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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390.000,00
178,39
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 5-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen neugebauten 5 Parteienhaus und hat durch den eigenen Eingang den Charakter eines „Haus im Haus“. Sie erstreckt sich über EG und OG mit 2 südwestseitigen Terrassen auf jeder
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Ebene und einem 474 m2 großen Garten.
Die Wohnebene im 1. OG bietet auf über 70 m2 alle Annehmlichkeiten von hellem, zeitgemäßem Wohnen. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer samt eigenem Bad ergänzen das Raumprogramm perfekt. Im EG bietet diese extravagante Wohnung 3 Schlafzimmer samt 2 Ankleiden und 1 Bad (2. Bad könnte auf Wunsch ausgeführt werden) sowie einen geräumigen Wirtschaftsraum.
Die Lage oberhalb der malerischen Weyerbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190.000,00
105,02
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben loftartiges Wohnen mit wunderschönem Seeblick ? Dann sind Sie bei dieser ideal geschnittenen 5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick über den Mattsee genau richtig.
Im obersten Geschoß eines 5-Parteien-Hauses mit eigenem Eingang bietet
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diese Wohnung ein Wohngefühl der Extraklasse. Über ein schönes Entrée gelangt man in den zentralen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und einer Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Von dort aus begeht man 3 Schlafzimmer, ein XL Bad und ein Büro.
Highlight ist die westseitige Terrasse mit herrlichem Seeblick, zusätzlich steht noch eine kleine kuschelige Südterrasse zur Verfügung.
Die Lage oberhalb der malerischen Weyerbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt etc.) ist fußläufig erreichbar.
Virtueller Rundgang durch die Top 5:
https://bit.ly/Mattsee_Top5
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.495.000,00
136
m2
5340 St. Gilgen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese exklusive 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses in der malerischen Gemeinde St. Gilgen. Das Gebäude, fertig gestellt im Jahr 2021, bietet Komfort auf höchstem Niveau, inklusive eines
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Aufzugs, der Sie bequem in alle Stockwerke und ins Kellergeschoss bringt.
Die ca. 136 m² große Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 9 m² große Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee sowie den Schafberg und das Zwölferhorn bietet – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link
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Das Schlafzimmer ist ebenfalls ein Highlight und verfügt über direkten Zugang zum luxuriösen Badezimmer, das mit einer Walk-in-Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein separates WC und eine rund 46m² große Galerie runden das Raumangebot ab. In der Galerie bes
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€ 428.400,00
126
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung besticht durch professionelle und solide Ausführung - und das zu einem sehr guten Preis-/ Leistungsverhältnis. Für Anlagekäufer - gut und schnell vermietbar, geringe Mietleerstände. Lagebedingt auch bestens geeignet als
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Büro, Kanzlei, Praxis oder Ordination.
Wohnung Top 8 im ersten Obergeschoss mit gesamt ca. 126 m² Nutzfläche bestehend aus folgenden Räumlichkeiten:
-Vorraum mit Garderobe
-Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zum Balkon
-Küche mit allen Einbaugeräten
-Schlafzimmer groß mit Zugang zum Balkon
-2 Kinderzimmer oder Büro
-Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchwärmer
-Toilette extra situiert
-Abstellraum
-Balkon mit ca. 10 m².
Das komplett sanierte Objekt "Thalgau7" wurde 2012 auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es erfolgte eine komplette Dach- und Fenstererneuerung, eine thermische Sanierung, sowie Anpassung an Schall– und Brandschutztechnische Anforderungen. Eine neue Liftanlage wurde ebenfalls installiert. H
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€ 890.000,00
113,86
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie extravagantes Wohnen lieben und genug von 08/15 Angeboten haben, dann sind Sie bei dieser sonnigen 4-Zimmer-Wohnung genau richtig. Auf 2 Ebenen bietet diese loftartige Einheit alles, was man unter zeitgemäßem Wohnen versteht.
Auf der
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ersten Ebene gelangt man über ein großzügiges Entrée in einen Wohnbereich mit angeschlossener kuscheliger Terrasse sowie 2 Schlafzimmern samt Bad und separatem WC.
Das Highlight ist eine innenliegende Treppe, die vom Wohnbereich auf eine Galerie führt, welche in seiner Nutzung Ihren Ideen freien Lauf lässt. Sowohl ein Bürobereich als auch ein gemütliches Fernsehzimmer sind dort perfekt angesiedelt.
Die Lage oberhalb der malerischen Weyerbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar.
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€ 655.000,00
80
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renditestarke 3 Zimmer Wohnung in bester Lage zwischen dem Salzburger Seengebiet und der Stadt Salzburg. Die Wohnung verfügt über eine Zweitwohnsitz-Widmung sowie eine Genehmigung zur Ferienvermietung und bietet bereits eine
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hohe Auslastung, die weiter gesteigert werden kann. Sie befindet sich in einem wunderschön renovierten Gutshof inmitten der Natur.
