorratsraum (Speis)
Schlafzimmer: Drei helle Schlafzimmer, die ideal als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.
• Badezimmer: Modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, großem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.
• WC: Sepa
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€ 395.000,00
90
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
NEUBAU! Nur der Keller ist hier stehen geblieben und wurde auf neuesten Stand gebracht! Eine Aufstockung wäre hier leicht möglich und ist auch schon vorbereitet, wenn Sie 90 m² Wohnfläche mehr wünschen.Gestalten Sie diesen Rohdiamant nach Ihren
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Wünschen!Das Wohnhaus wird schlüsselfertig übergeben und ist damit ein ERSTBEZUG. Genießen Sie schon bald vom Schlafzimmer den Fernblick über die angrenzenden Felder.Raumaufteilung:WindfangDieleBad mit Duscheseparates WC2 SchlafzimmerWohnzimmer mit offener KücheTerrasseEin Ausbau des Dachgeschosses bzw. Aufstockung ist hier möglich und somit kann noch viel weiterer Wohnraum geschaffen werden.Die energieeffiziente Luftwärmepumpe verspricht geringe Heizkosten und ist dazu noch klimafreundlich.Ein Carport für 2 Pkw wurde eingereicht und wird ebenso wie der Garten selbstverständlich fertig gestellt.Profitieren Sie in diesem Neubau gleichzeitig von der Stadtrandlage und der TOP Infrastruktur Wr.Neustadts!Ein Energieausweis ist in Arbeit.
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€ 620.000,00
105
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Liegenschaft im "Zehnerviertel" liegt in sehr zentraler Lage und gehbarer Entfernung zu jeglicher Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln. In diesem Haus wurde viel Wert auf "Wohlfühlen" gelegt.Dementsprechend wurde im Jahr
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2009 komplett saniert & umgebaut und ist bestens für 2 oder maximal 3 Personen geeignet. Sohin befindet sich das Wohnhaus in KEINSTER Weise mehr dem Baujahr entsprechend und ist mit seinen "Details im Einzelnen" bestimmt als einzigartig zu bezeichnen!Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine moderne Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und den Aufgang in das Obergeschoss über die Vollholzstiege. Desweiteren gibt es 2 Abstellräume, eine geräumige Diele sowie eine überdachte Terrasse.Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Schrankraum, das Bad und die Galerie. Diese ist vielseitig nutzbar und kann als Bibliothek oder Büro genutzt oder zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden. In diesen beiden Räumlichkeiten wur
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€ 390.000,00
98
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt!Diese traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen von Niederösterreich bietet Ihnen auf 98m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Das 1. Dachgeschoss
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sorgt nicht nur für eine ruhige und sonnige Lage, sondern bietet Ihnen auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur.Der Kaufpreis von 390.000,00 € ist für diese großzügige und neuwertige Wohnung äußerst attraktiv. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, die offene und moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und dabei den Ausblick über Natur die schweifen zu lassen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett, Fliesen oder Steinbod
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€ 690.000,00
354
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein wunderbares Mehrfamilienhaus mit 4 separat begehbaren Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 350 m2 auf einem ca. 1060 m2 großen Grundstück. Die Liegenschaft dient ideal als Generationshaus, ist aber auch ein perfektes
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Zuhause für Großfamilien die sich zwischen Stadt und Land nicht entscheiden wollen - in nur wenigen Minuten sind Sie im Herzen Wiener Neustadts, genießen aber die Ruhe und Natur im eigenen Garten wie auch die Nähe zum Akademiepark.Nach Absprache können auch nur Top 2, Top 4 sowie beide zusammen (im Sinne einer Doppelhaushälfte) gekauft werden.Mit den folgenden Links gelangen Sie zu den Online-Besichtigungen des Objekts:Top 2 (EG): https://storage.justimmo.at/file/2bblaEBGzY48g2gPKRVkdD.movTop 4 (1. Stock): https://storage.justimmo.at/video/1080p/3uiHttaoBjJn1aDpOLA88b.mp4Top 1 ist aktuell noch bewohnt, Top 3 ist der Rohdachboden.ECKDATEN:Baujahr: 1992Zimmeranzahl: 10 (4 Bäder)Wohnfläche: ca. 354 m²Nutzfläche: ca. 628 m² (ohne KFZ-Stellplätze)A
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€ 459.000,00
150
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Profitieren Sie ab 1. April von der Befreiung der Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis 500.000 Euro. Wir beraten Sie gerne dazu!Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus in bester Lage in Wiener
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Neustadt.Die Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 75 m²) ist vermietet. Das Obergeschoss (ebenfalls ca. 75 m²) beinhaltet ein Wohnrecht, welches Sie zu einem späteren Zeitpunkt dann selbst nutzen können.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 150 m².Das Grundstück ist 659 m² groß und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.Ein Keller bietet ausreichend Platz für Ihre Sachen und Hobbys.Die große Garage bietet Platz für Auto, Motorrad und Fahrräder.Die Raumaufteilung im Erdgeschoss: Flur, Vorraum, Badezimmer, WC, zwei großzügige Zimmer sowie Küchen- und Essbereich. Das Obergeschoss ist identisch aufgeteilt.Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung.Kaufpreis: EUR 459.000,--Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besi
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€ 239.000,00
47
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Obj. Nr.: 2260 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Zum Verkauf gelangt dieses kleine, aber feine, vollunterkellerte Haus mit Garage und großzügigem Garten, gelegen in einer ruhigen Seitengasse am Rande von Wiener Neustadt.Das Grundstück verfügt
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über eine Gesamtfläche von ca. 753 m², während das darauf befindliche Hauptgebäude eine Wohnfläche von knapp ca. 50 m² aufweist sowie im Kellergeschoss ca. 43 m² und Nebengebäude (Garage) ca. 35 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Gartenbereich, welcher durch einen überdachten Durchgang erreichbar ist und somit einen großen Pluspunkt in Sachen Privatsphäre bietet.Im Hochparterre des charmanten Häuschen befinden sich bei einer Raumhöhe von ca. 2,55m (laut Planskizze) ein Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Zimmer sowie ein Kabinett und eine Toilette.Im über das innenliegende Stiegenhaus sowie auch von außen zugängliche Kellergeschoss befinden sich bei einer Raumhöhe von ca. 2,15m ein Vorraum mit Du
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€ 220.893,00
52,62
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener NeustadtIn Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne
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Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht.SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT!Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen.
Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoc
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€ 239.163,00
51,52
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener NeustadtIn Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne
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Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoc
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€ 264.393,00
64,35
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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€ 274.900,00
51,52
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2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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€ 303.900,00
64,35
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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€ 287.013,00
61,96
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener NeustadtIn Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne
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€ 253.900,00
52,62
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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€ 409.900,00
95,85
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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61,96
m2
2700 Wiener Neustadt
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