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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
60,32
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Eigentumswohnung am Stadtrand von Feldbach mit Balkon, Klimaanlage sowie Carport und einem nicht überdachten KFZ-Abstellplatz.
Die neuwertige Wohnung besticht mit Ihrer Lage, nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof
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Feldbach, das Hallen- und Freibad, sowie das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Angeboten, sowie auch Ärzten, Schulen, Kindergarten, Apotheke etc.In ca. 5 Autominuten erreicht man den Einkaufspark Mühldorf sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, das Fitnessstudio uvm.
Die Wohnung erstreckt sich über 60,32 m² und teilt sich wie folgt auf:VorraumAbstellraum2 SchlafzimmerKüche mit Wohn-EssbereichBalkon
Über das Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer ist der sonnige Balkon begehbar, welche perfekt zum Einspannen einlädt.
Direkt vor der Wohnung befindet sich das Carport mit geräumigen Abstellraum sowie 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz diese sind im angegebenen Kaufpreis bereits inkludiert.
Gerne kann die Wohnung unter vorher
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Preis auf Anfrage
46,52
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung (46,52m²) befindet sich in der Nähe vom Stadtzentrum Feldbach, in sonniger und ruhiger Lage in einer Sackgasse, am Ende der Johann-Strauß-Gasse.
Sowohl die Innenstadt als auch das
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Einkaufszentrum in Mühldorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die 46,52 m² große Mietwohnung befindet sich im EG und ist eingeteilt wie folgt:
VorraumBad/WC AbstellraumSchlafzimmerWohn-/EsszimmerTerrasse + Garten
Aufstellung Nettomieterlös sowie Nettokosten:Mieterlös Wohnung: € 467,48Mieterlös Carport: € 28,28BK Wohnung: € 100,41BK Carport: € 0,64HK: € 48,00Rücklage: € 60,50
Der Verkaufspreis der Wohnung inkl. Küche mit allen E-Geräten sowie einem Kellerabteil beträgt € 130.000 netto + 20% MwSt. = € 156.000 brutto (exkl. KFZ-Abstellplatz)Der Wohnung ist ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz um € 5.000,00 netto + 20% MwSt. = € 6.000,00 zugeordnet.
Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Unter Einhaltung gewisser Kriterien und dauerhaf
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€ 130.000,00
46,52
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung (46,52m²) befindet sich in der Nähe vom Stadtzentrum Feldbach, in sonniger und ruhiger Lage in einer Sackgasse, am Ende der Johann-Strauß-Gasse.
Sowohl die Innenstadt als auch das
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Einkaufszentrum in Mühldorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die 46,52 m² große Mietwohnung befindet sich im EG und ist eingeteilt wie folgt:
VorraumBad/WC AbstellraumSchlafzimmerWohn-/EsszimmerTerrasse + GartenAufstellung Nettomieterlös sowie Nettokosten:Mieterlös Wohnung: € 457,55Mieterlös Carport: € 26,09BK Wohnung: € 107,25BK Carport: € 0,64HK: € 47,00Rücklage: € 60,50
Der Verkaufspreis der Wohnung inkl. Küche mit allen E-Geräten sowie einem Kellerabteil beträgt € 130.000,00 netto + 20% MwSt. = € 156.000,00 brutto (exkl. KFZ-Abstellplatz)Der Wohnung ist ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz um € 5.000,00 netto + 20% MwSt. = € 6.000,00 brutto zugeordnet.
Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Unter Einhaltung gewisser Kriterien u
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€ 135.000,00
76,93
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle helle Wohnung hat knapp 80m2 Wohnfl#che und bietet genug Platz für Paare oder eine Familie.
Sie besticht durch ihre gute Lage, helle hohe Räume, schönen grünen Ausblick und die gute Raumaufteilung.
Die Wohnung hat große Fenster
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nach Süden, Osten und Norden.