Zusätzlich stehen zwei weitere Wohnungen zum Verkauf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Anbieter.
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€ 350.000,00
62
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, sanierte 3-Zimmer Wohnung, die im ersten OG liegt, steht ab 12.2024 zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und beherbergt nur 4 Parteien (alle im Eigentum).
Die gesamte Wohnung wurde 2019 saniert:
• neues Badezimmer
•
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Wohnzimmer/Küche verbunden
• neue Einbauküche mit Induktionsherd etc.
• neuer Boden und vieles mehr.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und verspricht bis Abends Sonnenschein.
Abgerundet wird die Wohnung mit einem eigenen Kellerabteil (8,5 m2) sowie zweit Stellplätzen + einer zusätzlichen Garage.
Ärtzte, Apotheke, Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten einfach zu Fuß erreichbar.
Privatverkauf, es fällt keine Provision an.
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€ 420.000,00
54
m2
5082 Glanegg
Immobilientyp: Wohnung
Diese angebotene Immobilie liegt im ersten OG und besticht durch ihren besonderen Charme in besonders schöner Ruhelage mit direktem Blick auf den Untersberg. Es handelt sich hier um eine neuwertige Wohnung. Zwei attraktive Zimmer bilden das
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Apartment. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Objekt befindet sich in einem 2022 erbauten Haus und wird per Etagenheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Objekt gehörenden TG-Stellplatz ( inkl. E-Anschluss) können Sie Ihr Auto bequem parken ( dieser ist für 25.000 € zusätzlich zu erwerben)Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.
Hochwertige Einrichtung ( Küche inkl. Einbaugeräte - Nolte inkl. Boschgeräte - E-Herd inkl. integriertem Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlkombi, Wasc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 366.900,00
68
m2
5071 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine leistbare und gepflegte Wohnung in Wals bei Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese teils renovierte 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine
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erstklassige Lage.
Die Immobilie wurde kürzlich teils renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der geschmackvollen Gestaltung und dem hochwertigen Interieur begeistert sein.
Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, welches nach dem modernsten Standard renoviert wurde.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in einen großen Garten, wo sie sich verwirklichen können.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ebenfalls thermisch saniert und befindet sich in einem sehr guten Zusta
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Preis auf Anfrage
86
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung
In Grödig wird eine Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² zum Kauf angeboten. Die überholte und gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates WC und einen Abstellraum. Mit Beschattung an allen Fenstern und zwei
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getrennten Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen bietet diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre im Freien. Zudem wurde die Wohnung im Jahr 2014 hochwertig saniert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gut durchdachte Raumaufteilung
- Beschattung bei allen Fenstern
- zwei Terrassen
- 2014 saniert
- Tiefgaragenstellplatz
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
50
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Die erste eigene Wohnung - Ein behagliches Zuhause für Paare oder Singles!
Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten Oase! Diese bezaubernde Wohnung strahlt nicht nur Helligkeit aus, sondern besticht auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und
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Charme. Der einladende Eingangsbereich mit kleiner Garderobe bildet das Zentrum dieses Zuhauses. Links und rechts werden Wohn- und Schlafräume geschickt getrennt, sodass Sie Gäste herzlich empfangen können, während Sie Ihre Schlafräume privat halten.
Das Objekt bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenecke - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden alleine.
Durch den zentralen Vorraum getrennt, betreten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer welches erst 2018 neu verfliest wurde und mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und eine separate Toilette für zusätzliche Privatsphäre.
Eine zusätzliche Besonderheit ist die kleine feine Küche aus dem Jahr 2018 mit Backofen, Ceranfeld und Geschirrspülmaschine. Die F
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€ 498.000,00
66,29
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Aussichten ins Grüne! 3 Zimmer Wohnung in Top Lage - Viehhausen/Salzburg
Die beworbene helle 3 Zimmer Eckwohnung mit teils überdachter Terrasse befindet sich im sonnenverwöhnten Gebiet Viehhausen in der Eichetsiedlung im 1. Obergeschoß
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eines kleinen Wohnhauses direkt am Grünland und verfügt über einen unverbauten Blick in die Bayrische Bergwelt.
Ein Tiefgaragen- und ein Freistellplatz gehören ebenso zur Wohnung wie ein Kellerabteil mit genügend Stauraum.
Fakten:
• Lage: 5071 Viehhausen/Eichetsiedlung
• Wohnfläche: ca. 66,29 m²
• Terrassenfläche: ca. 13,79 m²
• Zimmer: 3
• 2 Schlafzimmer
• Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse
• Boden: Parkett / Fliesen
• Badezimmer: Walk-In Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette
• Abstellraum
• Fußbodenheizung
• 1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 Freistellplatz
• Baujahr: 2021
• Lift
• Kellerabteil
• allgemeiner Fahrrad- und Waschraum
• Die Wohnung ist bis 14.11.2026 vermietet
• vorzeitig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
54
m2
5071 Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung in 6-Parteienhaus zu verkaufen. Ruhige Lage, Bushaltestelle und Volksschule in 5 Min zu Fuß erreichbar, Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über 2 parifizierte Parkplätze, einen südseitigen Balkon
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und ein eigenes Kellerabteil. Im Jahr 2013 wurden sowohl das komplette Dach und der Balkon erneuert, als auch die gesamte Außenfassade saniert. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden.