Sie ist folgendermassen eingeteilt:
• Vorraum/Diele
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit Loggia
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 WC
• 1 Abstellraum
• Kellerabteil
• Freiparkplatz
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Radkeller. Ausreichend Parkplätze für Besucher etc. sind vorhanden!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Feldbach:
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€ 130.000,00
74
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Wer Morgensonne liebt und die Abendsonne am Balkon mit Blick in den Garten und über die Stadt genießen will, ist hier gut aufgehoben!
Die Wohnung im 2. Stock wurde 2022 innen renoviert und bietet Küche, Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einen
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Balkon sowie getrennt Bad & WC und einen kleinen Stauraum.
Die ruhige Stadtrandlage bietet rasche Erreichbarkeit zum Bahnhof, auch das Stadtzentrum ist noch fußläufig erreichbar.
Übernahme der Top-Finanzierung mit niedrigem Fixzinssatz verhandelbar.
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€ 228.000,00
80
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung wurde vor 6 Jahren vom Grunde auf komplett saniert.
Sie liegt in einer ruhige und grünen Siedlung am Stadtrand von Feldbach.
Sie besticht durch ihre gute Lage, helle hohe Räume, grünen Ausblick in den
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Gemeinschaftsgarten und die gute Raumaufteilung.
Die Wohnung ist wunderschön und komplett saniert
• Alle Parkettböden
• Installationen - Badezimmer WC
• Elektroleitungen - Verkabelungen
• E- Bericht
• Fenster mit Jalousien
• Heizung Infrarotpanele
• neue Küche
Sie ist großzügig und folgendermassen eingeteilt:
• Vorraum/Diele
• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 WC
• 1 Abstellraum
• Kellerabteil
• zugeordneter Freiparkplatz
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Radkeller. Ausreichend Parkplätze für Besucher etc. sind vorhanden!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, mit Inventar, wie auf den Photos ersichtlich.
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€ 195.000,00
97
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Delta Immobilien bietet eine kernsanierte, ruhig gelegene
4-Zimmerwohnung mit großem Balkon nahe der Bezirkshauptstadt FeldbachAlle Vorteile im Überblick:RUHELAGE- GRÜNBLICK - STADTNÄHE
FAMILIENFREUNDLICH
KAMIN - gemütliche Atmosphäre
TEILWEISE
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FUSSBODENHEIZUNG
GROSSER BALKON 14m²
GARAGE mit elektrischem Tor + PARKPLATZ
GEMEINSCHAFTSGARTEN
ZWEI KINDERSPIELPLÄTZEUmfang der Sanierung:2018: Fenster mit Insektenschutzgitter und Rollo
2020 - alle Räume (außer Vorraum) wurden kernsaniert,Böden,Türen, WC, Bad, Infrarotpanelle an der DeckeRaumaufteilung:- Vorzimmer möbliert/Fußbodenheizung
• gemütlicher Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche/Kochinsel sehr gut ausgestattet
mit Kamin und Zugang auf den Balkon
• Schlafzimmer
• zwei weitere Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche und Sprossenheizkörper/Bodenheizung
• WC/Waschbecken
• Abstellraum
• KellerabteilLage: Gniebing, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sehr gute Infrastruk
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€ 228.000,00
66,28
m2
8330 Feldbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.
Hinweis: Im Titelbild befindet sich ein 360° Button mit einem Video von einer virtuellen Besichtigung dieses Objekts!
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In einer gut gelegenen Zentrumslage in der Nähe von Feldbach ist diese stilvolle Eigentumswohnung im 1. Stock befindlich.
Über den letzten Wochen wurden in der ca. 66 m² großen Wohnung sämtliche Elektroleitungen, Verrohrungen sowie der Sanitärbereich erneuert.
Im Badezimmer wurde weiters ein neuer energieeffizienter Boiler installiert, welcher das Bad sowie die Küche mit Warm bzw. Kaltwasser versorgt.
Starke Farben und dennoch klare und elegante Linien dominiert die Wohnung nicht nur funktionell, sondern bildet auch eine schöne Einheit, wozu auch die in Matt-weiß-grau gezeichnete Küche mit hochwertigen E-Geräte (Marke Bosch) gehört, die sich harmonisch ins Ganze einfügt.
Großteils der Einrichtungsgegenstände sind Tischlerarbeiten von de
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