Derzeit wird die Wohnung von einer sehr verlässlichen Mieterin bewohnt, die bei Einigung über die Miete ggf. auch in der Wohnung verbleiben würde. Ansonsten endet der Mietvertrag spätestens per 30.04.2024.
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€ 235.000,00
64
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Obertrum. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die zentrale Lage. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen
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sowie der Badestrand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in nur 20 Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen, was die Wohnung ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber macht.
Sonstiges: Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Süd-Balkon, Badezimmer mit Wanne und Badezimmermöbel, WC extra, Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören auch zur Wohnung.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
47
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg wurde ein modernes Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen errichtet. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse, die direkt von der
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Wohnküche aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder Bus in etwa 15 Minuten problemlos erreichbar, und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung bietet modernes, nachhaltiges Wohnen in einer attraktiven Lage.
Sonstiges: Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
67,44
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen von Obertrum. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die nahtlos in die gemeinschaftliche Gartenfläche
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übergeht – perfekt zum Entspannen und Genießen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie der malerische Badestrand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten bequem erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz machen dieses attraktive Wohnangebot komplett.
Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, gr. Markise, Rollläden, Nachtspeicherheizung
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
88
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten 6-Parteienhauses am ruhigen Ortsrand von Lochen am See. Die Wohnküche bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, von der aus Sie einen wunderschönen Fernblick genießen können –
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ideal, um die naturnahe und entspannte Umgebung zu erleben. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Geschäfte und Schulen, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung:
Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia
Einbauküche
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Kellerabteil
Fernwärmeheizung für umweltfreundlichen Wohnkomfort
Rollläden an den Fenstern
Garage für Ihr Fahrzeug
Allgemeine Gartenmitbenutzung
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher, ruhiger Lage. Perfekt für Familien, die ein entspanntes Zuhause suchen.
DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
81
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 4.Zi.-Wohnung (ca. 81m²) mit Garten im Zentrum von Neumarkt am Wallersee zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1945 erbauten Mehrparteienhauses. In familienfreundlicher Lage mit guter
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Anbindung überzeugt diese großzügige Wohnung mit einem sonnigen Privatgarten und außergewöhnlich viel Freifläche. Die Gesamtwohnfläche von ca. 81m² verteilen sich auf drei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche inkl. Einbaugeräten sowie einem Badezimmer und einem Abstellraum. Der dazugehörige Garten liegt direkt vor dem Wohnhaus. Ausreichend Parkplätze, eine Garagenbox sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer eigenen Gastherme (Kosten Salzburg AG Gas 2023 ca. € 55.- pro Monat).
Die Highlights im Überblick:
- ca. 81m² Wohnfläche
- Zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee
- 3 Schlafzimmer
- Eigene Gastherme
- Eigener Gartenanteil
- Garagenbox
- Ausreichend Parkp
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€ 249.800,00
63
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Gegenständliche Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. In erhöhter Lage von Neumarkt überzeugt diese äußerst gepflegte Wohnung mit vielen Highlights. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein,
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die hellen Räume überzeugen.
Das Objekt verfügt über ein Arbeitszimmer, dass Vielfältig genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich der Abstellraum, der ausreichend Platz zur Verfügung stellt.
Highlights der Immobilie
- großzügige Terrasse mit 50,33 m²
- helle Wohnräume
- 2 Schlafzimmer
Hard Facts:
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Abstellplatz mit 4,76 m²
Betriebskosten allgemein € 115,50 brutto
Heiz und Warmwasser € 151,20 brutto
Rücklage: € 75,14
Die beiden KFZ Abstellplätze im Außenbereich können für € 17.000,- erworben werden.
Lage
In ca. 15 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum, die Postbus Haltestelle befindet sich in näherer Umgebung. Des Weiteren verfügt Neumarkt über eine Haltestelle der Westbahn, dad
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€ 489.000,00
120,47
m2
5301 Reitberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im malerischen Flachgau – ein wahres Schmuckstück für all jene, die großzügiges Wohnen und modernes Design schätzen. Diese großzügige Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche besticht
...
durch ihre moderne Architektur und die harmonische Verbindung von Licht, Raum und Natur. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein wahres Highlight darstellt und eine einzigartige Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannen, lesen oder einfach den Blick in den eigenen Garten genießen.
Der private Garten mit einer Fläche von ca. 93 m² bietet ausreichend Platz für Spiel, Entspannung und das Leben im Freien. Ob gemütliche Grillabende, ein eigenes Gemüsebeet oder einfach nur ein Rückzugsort im Grünen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Garten ist direkt von der Wohnung aus erreichbar, da Sie über einen eigenen Eingang verfügen, der Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit ermö